| Автор |
Сообщение |
komca
Сообщения: 178
|
 Добавлено:
Ср, 05 Сен 2007 18:59 |
  |
| Серый писал(а): |
| komca писал(а): |
| А вот логика оценщика почему-то сводится к варианту а). |
Ну где ж работают такие "справедливые" работники РО ФДМУ, что ориентируются исключительно на рынок? Где ж вы были, когда "справедливо продавали" предприятия. Или справедливость касается выборочных отчетов, когда инвестора мона "наклонить". |
предприятия - это ЦИКи, а те предприятия аля Криворожсталь которые "справедливо проадают" в их продажу вмешивается ПОЛИТИКА, где там рынок? |
_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча! |
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Ср, 05 Сен 2007 19:59 |
|
| komca писал(а): |
| Серый писал(а): |
| komca писал(а): |
| А вот логика оценщика почему-то сводится к варианту а). |
Ну где ж работают такие "справедливые" работники РО ФДМУ, что ориентируются исключительно на рынок? Где ж вы были, когда "справедливо продавали" предприятия. Или справедливость касается выборочных отчетов, когда инвестора мона "наклонить". |
предприятия - это ЦИКи, а те предприятия аля Криворожсталь которые "справедливо проадают" в их продажу вмешивается ПОЛИТИКА, где там рынок? |
я это так понял (ну и собственно наблюдаю): где вмешиваются Политики (читай или по шапке надают или денёг подкинут), там мы прогнемся, а где ни кто не мешает там мы оценщика понагибаем в свое удовольствие |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
 |
|
флай
Возраст: 46
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 07:27 |
|
Я тож так это понимаю как и многоуважаемый Прагматик.
Только мы оценщики, редко получаем удовольствие.... |
|
|
 |
|
komca
Сообщения: 178
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 09:20 |
|
Ну почему сразу нагибать, повышать квалификацию - это называется у нас |
_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 09:28 |
|
| komca писал(а): |
| Ну почему сразу нагибать, повышать квалификацию - это называется у нас |
ну хоть фондовскую терминологию изучим и будем понимать ее значение,
а как называется обратный процесс, который с «политиками»? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
komca
Сообщения: 178
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 09:37 |
|
называется Коалиция |
_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 09:46 |
|
что-то я в оценочном законодательстве не встречал такого термина, ну ладно не парьтесь я и сам знаю как это называется – «Двойные стандарты». |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 11:30 |
|
Таки хочется знать, в каком из регионов нашей объятной Родины прорвало трубу честности и справедливости.
Тому що справедливі. Шото мне это напоминает. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 13:04 |
|
мне еще нравится стандарт фонда насчет аренды - цени дороже!!!
и насчет продажи при приватизации - чего так дорого?!!!! |
|
|
|
|
SkyHook
Сообщения: 33
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 13:08 |
|
Здрасьте)
если затуп то не бросайтесь стулом  уставший я
методом экстракции получил ставку капитализации 0,08
по логике вещей получается что вложение в объект оценки менее рисково, чем безрисковая ставка (0,095) |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 13:16 |
|
| Alex C писал(а): |
| методом экстракции получил ставку капитализации 0,08 |
я получила 0,028..... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 13:41 |
|
| Цитата: |
| я получила 0,028..... |
- по торговой недвижке? |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 14:06 |
|
| Alex C писал(а): |
| по логике вещей получается что вложение в объект оценки менее рисково, чем безрисковая ставка (0,095) |
ааааааааааааа... еще раз... ставка кап-ции это не ставка дисконта!!!!! |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 15:04 |
|
| Цитата: |
| ааааааааааааа... еще раз... ставка кап-ции это не ставка дисконта!!!!! |
-эээ?!
вы о чем?
" 15. Для розрахунку ставки капіталізації та ставки дисконту
об'єктів оцінки доцільно проводити такі оціночні процедури:
порівняння прогнозованого річного чистого операційного доходу
(рентного доходу) та ціни продажу (ціни пропонування) щодо
подібного нерухомого майна;"
- что мы получим - ставку капитализации или дисконта? |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2007 15:26 |
|
| zanoza писал(а): |
15. Для розрахунку ставки капіталізації та ставки дисконту
об'єктів оцінки доцільно проводити такі оціночні процедури:
порівняння прогнозованого річного чистого операційного доходу
(рентного доходу) та ціни продажу (ціни пропонування) щодо
подібного нерухомого майна;" |
Ставку капитализации |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
