| Автор |
Сообщение |
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 15:17 |
  |
Всем доброго дня.
Люди подскажите, что надо брать с заказчика для оценки корпоративных прав........  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 15:21 |
|
| SHE писал(а): |
Всем доброго дня.
Люди подскажите, что надо брать с заказчика для оценки корпоративных прав........ |
Чессное слово, что он не кинет банк. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 15:49 |
|
Деньги  |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 15:51 |
|
| rudge писал(а): |
| Деньги |
Точно. Хай депозит заводят. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:11 |
|
От же ж флудеры! 
Если не особо сложный случай, то мы даем такой сокращенный перечень:
1. Установчі та реєстраційні документи підприємства, в т.ч. установчий договір, статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідка про внесення до ЄДРПОУ
2. Докумети бухгалтерської і фінансової звітності підприємства (річних - за 2004-2006 роки, квартальних – за І-ІV квартали 2007 року), в т.ч. баланс підприємства, звіт про фінансові результати, звіт про рух грошових коштів
3. Відомість основних фондов підприємства, що обліковуються на балансі підприємства на дату оцінки з вказуванням найменування, дати введення в експлуатацію, первісної та залишкової вартості
4. Зведений акт інвентаризації та інвентаризаційні описи майна підприємства
5. Відомості про суми кредиторської та дебіторської заборгованості, в т.ч. окремо - поточної та простроченої
6. Щодо об’єктів нерухомого майна підприємства (в т.ч. тих, що взяті підприємством в оренду) – додаткові дані (документи БТІ, довідки про технічний стан, тощо)
7. У випадку наявності серед активів підприємства траснпортних засобів та технологічного обладання – додаткові дані (реєстраційні та технічні документи, довідки про технічний стан, тощо)
8. У випадку наявності дочірних підприємств та філіалів – бухгалтерська та фінансова документація про них
9. У випадку наявності – аудиторський висновок про перевірку діяльності підприємства
10. У випадку наявності - бізнес-план розвитку підприємства (на 3-5 років). Якщо такий план відсутній, то необхідна довідка підприємства про прогнозні показники запланованих обсягів виробництва продукції, послуг (у натуральних одиницях), запланованого валового доходу, необхідних інвестицій, витрат та чистого прибутку – в розрізі прогнозованих років
Делаем еще такое примечание:
Документи за вищевказаним переліком надаються оцінювачу у ксерокопіях, завірених печаткою підприємства. Перелік має попередній характер і може бути зкорочений або розширений після більш детального ознайомлення оцінювача із об’єктом оцінки |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:16 |
|
 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:17 |
|
благодарю... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Марго
Сообщения: 111
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:37 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:41 |
|
Mfactor кто у кого содрал список?!  
почти слово в слово... |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:43 |
|
Ты чё гониж, Хард!? Я тут каждую буквочку, каждую запятую... Многие годы, не покладая сил...  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:51 |
|
ааа, ну значит я у тебя |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Пн, 03 Мар 2008 16:56 |
|
| SHE писал(а): |
|
Это еще что.
Я вот недавно для переоценки ОС большого предприятия сочинял:
1. Відомість основних фондів підприємства, що обліковуються на балансі підприємства на дату оцінки, з вказуванням інвентарного номера, найменування, дати введення в експлуатацію, первісної та залишкової вартості.
