| Автор |
Сообщение |
Юлия М.
Сообщения: 6
|
 Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 11:04 |
  |
Добрый день. Уважаемые коллеги, возникла ситуация: физ. лицо (собственник) в счет погашения кредита отчуждает банку авто. Заказчик оценки - банк. Банк в дальнейшем ставит его себе на баланс. Вопрос: при оценке данного авто рыночная стоимость содержит в себе НДС или нет? И есть ли какие-то нормативные акты, регулирующие это? Спасибо |
|
|
  |
|
Stern
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 12:35 |
|
1. Физлицо.
2. НС №1: п. 34. Об'єкт оцінки у разі його застави оцінюється за ринковою вартістю без включення до неї суми податку на додану вартість.
Удачи! |
|
|
|
|
Юлия М.
Сообщения: 6
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 12:54 |
|
Спасибо за ответ, но ситуация здесь несколько другая. Физ лицо взяло кредит денежный в банке, но не смогло выплатить, и теперь в счет долга отдает (продает) банку автомобиль. А банк в дальнейшем по оценочной стоимости будет ставить себе на баланс. То эта стоимость должна быть прописана как с НДС (как для банка, который будет потом снимать с этой стоимости НДС и ставить себе на баланс) или без НДС (как для физ лица)? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 13:19 |
|
| Юлия М. писал(а): |
| Спасибо за ответ, но ситуация здесь несколько другая. Физ лицо взяло кредит денежный в банке, но не смогло выплатить, и теперь в счет долга отдает (продает) банку автомобиль. А банк в дальнейшем по оценочной стоимости будет ставить себе на баланс. То эта стоимость должна быть прописана как с НДС (как для банка, который будет потом снимать с этой стоимости НДС и ставить себе на баланс) или без НДС (как для физ лица)? |
Рассмотрим эту ситуацию упрощенно. Предположим, что собственник автомобиля-физическое лицо просто продает автомобиль юридическому лицу-банку. Продавать физик будет по той же стоимости (с учетом корректировок), по которой продаются аналогичные авто. При включении/невключении НДС оценщик исходит из того, кто является собственником объекта оценки и его налоговой политики, а не из того, кто является заказчиком/плательщиком/потенциальным покупателем. Пока вы будете делать оценку, покупатель может поменяться (может вашему физику кто-то предложит больше и он получит деньги на руки и погасит кредит деньгами) или еще что случиться. Т.е. на рынке рыночная стоимость авто составляет к примеру 1000 ден. единиц, то покупатель должен и заплатить продавцу 1000 ден. единиц. В данном случае, с учетом того, что физ. лицо не является плательщиком НДС, для него эта сумма будет без НДС априори. Для покупателя юрика эта сумма будет отображать полную стоимость объекта покупки и у себя на баланс он поставит объект по стоимости 833,33 ден. единицы, а разницу занесет к себе в учет НДС. Таким образом, если бы клиент продавал этот автомобиль на рынке, он получил бы на руки 1000 ден. ед, соответственно и в фонд погашения кредита должна пойти эта же сумма. А если вы сейчас снимете НДС, то тупо кинете собственника авто на эту сумму. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Petr
Сообщения: 111
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 13:40 |
|
Лучше всего напишите в выводах
РС 1000 грн., в т.ч. 166,67 НДС;
РС без НДС 833,33 грн.
Найдут стороннего покупателя продадут ему за 1000, нет так на баланс поставят по 833,33 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 13:42 |
|
Даже скорее всего, что не так. Никакого разбиения и возмещения НДС для юрика не будет. Раз продавец - не плательщик НДС, значит он априори все продает без НДС. Таким образом, стоимость в отчете должна быть указана без НДС. Тогда покупатель-юрик всю полную сумму относит себе на баланс как без НДС и полностью ее амортизирует, а в зачет НДС ничего не пойдет. Тогда у него и в активах все отразится следующим образом: из кредитов сумма покупки спишется в счет погашения кредита, а на основных средствах в тех же активах появится основное средство с той же суммой. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Stern
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 13:57 |
|
| Юлия М. писал(а): |
| Спасибо за ответ, но ситуация здесь несколько другая. Физ лицо взяло кредит денежный в банке, но не смогло выплатить, и теперь в счет долга отдает (продает) банку автомобиль. А банк в дальнейшем по оценочной стоимости будет ставить себе на баланс. То эта стоимость должна быть прописана как с НДС (как для банка, который будет потом снимать с этой стоимости НДС и ставить себе на баланс) или без НДС (как для физ лица)? |
При постановке имущества на баланс бухгалтерия банка действует соответственно нормативной базе, в т. ч. правилами и стандартами учёта. Ваша задача, как мы понимаем, - определить оценочную стоимость объекта, руководствуясь Законом Украины от 12.07.2001 г. №2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», НС и Методикой, т. е. при выборе базы оценки указываем рыночную стоимость, учитываем цель оценки и условия использования результатов. При проведении ближайшей инвентаризации банк может ещё раз обратиться к Вам, руководствуясь нормативной базой (Закон о бухучёте, инструкции Минфина и т. п.) для актуализации отчёта или проведения оценки объекта. Вот тогда и встанет вопрос про НДС.
Удачи!  |
|
|
|
|
Юлия М.
Сообщения: 6
|
| Добавлено:
Вт, 21 Окт 2014 14:14 |
|
Спасибо, коллеги, за участие и помощь. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
