| Автор |
Сообщение |
Natalka
Гость
|
 Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 19:14 |
  |
Скажіть будь-ласка яка має бути дата оцінки майна що здається в оренду? Де це законодавчо обгрунтовано? |
|
|
|
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 19:46 |
|
Постарайтесь конкретніше, ясніше ставити запитання.
дата оцінки - дата (число, місяць та рік), на яку проводиться оцінка майна та визначається його вартість;
якщо виконання звіту 22.10.2008, то понятно що дата оцінки повинна бути станом на 30 вересня 2008 року. (так як показники, якими Ви оперуєте під час оцінки, зазвичай відомі за останній місяць).
Якщо правильно зрозумів питання. |
|
|
   |
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 19:55 |
|
Нифига подобного. Дата оценки для аренды - пофигу, текущая, в то же время дата при приватизации - согласно Приказа Фонда. От и усе.
Ст.3 ЗУ Про оцінку майна...
Датою оцiнки є дата, за станом на яку здiйснюються процедури оцiнки майна та визначається вартiсть майна. Нормативно-правовими актами з оцiнки майна можуть бути передбаченi строки дiї звiту про оцiнку майна (акта оцiнки майна) вiд дати оцiнки або дати її затвердження (погодження) замовником. |
|
|
 |
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 20:19 |
|
| Юрий Андрусенко писал(а): |
| Датою оцiнки є дата, за станом на яку здiйснюються процедури оцiнки майна та визначається вартiсть майна. Нормативно-правовими актами з оцiнки майна можуть бути передбаченi строки дiї звiту про оцiнку майна (акта оцiнки майна) вiд дати оцiнки або дати її затвердження (погодження) замовником. |
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
саме так !
Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
І умовами договору на проведення оцінки повинна бути узгоджена дата оцінки;
Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд: |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 20:25 |
|
| Andriy писал(а): |
| І умовами договору на проведення оцінки повинна бути узгоджена дата оцінки; |
Вы совершенно правы. |
|
|
|
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Ср, 22 Окт 2008 20:26 |
|
| Юрий Андрусенко писал(а): |
| Нифига подобного. Дата оценки для аренды - пофигу, текущая |
Добавлено спустя 10 минут 32 секунды:
це питання споре.
не завжди володієш всіма даними (наприклад -інфляція,.....), які використовуєш при визначенні вартості, станом на дату складання звіту, тому я би радив брати в даному випадку
30 вересня 2008 року.  |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 06:45 |
|
| Andriy писал(а): |
тому я би радив брати в даному випадку
30 вересня 2008 року. |
Нє, ну Ви опять! Та не буде у Вас даних щодо інфляції за вересень на 30 вересня, у кращому випадку - 6-7 жовтня. Короче, як хочете. Написать поточну дату оцінки при оренді не буде помилкою, на яку дату є всі дані, на ту й пишіть (якщо, звичайно, у Вас ще й 2-3 неділі на роботу є). |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 08:40 |
|
че вы спорите?
Дата оценки для приватизации - последнее число месяца (читай закон). Какого месяца-определяет орган приватизации.
Во всех других случаях - дата оценки оговаривается с заказчиком и фиксируется в Договоре.
НО!!!! У нас Фонд региональный требует, чтобы датой оценки для аренды была та же последняя дата месяца.
 :" border="0" /> Вопрос? Че спорить с Фондом? Я не спорю и для них аренду делаю и даже для нашей комуналки на последнее число (на которое инфа есть). Так удобнее, поскольку наши законы шо дышло, и если, кому-нибудь из пацанов в пальте захочется перекрутить закон и узнать, почему дата не послднее число месяца - у них ниче не выйдет.
ИМХО  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 10:14 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 10:18 |
|
| Мариночка писал(а): |
НО!!!! У нас Фонд региональный требует, чтобы датой оценки для аренды была та же последняя дата месяца. |
У нас так в Фонде требовали несколько лет назад, сейчас - для аренды - без разницы. |
|
|
|
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 11:31 |
|
| Olenka писал(а): |
| У нас так в Фонде требовали несколько лет назад, сейчас - для аренды - без разницы. |
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Ну да. Но коли до тебе приходить дядінька з вище стоячих органів он не очень хочет понемать, чому на текущую дату, а не на кінець минулого місяця. |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 11:54 |
|
| Andriy писал(а): |
| Ну да. Но коли до тебе приходить дядінька з вище стоячих органів он не очень хочет понемать, чому на текущую дату, а не на кінець минулого місяця. |
Иногда то, что человек з "вище стоячих", совершенно не означает наличие серой массы в голове. Оценщик - не Тургеневская Муму, и вправе постоять за себя. Вышестоящий у нас только Фонд на самом деле и Закон. Если Вы не нарушаете их требования, то все Ок. |
|
|
|
|
Andriy
Сообщения: 41
Откуда: Львов
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 13:16 |
|
| Юрий Андрусенко писал(а): |
| Оценщик - не Тургеневская Муму, и вправе постоять за себя. |
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Ну да. Но зачем? якщо можна обійти....
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
|
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 13:27 |
|
Andriy +100
Юрий Андрусенко Вы, наверное, очень круты, чтоб задираться к ребятам из выше стоящих
Мало приятного в общении с ними. А самое обидное, что не правда их интересует, а выполнение заказа (их заказа) - а ты хоть танцуй перед ними, все равно виноват априори. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 23 Окт 2008 16:51 |
|
И это мудро - не задираться, себе дороже будет.
Раньше требовали последнее число месяца - писали, сейчас не требуют - пишем на дату оценки. Нормативно не было обосновано ни тогда, ни сейчас. |
|
|
|
|
|
|
