| Автор |
Сообщение |
Round-faced
Возраст: 43
Сообщения: 118
Откуда: одесса
|
 Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 09:53 |
  |
для организации З по договору подряда сделали некое передаточное устройство
работы оплачены
есть акт приема-передачи
передаточное устройство поставлено на баланс
есть договора, сметы ...
можно ли оценивать не само передаточное устройство, а договора и прочую документацию для получения кредита в банке?
как это оформить? и каким сертификатом воспользоваться? |
|
|
   |
|
Round-faced
Возраст: 43
Сообщения: 118
Откуда: одесса
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 10:21 |
|
НМА: оценка прав пользования недвижимым имуществом  :" border="0" /> |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 10:27 |
|
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 10:39 |
|
А зачем, если есть готовое передаточное устройство?
Одно дело, если бы нужны были деньги на проплату изготовления устройства, тогда - да (предмет залога - право на передаточное устройство согласно договора).
Тут еще вопрос в другом: а скока это стоит и как оценить? Ну если устройство изготовлено по индивидуальному заказу, специально разработанной конструкции, чертежам и т.д. Если нигде. кроме как на этом предприятии оно может использоваться, то с точки зрения рынка - это стоимость ликвидации. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Round-faced
Возраст: 43
Сообщения: 118
Откуда: одесса
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 11:17 |
|
| Мариночка писал(а): |
| http://www.vikno.com.ua/altfm/index.html |
 эта ссылочка на форум
может поточнее укажите плиз
| Серый писал(а): |
| А зачем, если есть готовое передаточное устройство? |
объект не зарегистрирован в МБТИ и еще нет прав собственности
| Серый писал(а): |
| Ну если устройство изготовлено по индивидуальному заказу, специально разработанной конструкции, чертежам и т.д. Если нигде. кроме как на этом предприятии оно может использоваться, то с точки зрения рынка - это стоимость ликвидации. |
думаю практически любое передаточное устройство индивидуально
так все-таки возникает вопрос как представить объект в виде прав и чем процесс оценки будет отличаться от оценки передаточного устройства как такового |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 11:32 |
|
+1 Серый. а зачем ценить договора, если усе уже закончилось? не понимаю.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 11:46 |
|
| Round-faced писал(а): |
| объект не зарегистрирован в МБТИ и еще нет прав собственности |
Если нет права собственности, то как же оно поставлено на баланс? Право собственности таки есть согласно договора и акта приема-передачи. Оно просто соответствующим образом не зарегистрировано.
| Round-faced писал(а): |
| думаю практически любое передаточное устройство индивидуально |
Ну Вы сами ответили на вопрос о его полезности с точки зрения рынка как индивидуального объекта.
И вообще, смелый банк если берет в залог чисто передаточное устройство (ну если это не кусочек газопровода "Дружба"). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Пн, 25 Июн 2007 18:35 |
|
| Round-faced писал(а): |
| можно ли оценивать не само передаточное устройство, а договора и прочую документацию для получения кредита в банке? |
можно... я даже стоимость подскажу - стоимость бумаги... в смысле макулатуры
Дело в том, что акты подписаны и уже никто никому не должен... полезность такого договора, скорее всего, никакая... т.е. стоимость прав покупателя = 0 и стоимость прав продавца = 0, поскольку ни тот ни другой не имеет права требовать исполнения договора, т.к. договор уже исполнен. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 26 Июн 2007 10:20 |
|
+1 Ковал
я когда-то видел что такое "оценка договора" - єто равно сумме которую вам должні еще по єтому договору плюс/минус риски и оп-ля оценка договора готова
(может не совсем все так, но приблизительно)
а так как вам уже ничего не должны, как правильно заметил Ковал, то сколько рисков на ноль не вешай - все равно ноль выйдет |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Round-faced
Возраст: 43
Сообщения: 118
Откуда: одесса
|
| Добавлено:
Вт, 03 Июл 2007 21:38 |
|
пасиба ситуация ясна
| SHE писал(а): |
| +1 Серый. а зачем ценить договора, если усе уже закончилось? не понимаю.... |
| КовАл писал(а): |
| Дело в том, что акты подписаны и уже никто никому не должен... полезность такого договора, скорее всего, никакая |
да-да я просто спал на ходу и чето не догонял 
| Серый писал(а): |
Если нет права собственности, то как же оно поставлено на баланс? |
ну это просто - по договору лизинга, например, объект стоит на балансе лизингополучателя, а право собственности до последнего платежа принадлежит лизингодателю
| Филин Андрей писал(а): |
| я когда-то видел что такое "оценка договора" - єто равно сумме которую вам должні еще по єтому договору плюс/минус риски и оп-ля оценка договора готова |
как-то дали договор оценить - так там его "разорвать" было проще чем выполнить
а оценка договора енто действительно и просто (сумма + риски) и сложно (налить такой воды и доводов добавить, чеб и заказчик и все-все-все не усомнились в твоем проффесионализме и следующий договор принесли опять тебе 
пасиба ребята - логику прочуствовал, ДР позади (уже и похм успел), так что буду оценивать |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 07:04 |
|
| Round-faced писал(а): |
| ДР позади (уже и похм успел) |
 мы шо дружно провтыкали ДР????????
Витя, с прошедшим! всего тебе наилучшего, творческих успехов и домашнего благополучия! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 04 Июл 2007 09:44 |
|
А я поздавила в аське... оН ЕЩЕ трезвый был. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
 |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2007 08:02 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
| я когда-то видел что такое "оценка договора" - єто равно сумме которую вам должні еще по єтому договору плюс/минус риски и оп-ля оценка договора готова |
не думаю, что оценка договора такая простая штука. Я так думаю, что ценивая договор следует проанализировать, как минимум, два аспекта - юридический и экономический. Т.е. следует понять, а будет ли этот договор реализован воЩе, или он составлен так, что с ним только в "М и Ж" сходить, а также определить полезность данной бумаженции. Кстати, договор может быть опционом и т.п. Много у нас опыта в оценке опцинов? Кстати, если уж серьезно подходить к оценке договора, то следует проанализировать стороны этого договора, вероятность исполнения ими своих обязательств и т.д. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 05 Июл 2007 15:34 |
|
| КовАл писал(а): |
| Филин Андрей писал(а): |
| я когда-то видел что такое "оценка договора" - єто равно сумме которую вам должні еще по єтому договору плюс/минус риски и оп-ля оценка договора готова |
не думаю, что оценка договора такая простая штука. Я так думаю, что ценивая договор следует проанализировать, как минимум, два аспекта - юридический и экономический. Т.е. следует понять, а будет ли этот договор реализован воЩе, или он составлен так, что с ним только в "М и Ж" сходить, а также определить полезность данной бумаженции. Кстати, договор может быть опционом и т.п. Много у нас опыта в оценке опцинов? Кстати, если уж серьезно подходить к оценке договора, то следует проанализировать стороны этого договора, вероятность исполнения ими своих обязательств и т.д. |
так же как и ЦМК...не так то просто... как их делают.. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
