| Автор |
Сообщение |
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
 Добавлено:
Вс, 17 Фев 2008 00:29 |
  |
Аккредитация в банках это:
(мнение оценщика)
1. Способ "отжима" денег у Заемщика.
2. Вариант увеличения минимального взноса при кредите на покупку недвижимости.
3. Способ "отжима" Заказчиков у Оценщиков.
4. Непредусмотрена ни одним нормативно-правовым актом.
5. Незаконное распределение денежных потоков на рынке оценки.
6. Контроль стоимости предмета залога при выдаче кредита.
7. Один из элементов непрямого отказа в выдаче кредита.
8. Дополнительный доход банкиров.
9. Дополнительная "удавка" для Заемщика.
10. Классная демократическая процедура, повышающая качество оценки и ее объективность.
(ненужное вычеркнуть) |
|
|
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 17 Фев 2008 10:15 |
|
Тема говоренная-переговоренная, писаная-переписанная, споренная-переспоренная. Каждый остался при своих. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 17 Фев 2008 10:55 |
|
4.5.6.8. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
  |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 17 Фев 2008 11:15 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вс, 17 Фев 2008 17:13 |
|
11 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
duviff
Возраст: 44
Сообщения: 1
|
| Добавлено:
Вт, 09 Июн 2009 20:24 |
|
А что тут говорить? Сейчас уже давным давно ничего не делается во благо конечного потребителя. Всё - выкачка бабла 
------------------------------
|
! |
КовАл: |
| реклама на форуме запрещена |
|
|
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 02 Июл 2009 15:33 |
|
Все это, конечно, так.
Но с другой стороны - банк как потребитель Отчета вправе для себя определяться, кому он верит (оценщику), а кому - нет.
Я знаю массу прецедентов, когда в бвнки приходили Отчеты - ну полное г... Сотрудники банка, конечно, отчетов по полной форме сами не делают, но читать их правильно умеют, потому как сами оценочные курсы закончили и экзамен сдали.
И я прекрасно понимаю банки, когда им 2 - 3 - 5 раз такое полное г... от одного и того же исполнителя приносят. Естественно, что они имеют право, чтобы время и силы свои не терять, сказать заемщику:"Дорогой, ты в Фирму ААА за Отчетом не ходи - не примем, потому как обжигались не раз!"
Зачем им 2 раза на швабру наступать.
А что заформализовали - так структуры такие, тяжелые. |
|
|
|
|
|
ViktoriyaR
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 02 Июл 2009 19:34 |
|
для тех, кто еще интересуется аккредитацией выкладываю Рекомендации по отбору оценщиков антимонопольной службы России. думаю, наши банкиры тоже подобные критерии будут учитывать. |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
_МР_отборОценщиковБанками.doc |
| Размер файла: |
44.5 Kб |
| Скачан: |
33 раз |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 02 Июл 2009 20:13 |
|
Да, я как-то вешал новость об этом здесь |
|
|
|
|
|
ViktoriyaR
Возраст: 49
Сообщения: 148
|
| Добавлено:
Чт, 02 Июл 2009 20:22 |
|
не увидела, sorry. в файле, что я повесила, текст самих рекомендаций с критериями отбора. |
|
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 02 Июл 2009 20:42 |
|
Я понял... просто к слову сказал, что была такая инфа... Вы всё правильно вывесили... очень интересная информация... спасибо. |
|
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 30 Июл 2010 21:20 |
|
Ну банки как всегда в своем амплуа.
Интересная стстейка
"Вимоги банків до акредитації страховиків виявилися дуже жорсткими" текст тут
http://www.investadviser.com.ua/ukr/news/4029.html |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Гвоздь
Сообщения: 118
|
| Добавлено:
Вт, 03 Авг 2010 14:36 |
|
наблюдение:
при оценке под залог банкиры воют "очень дорого, снижайте",
а при оценке на принудительную продажу (ГИС), эти же банкиры возмущаются "очень дешево, поднимайте"
Кому верить?! 
Самое неприятное в аккредитации то, что банкиры боятся брать на себя ответственность за собственное мнение, относительно стоимости объекта вероятного залога. И пытаются всячески переложить это свое мнение на нас, аккредитованных. Чего проще - не согласен с нашей цифрой - пиши негатив, повышай риски, понижай покрытие, закажи рецензию, в конце концов и полностью забракуй отчет. Но неееет... это ж надо быть твердым, быть готовым к ругне, к тому, что вокруг тебя начнутся нездоровые движения: оценщик будет стоять на своем, заемщик будет капать начальству, будет нагнетаться недовольство, деньги лежат без дела и в центре всего этого я - белый и пушистый банковский оценщик! Зачем?! Не-не-не (С) Мы лучше постараемся устроить все так, что это "независимые" так посчитали, а мы типа их проверили и взагали не против. Пусть они в замесах участвуют, а мы будем тихо сидеть, в сплошном позитиве. А даже если заемщик "продавит" стоимость - все равно это нам в плюс пойдет: мы порешали, мы личную просьбу Самого выполнили, мы люди полезные с нами надо дружить и считаться (желательно деньгами)! Буэээ! Подташнивает от всего этого, временами... |
Последний раз редактировалось: Гвоздь (Ср, 04 Авг 2010 09:53), всего редактировалось 3 раз(а) |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
