| Автор |
Сообщение |
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
 Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 13:45 |
  |
Вот собссно, и вопрос.
Есть большой такой плавдок. Грузоподъемность около 20тыс.тонн (в общем, большой). Строят с середины 90-х годов (начали строить, потом он стал никому не нужным, а теперь вот нашли покупателя, заключили контракт, покупатель все шо надо платит по контракту (в общем, проект достаточно живой) - в контракте расписаны этапы строительства и финансирования проекта. Есть што-то типа сметы, есть степень готовности. Цель оценки - под залог.
У кого какие мысли есть, уважаемые?
У меня вот есть одна - продисконтировать по этапам стр-ва и поступления дензнаков.
Прав ли я? |
|
|
  |
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 53
Сообщения: 1591
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 13:57 |
|
Ну да собственно. Инвестиционненький такой подходик... Я бы наверное тоже так делал. В этом смысле судовой недострой мало чем отличается от обычного ОНС. Одно смущает_ согласится ли банк с таким подходом. Ведь если покупатель прогорит, ликвидация такого обьекта сложное дело, они его скорее захотят на лом пустить.  |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 13:58 |
|
паллада?  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
он же Гоша
Возраст: 51
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 14:02 |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 14:09 |
|
Ггг  |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 14:20 |
|
Ну и мы так делали, строился супермаркет - мы его поэтапно оценивали по степени готовности - где то раз в квартал выходило, цель - тоже залог, затраты, понесенные фактически на дату оценки+стоимость будущих затрат (дисконт), банк принял, супермаркет стоит и радует нехилой арендой теперь  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 14:59 |
|
| Olenka писал(а): |
| Ну и мы так делали, строился супермаркет |
Простор? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 15:46 |
|
У меня тож вопрос в учете ликвидности объекта оценки.
Супремаркет - это одно, а эта фигня - совсем другое. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 16:11 |
|
может посчитать дисконтированием на весь период нормативной службы, а в конце списать на лом?
хотя сложно прогнозировать на такие длительные сроки...
хотя вообще-то вопрос ликвидности такого объекта должен тревожить банк, а не оценщика, нет?
в цели оценки не стоит же определять ликвидационную? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 16:25 |
|
Оказывается, такие весчи даже очень предлагаются к продаже. Правда, предложить - это одно, знать бы еще как покупают.
Предлагается к продаже плавучий цельнометаллический док. Построен в Николаеве в 1939 году. Состоит из пяти понтонов. Размерения: 130 х 31.5 метров. Валовая вместимость 6166 тонн. Принимает «Волго-Доны» и «Волго-балты». Два грузовых крана: 5 тонн и 3 тонны. З главных ДГ по 300 л.с. 9 водоотливных насоса. Док в рабочем состоянии. Черное море. Украина. 90 % своей «жизни» док работал на пресной воде. Документы Регистра судоходства Украины до мая 2007 года. All abt and wog Cemastco Ltd Co. S&P brokers & ship evaluation Pre-purchase inspection, Ships Valuation, Ships and Company Registration, Demolition /Scrap, Ship Finance marine consultants Ph. 00380487111091 Ph/fax. 00380487111092 Home 00380487775095 GSM 00380503169279 cmibik@tm.odessa.ua
Предприятие: Семастко ЛТД
Телефон: 380487111092
Контактное лицо: Сергей
Россия, 13 Мая, 2006
Продажа плавдока проекта 201 с вводом в класс под надзор морского регистра судоходства России. Главные размерения :
- длина с носовым и кормовым кринолином – 42,0 м
- ширина габаритная – 30,0 м.
- ширина в свету между башнями – 24м
- грузоподъемность – 500т.
Док построен в 1976г. под надзором военной приемки.
В 2000 году под надзором морского регистра судоходства России и в соответствии с утвержденным реновационным проектом был произведен доковый ремонт с заменой 85% набора корпуса плавдока.
Окончательный срок реновационного ремонта с вводом в класс морского регистра судоходства России – 4 месяца.
Полная стоимость дока на условиях франко –причала п.Керчь 580 тыс. евро.
В случае покупки дока, судоходная компания «СТС» окажет содействие в организации его буксировки в пункт назначения.
Судоходная компания "СТС"
Украина, Крым
98310 г.Керчь,а/я №51
т/ф.+38 06561 33576
моб.8-050-265-87-07
sts@kerch.com.ua / sts.52@mail.ru
Загородний Сергей
Плавдок, грузоподъемностью 9000т. на продажу…
Плавдок, грузоподъемностью 9000т. Год постройки - 1980г. В эксплуатации с 1982г. Модернизирован в 1990г. Длина габаритная - 160,4м. Длина по стапель- палубе - 148,4м. Ширина габаритная - 35,3м. Ширина стапель- палубы - 26,9м. Ширина башен - 2,8м. Высота понтона в ДП - 3,4м. Высота борта - 12,4м. Предельная глубина погружения - 11,0м. Предельный уровень воды над кильблоками - 6,1м. Осадка расчетная - 2,9м. Вес дока порожнем - 4500т. Подробности по запросу.
Обращаться:
ALFA Trans Ltd.
email: sale@arsenal-yachts.ru
phone +7 918 557-62-54
phone/fax +7 (8634)314-301
WWW.ARSENAL-YACHTS.RU
Фирма-продавец: арсенал
Контактное лицо: Белов Олег Вячеславович
E-Mail: Отправить письмо на E-Mail продавца
Телефоны: +7 918 557-62-54 (no limit) +7 (86344)4-42-68
Адрес продавца: Россия Таганрог
Продаю плавдок
плавдок - пр 664/3, год постройки 1960 г. Херсон
длина 62м, ширина 20.4м осадка в полном грузу 8.57 м,
грузоподъемность 800 тонн
Петрович
г. Астрахань
г. Астрахань
тел.: 8(9512) 40-60-46, 40-60-47
e-mail: karagali@rambler. ru
Классное контактное лицо. Звонишь, типа, Петрович, по чем плавдоки продаешь? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Последний раз редактировалось: Серый (Ср, 28 Ноя 2007 17:07), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 16:48 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| Olenka писал(а): |
| Ну и мы так делали, строился супермаркет |
Простор? |
Нет, получше. 
Серега дело предлагает - куда уж лучше вариант, вопрос ликвидности нас не волнует, берут в залог - значит ликвидно |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 21:06 |
|
я могу попробовать запросить Белова Олега Вячеславовича - он меня иногда консультирует.
но просто так не хочется теребить человека |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 22:00 |
|
Уважаемые коллеги
Плавдок это довольно таки "ликвидный" товар (в скобках, по тому что я не вкладываю, в данном случае, в это слово, понятия принятые в оценке, период продажи у него должен быть соответственный).
Проблема в том, что мы зачастую узко смотрим.
Раздвиньте рынок, не ограничивайте его Украиной.
В банке, думаю уже прикинули, что к чему.
На худой конец стоимость металлолома.
Удачи |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 22:16 |
|
| rudge писал(а): |
Раздвиньте рынок, не ограничивайте его Украиной.
|
да вона Серый нам уже через Петровича раздвинул
| rudge писал(а): |
На худой конец стоимость металлолома.
|
Кстати насколько я осведомлен о конструкции сего объекта, то металлолом будет очень проблематично извлечь из такой субстанции, нет? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Последний раз редактировалось: Hard_Pragmatic (Ср, 28 Ноя 2007 23:34), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 28 Ноя 2007 22:22 |
|
Если оно бетонное тогда с металлоломом проблема.
(люди гибнут за металл) |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
