Прошу поделиться информацией об особенностях оценки РС бигбордов, лайтбоксов. Буду благодарен за ссылку на оценочные источники и мысли по учету временной невыдачи разрешений на установку данных носителей.
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 19:14
Как на меня тут два подхода. Сравнение и Доходный. Я бы остановился на стоимости по доходному. Всетаки их ставят с одной целью, получить доход.
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 19:20
можно и затратным посчитать.
тут можно и стоимость разрешений, и стоимость конструкций найти. а цель оценки какая?
Ship
Сообщения: 20
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 19:35
Цель оценки на уровне предварительных переговоров - увеличение балансовой стоимости.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 19:38
Ага. тогда считайте доходным. Стоимость аренды есть, затраты операционные можно узнать, и вперед!
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:15
Ship писал(а):
Цель оценки на уровне предварительных переговоров - увеличение балансовой стоимости.
как это чудо стоит на балансе? Как оборудование или недвижка? Чё-т мне кажется, что как оборудование...
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:24
Ship писал(а):
Цель оценки на уровне предварительных переговоров - увеличение балансовой стоимости.
Только счас вчитался.
А че делать будете, коллега, если будет уменьшение?
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Ship
Сообщения: 20
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:26
Рубить правду-матку, а че ж еще?
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:31
А может, прежде чем рубить ... матку, стоит разобраться с тем, что у Вас в оценке? Окажется, что это оборудование, тогда какой тут доходник?
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:33
Ship писал(а):
Рубить правду-матку, а че ж еще?
Не уважаемый Ship я к тому, что так не очень корректно нам писать и говорить. Хотя и сам иногда наступаю на такие грабли.
Не обижайтесь тока. Лучше мы тут, чем дядя майор там.
Удачи
Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд:
КовАл писал(а):
А может, прежде чем рубить ... матку, стоит разобраться с тем, что у Вас в оценке? Окажется, что это оборудование, тогда какой тут доходник?
ВО! Уважаемый КовАл удивили однако. А че оборудование по доходнику не оценивают?
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:47
Оценивают... теоретически можно и бигборд (оборудование) по доходнику оценить... но, скорее только теоретически, это раз... это будет уже не тот доход, который приносит бигборд, установленный в конкретном месте, это два... и три, проще это сделать по затратке.
Ship
Сообщения: 20
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:48
Для уважаемого Руджа - прошу прощения за мгновенный ответ. Просто при неуяснении видения цели и результа оценки (на предварительном этапе) зачастую отказывались от работы.
По поводу оборудования и доходника тоже не понял, а бигборды имеют очень даже солидный фундамент.
КовАл Завсегдатай
Сообщения: 3883
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 20:57
Ship писал(а):
По поводу оборудования и доходника тоже не понял, а бигборды имеют очень даже солидный фундамент.
я Вам просто-напросто советую уточнить этот момент... его могли купить, как оборудование и, соответственно, как оборудование поставить на баланс, а затем уже смонтировать на фундаменте...
Ну, и вспомните, что некоторое оборудование так же монтируется на очень даже солидном фундаменте и при этом не перестает быть оборудованием.
rudge
Сообщения: 4973
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 21:03
Ship писал(а):
Для уважаемого Руджа - прошу прощения за мгновенный ответ. Просто при неуяснении видения цели и результа оценки (на предварительном этапе) зачастую отказывались от работы.
По поводу оборудования и доходника тоже не понял, а бигборды имеют очень даже солидный фундамент.
Та понятно все просто из опыта я тоже пытаюсь узнать че закзчик хочет но стараюсь держать это в голове, а не озвучивать .Ладно проехали.
Теперь что касается "оборудования".
Помнится полемика по двоиателю самолетному. Там все расписано. Ху из Ху. ВаЩе то это инвентарное сооружение. Но строится с целью получения дохода. Другого я не знаю. Даже размещение собственной рекламы (схемы проезда и т.п.) тоже в итоге для увеличения дохода.
В принципе можно просчитать тремя подходами и принять решение по тому что получиться. Тут конечно многое зависит где стоит и для чего используется.
И по фундаменту. Пилорама Р-63 устанавливается на фундамент 40 куб м. Бигдорду такой и не снился. Так что это не показатель.
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Пт, 16 Окт 2009 21:08
Ship писал(а):
Рубить правду-матку, а че ж еще?
- правильный ответ
узнавайте подробности, озвучивайте, будем тут решать что и как считать.
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме