| Автор |
Сообщение |
Mfactor
Сообщения: 1154
|
 Добавлено:
Пн, 16 Ноя 2015 16:17 |
  |
| квытка писал(а): |
| Підскажіть, фізична особа може робити оцінку землі чи ні? Дякую |
Не очень понятно. Большинство сходится во мнении, что ФОПы - нет, а юрлица - да. Со "старыми" лицензиями. Без лицензии как бы пока нельзя. |
|
|
  |
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Ср, 18 Ноя 2015 15:18 |
|
Прикольно, конечно, читая изменениня в законодательстве, "большенство сходится во мнении"... не закон , а ребус какой-то  |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
 |
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Чт, 19 Ноя 2015 07:02 |
|
Ребус чи ні, а замовники вимагають наявності ліцензії, землевпорядника і його підпису на звіті про оцінку. Отакі от реалії. Ну а хто не має цього пакету - немає роботи. |
|
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Чт, 19 Ноя 2015 13:39 |
|
Та так же ж. Того, у кого такий пакет документів є, в принципі все влаштовує. |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 19 Ноя 2015 18:01 |
|
| galswit писал(а): |
| Ребус чи ні, а замовники вимагають наявності ліцензії, землевпорядника і його підпису на звіті про оцінку. Отакі от реалії. Ну а хто не має цього пакету - немає роботи. |
На конференции во Львове коллеги говорили обратное - есть нотариусы, которые оформляют сделки на основании сертфиката СОД с формулировкой "1.1 Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі експертна грошова оцінка земельних ділянок." |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Чт, 19 Ноя 2015 20:24 |
|
Получается, КС по земле сейчас как бы и не нужно? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 10:30 |
|
| Петрович писал(а): |
| Получается, КС по земле сейчас как бы и не нужно? |
Как бы и нет, но да.
Все сложно, и зависит от нотариуса. Цитирую известное "Закон как дышло" |
|
|
|
|
dejur
Сообщения: 110
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 13:48 |
|
Треба виходити з позицій Закону "Про оцінку землі":
1. наявність кваліфікаційного свідоцтва з експертної грошової оцінки земельних ділянок
2. бути зареєстрований в реєстрі землевпорядників - колізія. (колізія в правозастосуванні )
Однак як бути з напрямком 1.1. "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них". (Закон спеціальний "Про оцінку майна...")
З цього випливає що на даний час діяльність в сфері оцінки земель здійснюється СОД з Фондівським напрямком 1.1. та наявністю в оцінювача КС з експертної грошової оцінки земельних ділянок ... до законодавчого врегулювання. Долучати до звіту "старі" ліцензії невірно оскільки з 28.06.15 (набрання чинності) це не ліцензійний вид діяльності, відповідно законодавчо дозволено лише сертифікат СОД 1.1 його і долучайте. |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 14:44 |
|
Стаття 7 "Про оцінку земель". Оцінювачі з експертної грошової оцінки земельних ділянок та розробники технічної документації з оцінки земель
Оцінювачами з експертної грошової оцінки земельних ділянок
можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства,
які склали кваліфікаційний іспит та одержали кваліфікаційне
свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок
відповідно до вимог цього Закону та Закону України "Про оцінку
майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"
( 2658-14 ). |
|
|
|
|
dejur
Сообщения: 110
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 15:02 |
|
Все вірно: "одержали кваліфікаційне
свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок"; в порядку ЗУ "Про оцінку майна.." - тут колізії немає.
А бути зареєстрованим ( СОД чи оцінювачем) в реєстрі землевпорядників, це все одно що мати водійські права та все одно тільки з інструктором. |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 15:21 |
|
| dejur писал(а): |
| А бути зареєстрованим ( СОД чи оцінювачем) в реєстрі землевпорядників |
навіщо реєстр землевпорядників, якщо є реєстр оцінювачів ФДМУ |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 15:37 |
|
| edgar_po писал(а): |
| dejur писал(а): |
| А бути зареєстрованим ( СОД чи оцінювачем) в реєстрі землевпорядників |
навіщо реєстр землевпорядників, якщо є реєстр оцінювачів ФДМУ |
Більше того, є Державний реєстр оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок. |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 18:23 |
|
| Петрович писал(а): |
| реєстр оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок |
а ці оцінювачі зареєстровані в реєстрі оцінювачів ФДМУ та чи мають вони право оцінювати нерухоме майно в міжнародному розумінні значення цього слова, чи - тільки вузькоспеціалізовані "степи України" без поліпшень? |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пт, 20 Ноя 2015 19:50 |
|
|
|
|
Marks
Сообщения: 69
|
| Добавлено:
Ср, 13 Сен 2017 21:28 |
|
Коллеги, подскажите пожалуйста, как быть с оценкой домовладения с приватизированным земельным участком для суда? Есть какие-то формальные/неформальные требования кто имеет право делать оценку земли?
Делать два отчета или все в одном можно? Нужен землеустроитель или оценщик должен быть зарегистрирован в реестре землеустроителей? Оценщик нужен один или два????
Ничего не понимаю!
Буду благодарен за любую информацию  |
_________________
В прямом соответствии с ростом стоимости мира вещей растет обесценение человеческого мира |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