2. Щодо об’єктів нерухомого майна:
- правовстановлюючі документи на будівлі (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, тощо);
- документи БТІ (технічні паспорти, оцінювальні акти, поповерхові плани, експлікації, журнали підрахунку площ приміщень). У випадку відсутності певних даних (рік побудови будівлі, група капітальності, площа забудови, будівельний об’єм, висота певних поверхів, тощо), що повинні визначатися інспекторами БТІ в вищеперелічених документах, надаються додаткові довідки із зазначенням цих даних (на підставі відповідних обмірів чи розрахунків);
- у випадку наявності споруд та інших спеціалізованих об’єктів нерухомості (майданчиків, дамб, тонелів, естакад, тощо): довідки з основними технічними відомостями (рік побудови, загальна площа, висота, будівельний об’єм, основні конструктивні елементи, кількість паркоміст у гаражних боксах, площа дорожного мощення, довжина огорожі, тощо);
- у випадку наявності передавальних пристроїв (трубопроводів, водопроводів, теплових та газових мереж, ліній електропередач, ліній зв'язку, тощо): довідки з основними технічними відомостями (рік введення в експлуатацію, протяжність, глибина закладення, діаметр, марка кабеля, тощо);
- документи стосовно права власності чи користування земельними ділянками, на яких розташовані об’єкти нерухомості;
- розрахунок земельного податку, що підлягав сплаті підприємством в поточному році за користування земельною ділянкою, яка припадає на оцінювані об’єкти нерухомості. У разі необхідності надається довідка місцевих органів з питань земельних ресурсів щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка припадає на оцінювані об’єкти нерухомості;
- у випадку необхідності: довідки із зазначенням відомостей, що пов’язані із особливим технічним станом об’єктів нерухомості (якщо мали чи мають місце реконструкція, капітальний ремонт, аварійний технічний стан, тощо).
3. Щодо об’єктів незавершеного будівництва:
- проектно-кошторисна документація на будівництво (зведений кошторис, об’єктні та локальні кошториси, для будівель - проектні креслення, плани, тощо);
- акти приймання робіт, виконаних з початку будівництва;
- розрахунок проценту виконаних робіт, тощо.
4. Щодо транспортних засобів:
- реєстраційні та технічні документи (з вказуванням повного найменування, марки і моделі автотранспортного засобу, року випуску, об’єму двигуна, вантажопідйомності, інших важливих технічних характеристик);
- довідки з іншими відомостями (пробіг, для спеціальних транспортних засобів - нароботка, характеристика технічного стану, дані про проведені капітальні та поточні ремонти, склад проведеної модернізацїі чи заміни ключових агрегатів, основні наявні несправності та дефекти, необхідність поточного або капітального ремонту, тощо).
5. Щодо технологічного обладнання:
- технічні документи (з вказуванням повного найменування, марки, моделі, серії, заводу-виробника, року випуску і початку експлуатації, технічних характеристик об’єкта – потужності, продуктивності, тощо);
- довідки з іншими відомостями (про проведені консервації, капітальні ремонти, модернізації, заміни вузлів та агрегатів, тощо);
- у випадку наявності: акти технічної експертизи обладнання.
У випадку наявності стосовно основних фондів підприємства будь-яких обтяжень, в т.ч. обтяжень заставою, борговими зобов’язаннями, арештом, а також інших обмежень по використанню, підприємством надаються оцінювачу відповідні відомості.
Документи за вищевказаним переліком надаються оцінювачу у ксерокопіях, завірених печаткою підприємства. Перелік має попередній характер і може бути зкорочений або розширений після більш детального ознайомлення оцінювача із об’єктами оцінки |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 04 Мар 2008 00:30 |
|
Позволю дополнить перечень самой малостью - если есть финансовые инвестиции в виде корпоративных прав, то в худшем случае их нужно оценивать таким же образом как и сам объект оценки  |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 04 Мар 2008 08:50 |
|
| SanTim писал(а): |
| Позволю дополнить перечень самой малостью - если есть финансовые инвестиции в виде корпоративных прав, то в худшем случае их нужно оценивать таким же образом как и сам объект оценки |
О да. Было одно предприятие - а стало ... |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
автолюбитель
Возраст: 46
Сообщения: 100
|
| Добавлено:
Пт, 08 Апр 2011 12:34 |
|
Подскажите пожалуйста, если нужно оценить часть корпоративных прав вновь созданного ТОВ, у которого только открылись счета и деятельность не велась, то какие документы требовать у заказчика и какой алгоритм оценки |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
