| Автор |
Сообщение |
Gorets11
Сообщения: 955
Откуда: Харьков
|
 Добавлено:
Сб, 16 Янв 2016 15:19 |
  |
| delta-m писал(а): |
А как вообще действовать, если осматривал ОО сотрудник твоей фирмы, которому ты доверяешь на 100%, но при условии невозможности поставить подпись в Отчете с его стороны? Описывать свое личное присутствие или все же реальную ситуацию??? |
Насчет того, "как действовать": уповать на Всевышнего... 
Что касается Вашего вопроса. Когда-то у меня был подобный случай: мой хороший знакомый, работавший в той же фирме, что и я, попросил меня оценить объект, находящийся за пределами города: маленькая турбаза на берегу, документы о праве собственности - получены меньше недели назад, акты ввода в эксплуатацию с подписями кучи должностных лиц - прилагались... Ехать было лень - оценил "со слов" и по документам... А уже через полгодика давал пояснения сначала в прокуратуре, потом дело забрала СБУ... Оказывается - несмотря на кучу документов - турбазы там не было вообще! А все документы - хоть и реальные, а не поддельные, но были сделаны с одной целью: переоформить на нового собственника несколько гектаров земель рекреационного назначения (по другому, без купли-продажи недвижимости, это было сделать практически невозможно... Ну, или, правильнее сказать, на несколько порядков дороже...)... Одно меня спасло: ведущий дело следователь не особо был заинтересован в том, чтобы кого-то куда-то "привлечь", а разбирался исключительно с целью "получить свою доляжку"... Плюс, на тот момент еще не было Стандартов, поэтому никакого упоминания о необходимости осмотра нигде не было вообще... Это я к тому, что даже у хороших знакомых могут быть какие-то свои интересы в том, чтобы Вы знали "не всё"...
До того момента тому сотруднику я тоже доверял на все 100%... Это я к тому,что доверять Вы можете кому угодно... Но помнить о том, что именно Вы, а не тот, кому Вы доверяете, ставите свою подпись - стОит... |
|
|
  |
|
VladimirVI
Сообщения: 186
|
| Добавлено:
Сб, 16 Янв 2016 20:57 |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Сб, 16 Янв 2016 22:27 |
|
| Петрович писал(а): |
| Вы все до единого объекта осматривали за всю свою карьеру оценщика? |
с 2001 года не осматривал сети канализаций и трубопроводов, но колодцы фотографировал и проверял их количество. В общем ответ на ваш вопрос - да, и вам того же желаю. |
|
|
|
|
VladimirVI
Сообщения: 186
|
| Добавлено:
Вс, 17 Янв 2016 11:21 |
|
| edgar_po писал(а): |
| С 2001 года не осматривал сети канализаций и трубопроводов, но колодцы фотографировал и проверял их количество. В общем ответ на ваш вопрос - да, и вам того же желаю. |
Была пару лет назад оценка новой сети канализации к большому ТЦ с врезкой в гор. сеть (длина порядка 2 км). При этом тех. решением были задействованы комплекты готовых пластиковых колодцев (а не ж/б или кирп.). Пришлось один раскрыть и посм., а считать все, да и расстояния хоть приблизительно проверить. Кстати, смет. стоим. вышла гораздо дешевле стоим., расч. в рамках УПВС. |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Вс, 17 Янв 2016 15:42 |
|
| VladimirVI писал(а): |
| Кстати, смет. стоим. вышла гораздо дешевле стоим., расч. в рамках УПВС. |
в УПВС нет пластиковых колодцев и пластиковых труб...И новые объекты не считаются по УПВС. |
|
|
|
|
delta-m
Сообщения: 82
|
| Добавлено:
Пн, 18 Янв 2016 14:29 |
|
Спасибо, коллега Gorets11, за историю про турбазу.
Спасибо, коллега VladimirVI, за решение суда.
Ну что же, промежуточный итог дискуссии таков:
"Огляд об'єкту оцінки необхідно здійснювати оцінювачу самостійно. Покладання огляду на іншу особу, яка не засвідчує особистим підписом Звіт про оцінку, створює додаткові ризики, які повністю нівелювати неможливо.
Крім того, посилання на НСО №1 (в частині небезпосереднього огляду) діють для органів, які здійснюють правосуддя та нагляд за виконанням законів тільки у випадку об'єктивної неможливості (ОО знаходиться під землею, на території бойових дій і т.п.) безпосереднього огляду ОО. В інших випадках - не прокатить, які б причини оцінювач не приводив." |
_________________
Добрым словом и пистолетом, можно сделать куда больше, чем просто добрым словом. |
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Пн, 18 Янв 2016 16:23 |
|
| delta-m писал(а): |
Ну что же, промежуточный итог дискуссии таков:
"Огляд об'єкту оцінки необхідно здійснювати оцінювачу самостійно. Покладання огляду на іншу особу, яка не засвідчує особистим підписом Звіт про оцінку, створює додаткові ризики, які повністю нівелювати неможливо.
Крім того, посилання на НСО №1 (в частині небезпосереднього огляду) діють для органів, які здійснюють правосуддя та нагляд за виконанням законів тільки у випадку об'єктивної неможливості (ОО знаходиться під землею, на території бойових дій і т.п.) безпосереднього огляду ОО. В інших випадках - не прокатить, які б причини оцінювач не приводив." |
+100 |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
