| Автор |
Сообщение |
melt
Сообщения: 131
|
 Добавлено:
Вт, 08 Дек 2015 02:06 |
  |
| Сталь писал(а): |
| монополия нужна в данной сфере!! железный кулак, который бы всех и вся брил под одну линейку!!! не побоюсь сказать- аналог 231 постановления один для всех!!!! и будет!!! ...никакой конкретики!! сопли, истерики, а главное-страх в ваших текстах, ребята!!! ... внести изменение в закон об оценке и подчинить все СОДы/оценщиков государственным институтам (учреждениям) как это в Европе...мы же туда стремимся?? мы же ходили под окна министерств ради блага нашей страны?? мотивировало нас ведь стремление в Европу?? не так ли??? жить по-европейски!!!!ура |
"Бритьё кулаком под линейку" - это не в Бронзу, - в Сталь отливать надо. И чтобы на каждом углу сверкало.
С подбором аналогов, правда не все согласятся, но ежели некоторые "государственные учреждения" окажут квалифицированную поддержку... Почему бы нет? Пилотный проект нужен. И определиться жёстко со сроками. |
_________________
Эксперт — любой человек не из нашего города. Правило Марса |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 08 Дек 2015 12:22 |
|
| ЛП писал(а): |
Рецензування також не рішення проблеми. Пример тому: коли на дуже добрий звіт колеги була зроблена одним дуже відомим форумчанином (дуже часто пишет на форумі гнівні опуси) рецензія 4-ї категорії. Вартість у звіті була адекватна. Звіт зроблений якісно. Тепер я не можу з той же повагою відноситься до дуже відомого автора кніг з оцінки майна, коли він пише на замовлення банка (іменно на замовлення, бо звіт зроблений якісно) рецензію, де 90% - суб"єктивне судження рецензента і не более того. Таким чином, добре прибирати конкурентів. Моя порада була - подати на нього в суд. Но, по іронії долі через місяць призначають рецензентом моєго колегу, а автор звіту - "наше светило". До звіту претензій - "более чем". Но колега оказався благородним і не став займатися зведенням рахунків. А жаль.
Просто, коли читаю на форумі його "правильні речі" зовсім по-іншему вже сприймаєш все - благими намірами устлана дорога в ад... |
Странное сообщение, мягко говоря. Не понятно, для кого был сделан отчет, кто заказал рецензию, кто рецензент и вообще в чем там дело |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Вт, 08 Дек 2015 16:18 |
|
Не понятно, для кого был сделан отчет- ВДВС,
кто заказал рецензию - банк,
кто рецензент - дуже відома людина.
и вообще в чем там дело - у банка був заказчик, який бажав придбати объект в 7 раз ниже рыночной и предупредил, если не будет нужной цифири - зарубим рецензией. Теперь все ясно? |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Вт, 08 Дек 2015 16:46 |
|
Не представляю как хорошему отчету можно влепить 4ю рец.
Не могли бы Вы предоставить на форум перечень замечаний и нарушений. Без указания конкретики. Ну типа "відсутній аналіз ринку". |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 08 Дек 2015 18:02 |
|
| ЛП писал(а): |
| и вообще в чем там дело - у банка був заказчик, який бажав придбати объект в 7 раз ниже рыночной и предупредил, если не будет нужной цифири - зарубим рецензией. Теперь все ясно? |
Т.е., Вы однозначно утверждаете, коллега, что в "зарубленном" отчете была адекватная рыночная стоимость?..
| rumon писал(а): |
| Не представляю как хорошему отчету можно влепить 4ю рец. |
Да, тяжеловато... Хотя, теоретически, если упирать на то, что плохо описано НЭИ, а вместо термина "об'єкт порівняння", предусматриваемого НС, используется термин "об'єкт-аналог", и последний Раздел назван Сертификат оценки, а не Письмова заява оцінювача  , что, конечно же, есть нарушение формы и буквы НС (утвержденных КабМином!! на секундочку  ) - то тогда можно и 4-ю категорию придумать...
| rumon писал(а): |
| Не могли бы Вы предоставить на форум перечень замечаний и нарушений. Без указания конкретики. Ну типа "відсутній аналіз ринку". |
100%! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
РоманРоман
Сообщения: 17
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 12 Дек 2015 15:00 |
|
|
|
|
VladimirVI
Сообщения: 186
|
| Добавлено:
Вс, 13 Дек 2015 11:10 |
|
Встретил объявление на остановке где-то 1м х 1м среди др. баннеров:
"Оценка для нотариуса для налогов бесплатно" |
|
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Вс, 13 Дек 2015 14:11 |
|
| HEK писал(а): |
| У ребят на северо-востоке стандартизированная оценка рулит полным ходом. |
| РоманРоман писал(а): |
| ШЕДЕВР: |
| VladimirVI писал(а): |
| Встретил объявление на остановке где-то 1м х 1м среди др. баннеров: |
Господа уважаемые,
ну вот и возможность попробовать защитить свои права на качественную работу и свой рынок от недобросовестной конкуренции.
Координаты известны.
Заказывается 1 работа. Если предварительно видно, что она - никакая, заказывается и вторая у того же СОД.
После этого Заказчик работ передает эти 2 Отчета на рецензирование в СРО, а после рецензий - на Экзаменационную Комиссию, в Фонд.
Путь небыстрый, но это - движение по пути.
Во всяком случае, возможное и апробированное сегодня.
Или Вы вправду считаете, что это за Вас кто-то должен делать?
