Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Открытое заседание УТО по внесению изменений в ЗУ Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО) На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 19, 20, 21  След. Автор Сообщение rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:06 Коллеги особенно уважаемая СИМа Я чет не понял. Не ужели Вы "ЗА" обязательное страхование? Я уже где то писал, что пример с Россией не корректен. Там же оценка под залог ОБЯЗАТЕЛЬНА, это раз. Второе, от какого такого вреда страховать? Мы что, ЦЕНУ от которой уйти нельзя, определяем? Я не вижу ни каких рисков связанных с оценкой для заказчика. Если кто то третий или сам заказчик посчитает, что работа не соответствует заказу или НС, то есть узаконенные решения. Потребовать возврата денег за работу, потребовать лишения сертификата и т. п. Ну а что касается применения той ЦИФРЫ которая в отчете, это дело заказчика. Не устраивает не применяй. Ни в одном законе да и в отчете нет нигде ОБЯЗЫВАЮЩИХ УСЛОВИЙ применения стоимости определенной оценщиком. Единственное исключение это требование Фонда да ДКЗ выставлять на торги не НИЖЕ РС определенной оценщиком. Далее, а кто СУДЬИ? Специалист из страховой компании что ли? Как это положение вообще воплотить в жизнь? Практически не реально. Гипотететически рассмотрим случай. Сделали оценку. Есть стоимость. Не для кого не секрет, что точность находится в пределах 10%. Оценили объект в 10 млн. уе. на продажу. Продался через 6 месяцев за 9,5 млн. уе. клиент предъявляет ОЦЕНЩИКУ претензию на 500000 уе. А ведь это же в пределах нашей точности - 5%, даже 1% это 100000 уе. ВЫ ЧЕ ГОСПОДА РЕШИЛИ СЕБЕ ХОМУТ НА ШЕЮ ПОВЕСИТЬ ???????. НЕТ, НЕТ, НЕТ, И ЕЩЕ РАЗ НЕТ. Этого нельзя допустить. Вообще то, мое мнение, идет прямое лоббирование, в этом вопросе, со стороны страховиков. Да и в вопросах по обязаловки вступления в общество незевисимых четко просматривается вопрос финансовый этих незевисимых прежде всего. В общем кто читал мои мысли по этому вопросу в http://www.vikno.com.ua/altfm/index.html?PHPSESSID=e75b8a9270adf52e022ccfba06eb6fef тот думаю меня понял. _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:16 о!!! наследственный оценщик! вот оно - новое племя. мой ребенок тоже собрался в оценщики идти КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:16 Полностью поддерживаю rudge. Страхование ответственности должно быть делом добровольным, равно как и членство в саморегулевных организациях. Если оценщик считает необходимым для себя страховаться или быть членом, то это его личное дело и в обязаловку это навязывать не надо. Ответственность оговорена в законе, этого достаточно. _________________ +7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:19 zanoza я уже позний ребенок. 39 лет ребенку Вот токо щас за ум взялся Решил продолжить започатковану традицію. _________________ +7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 СИМа Сообщения: 3602 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:21 Добрый день,rudge! Мы самостоятельно страхуем свою ответственность, в принципе, для нас это не ново (у нас 0,42% от уставного фонда ООО). Да и заказчик чувствует себя увереннее. А в ограничительных все-равно банально пишем:"Заключение и отчет представляет собой точку зрения исполнителя без каких-либо гарантий с его стороны в отношении условий последующей эксплуатации собственности, исходя из объявленного ЛНЭИ.... Результаты оценки являются профессиональным мнением Оценщика о вероятном значении стоимости оцениваемого имущества и не служат гарантией, как самого факта сделки, так и ее условий. ..Результат оценки полностью зависит от адекватности и точности используемой информации и от сделанных допущений. ...Вследствие этого, полученная величина стоимости носит вероятностный характер с определенными параметрами рассеивания и является рекомендуемой..." _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Борода Тусовщик Возраст: 52 Сообщения: 1590 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:22 Удалось справится с таблицей, наконец (в Экселе). По всем пунктам 2-го раздела- категорически против. Надо всем идти на собрание и согласовано выступить против этого маразма. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. Борода Тусовщик Возраст: 52 Сообщения: 1590 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:27 Обратите внимание на п.3,24 "Виділити спеціалізацію «Оцінка нерухомого майна» в окремий напрям оціночної діяльності та запровадити видачу сертифікатів суб’єктам оціночної діяльності спільним рішенням ФДМУ та Державного агентства земельних ресурсів". Нас всех хотят переподчинить 2-м хозяевам- только наладилась работа в ФДМУ, на нас глаз положил Держзем. Держзем-это обязательные землеустроители, 2 оценщика в фирме, взятки при оформлении документов. В общем, 50% оценщиков одним росчерком пера будет выброшено за борт. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. Борода Тусовщик Возраст: 52 Сообщения: 1590 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:29 3.13 "Передати повноваження Екзаменаційних комісій Наглядовій раді з питань оціночної діяльності, удосконаливши систему прийняття кваліфікаційних іспитів, у т.ч. шляхом делегування членів Наглядової ради на кожний іспит окремо" мое мнение: однаково одні ті сімі люди сидять і там і там. Нічого не змініться. До того ж робота в наглядові раді і в ЕК займа весь час фахівця, внаслідок чого за рік ми матимемо новий штат чиновників від оцінки, які займаються виключно адмініструванням. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. Trinichka Возраст: 41 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:29 КонстантинЛепко писал(а): Trinichka К счастью в отношении меня вы не правы. Я пока еще только стажер. И самостоятельно не ценил ни одного объекта. Из опыта моей мамы могу сказать, что под клиента она никогда не прогибалась, вне зависимости от того был ли это частник или государство. Правда давно это было, лет 7 назад. До выхода закона. Думаю что и я буду придерживатся такой политики. Все деньги не заработаешь, а совесть и репутацию можно потерять за один час. Вы меня извините, но такие слова безосновательны. Если не делали, то будете. А сейчас без опыта работы по направлению и взглядом ребенка (в части профессии) на карманность - детский лепет. Работать чесно не плучается никогда на все 100%. _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Последний раз редактировалось: Trinichka (Пт, 14 Мар 2008 14:55), всего редактировалось 1 раз Борода Тусовщик Возраст: 52 Сообщения: 1590 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:31 Вообще, все эти изменения направлены на монополизацию рынка 3-4 крупными фирмами под эгидой УТО. Надоели мы им, маленькие. Путаемся под ногами, да еще мнение свое пытаемся высказывать. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:34 СИМа, мы когда-то озаботились вопросом страхования профессиональной ответственности. так вот, выплата наступает только когда доказано, что ошибка произошла не преднамеренно, не из-за халатности или непрофессионализма, не из-за заинтресованности оценщика и т.п. а каждый оценщик понимает, насколько сложно даказать все это по любому отчету. и как сказали сами страховщики - это дело совершенно не реальное СИМа Сообщения: 3602 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:37 Борода +1! Я думаю, что мы просто выпускаем пар. Никто, никого не послушает и не прислушается. И мы четко будем выполнять то, что будет принято. Жаль, я не смогу пойти... _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:41 Цитата: , взятки при оформлении документов. - точно. начиная с самого мелкого клерка Борода Тусовщик Возраст: 52 Сообщения: 1590 Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:42 СИМа писал(а): Борода +1! Я думаю, что мы просто выпускаем пар. Никто, никого не послушает и не прислушается. И мы четко будем выполнять то, что будет принято. Жаль, я не смогу пойти... Под лежачий камень вода не течет. Если есть возможность пойти и высказаться, надо это сделать. Если будем так рассуждать, то нас просто похерят и останемся мы без работы. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 14 Мар 2008 14:42 Trinichka без комментариев. _________________ +7 (978) 885-85-80; +38(066) 114-26-54 Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО) На страницу Пред.  1, 2, 3, 4 ... 19, 20, 21  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме