| Автор |
Сообщение |
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Сб, 25 Ноя 2006 13:20 |
  |
| КовАл писал(а): |
5. К нам пришли буржуи и она не совсем понимают зачем платить деньги своим сотрудникам, если есть оценщики, которым может платить заемщик, а деньги они считают не хуже, чем наши  |
Это относится к моему:
| Trinichka писал(а): |
| 1. Нет затрат на зарплату, оборудования рабочего места, командировочных и т.п. |
| КовАл писал(а): |
| Моё мнение, что оценку квартир и домов можно было оставить на отделе оценки банка, а вот всё остальное, где необходим более глубокий анализ нужно отдать оценщикам... |
У нас сейчас тоже такая мысля проскакивает.
Дальше таки что-то будет...
| КовАл писал(а): |
ЦИКи ценит отдел оценки залогов... ужас... отдел в Территориальном управлении (например г. Херсон, г. Николаев...) состоит из ОДНОГО сотрудника... время на рассмотрение заявки ЧЕТЫРЕ ДНЯ!!!!! можете представить оценки ЦИКа за 4 дня одним оценщиком???  |
У нас ЦИКи бывали и за пол дня оценивались... Смотря кто над тобой стоит с батогом |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
     |
|
флай
Возраст: 46
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Вт, 28 Ноя 2006 13:54 |
|
Абсолютно согласна с Ковалом и Триничкой, все остальное - с глубоким анализом это точно для нас... глубина глубин и все такое... |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 28 Ноя 2006 19:11 |
|
а чё вы так боитесь - банк ведь кредит выдает не только исходя из оценочной стоимости квартиры, а и:
доходов заемщика;
"декларируемых" в анкете (заполняемой при подаче заявки на получение кредита) затрат заемщика;
семейного положения и наличия иждивенцев;
наличия другого имущества, ценных бумаг, депозитов и т.п.;
наличия других кредитов (вот мне, например, позвонили и сказали: "все, братуха, нее дадим мы те кредит, патамуша у жены твоей в другом банке машина не выплачена, а ты в анкетку забыл...или не захотел вписать это";
других факторов - кто знает добавьте!
а то что завышена или нет - решать не банковскому работнику, без (даже) базовых знаний в области оценки, как это часто бывает, а ...сами знаете кому и при каких условиях... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 09:27 |
|
| Цитата: |
а чё вы так боитесь - банк ведь кредит выдает не только исходя из оценочной стоимости квартиры, а и:
доходов заемщика; |
| Цитата: |
| а то что завышена или нет - решать не банковскому работнику |
Эндрю, ну они же не будут оглашать што справки липовые и скрытие иждевенцы, и доходов как оказалось нет, проще сказать шо шото не то с оценкой и найти крайнего "на стороне", а не у себя в ббанке.... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 10:40 |
|
ну дык надо сопротивляться если шо до последнего.. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 10:45 |
|
Марфа Васильна, меня царицы соблазняли, но я... не поддался  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 19 Дек 2006 19:58 |
|
| Цитата: |
| Ежели у банка в отделе залога сидит один оценщик (опять же, вопрос к банку - а че он там один? - не в том месте экономят, ИМХО) - если его бросить на весь этот поток мелочевки - то не в состоянии он будет везде успевать и все считать (речь, ессно, о крупных сетевых банках), а даже ежели "крякнет, но сдюжит" - то это будет такая халтура, что мама не горюй. |
я не сказал, что он должен быть один, в Херсоне хватило бы и двух - трех. Я, работая в банке, писал по 4-5 заключений в день по оценке квартир и домов... просто знал сколько они стоят... заключение состоит из двух листов
А что касается жирных клиентов... ну тут уже все зависит от банкиров... |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