Например, А. Д. Амфитеатров с Л. В. Туровской или Н. П. Лебедь с Я. И. Маркусом?
Спасение утопающих, как известно - дело рук самих утопающих. |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пн, 14 Дек 2015 11:59 |
|
| VladimirVI писал(а): |
"Оценка для нотариуса для налогов бесплатно"
|
Я думаю, оценка бесплатно, а "решить вопрос" очень даже платно. |
|
|
|
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пн, 14 Дек 2015 12:13 |
|
Ну да, год назад кто то вайнил- 45$ за (500 грн за отчет) - это ДЕМПИНГ! |
|
|
|
|
melt
Сообщения: 131
|
| Добавлено:
Пн, 14 Дек 2015 14:12 |
|
| VladimirVI писал(а): |
Встретил объявление на остановке где-то 1м х 1м среди др. баннеров:
"Оценка для нотариуса для налогов бесплатно" |
Всё верно. Для нотариуса - бесплатно. И для налогов. |
_________________
Эксперт — любой человек не из нашего города. Правило Марса |
|
|
|
Яна_Шилина
Сообщения: 150
|
| Добавлено:
Пн, 14 Дек 2015 15:40 |
|
Скоро на всіх сповпах України : " Оцінка за миску рису". А ще найбільше дратують БТІ-посередники.... самі площу не можуть порахувати нормально в будинку, але знають де зробити подешевше і заробити на клієнтові грошенят |
|
|
 |
|
LTOR
Сообщения: 821
Откуда: Asgard
|
| Добавлено:
Пн, 14 Дек 2015 18:55 |
|
| Яна_Шилина писал(а): |
| Скоро на всіх сповпах України : " Оцінка за миску рису". А ще найбільше дратують БТІ-посередники.... самі площу не можуть порахувати нормально в будинку, але знають де зробити подешевше і заробити на клієнтові грошенят |
Еще сауну и девок - как бонус - тоже бесплатно. Хотя смешного мало-( |
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Пт, 18 Дек 2015 11:11 |
|
Ну вот для господ с истерикой по поводу того, что у всех забирают работу предложен абсолютно действенный и адекватный механизм решения проблемы. До тех пор пока художники в регионах будут понимать то, что все что происходит - никто не замечает, то все так и будет оставаться. Что мешает Вам как оценщикам, которые работают в конкретных городах - перейти от слов к делу и попробовать самостоятельно начать решать проблему? Вы что не имеете права оценить свою квартиру и попросить отрецензировать отчет? Что мешает тоже сделать Вашему другу, закомому и т.д.? Или все переживают, что получат ответку, а качество собственных отчетов тоже оставляет желать лучшего?
| Чиркин Андрей писал(а): |
Господа уважаемые,
ну вот и возможность попробовать защитить свои права на качественную работу и свой рынок от недобросовестной конкуренции.
Координаты известны.
Заказывается 1 работа. Если предварительно видно, что она - никакая, заказывается и вторая у того же СОД.
После этого Заказчик работ передает эти 2 Отчета на рецензирование в СРО, а после рецензий - на Экзаменационную Комиссию, в Фонд.
Путь небыстрый, но это - движение по пути.
Во всяком случае, возможное и апробированное сегодня.
Или Вы вправду считаете, что это за Вас кто-то должен делать?
Например, А. Д. Амфитеатров с Л. В. Туровской или Н. П. Лебедь с Я. И. Маркусом?
Спасение утопающих, как известно - дело рук самих утопающих. |
Самое интересное, что пост Андрея Николаевича так и остался незамеченным. Никто не спросил - что и как нужно делать конкретно. Никто даже не предложил поделиться опытом того как это происходило ранее. Хотя многие помнят историю с "Пивденными зорями" и то чем она закончилась. Просто нужно понимать - что данное решение - это не решение на века. Оно требует постоянного контроля за происходящим. Будут закрываться одни фирмы и открываться другие. И нужны будут новые отчеты - до тех пор пока рядовые оценщики не начнут понимать, что на рынке действительное есть контроль. И соответственно - сами начнут более ответственно относиться к своей работе. Тут все пиняют Фонду, что он ничего не делает. Так вот с моей точки зрения ФДМУ - в данном случае должна выполнять роль арбитра, который просто выносит вердикты по выявленным случаям, и нужно сказать, что он достаточно эффективно эту функцию выполняет, все же остальное в наших руках. В мировой практике- весь контроль за профессией лежит на общественных организациях, которые состоят из живых людей и именно они сами контролируют свою профессию и качество работ. У нас же все и всё сначала пытаются свалить на кого то крайнего, зачастую на государство, а потом, когда государство наконец то влазит в решение проблемы - мы же сами и орем, что все не так и мы не это имели ввиду, когда просили навести порядок.
Поэтому предлагаю перевести дискуссию именно в эту плоскость, или просто вообще закрыть тему. Чем больше Вы обсасываете как все фигово - тем больше коллеги- художники понимают, что они могут делать то, что хотят. Пусть лучше заходят в данную тему и читают, как с ними разбираются - и понимают, что дни беспредела в данном сегменте сочтены |
|
|
|
|
VladimirVI
Сообщения: 186
|
| Добавлено:
Пт, 18 Дек 2015 11:28 |
|
| rumon писал(а): |
| Поэтому предлагаю перевести дискуссию именно в эту плоскость, или просто вообще закрыть тему. |
Опыт только отрицательный.
И не один случай.
Даже после отрицательных рецензий регионального ООУ фонд не реагирует. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
