Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  ЧИСТИМ НАШИ РЯДЫ!!! Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Рецензирование На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 38, 39, 40 ... 42, 43, 44  След. Автор Сообщение savit Сообщения: 532 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 11:39 rumon +1000000000000 VladimirVI писал(а): Опыт только отрицательный. И не один случай. Даже после отрицательных рецензий регионального ООУ фонд не реагирует. поделитесь, укажите конкретику, где, кто, когда, пароли явки в студию, а то опять только бла-бла-бла (это не к вам лично VladimirVI) _________________ все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 11:52 ФДМУ пусть для начала розберется с конторами что имеют админ панель в Реестре оценок. Там точно больше 3 десятков контор. Которые после сделок - исправляют оценочную стоимость. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 11:54 Я могу Вам написать, что опыт у меня только позитивный . Андрей Николаевич четко указал - 2 отчета. Более того - речь идет о том, что Вы должны будете по требованию представить оригиналы отчетов, а не сканкопии. При предоставлении сканкопий- фонд затребует у оценщика оригинал отчета, и если тот не предоставит - результат может быть какой угодно, в том числе и отрицательный. Не может фонд посмотреть на отчет в котором нет доков, анализа рынка, объекты сравнения для оценки квартиры в областном центре - собраны по соседним районным центрам и сказать, что тут все ок. В каждом "отрицательном случае" - всегда есть пояснение. Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду: LTOR писал(а): ФДМУ пусть для начала розберется с конторами что имеют админ панель в Реестре оценок. Там точно больше 3 десятков контор. Которые после сделок - исправляют оценочную стоимость. А Вы будете отсюда за всем наблюдать. Ну че -конструктивная позиция. ФДМУ не может с этим разобраться - он не владеет этим реестром, про это только ленивый не писал. А вот не дать правовую оценку отчету сделанному с нарушениями - не может Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды: Кстати по поводу изменений после сделок . Оценка ложится в архив. В бумажном виде. И по той же нотариальной инструкции - в силу того, что и с их реестрами бывают проблемы - силу имеет бумажный носитель. Но даже этот момент нас с Вами вообще не должно интересовать, не говоря о том что кто-то что-то потом изменил. Есть конкретный бумажный отчет с печатью и подписями. Вот его и рассматривает сначала рецензент, потом фдму, а потом квалифкомиссия. Последний раз редактировалось: rumon (Пт, 18 Дек 2015 12:57), всего редактировалось 1 раз Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 12:29 rumon +1 Все же насколько велика разница между продумыванием возможных вариантов и конкретными действиями. Как только коллеги предлагают реальные пути решения - масса в своем обсуждении поумолкает - до возвращения дискуссии в привычное схоластическое русло. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 12:58 Ну фсе. Тема кажись померла VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 13:21 savit писал(а): rumon +1000000000000 VladimirVI писал(а): Опыт только отрицательный. И не один случай. Даже после отрицательных рецензий регионального ООУ фонд не реагирует. поделитесь, укажите конкретику, где, кто, когда, пароли явки в студию, а то опять только бла-бла-бла (это не к вам лично VladimirVI) Один случай по аренде ком. имущества, другой - по ГИС. Результат - "0". И рецензировали, и в фонд отправляли. Получили одни отписки. