Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Расхождение в оценочной стоимости с банком Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 45
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Чт, 12 Июн 2008 15:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

щас ,я вам так и сказала. .... может вам еще ключ отквартиры? ..
Все комунальные "ведомства" затавляют занижать, вы ж понимаете почему...остальная недостающая сумма до рыночной стоимости идет налом......у них какой-то свой рынок и какие-то свои рыночные цены...

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Гохберг Ігор
Оценщик


Сообщения: 47
Откуда: Львів
СообщениеДобавлено: Чт, 12 Июн 2008 21:45 Ответить с цитатойВернуться к началу

Разные рынки- разные стоимости.
Рыночная стоимость для вынужденных продаж - еще один уровень....
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM AddressYahoo MessengerMSN MessengerICQ Number
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 06:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

SanTim писал(а):
Согласен, убедительный пример.

Но вступать в полемику по этому вопросу не хочется - ведь все могло быть действительно намного проще. Как уже говорилось, достаточно поднять "Ведомости приватизации" или вспомнить "рекомендации" при работах для отделений фонда и коммуналок, что бы понять основную причину таких расхождений.

Вот именно, мне хочется понять, что за "рекомендации" и чьи они? Типа сидят наши фондовцы, план по приватизации горит, а они оценщику подмигивают, типа, братан, ты там со стоимостью особенно не балуй, а то типа не продадим-то добро державное, по скромнее оценивай... Так, что ли??? Rolling Eyes

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
SanTim



Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 07:24 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
SanTim писал(а):
Согласен, убедительный пример.

Но вступать в полемику по этому вопросу не хочется - ведь все могло быть действительно намного проще. Как уже говорилось, достаточно поднять "Ведомости приватизации" или вспомнить "рекомендации" при работах для отделений фонда и коммуналок, что бы понять основную причину таких расхождений.

Вот именно, мне хочется понять, что за "рекомендации" и чьи они? Типа сидят наши фондовцы, план по приватизации горит, а они оценщику подмигивают, типа, братан, ты там со стоимостью особенно не балуй, а то типа не продадим-то добро державное, по скромнее оценивай... Так, что ли??? Rolling Eyes


Если вдруг оценщик принесет в фонд заниженную по мнению сотрудников фонда оценку, кто же может заставить заставить уважаемых сотрудников фонда дать положительную рецензию на отчет, с которым они не согласны? Неужели опять-таки оценщик, с помощью утюга и паяльника? (других рычагов то у него нет) Rolling Eyes
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 07:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

SanTim писал(а):
Если вдруг оценщик принесет в фонд заниженную по мнению сотрудников фонда оценку, кто же может заставить заставить уважаемых сотрудников фонда дать положительную рецензию на отчет, с которым они не согласны? Неужели опять-таки оценщик, с помощью утюга и паяльника? (других рычагов то у него нет) Rolling Eyes

Нет конечно. Но за год рецензирования я лично горжусь тем, что после исправления отчетов где-то на нцать тысяч в казну поступило больше и без проблем.

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 08:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
Типа сидят наши фондовцы, план по приватизации горит, а они оценщику подмигивают, типа, братан, ты там со стоимостью особенно не балуй, а то типа не продадим-то добро державное, по скромнее оценивай... Так, что ли???

Все помнят сцену торга за Нину в фильме "Кавказская пленница" между дядей и товарищем Сааховым? Так вот заканчивается она очень классной фразой: "А ты не путай свою шерсть с государственной".

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
swenslim



Сообщения: 29

СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 09:48 Ответить с цитатойВернуться к началу

А вот насчет больших площадей это спорный вопрос. Все зависит от потенциала объекта.

Вобщем ничего не вышло, из Киева намекнули , что так надо Sad

Вобщем видно клиент не устраивает банк по доходам по этому и рубят. Когда доходы нормальные, плюс человек так сказать свой то любую залепуху пропустят.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Гохберг Ігор
Оценщик


Сообщения: 47
Откуда: Львів
СообщениеДобавлено: Пт, 13 Июн 2008 17:42 Ответить с цитатойВернуться к началу

swenslim писал(а):
Когда доходы нормальные, плюс человек так сказать свой то любую залепуху пропустят.

Ну це далеко не всі банки, а я взагалі вважаю, що таких щораз менше.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM AddressYahoo MessengerMSN MessengerICQ Number
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 16 Июн 2008 23:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
SHE писал(а):
неужели не понятно....сначала фонд наехал,что б занизили Shocked - против фонда не попрешь...
Shocked
Скажите в каком фонде наезжают, чтоб стоимость приватизированного имущества ЗАНИЖАЛИ Shocked ? Вышлю растрельную команду Neutral


не смешно...
Вы, простите, в Фонде работаете...или прикидываетесь....???
присылайте команду расстрельную во все РО...

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме