| Автор |
Сообщение |
Анатоль
Сообщения: 645
|
 Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 06:12 |
  |
Относительно стоимости справки. Для того, чтобы все было в рамках законов, необходимо с клиентом заключить договор, поработать с Базой, распечатать и выдать справку и акт выполненных работ. Так? Думаю 500 грн это стоит. ??? А что делать, если заказали справку, а там жесть и нужно делать оценку, чтобы хоть как-то смягчить ситуацию? Получается стоимость справки + стоимость оценки? |
|
|
|
  |
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 08:28 |
|
| Гесперид писал(а): |
| Доброго времени суток) Подскажите, может кто-то столкнулся с такой проблемой, как разделить стоимость дома и земли при регистрации.? Когда оцениваю дом то считает с землёй и + отдельно идёт оценка земли . |
Сама думаю над цим питанням. якщо заводити звіт по будинку там є "Повна вартість земельної ділянки". У довідках теж домоволодіння однією сумою, з них поліпшення стільки, земельна ділянка стільки. Яксь потрібно один звіт з двох розділів зробити |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 08:51 |
|
| Sergej писал(а): |
Я працюю як Оцінювач, ФОП.
Для нової реєстрації програма вимагає електронну печатку, а так я не юридична особа, то у видачі відмовили.
Отже ...
Чи можливо я щось не зрозумів?
У кого подібна ситуація? |
| Dob писал(а): |
| http://www.spfu.gov.ua/ua/news/7708.html |
что за хню они пищут
| Цитата: |
| Звертаємо увагу, що реєстрація СОД повинна здійснюватися лише за електронною печаткою СОД, а не за особистим електронним підписом керівника. |
??? Печати уже давно отменили, многие работают без печати, а если физ.печати нет, то откуда возьмется элеткронная ?
Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
| Lily писал(а): |
я дивлюсь в садових товариствах земля золота, а в полях три копійки  дзвонили колишні колієнти, сказали мало того що довідки безкоштовні, та ще й земля в два рази дешевше. Чому б не скуповувати ОСГ на таких умовах?... |
а не под эту ли схему все внедрили ? |
|
|
|
|
|
marisiten
Сообщения: 41
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 08:54 |
|
Спокійно зареєструвався, файлами зі старої бази. |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 08:56 |
|
| EVG197 писал(а): |
| Шахиня писал(а): |
EVG197
Берем по 200 грн. |
а не маловато? риелторы, вроде, 700 берут |
все также как и с отчетами - за еду... |
|
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 09:47 |
|
Коллеги, а кто-то может описать алгоритм зоздания нового звиту?
Вхожу "реєстрація звітів про оцінку майна". бажаю увійти як "сод(керівник)", "звіти про оцінку майна", "+ новий звіт", "створення нового звіту" - У ВАС НЕДОСТАТНЬО ПРАВ. Как с этим бороться? |
|
|
|
|
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 09:48 |
|
| EVG197 писал(а): |
Коллеги, а кто-то может описать алгоритм зоздания нового звиту?
Вхожу "реєстрація звітів про оцінку майна". бажаю увійти як "сод(керівник)", "звіти про оцінку майна", "+ новий звіт", "створення нового звіту" - У ВАС НЕДОСТАТНЬО ПРАВ. Как с этим бороться? |
непонятно зачем там кнопка, надо заходить как оценщик сначала и создавать отчет. Предварительно внести оценщика с квалиф.документами в СОДе |
|
|
|
|
|
Алла Царева
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 09:51 |
|
Колеги, підкажіть будь-ласка. При спробі створення нового звіту вискакує вікно: "У вас недостатньо прав." На тех.підтримку дозвонитися не реально. У когось таке було і що із цим робити  |
|
|
|
|
|
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 09:52 |
|
Как быть с нормой закона о сроке действия оценки в 6 месяцев? Нотариусы оценки, введенные до 29.06, не видят. Клиенты месяц назад оплатили. Как выходить из ситуации? По бесплатной справке у них налог получается космический, а дом оценен в 4 раза выше реальной стоимости. Я работу выполнила, причин для возврата денег не вижу. Эти клиенты и не требуют. Не факт, что другие не захотят. Пока раздаю номера телефонов ФДМУ))) Но это же не выход.
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
| Алла Царева писал(а): |
| Колеги, підкажіть будь-ласка. При спробі створення нового звіту вискакує вікно: "У вас недостатньо прав." На тех.підтримку дозвонитися не реально. У когось таке було і що із цим робити |
Отчет по недвижимости надо создавать сначала, как оценщик, потом зайти как СОД, подписать и получить отказ))) По земле мне тоже пишет про недостатньо прав |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
|
|
Сергей Бел
Сообщения: 60
Откуда: Литосфера
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 10:06 |
|
ПЕРЕИМЕНОВАТЬ ФОНД В МАЙДАНЧИК - ЭТО СИМВОЛИЧНО..... 
А КАКОЙ ПРИЯТНЫЙ ФЭЙС У ЭТОГО ГОВНА....
USAID
"Цей веб-сайт, що містить систему автоматизованої моделі оцінки, був створений завдяки щедрій підтримці американського народу через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Інформація, розміщена на цьому веб-сайті, не є офіційною інформацією Уряду США і не відображає погляди чи позиції USAID чи Уряду США. Зміст цього веб-сайту належить, та є виключною відповідальністю Фонду державного майна України." |
_________________
Если натянуть нижнюю губу на голову и резко глотнуть - можно исчезнуть...
Последний раз редактировалось: Сергей Бел (Чт, 01 Июл 2021 10:23), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Владимирович
Возраст: 46
Сообщения: 73
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 10:11 |
|
Оцениваю садовый домик в Вышгороде 66 кв.м. с участком в 9,6 соток (садоводчество). Отдельно дом без участка завести не даёт. После нннн-го числа отказов. Потянул справку с СКОТОБАЗЫ Стоимость дома +/-530 тис.грн, участка 5 млн.300 тис.грн. (или 193 тис.$) Shocked Но на этом история не заканчивается Very Happy
Через два дня всё то же самое тот же объект с теме же исходными данными только Стоимость дома +/-293 тис.грн, участка 2 млн.930 тис.грн.
Всё так же не реально, но уже почти в два раза меньше!!! Smile
Обратил внимание, что цена участка и в том и том случае ровно в 10 раз больше стоимости дома! Копейка в копейку!!! ГЕНИАЛЬНО!!! Laughing |
|
|
|
|
Євген Глушко
Сообщения: 25
Откуда: Закарпатье
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 10:19 |
|
с 1.08 ступает в силу закон "О внесении изменений в Закон Украині" о применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли . общ питания и услуг" от 20.09.2019 № 128-1х согласно которому в програмных регистраторах расчетных операций физические лица предприниматели смогут использовать електронную печать,созданную с соблюдением требований..и тд... и др законов создателем которой является физическое лицо-предприниматель(ст 13 Закона "О применении регистраторов расчетных операций в сфере торговли . общ питания и услуг" от 06.07.1995 № 265/95-вр) |
_________________
С уважением Е.В |
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 10:22 |
|
| Владимирович писал(а): |
Оцениваю садовый домик в Вышгороде 66 кв.м. с участком в 9,6 соток (садоводчество). Отдельно дом без участка завести не даёт. После нннн-го числа отказов. Потянул справку с СКОТОБАЗЫ Стоимость дома +/-530 тис.грн, участка 5 млн.300 тис.грн. (или 193 тис.$) Shocked Но на этом история не заканчивается Very Happy
Через два дня всё то же самое тот же объект с теме же исходными данными только Стоимость дома +/-293 тис.грн, участка 2 млн.930 тис.грн.
... |
не все - курс доллара меньше  |
|
|
|
|
|
Lily
Сообщения: 44
Откуда: Донецкая область
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 10:51 |
|
| ИринаКа писал(а): |
Как быть с нормой закона о сроке действия оценки в 6 месяцев? Нотариусы оценки, введенные до 29.06, не видят. Клиенты месяц назад оплатили. Как выходить из ситуации? По бесплатной справке у них налог получается космический, а дом оценен в 4 раза выше реальной стоимости. Я работу выполнила, причин для возврата денег не вижу. Эти клиенты и не требуют. Не факт, что другие не захотят. Пока раздаю номера телефонов ФДМУ))) Но это же не выход.
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
| Алла Царева писал(а): |
| Колеги, підкажіть будь-ласка. При спробі створення нового звіту вискакує вікно: "У вас недостатньо прав." На тех.підтримку дозвонитися не реально. У когось таке було і що із цим робити |
Отчет по недвижимости надо создавать сначала, как оценщик, потом зайти как СОД, подписать и получить отказ))) По земле мне тоже пишет про недостатньо прав |
у меня вчера земля прошла. Ві сертификат СОД віберите пустую графу |
|
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Чт, 01 Июл 2021 12:31 |
|
Вообщето ОЛХ дает информацию в фонд 1 раз в месяц. Т.е. по идее стоимость ОДНОГО И ТОГО ЖЕ ОБЪЕКТА не должна меняться в течении месяца, пока фонд на получит от ОЛХ обновленную базу предложений на продажу. Вопрос: как стоимость могла поменяться в два раза ниже в течении 2 дней ?
Естестевенно курс доллара влияет, но не так существенно...
Я думаю что веселуха только начинается. |
Последний раз редактировалось: HUGO (Чт, 01 Июл 2021 12:33), всего редактировалось 1 раз |
|
   |
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
