| Автор |
Сообщение |
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Чт, 10 Июл 2008 09:54 |
  |
Минимальные сроки и цены выполнения работ по оценке.
Обращение руководителей СОДов к Заказчикам и Исполнителям
http://upload.com.ua/get/900341668
Газета Крымская недвижимость. |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июл 2008 10:06 |
|
|
|
|
Гвоздь
Сообщения: 118
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июл 2008 22:14 |
|
Крым молодцы, так держать! 
| zanoza писал(а): |
| мы тоже свои вчера пересмотрели на конвенции |
Упустил, что за Конвенция? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:12 |
|
Из свеженького...
Расчет стоимости привязали к приказу фонда.
Цифрь получилась 3650грн, перезвонили заказчики, говорят будем делать у ..., они за работу просят 750грн. Ишо? Как с этим бороться???
Все говорят красиво ,а делают... Мне теперь что, говорить 500, чтобы всех удивить???
Для банка квартиры ценят по 200-250грн.
Завидую крымчанам  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Гвоздь
Сообщения: 118
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:27 |
|
| СИМа писал(а): |
| Для банка квартиры ценят по 200-250грн. |
Это разве что в банк по факсу лист висновка передать. Причем в такой банк, который РКО 20% не просит...
| СИМа писал(а): |
| Завидую крымчанам |
+1 У них море... солнце... горы... дорогие оценки  |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:29 |
|
| СИМа писал(а): |
Завидую крымчанам |
я думаю у них только на бумаге так гладко, а на самом деле как у всех |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:30 |
|
Посмотрел цены, заинтересовала позиция "оценка квартир для БТИ" по 200грн. за отчет.
Что это за оценка? почему такая дешевая? как она выглядит и есть ли образец такой оценки? Вопрос очень интересует так как самому сейчас нужно будет разработать шаблон отчета для массовой оценки "первички". |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:44 |
|
да что ты паришься? бери стандартный свой отчет по недвижки, вставляй контексты по квартире и в расчете оставляй сравнительный подход, вот и всё.
для БТИ такой дешевый .потому что больше не дадут вот народ и делает на пяти страницах как максимальный компромисс между НС-ами и совестью |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 09:57 |
|
| Цитата: |
Посмотрел цены, заинтересовала позиция "оценка квартир для БТИ" по 200грн. за отчет.
Что это за оценка? почему такая дешевая? как она выглядит и есть ли образец такой оценки? Вопрос очень интересует так как самому сейчас нужно будет разработать шаблон отчета для массовой оценки "первички". |
- взят за аналог принцип работы оценщика БТИ. оценка делается без выезда, на основании справки о состоянии квартиры, подписанной владельцем квартиры. описание квартиры минимальное, без картирования, без фотографий, отчет в полной форме.
цена такая потому что в БТИ 120, а умельцы местные делают за те же 120 просто "Висновок".
клиентов немного, потому что сидим мы от БТИ далеко |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Пт, 11 Июл 2008 22:39 |
|
У Занозы нормальные цены для ее города и окресностей, хотя по кое-каким позициям можно было бы и больше. Но скажите, а зачем оценка для БТИ квартир. Коммерческой недвижки для БТИ - понятно, а квартиры? И еще зачем оценивать временные сооружения? И еще НС 2 разрешает делать краткий отчет для квартир, дачных домиков, гаражей и т.п. |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 14 Июл 2008 08:10 |
|
Безусловно, стоимость наших услуг необходимо пересматривать. Крымские цены радуют. Может имеет смысл сделать опрос, с территориальной привязкой, "сколько стоит сделать оценку квартиры, домовладения, комерч.недв." или что то в этом смысле, а потом проанализировав, сделать свое обращение к коллегам, и предложить миним.цены на оценку того то и того то, исходя из сегодняшних реалий. А заказчикам оценки дать понять, что если орган-я занижает (демпенгует) в этом регионе, то и качество у них низкое. И делать повышение (коррекцию ) всем и сразу. Предлагаю активнее реагировать, а то скоро на хлеб и масло перейдем, без икры и лосося! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Гвоздь
Сообщения: 118
|
| Добавлено:
Пн, 14 Июл 2008 12:27 |
|
В каком виде присылать и кто будет обобщать? |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 15 Июл 2008 08:01 |
|
Думаю, можно сделать что то типа опроса, присылать на ел.почту или в личку админу или модеру. А они обобщат. Нет, так шлите мне, в конце концов, это не так тяжело - обобщить данные по регионам.Зато картина будет ясной, и, может возможно будет поднять цены, допустим с 01.09.08г., дав время на уведомление постоянных клиентов. А то и статью написать в Вестник оценки, или всеукраинскую газету (осветив заодно еще какую-нибудь проблематику, коих у нас предостаточно).
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
про вид забыл написать  Думаю, в виде прайсика, с об-м указанием города и области. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Matilda
Сообщения: 779
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 15 Июл 2008 13:04 |
|
Позавчера все кто акредитованы в ОТП банке (Киев) договорились о новой тарифной политике. у меня есть только копия печатная...но цены даже поболе чем в Крыму. Интересно как отреагируют сотрудники банков узнав что их клиентам (которых явно сейчас не так и много) теперь практически в 2 раза больше надо платить за оценку.... |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Вт, 15 Июл 2008 13:46 |
|
Конечно, много денег не бывает, но ребята, акредитованные в ОТП банке да и в других тоже, а как вы объяснили банку свое повышение тарифов, если одним из условий акредитации есть лояльная политика цен за оценочные услуги. Это не маловажно и поделитесь этим со всеми, чтобы можно было аргументировано подходить к делу. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
