Зато очень хорошо коррелирует с понятием "стоимость ликвидации".
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Серый Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 09:22
Albano2 писал(а):
ZET, Grey Horse ваша теория со скупающими фирмами противоречит понятиям "объект сравнения" из НС.
А если кроме таких скупающих фирм подобное имущество больше никому не интересно.
Это как со стоимостью ликвидации. По документам автомобиль/станок/..., а по факту металлолом и интересен он только скупщикам этого самого металлолома. Тогда рыночная стоимость равна стоимости ликвидации такого объекта.
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Albano2
Сообщения: 640
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 10:52
Если на рынке есть предложения на продажу подобного имущества, то как вы перейдете к стоимости ликвидации? А также каким образом будете доказывать, что имущество никому не интересно?
Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Кстати, рыночная стоимость не может быть равна стоимости ликвидации. Читайте стандарт №1, оценщик не приравнивает к СЛ, а обоснованно переходит к ней в разделе "Выбор базы оценки".
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 10:58
Albano2 писал(а):
Кстати, рыночная стоимость не может быть равна стоимости ликвидации. Читайте стандарт №1, оценщик не приравнивает к СЛ, а обоснованно переходит к ней в разделе "Выбор базы оценки".
А в чем принципиальная разница? Ладно, напишем "в данном случае рыночная стоимость определяется стоимостью ликвидации".
А чисто математически - таки равна.
Albano2 писал(а):
Если на рынке есть предложения на продажу подобного имущества, то как вы перейдете к стоимости ликвидации
НС №1 писал(а):
вартість ліквідації – вартість, яку очікується отримати за об’єкт оцінки, що вичерпав корисність відповідно до своїх первісних функцій
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Albano2
Сообщения: 640
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 11:03
Grey Horse писал(а):
А в чем принципиальная разница?
мне стыдно за вас...
Разница в разных базах оценки. РС, например можно считать 3 подходами, а СЛ - только указанным методом в стандарте.
Добавлено спустя 56 секунд:
Кроме того, если есть аналоги на рынке, РС посчитать безопасней для оценщика.
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 11:07
Имелась в виду разница между "приравнивает к СЛ" и "обоснованно переходит к ней". Sorry.
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Серый Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 11:08
Albano2 писал(а):
Кстати, рыночная стоимость не может быть равна стоимости ликвидации. Читайте стандарт №1, оценщик не приравнивает к СЛ, а обоснованно переходит к ней в разделе "Выбор базы оценки".
Серьезно? Очень часто чтобы определить базу оценки нужно провести расчеты, например, если объект требует значительных инвестиционных вложений. И если изначально для определения была задана рыночная стоимость, то в ходе расчетов может получиться, что инвестиции нецелесообразны (определить это оценщик на стадии определения базы оценки просто не может без расчетов) и в ходе расчетов доказывается, что рыночная стоимость данного объекта равна стоимости ликвидации.
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Albano2
Сообщения: 640
Добавлено:
Пн, 03 Мар 2014 11:10
Вот и чудненько. Наверное сейчас голова у всех политикой забита...
Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
Серый, не без этого. Все равно потом переходим к "Выбор базы оценки".
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме