Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 по статусу квартира, по факту дом Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Стася



Сообщения: 204
Откуда: Харьков
СообщениеДобавлено: Пн, 04 Мар 2013 13:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

По техпаспорту квартира в одноэтажном доме ( типа двухходки так называемой), а по факту обычный дом на два хозяина с хозпостройками. Можно ли в качестве объектов-аналогов принимать дома ( т.к. таких домов-квартир нет)? И если в данном населенном пункте нет аналогов на момент оценки,можно ли принимать данные из соседних населенных пунктов одного района. Затратный подход не отображает действительную рыночную стоимость, а стоимость домов в селах одни и те же. Поделитесь мыслями, пожалуйста.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
СИМа



Сообщения: 3602

СообщениеДобавлено: Пн, 04 Мар 2013 15:07 Ответить с цитатойВернуться к началу

Стася, да полно таких домов/квартир. И на 2 квартиры и на 4. Их полно в Лутугинском, Новопсковском, Краснодонском, Ст-Луганском районе. Есть и в Луганске (рн 26школы, нового Собора). Мониторьте объявы на 1/2 дома или часть и в разговоре с продавцом четко определитесь

_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Стася



Сообщения: 204
Откуда: Харьков
СообщениеДобавлено: Пн, 04 Мар 2013 18:43 Ответить с цитатойВернуться к началу

Спасибо! У меня был дом в Перевальском районе, вот я и не нашла на момент оценки. Взяла обычные дома и то из соседнего поселка .....
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
o-leva



Возраст: 38
Сообщения: 23

СообщениеДобавлено: Ср, 27 Мар 2013 11:23 Ответить с цитатойВернуться к началу

Подскажите, пожалуйста, для оценки незавеш.строит-ва жилого дома (59%), в УПВС брать информацию из сборника № 28 (одноэтажные жилые здания)?

_________________
Учитесь у всех - не подражайте никому. Максим Горький
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
galswit
Moderator


Сообщения: 945
Откуда: Львів
СообщениеДобавлено: Ср, 27 Мар 2013 11:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

o-leva
Есть новый УПВС 203 года. 28 нечинний!!!!!!!!!

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE10334.html
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пт, 29 Мар 2013 23:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

galswit писал(а):
o-leva
Есть новый УПВС 203 года. 28 нечинний!!!!!!!!!

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE10334.html

Где написано, что он "нечинний"?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме