Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 ДЕСЯТЬ КРОКІВ для подолання корупції у земельних відносинах Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12969

СообщениеДобавлено: Пт, 11 Июл 2014 21:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

Цитата:
КРОК 8. ЗНИЩИТИ КОРУПЦІЙНУ СХЕМУ ПРИ ОЦІНЦІ
МАЙНА ДЛЯ ЦІЛЕЙ ОПОДАТКУВАННЯ
Суть проблеми:
Рішеннями попереднього уряду в Україні було монополізовано
ринок оціночних послуг та створено значні перешкоди для учасників
ринку нерухомості під час відчуження земельних ділянок та іншого
нерухомого майна.
Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 № 231 «Деякі
питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і
сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до
законодавства» був запроваджений новий механізм проведення оцінки
майна з метою обчислення доходу платника податку – фізичної особи
від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді
отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та
рухомого майна.
Умовою роботи суб’єкта оціночної діяльності за напрямом
податкової оцінки було визначено можливість її здійснення у
автоматизованій формі. Ці вимоги були деталізовані наказом Фонду
державного майна України № 797 від 10.06.2013 «Про затвердження
Правил організації системи зовнішнього контролю якості», згідно з яким
суб’єкт оціночної діяльності повинен забезпечити можливість клієнта
замовити послугу різними способами (не менше ніж двома).
За дивним збігом, у день прийняття згаданого наказу ФДМУ набрав
чинності деклараційний патент на корисну модель № 80526 «Спосіб
автоматизованої оцінки для цілей оподаткування та нарахування і
сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до
законодавства», власником якого є підприємство об'єднання громадян
«Український інститут управління якістю в оціночній діяльності». Зміст
«винаходу» полягає в тому, що «замовник надає за допомогою технічного
засобу через один із видів дистанційного зв'язку: електронною поштою,
телефоном або поштою, через он-лайн-систему оформлення замовлень…».
Тобто незапатентованим способом замовлення послуги може бути тільки
особистий контакт, тож вимогу щодо забезпечення двома і більше
способами виконати неможливо, не уклавши ліцензійну угоду про
користування правом інтелектуальної власності. Крім того, згадане
підприємство розробило програму АРМ «Оцінка» і стало єдиним
постачальником «послуги» автоматизованої оцінки. Тобто будь-який звіт з
оцінки майна оформляється через зазначену програму.
Внаслідок штучно створеного монопольного середовища при наданні
послуг з оцінки нерухомого майна різко зросла і продовжує зростати їх Асоціація «Земельна спілка України» – Уряду України 23
вартість. Непоодинокими стають випадки, коли малозабезпечені
громадяни відмовляються від операцій із нерухомим майном через
неспроможність оплатити послугу з його оцінки.
За попередніми оцінками, власники патентів та програмного
забезпечення заробляють понад 2 млн. гривень щоденно за рахунок
власників нерухомості, які без проведення «податкової оцінки»
позбавляються права вільно розпоряджатися своїм майном.
Як вирішити проблему?
1. Скасувати постанову Кабінету Міністрів України від 04.03.2013
№ 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та
нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються
відповідно до законодавства».
2. Підтримати та невідкладно прийняти проект закону України
«Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо обмеження
проведення оцінки майна у випадку його оподаткування» (від
20.06.2014 р.№ 4149а).

http://zem.ua/files/Ten_steps_ZSU.pdf

_________________
Трудиться - удел Бога! Халява - удел крысы.
Вера - к счастью дорога, надежда - единственный смысл (с)
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеПосетить сайт автора
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме