Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Замовник оцінки Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
myla_k



Сообщения: 33

СообщениеДобавлено: Пт, 10 Фев 2017 18:20 Ответить с цитатойВернуться к началу

Чи може бути замовником оцінки юр-особа - орендар, яка орендує приміщення у іншої юридичної особи?
Буду вдячна за відповідь!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
ЛП



Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
СообщениеДобавлено: Пт, 10 Фев 2017 19:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

ст. 11 Закону... :
Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене
майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на
законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за
дорученням зазначених осіб.

_________________
Желай большего, но довольствуйся малым
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
John Doe



Сообщения: 114

СообщениеДобавлено: Пт, 10 Фев 2017 19:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

осталось выяснить, что означает "перебуває"
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
ЛП



Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
СообщениеДобавлено: Пт, 10 Фев 2017 20:21 Ответить с цитатойВернуться к началу

Згідно договору оренди перебуває у розпорядженні орендаря.

_________________
Желай большего, но довольствуйся малым
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
wersor



Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Пт, 23 Июн 2017 10:41 Ответить с цитатойВернуться к началу

Скажите, если заказчик услуг Государство лице какой-то организации (не плательщик НДС), то налог НДС снимается при расчете недвижимости и авто?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
edgar_po



Сообщения: 965
Откуда: козацький край
СообщениеДобавлено: Пт, 23 Июн 2017 11:28 Ответить с цитатойВернуться к началу

wersor писал(а):
Скажите, если заказчик услуг Государство лице какой-то организации (не плательщик НДС), то налог НДС снимается при расчете недвижимости и авто?


Ціна пропонування показує кінцевий рівень цін, що бажає отримати продавець, тому в розумінні ринку така ціна повинна включати в себе всі податки та збори, якщо інше не вказано в оголошеннях. Наявність або відсутність в ціні ПДВ регулюється Податковим кодексом України та залежить виключно від режиму оподаткування власника майна. Так, в разі якщо власник (юридична чи фізична особа) обрав систему оподаткування з ПДВ, то вартість пропонування включає в себе податок на додану вартість рівний 20%. В разі якщо власник майна не є платником ПДВ, то ціна включає ПДВ рівне 0%.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
wersor



Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: Пт, 23 Июн 2017 11:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

Одним словом, если владелец имущества Государство, то НДС = 0 и не надо с расчетной стоимости 1 кв м недвижимости снимать НДС и с данных по Бюллетеню по авто- тоже?

Правильно?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
оцінка.укр



Сообщения: 1

СообщениеДобавлено: Пт, 23 Июн 2017 15:19 Ответить с цитатойВернуться к началу

myla_k писал(а):
Чи може бути замовником оцінки юр-особа - орендар, яка орендує приміщення у іншої юридичної особи?


Може. Навіть при проведенні оцінки комунального майна Києва для оренди іноді замовником виступає орендар саме на підставі договору оренди, а не листа від балансоутримувача.
Треба, напевно, тільки звертати увагу, щоб договір був діючим на дату замовлення. Чи на дату оцінки?
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеПосетить сайт автора
edgar_po



Сообщения: 965
Откуда: козацький край
СообщениеДобавлено: Пт, 23 Июн 2017 16:08 Ответить с цитатойВернуться к началу

wersor писал(а):
если владелец имущества Государство, то НДС = 0


нужно анализировать налогообложение собственника имущества и условия использования результатов оценки.
Почти вся приватизация проводится с учетом НДС, в то же время - аренда без НДС.

wersor писал(а):
с данных по Бюллетеню по авто- тоже


В разъяснениях к БА написано о включении в стоимость НДС. Одна и та же машина не может стоить на 20% дороже, только потому что собственник является плательщиком НДС.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме