 |
|
| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вт, 05 Апр 2011 09:56 |
  |
Пришлось столкнуться с оценкой коммунального имущества для сдачи в аренду посуточно - актовый зал, на 1 день арендуется.
Есть ли какие-то нюансы - надбавки/скидки за кратковременность договора аренды?
и вообще странно - платится за отчет сумма, превышающая стоимость аренды.
Ну в больших городах понятно, там есть аренда конференц-залов частной собственности почасово/посуточно. В маленьких городах такого нет. |
|
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 05 Апр 2011 10:17 |
|
Когда-то давненько сталкивались.
Тут есть нюанс серьёзный. В аренду сдают с оборудованием, инвентарем + свет, отопление и тп Так что остается одно (у нас так получалось) - сравнение. Искали аналоги адекватные. Чего не находили брали с других городов и правили на К=Ам/Аа
Ао - аренда местных объектов (офисов на пример).
Аа - аренда аналога не местного.
Судя по тому что ком. имущество, то их волнует только помещение. Как правило оборудование идет в аренду налом или по балансовой. Таких аналогов не встречал. В таком варианте я бы остановился на затратке.
Или искать адекватные аналоги (школьные классы на пример) и минусовать стоимость оборудования, инвентаря + свет, отопление и тп.
И тут я за- 
Ох удачи коллега |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Помещик
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Вт, 05 Апр 2011 17:04 |
|
Согласен с rudge. Затраткин случай.
Только внешний износ обосновать или по загрузке площадей или по жилью?
А расчёт арендной платы для передачи в аренду задача горсовета. |
_________________
Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
 |
|
Marina_M
Возраст: 45
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 05 Апр 2011 21:15 |
|
а мне кажется, что
| zanoza писал(а): |
| нюансы - надбавки/скидки за кратковременность договора аренды? |
регулируются процентом арендной ставки. наше дело - определить рыночную. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
