| Автор |
Сообщение |
Moderator7
Moderator
Сообщения: 307
|
 Добавлено:
Ср, 19 Мар 2014 14:30 |
  |
Уважаемые коллеги,
рады сообщить вам, что здесь, на Форуме, можно централизованно, оформить заявку на приобретение только что изданной книги Грибовского С.В., Сивца С.А., Левыкиной И.А.
«МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА»
КОЛИЧЕСТВО ЭКЗЕМПЛЯРОВ ОГРАНИЧЕНО – 20 шт.
(это авторские экземпляры, основной тираж находиться и может быть приобретен в московском издательстве «Маросейка»
http://pro-appraiser.com/product/matematicheskie-metody-ocenki-stoimosti-imushestva/)
Стоимость приобретения у Авторов в Украине по безналичному расчету с предоставлением документов для бухгалтерии – 240 грн.
Заявки на приобретение принимаются по e-mail: kniga_m(собака)vikno.com.ua с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием:
- ФИО приобретателя и его номер мобильного для отсылки книги «Новой Почтой»,
- номер и адрес отделения «Новой Почты» приобретателя,
- количества экземпляров,
- необходимости документов об оплате для бухгалтерии.
Информация о книге:
Название: "Математические методы оценки имущества"
Авторы: С.В. Грибовский, С.А. Сивец, И.А. Левыкина
Издательство: Москва: Маросейка, 2014. — 344 с.
Данная книга, по существу, является вторым изданием учебника «Математические методы оценки недвижимости» (издание 2009 г.) и обобщением многочисленных применений математических методов в оценке, изложенных г-ном Грибовским С.В. в рамках изданных в Российской Федерации восьми книг по оценке недвижимости и более чем пятнадцатилетнего опыта применения приведенных в данном учебнике математических методов украинскими авторами, изложенного ранее в трех ранее вышедших в Украине книгах.
Подготовка второго издания дала авторам возможность улучшить книгу с учетом всех полученных дополнительных рецензий и полезных комментариев. Все главы нового издания были переработаны с целью повышения ясности изложения и эффективности практического применения, описываемых методов в оценке.
Авторы старались выдержать стиль подачи материала, предполагающий минимум требований к математической подготовке читателя, но при этом сохраняя строгость в подаче теоретического материала.
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основы моделирования в оценке стоимости имущества
2. Основные статистические понятия и возможности их применения в оценке
3. Построение регрессионных моделей стоимости имущества
4. Применение методов анализа и прогнозирования временных рядов в оценке
5. Применение методов матричной алгебры в оценке
6. Применение математических методов в массовой оценке недвижимости |
|
|
   |
|
citizen
Сообщения: 266
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Мар 2014 17:40 |
|
| Moderator7 писал(а): |
| Данная книга, по существу, является вторым изданием учебника «Математические методы оценки недвижимости» (издание 2009 г.) |
Такой, наверное немножко, каверзный вопрос к авторам (если они тут могут ответить) как по их мнению стоит ли приобретать данную книгу если у меня уже есть (и я успешно пользуюсь) первое издание этой книги? Насколько существенно отличие?  |
|
|
|
|
Левыкина Ирина
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Чт, 20 Мар 2014 19:16 |
|
«Совершенно случайно» авторы оказались рядом!
Вот что сказано в предисловии ко второму изданию: Подготовка второго издания дала авторам возможность учесть все полученные дополнительные рецензии и полезные комментарии. Все главы были переработаны с целью повышения ясности изложения и эффективности практического применения описываемых методов в оценке.
В частности, расширены непараметрические статистические методы исследования данных. Особое внимание было уделено описанию условий корректного применения всех предлагаемых методов. Многие примеры перенесены из предыдущего издания, но при этом в случае необходимости исходные данные актуализировали с учетом изменившихся условий. Также в книгу вошли новые примеры, иллюстрирующие применение математических методов в оценке.
В книге предложена новая классификация количественных методов сравни-
тельного подхода к оценке стоимости имущества.
Определены два метода количественной оценки стоимости имущества — метод корреляционно-регрессионного анализа и метод корректировок. Оценка на основе метода корреляционно-регрессионного анализа позволяет выполнять оценку имущества с использованием предварительно созданных регрессионных моделей рынка объекта оценки, позволяющих оценить не только объект оценки, но и любой другой объект данного рынка.
Этот метод успешно используется для массовой оценки недвижимости с целью
налогообложения. Оценка на основе метода корректировок заключается в том, что
оценка объекта выполняется путем корректировок цен аналогов на основе предварительно созданной модели ценовых различий. Этот метод используется только
в рамках методологии индивидуальной оценки имущества.
Ну а теперь по существу: учтены замечания российских коллег по поводу корректности некоторых статистических формулировок. Если Вы не профессионально занимаетесь математической статистикой, то можете этого и не заметить.