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 14:37 VladimirVI писал(а): Один случай по аренде ком. имущества, другой - по ГИС. Результат - "0". И рецензировали, и в фонд отправляли. Получили одни отписки. рукалицо не нашел. Тут речь идет о, в первую очередь, художниках от оценки, которые сидят на оценке для нотариусов и в отчетах вообще пишут полный бред из серии "торг как известно составляет 50%". И я не верю, что по результатам рассмотрения фондом именно этих отчетов - Вы получите отписки. Во всех других случаях вполне могут быть вариации на тему от предупреждений до лишения. По разным причинам. Опять же, с Вашего поста не понятно - это был один СОД или разные (а я конкретно описал ситуацию с ДВУМЯ отчетами по одному СОДу). Может быть еще куча нюансов. Вы отправляли копию или оригинал отчета? Вот сейчас куча народа прочитает Ваш пост и напишет- "вот пытались, но не вышло", и затянется еще страниц на 20 обсуждение без конкретики про безысходность бытия. С уважением. Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд: Вы поймите, криком о том что проблема есть Вы никому не поможете, и Вас никто не услышит. Факты нужны - бумажные с печатями. И их нужно много - с рецензиями. VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Пт, 18 Дек 2015 16:46 rumon писал(а): Тут речь идет о, в первую очередь, художниках от оценки, которые сидят на оценке для нотариусов и в отчетах вообще пишут полный бред из серии "торг как известно составляет 50%". СОДы разные. Оценки отличаются от рынка в разы. А лишение сертификатов во всех случаях одинаковое (сама процедура). Для нотариуса заказывал оценку родственник, цена за работу порядка 200 грн. Но +400 грн. за нужный результат. Делали в АН. Аналоги в отчёте самые дешёвые во всём городе и подобраны вне зависимости от физ. хар. объекта и его расположения. Всё очень просто. 10 стр. история города и полстраницы сам расчет. Оценщик, по-моему, имеет серт. 2014 года. ukrocenka Сообщения: 27 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пн, 01 Фев 2016 20:41 Как вам такое? Получил на почту. НАДОЕЛО!!!!!!!!!!!!!!!! ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА ВСІХ ВИДІВ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ, УСПАДКУВАННЯ, ДАРУВАННЯ ТА СУДОВИХ СПРАВ. за 1 робочий день. -оцінка комерційних та адміністративних об'єктів (офіси, магазини, ресторани, виробничі приміщення)-від750грн -оцінка житлових об'єктів (квартир, будинків, кімнат в гуртожитку, гаражів та ін.)-від350грн -оцінка автомобілей та техустаткування -оцінка земельних ділянок під забудову, дачних ділянок та сільськогосподарських земель-від400грн Зниження вартості об'єкта на 80%-від 500грн. Оцінка для нерезидентів України-від1000грн Доставка по Україні. стриг-стриг AgloK Сообщения: 24 Добавлено: Вт, 02 Фев 2016 11:26 Страх и совесть у людей отсутствует напрочь ukrocenka писал(а): Зниження вартості об'єкта на 80%-від 500грн. я бы наклепала письмо в ФГИУ (с указанием контактов СОД) с двумя вопросами: 1. это их сфера деятельности или прокуратуры? 2. если их, то как они относятся к таким СОД? зарегистрировала бы его и ждала ответ Цитата: Канцелярия Фонда гос. имущества Украины: телефоны для справок касательно поступления документов на электронный адрес: 38 (044) 200-34-15; 38 (044) 200-31-34 телефоны для справок касательно получения входящего регистрационного номера: 38 (044) 286-69-63; 38 (044) 200-33-32 Факс: 38 (044) 286-79-85 e-mail: kabmin_doc@spfu.gov.ua Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вт, 02 Фев 2016 21:29 ukrocenka писал(а): Зниження вартості об'єкта на 80%-від 500грн. Обицянка - цяцянка... Намерение еще не поступок. Реклама... разве в Украине предусмотрена ответственность за недобросовестную рекламу? То же самое Вам ответит, коллега AgloK, только более пространно , и ФГИ. И еще у Фонда есть перечень вполне конкретных причин / поводов для принятия мер - и все, по сути, сводится к заинтересованному лицу и рецензии на конкретный Отчет. И - пока на сегодня - всё. На остальные темы можно писать куда угодно. В свободное время. Так что, как я вот представляю - только рецензия с Отчетом. А лучше две... "Но можно этого и не делать. Если вас не интересует результат". (С) _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Dkozach Сообщения: 64 Добавлено: Вт, 02 Фев 2016 21:42 а вы поедьте в Киев и посмотрите Vicdom Сообщения: 446 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 03 Фев 2016 09:42 AgloK писал(а): Страх и совесть у людей отсутствует напрочь ukrocenka писал(а): Зниження вартості об'єкта на 80%-від 500грн. я бы наклепала письмо в ФГИУ (с указанием контактов СОД) с двумя вопросами: 1. это их сфера деятельности или прокуратуры? 