Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  АНТИмайданчик Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 152, 153, 154 ... 189, 190, 191  След. Автор Сообщение LTOR Сообщения: 821 Откуда: Asgard Добавлено: Пн, 26 Окт 2020 21:21 Инфа совсем другая. Никакой разработки нету, нету средств. А ввиду того что карантин в Украине будет в лучшем случае до конца 2021 года или до лета 2022. Пока там до этих временных рамок- будет без перемен. Павел Колесник Сообщения: 6 Добавлено: Чт, 17 Дек 2020 18:16 Всем добрый вечер! Хочу сказать, что я ушел из профессии оценщика и скажу почем: 1. У нормальных нотариусов существует практика - оценку (действующую, с регистрацией в Реестре оценок) требуют с продавца в тех случаях, когда есть налоги (5% или 18%), таких сделок не более 5%. 2. Нотариусы - "риэлторы" принимают (или сами делают у "честных оценщиков") экспертные оценки без регистрации (то есть те которые делаются от фонаря за 400 грн и 30 минут). Еще и покупателям рассказывают как сэкономить на сделке, но не рассказывают чем чревато то, что не указывается реальная стоимость недвижимости. 3. По моему мнению, наша власть скоро дойдет до того, что введут "налогову стоимость" (создадут реестр или посадят девочку в налоговой и будут выдавать справки о стоимости имущества (как в старых вытягах БТИ) и оценщик уже не нужен). 4. 80-95% оценщиков делают как и прежде оценки, которые в 5-10 раз ниже реальной стоимости, а это значит что профессия прогнивает изнутри. Что делать??? Тут я вижу два варианта: 1- ничего, просто дожидаться конца профессии; 2- у Вас у всех есть Ассоциации оценщиков и т.д. и т.п., которые увы никак Вас не защищают, а должны бы бороться и за чистоту рядов и за престиж профессии. P/S/ Пока все идет по 1 пути, хочу оказаться не правым, но..... Пусть время нас рассудит vize Сообщения: 188 Добавлено: Чт, 17 Дек 2020 18:20 Павел Колесник писал(а): Всем добрый вечер! Хочу сказать, что я ушел из профессии оценщика и скажу почем: 1. У нормальных нотариусов существует практика - оценку (действующую, с регистрацией в Реестре оценок) требуют с продавца в тех случаях, когда есть налоги (5% или 18%), таких сделок не более 5%. 2. Нотариусы - "риэлторы" принимают (или сами делают у "честных оценщиков") экспертные оценки без регистрации (то есть те которые делаются от фонаря за 400 грн и 30 минут). Еще и покупателям рассказывают как сэкономить на сделке, но не рассказывают чем чревато то, что не указывается реальная стоимость недвижимости. 3. По моему мнению, наша власть скоро дойдет до того, что введут "налогову стоимость" (создадут реестр или посадят девочку в налоговой и будут выдавать справки о стоимости имущества (как в старых вытягах БТИ) и оценщик уже не нужен). 4. 80-95% оценщиков делают как и прежде оценки, которые в 5-10 раз ниже реальной стоимости, а это значит что профессия прогнивает изнутри. Что делать??? Тут я вижу два варианта: 1- ничего, просто дожидаться конца профессии; 2- у Вас у всех есть Ассоциации оценщиков и т.д. и т.п., которые увы никак Вас не защищают, а должны бы бороться и за чистоту рядов и за престиж профессии. P/S/ Пока все идет по 1 пути, хочу оказаться не правым, но..... Пусть время нас рассудит Сорри, но этот бред даже комментировать не хочется((( _________________ Оптимисты учат английский, Пессимисты зубрят китайский, Реалисты осваивают автомат Калашникова.. Петрович Сообщения: 783 Добавлено: Пт, 18 Дек 2020 03:13 Павел Колесник писал(а): 1- ничего, просто дожидаться конца профессии; Какая в задницу профессия, надергать с ОЛХ объявлений и произвольно применить некие корректировки к стоимости, и так уже достаточно точно