Вывод: если есть первое издание, то второе можно не покупать, но если будут предлагать подарить – не отказывайтесь.
 |
|
|
|
|
citizen
Сообщения: 266
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 21 Мар 2014 12:10 |
|
Левыкина Ирина
Спасибо за подробный ответ! 
Жду подарков  |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пт, 21 Мар 2014 12:41 |
|
Ира, рад Вас приветствовать на нашем форуме.
Вы замечательный специалист, проводите мастер-классы, отвечаете на спец вопросы коротко и понятно. Творческих Вам успехов в разработке каких нибудь "новеньких" оригинальных методов в оценке. |
|
|
  |
|
Левыкина Ирина
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Пт, 21 Мар 2014 14:10 |
|
Спасибо за такие лестные отзывы. А что со "старенькими" методами уже не интересно? Если есть конкретные вопросы - буду рада помочь. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пт, 21 Мар 2014 14:31 |
|
Из "стареньких" раньше активно использовал по началу матричный (в разных вариациях), затем регрессионный - приелось.
Позже увлекся методом расчета весовых коэффициентов на основе нормирования расстояний в пространстве ценообразующих факторов и
методом расчета весовых коэфф. на основе попарного сравнения (для себя коротко называю его на Адамаровых векторах).
Однако "Адамаровый" не прижился у меня.
Затем увлекся квалиметрическими методами в разных вариациях, хотя в той или иной мере квалиметрия присутствовала и ранних методах.
Вобщем душа требует еще "чегой-нибудь" новенького, математически доказуемого и т.п.
Понимаю, что в этой области поле наверное "перепахано" и для новенького мало места.
Один из бывших модераторов ответил мне в свое время : "Витя, чего ты хочешь? Что ты еще нового хочешь узнать в "старом"?"
Вот с Вашей помощью надеюсь на это.
У самого мозгов не хватает придумать, а вот пользоваться "накатаным" - пожалуйста |
|
|
|
|
Левыкина Ирина
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Вс, 23 Мар 2014 17:19 |
|
HUGO, Вы - молодец! С одной стороны меня поразила Ваша активность в освоении мат.методов, но с другой - складывается впечатление, что Вы не до конца разобрались с особенностями этих методов. Нет универсального метода, у каждого из них есть сильные и слабые стороны (в книге это очень подробно обсуждается).
Кстати можете попробовать применять упомянутые методы при реализации доходного подхода (ставка аренды, ставка капитализации). Успехов! |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пн, 24 Мар 2014 16:11 |
|
Для расчета ставки аренды пользовался также активно как и в сравнительном подходе.
А вот для расчета ставки капитализации - это что то новенькое. Надо на это обратить внимание |
|
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Ср, 26 Мар 2014 21:51 |
|
Вообще просто так хочется заметить, насколько украинские оценщики неленивые люди даже в условиях резкого уменьшения количества оплачиваемой работы.
Просто какой-то паводок новых книг по специальности в этом году!
Мы с Германом Борисовичем успели первыми.
Сейчас - Грибовский-Левыкина-Сивец, в работе - Гохберг И.И., еще на подходе Воронин В.А.
А также, очень надеюсь и сам жду, до конца года будут еще 2 интересные книги, совсем из разных сфер оценки. Пока даже не буду называть, чтобы не спугнуть. Ну, и интрига, конечно же, должна быть - куда ж без нее! |
|
|
|
|
Левыкина Ирина
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 11:34 |
|
Андрей Николаевич, ну очень сильно заинтриговали! У меня ни одной версии. |
|
|
|
|
Фея
Сообщения: 22
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 27 Мар 2014 13:55 |
|
Полагаю, что "в условиях резкого уменьшения количества оплачиваемой работы" у украинских оценщиков появилось время на творчество и самореализацию. Как следствие, "паводок новых книг по специальности".
Согласна с Ириной Александровной, заинтриговал Андрей Николаевич так заинтриговал... |
_________________
верю в чудо... творю чудеса! |
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 21:23 |
|
А книга на самом деле весьма полезная для оценщика, основные проблемы и устремления которого лежат далеко не в плоскости математического аппарата, способного эти проблемы помогать решить.
| Левыкина Ирина писал(а): |
| Андрей Николаевич, ну очень сильно заинтриговали! У меня ни одной версии. |
Ну так, Вы, уважаемая, говорите! Ведь такая цель-то и была.
| Фея писал(а): |
| Согласна с Ириной Александровной, заинтриговал Андрей Николаевич так заинтриговал... |
Стараемся - и можем, когда захотим! |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 22:33 |
|
| Чиркин Андрей писал(а): |
| А книга на самом деле весьма полезная для оценщика, основные проблемы и устремления которого лежат далеко не в плоскости математического аппарата, способного эти проблемы помогать решить. |
И у меня после Съезда появился экземпляр... с добрыми словами и личной подписью одного из Авторов! Спасибо огромное! |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2014 10:09 |
|
Между прочим, только обратил внимание : у меня тоже экземпляр с личной подписью. Одного из Авторов. А на съезде - двое было, точно знаю!
Какой-то - диссонанс получается. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
