| Автор |
Сообщение |
Петрович
Сообщения: 783
|
 Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:26 |
  |
| zanoza писал(а): |
| Лебедь, и что Вы, как опытный специалист в области оценки, посоветуете сейчас предпринять оценщикам? |
осваивать рабочие специальности
на фабрики к олигархам пойдем, давать стране металл  |
|
|
   |
|
Lleyton
Возраст: 44
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:29 |
|
| Петрович писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Лебедь, и что Вы, как опытный специалист в области оценки, посоветуете сейчас предпринять оценщикам? |
осваивать рабочие специальности
на фабрики к олигархам пойдем, давать стране металл |
Азаров кстати, говорил что стране нужны рабочие поднимать промышленность...Вот 9000 наметилось таковых... |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:34 |
|
| Лебедь писал(а): |
Я и сейчас считаю, что искусственно расширять ничего не надо. |
почему?
чем плоха идея для государства, например, брать пошлину при купле-продаже недвижимости не от копеечной инвентаризационной стоимости БТИ, посчитанной неизвестно кем и как, а от рыночной, определенной оценщиком?
или внесение основных средств в уставной капитал ООО по стоимости не отфонарной, определенной самостоятельно учредителями (например, ноутбук за 200 тыс грн или станок за 1 млн, а потом идет занижение налога на прибыль при амортизации этого барахла), а опять же по рыночной
и так далее, можно много примеров привести
да, безусловно, возрастут затраты заказчиков обязательной оценки, но для государства в целом эффект был бы положительный |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:34 |
|
| zanoza писал(а): |
| Лебедь, и что Вы, как опытный специалист в области оценки, посоветуете сейчас предпринять оценщикам? |
В первую очередь, сесть и рассчитать честную стоимость своих услуг, всключая честную стоимость работы персонала. Мне кажется без этого бесполезно дальше обсуждать вопросы выживания. Кто не хочет сейчас этого делать, все равно прийдет к необходимости посмотреть правде в глаза: налоги надо платить (!), зарплату честную тоже. Непопулярно, понимаю, но... После этого надо посмотреть на свои затраты и цену своих услуг, структуру заказов. Уход в тень проблему может и решит (на пару-тройку кварталов), но потом очень сильно аукнется. Нам всем необходимо будет время, чтобы наши клиенты привыкли к новым ценам и не ушли... Сделать это будет проще, когда у всех цены вырастут (а это будет однозначно!). Упустим время - сконцентрируем на себе нездоровый интерес и заблокируем остатки наших рынков. Мне так разумеется решение проблемы... |
_________________
Лебедь |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:39 |
|
Мы говорим о столичном рынке или региональном??? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:44 |
|
| Лебедь писал(а): |
| Нам всем необходимо будет время, чтобы наши клиенты привыкли к новым ценам и не ушли... Сделать это будет проще, когда у всех цены вырастут (а это будет однозначно!). |
то есть, предлагаете картельный сговор, Наталья Петровна?
при таком подходе ваши клиенты будут уходить к нам в регионы, как это уже давно и успешно происходит со стоматологами, например
киевляне едут в Полтаву или еще куда-то там, где стоматология тоже качественная, но в разы дешевле, чем в столице
не вижу препятствий для такого подхода и в оценке |
|
|
|
|
Лебедь
Сообщения: 167
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:44 |
|
А какая разница, о каком рынке мы говорим? Да есть территориальные различия в уровне платежеспособности, но ведь не секрет, что даже низкая платежеспособность не мешает некоторым оценщикам брать за свои услуги сплошной наличкой и иногда даже большую сумму, чем по безналу и честно.
Добавлено спустя 10 минут 29 секунд:
Петрович, картельный сговор - это сговор монополистов о монопольном установлении цен и получении сверхдоходов. Среди 9000 оценщиков и 4000 СОДов такое априори невозможно.
Поскольку Вы настроены говорить о проблеме в стиле "самого ловкого и хитрого", бог с Вами. Я работаю на НДСе и знаю, что это такое. А "ловких и хитрых" жизнь научит |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 14:59 |
|
| Лебедь писал(а): |
| А "ловких и хитрых" жизнь научит |
безусловно
пока ленивые и жадные стонут и жалуются, ловкие и хитрые подстраиваются под текущие реалии
как говорится, голь на выдумки хитра |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 15:19 |
|
| Цитата: |
| В первую очередь, сесть и рассчитать честную стоимость своих услуг, включая честную стоимость работы персонала. |
на СОД ФЛП мне хватало и на налоги, и на зп сотрудникам, которые были легально через центр занятости оформлены, и даже не на минимальные зп. и все было легально формлено. не было и речи о том, что "не мешает некоторым оценщикам брать за свои услуги сплошной наличкой и иногда даже большую сумму, чем по безналу и честно.", смысла не было.
странно думать, что проблема на данный момент в демпинге.
как я сейчас не рассчитывай реальную стоимость своих услуг, мне ее:
а) никто не закажет
б) если закажет, никто не оплатит. оплатят столько, сколько смогут. |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 15:30 |
|
Какая-то заупокойная тема получилась. Ловишь себя на мысли, что миф о том, что государством правят таки неглупые люди - всего лишь миф. И, как говорится, "нікому нічого не нада". Сколько лет мусолят тему налогообложения недвижимости, а ни у кого ума не хватило подумать, что это не оценщикам будет хорошо, а Державе. Да ну их. Прав Петрович, пойдем осваивать рабочие специальности, дадим стране угля, в копанке под Макеевкой. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 15:38 |
|
| Цитата: |
| Какая-то заупокойная тема получилась. |
типа начали "за здравие"  |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 15:45 |
|
Заноза, Ваше чувство юмора согревает мне душу. Спасибо  |
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 15:47 |
|
вот дружненько встретим день оценщика и проведем ее (профессию) в "последний" путь... |
|
|
|
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 16:07 |
|
| Лебедь писал(а): |
| Вот я тоже попробовала навскидочку прикинуть... (см. выше). Ребята, если не остановим демпинг, работать в оценке станет абсолютно невыгодно. |
Демпінг?! По Укрзалізниці ходять чутки. Одні мої колеги ринулися в тендер, на Придніпровську з/д: 1000 об'єктів нерухомості, 23 тис. машин і обладнання + 5000 шляхи колії й усяка хрень, ну дофіга лайна всякого. Брали участь 3 місцеві контори й ****. Ну і взагалі - **** усіх переміг. Виставив за все це щастьє 500 тис. грн. Навіть якщо нерухомість порахувати по 500 грн. за об'єкт, а ще все інше оцінювати! Чи це бонусом пішло? То хто демпінгує, коли жодної пропозиції від малих фірм не було менше 740 000 гривень!
Не знаю, чи це правда, чи ні - мабуть можна узнати туточки:
Відповідальний за проведення конкурсних торгів: начальник фінансово-економічної служби Ніколєнко Л.Г., тел.(0562)33-04-14
заступник начальника залізниці з економічних питань, Голова комітету з тендерних торгів Мазнєв Олександр Федорович. |
_________________
- А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 16:17 |
|
polza +1000 |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
