| Автор |
Сообщение |
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
 Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 15:01 |
  |
| SanTim писал(а): |
| это речь о прибыли подрядчиков, заложенной в сметах, а не о прибыли застройщика. |
ну вот они тоже ужались  |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
   |
|
Lleyton
Возраст: 45
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 11 Фев 2009 09:29 |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 24 Май 2009 16:07 |
|
письмо Минрегионбуд от 21.05.2009 № 9/11-705.
http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=2133.
Индексы по состоянию на 1 мая 2009г.:
Індекс зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт - 16,51
Індекси зміни ринкової вартості промислової продукції - 17,43
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств - 14,32
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств машинобудування - 15,43
Опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення, які споруджуються на території України
(з урахуванням ПДВ, грн.):
- Адміністративні будинки (за кв.м загальної площі) 7 024
- Загальноосвітні школи (за учнівське місце) 34 016
- Дитячі установи (за місце) 43 139
- Поліклініки (на 1 відвідування в зміну) 53 632
- Лікарні (за ліжко-місце) 264 629
- Будинки садибного типу з госпбудівлями (за кв.м загальної площі) 6 186 |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
на 1 травня 2009 року.doc |
| Размер файла: |
113 Kб |
| Скачан: |
64 раз |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 12:34 |
|
Іще раз про застосування індексу інфляції до коефіцієнта БМР.
Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко, інші - що обов'язково має застосовуватись.
Може, хто знає нормативний документ, де це написано однозначно? |
|
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 14:51 |
|
может нужно этот индекс разобрать по запчастям и посмотреть  |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 18:23 |
|
На сколько я усвоил, то индекс дается на квартал. А если новый не публикуется, то необходимо учитывать. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 19:46 |
|
спросить сметчиков, наверное, можно. они должны знать, как его правильно учитывать и как он влияет в конечном итоге на стоимость строительства. |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:07 |
|
| птичка писал(а): |
Іще раз про застосування індексу інфляції до коефіцієнта БМР.
Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко, інші - що обов'язково має застосовуватись.
Може, хто знає нормативний документ, де це написано однозначно? |
Индекс СМР - это удорожание этих самых работ, таже инфляция. Если вы делаете на дату выхода СМР - инфляция не нужна. А если между датой оценки и датой выхода СМР пару месяцев, тут необходимо дотачивать их. |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:07 |
|
Андрей, обоснование дай? в сметах на строительство тоже так считают? |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:13 |
|
В сметах нет, они берут текущие цены из прайсов и справочников. |
|
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 09:01 |
|
| Андрей писал(а): |
| Индекс СМР - это удорожание этих самых работ, таже инфляция. |
Не зовсім так.
Співвідношення 16,51/16,11 = 1,025
Індекс інфляції за січень-квітень - 1,069. |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 09:13 |
|
Понятно, что не такие же цифры, но это именно удорожание вследствии инфляции денег. И она бывает разная: потребительская корзина, оборудование, те же СМР. На сайте госкомстата есть некоторые ее виды. |
|
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 10:05 |
|
на сайті Держкомстату я дивилася, все одно , якщо попередній коеф.БМР перемножити на ті індекси для БМР, що там публікуються, то останній не вийде. А чиновнику треба докУмент... |
|
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 12:24 |
|
Вижу выход здесь:
- или делать оценку на дату выхода СРМ
- или доказывать, что после даты СРМ инфляция в стране все же есть, и логично ее дабавлять, хотя бы по инфляции цен потреб корзины. |
|
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 12:43 |
|
Извените, но мне несовсем понятно в чем суть проблемы.
Допустим мы ценим майно ФГИ или ком. майно в сертификате объекта оценки мы проставляем индекс СМР и отдельно инфляцию. В результате получаем общий индекс.
| птичка писал(а): |
| Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко |
Были подобные мнения еще года два назад, когда Держбуд давал индекс нерегулярно, т. е. публикации индекса нет и нет роста, но это все на уровне разговоров.
Валинтина Леонидовна - авторитетный оценщик, но это было ее мнение, пускай Ваши чиновники дадут Вам какой-то документ где это написано. Невсегда же только ощенщик должен предоставлять оправдательный документ. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
