| Автор |
Сообщение |
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
 Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 12:31 |
  |
Вот сижу, перелопачиваю массу информации в попытке найти ответ на вопрос по оценке моих стояков для оренды и все чаще мне попадаются опубликованные прайсы на услуги разных СОДов.
Достаточно открыто пропагандируют свои цены и пояснения к ним региональные отделения УТО, а точнее СОДы-члены УТО.
Так вот, мне нравятся их цены за услуги. Ивот я подумал: а есть ли у нас, оценщиков, единая воля пересмотреть наши цены на услуги и, выступив одним фронтом, установить некий минимум стоимости за свою работу? Общепринятый минимум? Как вы, коллеги, считаете? Может стоит открыто обсудить проблему демпинга?
Здесь есть масса полезных статей а заодно и прайсы разных компаний.
http://www.uto.com.ua/ |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
    |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 12:43 |
|
 |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 12:50 |
|
это чё реклама сайта УТО?
дык вроде все его знают...
да, и где там прайсы? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 12:52 |
|
Когда то попытка была. Итог на "лице" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 12:53 |
|
|
|
|
флай
Возраст: 46
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 16:30 |
|
Скиф... идея с одной стороны здравая, а с другой не очень...
Ты же сам работал и прекрасно знаешь что даж оценка обычной квартиры может быть делом получаса, а может и двух дней (если вдруг геморрой какой то вылазит при рассмотрении документов, целей работы и прочее..), не говоря о более спец-х активах или ОИС....
А что демпинг? Ты думаешь то, что будет выкладка цен по разным фирмам, кто-то перестанет демпинговать... отнюдь, челу надо будут срочно деньги и ляжет аж бегом.
Единственный плюс - так это то, что прогрессивно и прозоро будет выглядеть... больше положительных моментов не вижу. Кто падал, тот и будет падать и осуждать это в нонешнее тяжкое время рука не подымается...  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 18:14 |
|
| Цитата: |
| Кто падал, тот и будет падать и осуждать это в нонешнее тяжкое время рука не подымается... Smile |
- хотя мне конечно иногда непонятно, как за 200 грн можно сделать 3 экземпляра отчета по аренде + рецензию... 
при цене бумаги 40 грн/пачка, например.
а по теме - можно выработать попытаться какой-то прайс единый (например, аккредитованные в банки компании подавали свои прайсы, можно усреднить там и стоимость работ и сроки исполнения). но сделать единый - вряд ли. |
|
|
|
|
Demark
Сообщения: 133
|
| Добавлено:
Вс, 04 Окт 2009 22:58 |
|
Идея неплохая...но рынок есть рынок...
Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд:
Народ, к примеру, а сколько стоит сейчас оценить квартиру для банка? Документы все есть, все окей. Сколько по времени это занимает, обычно? |
_________________
Устал...ухожу! |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:01 |
|
Я имел в виду все таки некий минимальный уровень стоимости, ниже которого даже неэтично проводить оценку. В идеале - если все будут придерживаться этого правила - стоимость автоматически начнет выравниваться и принимать более привлекательный вид для всех участников рынка. В том числе и привыкшим демпинговать.
Оценка квартиры - я бы не взялся за работу менее чем за 500грн. И это простой минимум, от которого можно отталкиваться. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:05 |
|
у нас - 450 грн. и 1-2 дня срок выполнения работы |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:07 |
|
Знаете у каждого свой минимум, я бы не взялся меньше чем за восемсот, но это Киев, а на переферии в условиях полного застоя, я боюсь и за 150 гривен за счастье. А искусственно создавать какие-то планки - посмотрите на УТО, пользу принесли эти минимумы?? |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll
Последний раз редактировалось: Андрей KV (Пн, 05 Окт 2009 12:19), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:17 |
|
Андрей KV, я на периферии. Нормальный отчет не сделаешь за 150 грн. - такой, например, чтобы соответствовал требованию банка. для БТИ можно, в общем-то - им подробности не нужны, но они сами делают и не дешевле. |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:22 |
|
Заноза, расскажи по секрету, почему за 150 гривен не сделать отчёт квартиры сравнительным подходом? Себестоимость бумаги, фотографий невысока и выезд на объект транспортом заказчика.
Просто кушать хочется, а работы на самом деле ну не очччень много.
Или у кого-то в отчёте какие-то тайные знания или сбывающееся прогнозирование??? |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:42 |
|
Андрей KV, потому что пачка бумаги - 40 грн, литр бензина 7 грн. (без заказчика), фотографическая бумага и печать, мобильная связь, интернет, покупка газет, затраты на ксерокопирование, амортизация оргтехники, аренда помещения, з/п сотрудника (или моя).
| Цитата: |
| Просто кушать хочется, а работы на самом деле ну не очччень много. |
- работы и вправду не очень много, но мне не настолько хочется кушать, чтобы угробить целый день за 150 грн.
Я лучше ваш отчет прорецензирую за эти деньги. 
и ездить никуда не надо, сами принесете, сами заберете - и чтиво познавательное. |
|
|
|
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 05 Окт 2009 12:53 |
|
Заноза, зачем фотобумага, если есть цветной лазерный принтер, аналоги в нете, я уже и забыл когда держал газету в руках, и при знании рынка 40 минут на отчёт, если больше - это для гурманов, бензин правда 7,5, но если сами едем, это тупо плюс 100 гривен.
Мобильная связь, интернет и аренда офиса за последний год сильно подешевели, а если вы СПД, то может вообще не быть офиса, так что вилка может быть достаточно большой.
А то целый день угробить - меньше в нете висеть надо)))) |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