2. если их, то как они относятся к таким СОД? зарегистрировала бы его и ждала ответ Цитата: Канцелярия Фонда гос. имущества Украины: телефоны для справок касательно поступления документов на электронный адрес: 38 (044) 200-34-15; 38 (044) 200-31-34 телефоны для справок касательно получения входящего регистрационного номера: 38 (044) 286-69-63; 38 (044) 200-33-32 Факс: 38 (044) 286-79-85 e-mail: kabmin_doc@spfu.gov.ua Вопрос риторический - а читают ли эту ветку ответственные работники фонда (как регулятора оценочной деятельности)? Думаю читают. А обсуждают ли они вопрос мониторинга реестра оценок? Думаю обсуждают. А почему же ничего не меняется в плане суперзаниженных оценок в реестре. Думаю....думаю...думаю... Вот бы Наталья Петровна прямо здесь написала бы ответ по третьему вопросу!!! Вопрос не то что наболевший - он перезревший!!! Gorets11 Сообщения: 955 Откуда: Харьков Добавлено: Ср, 03 Фев 2016 18:28 Grey Horse писал(а): Так что, как я вот представляю - только рецензия с Отчетом. А лучше две... Не совсем так... В данном случае - ориентируясь на рекламу, можно (предварительно официально подготовившись) сделать заказ "с занижением" и "брать" не на основании "занижения" в отчете, а на основании получения взятки лицом, осуществляющим публичные услуги... Это уже гооораздо более неприятный расклад: здесь даже не пахнет "административкой", здесь четкая уголовная статья! Причем, почти не зависящая от суммы... Следовательно, даже если оценщику удастся откупиться - можно с уверенностью сказать, что никогда в жизни он больше не возьмет ни копейки и забудет о "занижениях"... Просто узнает, что это экономически не всегда оправданно! Vicdom писал(а): Вопрос риторический - а читают ли эту ветку ответственные работники фонда (как регулятора оценочной деятельности)? Думаю читают. А обсуждают ли они вопрос мониторинга реестра оценок? Думаю обсуждают. А почему же ничего не меняется в плане суперзаниженных оценок в реестре. Думаю....думаю...думаю... Вот бы Наталья Петровна прямо здесь написала бы ответ по третьему вопросу!!! Вопрос не то что наболевший - он перезревший!!! Не отношу себя к клубу "любителей чиновников", но в данном случае, ради справедливости, встану на защиту работников Фонда: здесь уже многократно писалось о том,что действующая сегодня программа - не позволяет проводить мониторинг, поэтому Ваши претензии по этому вопросу некорректны. Также, уже упоминалось, что процесс разработки нового реестра - ведется, хотя, не так оперативно, как многим из нас хотелось бы... И третье: работники Фонда не всесильны! Они также, как и некоторые из нас, обязаны действовать в рамках существующего законодательства. Надеюсь, Вы достаточно владеете знаниями в законодательстве об оценочной деятельности и Вам не стоит рассказывать, что нельзя просто так обвинить кого-то в "необъективной", "некачественной" или иной "нехорошей" оценке... Для этого есть определенные процедуры. edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Ср, 03 Фев 2016 20:48 Gorets11 писал(а): Не отношу себя к клубу "любителей чиновников" а по написанному вами, кажется совсем наоборот. ответьте какой орган в этой стране несет ответственность за оценочную деятельность? и если они не могут, не хотят, не владеют знаниями законодательства, не владеют ситуацией на оценочном рынке то нафига они всрались. а "определенные процедуры" они сами своими наказами утверждали, чтобы ничего не делать. и, уважаемый, "просто так" никого не обвиняют, а отписки просто так из фдму получают. почему так? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Рецензирование На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 38, 39, 40 ... 42, 43, 44  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме