Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 вопрос по оценке объектов первой и второй очереди Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
devilon



Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Чт, 03 Мар 2011 18:20 Ответить с цитатойВернуться к началу

можно ли при оценке для залога оценивать будущую стоимость после сдачи объекта второй очереди или нужно руководствоваться исключительно текущей первой?

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

речь идет о гостиннице (120 номеров сдано 120 якобы планируется строить..)
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Чт, 03 Мар 2011 19:04 Ответить с цитатойВернуться к началу

Смотря что у Вас является объектом оценки и объектом залога для клиента.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
devilon



Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Чт, 03 Мар 2011 20:08 Ответить с цитатойВернуться к началу

объект залога и оценки - гостинничный бизнес...

п.с. и если честно, интерестно, а какая разница была бы, если бы объектом залога была бы недвижимость гостинницы?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
devilon



Сообщения: 52

СообщениеДобавлено: Пт, 04 Мар 2011 11:25 Ответить с цитатойВернуться к началу

никто не зна?((
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
он же Гоша



Возраст: 50
Сообщения: 494

СообщениеДобавлено: Пт, 04 Мар 2011 12:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

devilon писал(а):
можно ли при оценке для залога оценивать будущую стоимость после сдачи объекта второй очереди или нужно руководствоваться исключительно текущей первой?

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

речь идет о гостиннице (120 номеров сдано 120 якобы планируется строить..)


база оценки у вас какая?

для залога - см.п.34 НС1
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 04 Мар 2011 12:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

devilon, Вы на форуме пытаетесь найти ответ. который 100% знают банк и заказчик оценки. Спросите у них и реализуйте в цифрах их договоренность.
Ответить вам однозначно нельзя, т.к. существует масса тонкостей, о которых можно только догадываться, как то:
- это будет один гостиничный комплекс, на одном земельном участке, только, например, корпус 1, корпус 2, ... или это будут абсолютно две разные гостиницы;
- если разные гостиницы, одному ли лицу они будут принадлежать;
и т.д. и т.п. и от этого будет зависеть ответ на ваш вопрос.
Расспросите четно заказчика и банк и все у в ас прояснится.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме