| Автор |
Сообщение |
флай
Возраст: 46
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
 Добавлено:
Пт, 11 Дек 2009 15:35 |
  |
| Цитата: |
Как будут оценивать отчужденную для социальных нужд землю
АГЕНТ.ua
11.12.2009
Адвокат, юридический советник Украинской аграрной конфедерации Александр Поливодский в программе "Украинское измерение", производства КГ ESG сообщил, что оценивать земельный участок будет государственный орган. Если вы не согласны с его выводами, за свой счет можете провести другую оценку и заказать ее в соответствующих лицензированных организациях: "В законе прописано, что цена – экспертная, она может проходить по нескольким разным критериям. Но надеемся, что основным критерием будет рыночная цена".
Правда, по словам члена правления ОСТ "Русановский массив" Владислава Воловика, этим законом не установлено кто и какой именно экспертной оценке предпочитает.
Председатель Комитета ВР Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений Николай Присяжнюк уверяет, что власть обязана предоставить равноценный участок с условием возмещения насаждений и приусадебных построек. А гражданин сам должен определить, что он хочет получить – квартиру, землю или деньги.
Если собственник не согласен добровольно отдать участок, компенсацию перечислят в ближайшую нотариальную контору, а землю отберут. Конечно после определенных шагов со стороны власти и соответствующих судебных решений. Без них принудительное выселение невозможно.
Инна Керча
|
http://ubr.ua/
Read more: http://agent.ua/review/news/22476.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter1#ixzz0ZO4slJaN
Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
И вот что еще паршиво в этих проектах изменений к ЗУ об оценке - как-то пугает термин - государственный оценщик... я так понимаю, что можно будет оставить нас без приватизации, аренды,....
Вот и здесь - оценивать земельный участок будет государственный орган. |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 11 Дек 2009 15:47 |
|
| Цитата: |
| У правительства и местных властей появилась новая схема махинаций с землей. Возможность отчуждать частные наделы для общественных нужд, ранее существовавшая лишь декларативно, теперь обрела четкий механизм реализации. На минувшей неделе Верховная Рада преодолела вето Президента на законопроект №3682 «Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, которые на них размещены, пребывающих в частной собственности, для общественных потребностей или по мотивам общественной необходимости». |
http://www.dsnews.ua/economy/art42021.html
Добавлено спустя 6 минут 52 секунды:
Проект закона Украины от 30.01.2009 № 3682
Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності:
| Цитата: |
Стаття 5. Порядок визначення викупної ціни
1. Викупна ціна включає вартість земельної ділянки (її частини), житлового будинку, інших будівель, споруд, багаторічних насаджень, що на ній розміщені, з урахуванням збитків, завданих власнику внаслідок викупу земельної ділянки, у тому числі збитків, що будуть завдані власнику у зв'язку з достроковим припиненням його зобов'язань перед третіми особами, зокрема упущена вигода, у повному обсязі.
У разі надання власнику іншої земельної ділянки замість відчуженої у викупну ціну включається вартість виготовлення документації із землеустрою, розроблення якої необхідне для отримання у власність такої земельної ділянки, а також витрати, пов'язані з державною реєстрацією прав на неї.
2. Вартість земельної ділянки, що відчужується або передається у власність замість відчуженої, визначається за договором на підставі її експертної грошової оцінки, проведеної відповідно до закону.
3. Звіти з експертної грошової оцінки земельних ділянок, що відчужуються, підлягають рецензуванню, державній експертизі землевпорядної документації у випадках та в порядку, визначених законом.
4. Суб'єкти оціночної діяльності для проведення такої оцінки визначаються органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування в порядку, визначеному законом, а вартість надання послуг з рецензування або проведення державної експертизи звітів з експертної грошової оцінки сплачується за рахунок коштів відповідних бюджетів.
5. У разі якщо власник виступає проти відчуження свого нерухомого майна за оцінкою, проведеною суб'єктом оціночної діяльності, визначеним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, він може залучити іншого суб'єкта оціночної діяльності для визначення вартості нерухомого майна чи проведення рецензування звіту з оцінки такого майна. У цьому разі витрати на виконання таких послуг несе власник майна. |
Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:
я кстати не вижу в проекте про "государственный орган". |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Сб, 12 Дек 2009 08:10 |
|
| zanoza писал(а): |
| я кстати не вижу в проекте про "государственный орган". |
Да, я тоже. В подобных интервью неспециалисты порой произносят неуместные слова, не соответствующие действительности и ... вносящие сумятицу в неокрепшие умы! 
| zanoza писал(а): |
| визначається за договором на підставі її експертної грошової оцінки, проведеної відповідно до закону. |
|
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 16 Дек 2009 14:33 |
|
Президент України підписав закон про відчуження земельних ділянок для суспільних потреб
11 грудня 2009
| Цитата: |
| Президент України Віктор Ющенко підписав Закон України від 17 листопада 2009 р. № 1559-VІ "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності", розроблений Держкомземом. Згідно із законом органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування мають право викупу земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб. При цьому визначено перелік суспільних потреб, для яких зазначені органи мають право прийняти рішення про викуп зазначених об'єктів. Закон набуває чинності з дня його опублікування. |
http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/index |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