определенной рынком? Ваша профессия и не начиналась, если вы банальный "оценщик" квартир, ув. Павел HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Пт, 18 Дек 2020 11:03 Ну в 5-10 раз ниже реальной стоимости - это Вы загнули. Тупо робот не пропустит. А если пропустит некачественный отчет, то скажу Вам, там на верху идут проверки. сидят специальные люди, мониторят, вылавливают, а уже другие - рубят голову. Там сидят не дураки. Не знаю как у Вас, а у нас в Запорожье нотариусы требуют регистрацию даже там где она ВОВСЕ НЕ НУЖНА. Например при наследии и дарении ПЕРВОЙ и ВТОРОЙ степени родства. Что касается системщиков, т.е. тех кто делает по 20-50 работ в день по разным городам Украины, то база все это при МОНИТОРИНГЕ показывает очень даже легко. К ним ОСОБО пристальное внимание со стороны проверяющих. При таком объеме качество отчетов - МУСОР, как сказала Иванова. Знаю нескольких схемщиков, которых тупо хлопнули, как тараканов. И это правильно privet Сообщения: 1241 Добавлено: Пн, 21 Дек 2020 13:54 Петрович писал(а): Павел Колесник писал(а): 1- ничего, просто дожидаться конца профессии; ...к стоимости, и так уже достаточно точно определенной рынком?... какой рынок ? не смешите. Зайдите и посмотрите на цены - просят, кто во сколько гаразд, а не сколько реально стоит их товар HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Пн, 21 Дек 2020 15:21 Верно. И не забывайте, господа, что в 99 % случаев к ХОТЕЛКЕ примазываются риелторы, у которых свои проценты, к примеру по Запорожью, как правило, не менее 3%. Рынок действительно разновекторный, разношерстный. О ДОСТАТОЧНОЙ ТОЧНОСТИ говорить не приходится.... privet Сообщения: 1241 Добавлено: Пн, 21 Дек 2020 15:43 HUGO писал(а): Верно. И не забывайте, господа, что в 99 % случаев к ХОТЕЛКЕ примазываются риелторы, у которых свои проценты, к примеру по Запорожью, как правило, не менее 3%. Рынок действительно разновекторный, разношерстный. О ДОСТАТОЧНОЙ ТОЧНОСТИ говорить не приходится.... насчет 3% наверное вы пошутили... Минимум хотят 5%, а то и больше, конечно зависит и от суммы сделки. А кроме этого еще и хотелки продавца, который не жаждит продажи, типа если найдется покупатель на хотелку прода, то продаст, а не найдктся, то и продажа необязательна Bogatyr Сообщения: 39 Откуда: Украина Добавлено: Ср, 23 Дек 2020 16:15 3% наверное вы пошутили... Минимум хотят 5%, а то и больше, Самое интересное, что реелтеры это обосновывают тем, что они состоят в каких то спилках реелтеров, а это очень круто и поэтому дорого. Я теперь всем заказчикам говорю, что состою в СРО ИринаКа Сообщения: 191 Откуда: Венера Добавлено: Пн, 28 Дек 2020 13:25 Кто в курсе, что с базой оценок? _________________ Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. Bondar21 Возраст: 42 Сообщения: 32 Откуда: Черкассы Добавлено: Пн, 28 Дек 2020 16:14 Мені здається тестують програму "смерть оцінювача". От база і не робить. privet Сообщения: 1241 Добавлено: Ср, 30 Дек 2020 14:11 Bondar21 писал(а): Мені здається тестують програму "смерть оцінювача". От база і не робить. так і є HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Ср, 30 Дек 2020 14:18 Т.е. база уже сдохла и не работает - или еще будет работать ? privet Сообщения: 1241 Добавлено: Ср, 30 Дек 2020 14:20 HUGO писал(а): Т.е. база уже сдохла и не работает - или еще будет работать ? буде, начебто модуль планують запустити її вкінці зими, напочатку весни HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Ср, 30 Дек 2020 15:31 Что ж, спасибо за инфу. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 152, 153, 154 ... 189, 190, 191  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме