| Автор |
Сообщение |
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
 Добавлено:
Пн, 01 Ноя 2010 09:35 |
  |
to КовАл
Ценность объекта до - ценность объекта после не есть ценность убытка. А ценность со знаком минус... Отрицательная ценность - это из областей духовной и культурной. Но не экономической. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
  |
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Сб, 14 Апр 2012 19:58 |
|
Здравствуйте. Как вам такое обоснование базы и вида стоимости?
| Цитата: |
У відповідності до мети оцінки, а саме визначення ринкової вартості збитку завданого ХХХХХХХХХХХ, а саме ванній кімнаті у квартирі за адресою: м. Чернігів, вул. ХХХХХХХХХХХ, буд. ХХ, кв. ХХ внаслідок підтоплення, для визначення розміру відшкодування у судовому порядку, вартістю у випадку розрахунку вартості збитку, може бути поточна вартість витрат на відтворення, заміщення або відшкодування ринкової вартості об'єкта оцінки без урахування неотриманих майбутніх вигод.
Враховуючи науково-практичні коментарі до Цивільного кодексу України за ред. Є.О. Харитонова, 2007 року, а саме коментарі до статті 22 Цивільного кодексу України. Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін, у день пред'явлення позову, якщо інше не встановлено договором або законом. Суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ринкові ціни, що існували на день ухвалення рішення (див. коментар до ст. 623 ЦК), при відшкодуванні позадоговірної шкоди, остання підлягає стягненню у повному обсязі (див. коментар до ст. 1166 ЦК). Що не суперечить умовам договору, за базу обирається ринкова вартість.
За наявної у оцінювача інформації з відповідними обмеженнями, що викладені у відповідному розділі Звіту, а також відповідно до нормативних документів, буде визначатися ринкова вартість витрат на відтворення із застосуванням методу калькуляції у рамках витратного підходу. Для застосування інших підходів та методів не достатньо інформації, чи відсутні передумови їх використання. |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вс, 15 Апр 2012 04:45 |
|
 чето...не знаю... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Dkozach
Сообщения: 64
|
| Добавлено:
Вт, 04 Дек 2012 22:39 |
|
Помогите разобраться - супруги разводятся, квартира принадлежит жене, а муж за период замужества сделал некоторый ремонт и сейчас необходима судебная експертиза для определения размера возмещения .. какие документы мне необходимы для проведения оценки? насколько я понял, документов подтверждающих затраты на строй материалы и ремонтные работы нет ... и вообще кто уже сталкивался с подобным по какой базе оценки ? цель оценки ? какие подходы применять ? Это будет рыночная стоимость ? износ учитывается ? |
|
|
|
|
Aleksandr
Сообщения: 13
|
| Добавлено:
Ср, 05 Дек 2012 11:28 |
|
Согласно предоставленной Вами информации
Цель оценки -для определения размера возмещения
будет учитываться какой вид ремонтных работ произведен можно ли его отнести к капитальному ремонту или косметическому (согласно предоставленных документов в том числе справки БТИ о произошедших изменениях с недвижимостью) все остальное зависит от того как давно произведен ремонт. С уважением
Добавлено спустя 12 минут 35 секунд:
По договору купли продажи за 2 грн продавалась незавершенное строительство (гос.собственность) -под разборку. Покупатель выполнил частично договор-купли продажи ( снял пару плит перекрытия). Договор купли продажи расторгается по решению суда, объект возвращается -необходимо определить нанесенный ущерб документы по СМР не сохранены!
И так ущерб будет:
1 стоимость отсутствующих плит ?
2. стоимость разборки оставшейся незавершенки?
3 стоимость затрат связанная с проведением продажи объекта?
Или что-то еще ..... С уважением |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
