| Автор |
Сообщение |
vital_profi
Гость
|
 Добавлено:
Ср, 19 Апр 2006 10:23 |
  |
Господа оценщики подскажите где обсуждается на форуме тема товаров в обороте. Если сталкивались подскажите как определить поправку на срок реализации (продукты питания). |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 19 Апр 2006 20:36 |
|
А чё это за поправка такая? Или это Вы о сроке годности товара? |
|
|
   |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 09:44 |
|
Это учитывается в ликвидационной стоимости.
Хотя думаю если у продуктов питания заканчивается срок годности через месяц то в отчете нужно писать срок оценки не 6 месяцев, а одни. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
  |
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Чт, 20 Апр 2006 13:56 |
|
поправка через дисконтирование на период, за который возможна реализация данной партии товара, чем оценщик подчеркнет, что товар несколько обесценивается во времени за счет наличия периода реализации. Если под залог идет продукция предприятия, например месячная норма выпуска, то надо взять в отделе сбыта данные за какой период "сбывается" N-ое кол-во продукции и по какой цене |
|
|
|
|
Николай
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 12:41 |
|
Подскажите, пжалста, с решением вот такой задачи. Есть много различных металлоконструкций, хранящихся на территории предприятия. В бухгалтерии на учете оч много из этого числится так: "Металлоконструкция - 22 тонны - 150 тыс. грн.". Как это можно оценить? спасибо. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 13:31 |
|
Для начала надо определиться что это такое: готовые изделия (например сварная арка) или просто сортовой прокат. Если готовые изделия пригодные для подальшего использования-рассортировать их по какому-то признаку (например, длина пролета арки, тип изделия), взять в бухгалтерии или планово-производственном отделе калькуляцию на производство каждого типа продукции. Также взять всю спецификацию на изделие (длинна, ширина, высота, номенклатуру и кол-во потраченного материала), прозвонить предприятия и попробовать узнать сколько будет стоить аналогичное у них. Сравнить со стоимостью на по калькуляции и сделать вывод ос тоимости объекта оценки (либо по калькуляции, либо по предложениям левых предприятий). Если изделие непригодно к дальнейшему использованию-по стоимости ликвидации.
Если металлоконструкции=сортовой прокат, опять рассортировать по типу проката (уголок, тавр, двутавр и т.д.) согласно сортамента прокатов и оценить опять же в зависимости от пригодности. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Николай
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 14:05 |
|
2 Серый
не, тут таких данных не дадут. У них все что есть, эт данные бухгалтерии. А они скудные очень. металоконструкции - всяко-разно, будет использоваться для возведения склада, само предприятие их производством не занимается. Вопрос в том, можно ли как-то подвтердить обоснованно ту стоимость, по которой они висят на предприятии. Спасиб за внимание. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 14:15 |
|
А глаза и руки у вас есть? Может в натуре там уже половины (большей)написанного в бухгалтерии давно нет?
А подтвердить обоснованно можно, если знать что есть и найти аналогичное.
Вообще, для какой цели все это делается? |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Николай
Гость
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 14:41 |
|
2 Серый.
Угу, глаза, руки, ноги - есть. Моск отсутствует напрочь)
цель оценки - залог. Банк добро даёт, ибо оч хороший клиент, нужно ток документальное обоснование - тобишь оценка. В натуре полностью все обследовать не представляется возможным, ибо все свалено в кучу и копаться в ней (в этой куче) - бесполезно. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 25 Авг 2006 15:17 |
|
По сути дела вы не можете выполнить то, что называется "идентификация объекиа оценки": что это, для возведения какого склада, сколько комплектов, и вообще полные ли комплекты и пригодны к монтажу и т.д. Врядли идентификация типа "объект оценки представляет собой кучу металлоконструкций" банк устроит.
Хотите оценить-узнайте стоимость металлоконструкций для возведения модульных или арочных зданий (фир по их производству полно) и умножьте на вес своих конструкций. Токо стоимость будет существенно отличаться от технических характеристик здания: высоты, площади.
Как по мне, ваш объект оценки-куча металлолома стоимостью порядка 800-900 грн./т для конструкций из черного металла. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2008 10:16 |
|
такой вопрос - крупное предприятие интересный клиент
бла-бла-бла закладывает 2000 тонн металлоконструкций
собственного изготовления как товар в обороте
все - по индивидуальным чертежам
как банк берет такое в залог?
как рассматривается отчет в таком случае? можно посчитать затраткой по калькуляциям завода, минус НДС
а можно посчитать по лому - там совсем другие цены получаются 
че делать-то? |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2008 10:43 |
|
По металлолому ?????
Разве что под утилизационную стоимость. Как я понял нужна рыночная.
Если это спецзаказ "по индивидуальным чертежам", смотрите договор поставки. Там цена сделки и сроки поставки. Приведите к PV.
Ведь фактически оценивается право на получение денег от продажи спец заказа (или товара в обороту). Ведь завтра именно этого товара может не быть на складе. Но будет другой. Банк же, в таких случаях должен, контролировать прохождение средств по этому договору, в частности. Но это его проблемы.
Здесь важно правильно посчитать дисконт. Желательно несколькими подходами (писсимист. реалестич. оптимист.) с согласованием. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
лягушка
Возраст: 47
Сообщения: 147
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2008 10:57 |
|
| rudge писал(а): |
| ....с согласованием. |
Rudge, а как Вы обосновываете согласование? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2008 10:59 |
|
| Цитата: |
| Ведь завтра именно этого товара может не быть на складе. Но будет другой. Банк же, в таких случаях должен, контролировать прохождение средств по этому договору, в частности |
- вот в этом и отдельный прикол.
будут не просто "другие", будут совершенно другие!!! фактически оценивается "Товар в обороте" , а не "майновы права" - тут разные дисконты банка и прочие манцы.
так что договора на реализацию мне не помогут. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 04 Апр 2008 11:03 |
|
банкиры отвечают:
| Цитата: |
не каждому будут нужны такие конструкции, они индивидуальны и неликвидны.
Как лом для банка это будет правильнее всего, но не очень интересно клиенту |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
