можно ли при оценке для залога оценивать будущую стоимость после сдачи объекта второй очереди или нужно руководствоваться исключительно текущей первой?
Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
речь идет о гостиннице (120 номеров сдано 120 якобы планируется строить..)
Серый Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
Добавлено:
Чт, 03 Мар 2011 19:04
Смотря что у Вас является объектом оценки и объектом залога для клиента.
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
devilon
Сообщения: 52
Добавлено:
Чт, 03 Мар 2011 20:08
объект залога и оценки - гостинничный бизнес...
п.с. и если честно, интерестно, а какая разница была бы, если бы объектом залога была бы недвижимость гостинницы?
devilon
Сообщения: 52
Добавлено:
Пт, 04 Мар 2011 11:25
никто не зна?((
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
Добавлено:
Пт, 04 Мар 2011 12:29
devilon писал(а):
можно ли при оценке для залога оценивать будущую стоимость после сдачи объекта второй очереди или нужно руководствоваться исключительно текущей первой?
Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
речь идет о гостиннице (120 номеров сдано 120 якобы планируется строить..)
база оценки у вас какая?
для залога - см.п.34 НС1
Серый Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
Добавлено:
Пт, 04 Мар 2011 12:53
devilon, Вы на форуме пытаетесь найти ответ. который 100% знают банк и заказчик оценки. Спросите у них и реализуйте в цифрах их договоренность.
Ответить вам однозначно нельзя, т.к. существует масса тонкостей, о которых можно только догадываться, как то:
- это будет один гостиничный комплекс, на одном земельном участке, только, например, корпус 1, корпус 2, ... или это будут абсолютно две разные гостиницы;
- если разные гостиницы, одному ли лицу они будут принадлежать;
и т.д. и т.п. и от этого будет зависеть ответ на ваш вопрос.
Расспросите четно заказчика и банк и все у в ас прояснится.
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме