| Автор |
Сообщение |
Алек
Сообщения: 37
|
 Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 08:52 |
  |
Необходимо оценить железобетонную дымовую трубу высота которой составляет 90 м, диаметр верхнего устья 30 м, в упвс аналог имеется только с данными высота 100 м диаметр 35, как произвести корректировку. Заранее благодарен
Добавлено спустя 1 час 13 минут 10 секунд:
| Алек писал(а): |
Необходимо оценить железобетонную дымовую трубу высота которой составляет 90 м, диаметр верхнего устья 30 м, в упвс аналог имеется только с данными высота 100 м диаметр 35, как произвести корректировку. Заранее благодарен
|
|
|
|
  |
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 10:30 |
|
Алек, если честно, то я бы не парился и оставил так как есть, но если это единичный объект и нужно поизвращаться, то попробуйте экстраполяцию по данным: Высота=100 и диаметр=3,5 Ст-ть = 201 и Высота=100 и диаметр=3,75 Ст-ть = 242... думаю, что таким образом Вы сможете привести аналог к Вашему диаметру... дальше, можете поизвращаться и попробовать определить изменение стоимости на 1 м высоты по В=120 Д=4,8 Ст=411 и В=100 Д=100 Ст=300.
П.С. это из
СБОРНИК № 19
УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СООРУЖЕНИЙ,
ИМЕЮЩИХСЯ ВО МНОГИХ ОТРАСЛЯХ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА. ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
ОТДЕЛ V. СООРУЖЕНИЯ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОТЕЛЬНЫХ
ДЫМОВЫЕ ТРУБЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:
| Алек писал(а): |
| диаметр верхнего устья 30 м |
я правильно понял, что это очепятка и диаметр 3,0 м? |
|
|
 |
|
Алек
Сообщения: 37
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 10:37 |
|
Спасибо , с диаметром действительно вышла опечатка
Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
По поводу вашего совета корректировки на высоту (В=120 Д=4,8 Ст=411 и В=100 Д=100 Ст=300.) , у Вас также опечатка (Д=4,8 и Д=100) или нет |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 10:43 |
|
| Алек писал(а): |
| Вас также опечатка (Д=4,8 и Д=100) или нет |
ага... там В=120 Д=4,8 Ст=411 и В=100 Д=4,8 Ст=300... короче говоря, столбцы "л" и "м" |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 14:33 |
|
| СБОРНИК № 19 писал(а): |
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Полная стоимость объекта (сооружения, здания) определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения на общее количество единиц измерения оцениваемого объекта. При этом надо учитывать поправки, приведенные в технической части сборника и во вводных указаниях соответствующих отделов и разделов или в примечаниях к отдельным таблицам сборника.
|
т.е. надо внимательно читать Тех часть к сборникам и вводные указания - там много интересного, например:
| СБОРНИК № 19 писал(а): |
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
...
Восстановительная стоимость сооружений и здании определена для 11* климатического района. Восстановительную стоимость сооружений и зданий для других климатических районов нужно определять умножением приведенной в таблицах восстановительной стоимости на следующие поправочные коэффициенты:
Климатический Коэффициенты к восстановительной стоимости
район сооружений зданий
I 1,02 1,06
II 0,99 0,98
IV 0,98 0,97
|
* - скорее всего ачипятка, поскольку их всего 4, т.е. это ІІ климат район, а в таблице видимо не ІІ, а ІІІ...
климатические районы:
Распределение
отдельных частей территории СССР на территориальные пояса и климатические районы для переоценки основных фондов
Наименование Территориальный пояс Климатический район
Украинская ССР 2 II
В том числе: 2 ІІІ
Запорожская,
Крымская,
Николаевская,
Одесская,
Херсонская области
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_000105.htm |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 14:39 |
|
а каким ражном к вопросу климатические зоны. Тут проблема высота 90 ---- 100 и диаметр 3 ---- 3,5. КовАл все расписал + 10000000
А ваще то при такой разбежности не стоит и париться Разве что для Ооооочень щепетильного рецензента. 10% мы "потеряем" на коэффициентах при существующей методике их определения. ИХМО. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 14:39 |
|
а что касается корректировки (при отсутствии значений в сборнике), то где-то в общей части к упвсам вроде было такое: что промежуточные значения (например между 100 и 150 м высоты) необходимо определять интерполяцией, ну а те же 90 метров можно вычислить экстраполяцией
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
rudge
| rudge писал(а): |
| а каким ражном к вопросу климатические зоны. |
это я в общем, чтоб учитыавали... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 15:09 |
|
Вариант 2 - найти инвентарную карточку, взять стоимость на дату ввода и проиндексировать. Получится точнее. |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
 |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 15:16 |
|
| Помещик писал(а): |
| Получится точнее. |
ооочень спорное утверждение, особенно если введение в эксплуатацию проводились в 1990-1994 годах (гиперинфляция), или например в 1947 году?  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 08 Июн 2010 15:18 |
|
| Филин Андрей писал(а): |
это я в общем, чтоб учитыавали... |
Добавлено спустя 28 секунд:
Прагмат + 1000000 |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июн 2010 08:38 |
|
Строительство подобных промышленных объектов проводилось в эпоху интенсивной индустриализации 60х-80-х гг. В карточке собраны все реальные затраты на создание обекта, поэтому стоимость воспроизводства всегда получается точнее, чем стоимость замещения. Особенно при оценке таких объектов как трансформаторные подстанции, очистные сооружения и т.п |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июн 2010 09:04 |
|
| Помещик писал(а): |
| Строительство подобных промышленных объектов проводилось в эпоху интенсивной индустриализации 60х-80-х гг. В карточке собраны все реальные затраты на создание обекта, поэтому стоимость воспроизводства всегда получается точнее, чем стоимость замещения. Особенно при оценке таких объектов как трансформаторные подстанции, очистные сооружения и т.п |
согласен.
НО сдается мне что такой карточки Алек не нашел, раз задал свой вопрос |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июн 2010 09:22 |
|
Очень люблю старых бухгалтеров на предприятии. Честь им и почёт |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июн 2010 11:29 |
|
| Помещик писал(а): |
| Вариант 2 - найти инвентарную карточку, взять стоимость на дату ввода и проиндексировать. Получится точнее. |
- мне тоже этот вариант нравится. главное в карточке определить, какая из несколько раз перечеркнутых стоимостей реальная первоначальная. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 10 Июн 2010 11:53 |
|
Да. Беда только в том, что все меньше и меньше остается предприятий, которые ведут такие инвентарные карточки по ОС. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
