Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Оценка козлового крана Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Илья оц.



Возраст: 44
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 13:19 Ответить с цитатойВернуться к началу

Делаю оценку козлового крана производства СССР- 1974 г.в. Состояние неудовлетворительное - нет моторов, крюков... коррозия. На него нет техпаспорта, бирок на кране, ничего. Со слов хозяев ГП 20/5т, пролет 32 м. Есть первичная стоимость в рублях, но не могу определить его вес чтобы не сделать стоимомость меньше чем стоимость металлолома (ликвидац. стоимость) по затратному подходу. Хотелось сделать сравнительным подходом, но нет аналогов для данной модели (2 дня перерываю интернет). Что можете посоветовать. Заранее благодарен.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
КовАл
Завсегдатай


Сообщения: 3883

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 13:23 Ответить с цитатойВернуться к началу

Илья оц. писал(а):
Со слов хозяев ГП 20/5т, пролет 32 м.
справку от заказчика с этими данными, а после этого ищите аналог, раз уж нет ни названий, ни документов... кстати, а правоустанавливающие доки какие?
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Илья оц.



Возраст: 44
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 13:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

Справку дали про первонач. стоимость, остаточную, оценочную (за 2006 г.), грузоподъемность, тех. состоянии; других данных у них нет. Собственник - завод - банкрот (5 раз изменялся хозяиин). Есть оценка 2006 г. (оценка ЦИК) где указан данный кран как ГП20/5, указана его первонач. счтоимость, и рыночная. Смотрел этот отчет ...оценка крана 1500 грн. в цене ЦИК.

Добавлено спустя 9 минут 33 секунды:

Указываю еще "приблизительный" вес 42 т. Но все таки "Приблизительный"...

Добавлено спустя 22 секунды:

Указывают еще "приблизительный" вес 42 т. Но все таки "Приблизительный"...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Сергей_К



Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 14:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

Илья оц. писал(а):
Указываю еще "приблизительный" вес 42 т. Но все таки "Приблизительный"...

Попробуйте воспользоваться ГОСТ 7352-88 Краны козловые электрические




7352-88.pdf !!!
 Описание:

Downloads
 Имя файла:  7352-88.pdf
 Размер файла:  123.74 Kб
 Скачан:  29 раз



_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 14:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

Илья оц. писал(а):
меньше чем стоимость металлолома (ликвидац. стоимость)

Вы хотели сказать стоимость ликвидации...

вот хороший сайт, он есть тут же на форуме и еще много полезного было, ищите...
да, и не знаю как Вы ищете, но я со второй ссылки нашел его вес:
http://www.hardcrane.ru/m20_5a23.php
по такому поиску

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Илья оц.



Возраст: 44
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 16:15 Ответить с цитатойВернуться к началу

Спасибо за советы, я смотрел эти сайты, такого нет. Попросту говоря у меня пробелема с идентификацией об"екта оценки.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 16:40 Ответить с цитатойВернуться к началу

Илья оц. писал(а):
Со слов хозяев ГП 20/5т, пролет 32 м.

посмотрите еще раз вот сюда: http://www.hardcrane.ru/m20_5a23.php
там есть "г/п 20/5т" пролет 31,5 м., "хозяева, со слов" обычно округляют...

советую просто посмотреть картинки, и увидеть сходство, потом написать заявку от имени заказчика с указанием наиболее похожей модели, а судя по состоянию его стоимость не что иное как металолом, поэтому главное вес...

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Илья оц.



Возраст: 44
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 17:12 Ответить с цитатойВернуться к началу

"судя по состоянию его стоимость не что иное как металолом, поэтому главное вес..." - вот и я о том.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 17:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

Пишите ограничения, что окончательная стоимость по металлолому будет ясна только при взвешивании.

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Илья оц.



Возраст: 44
Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Ср, 29 Фев 2012 17:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

Решено, аналов чтоб 100% соответствовали нет, есть аналог http://bmz-td.ru/кран_козловой_КК , тот что на фото справа, тех. характеристики есть, разница в том что у моего кабина движется между балками (кран двухбалочный, на фото тоже) сильно сути не меняет. ОГРОМНОЕ ВСЕМ СПАСИБО ЗА СОВЕТЫ. Razz
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Вт, 07 Авг 2012 09:17 Ответить с цитатойВернуться к началу

Всем доброго дня!
У собственника завода-банкрота по бухгалтерии числится кран мостовой. на самом деле - таль ручная. Разница, сами понимаете огромная. В бухгалтерии у них сплошной беспорядок - я убедилась на примере и другого оборудования.
Когда-то Олефиренко рассказывала и давала файлик на случай расхождений между идентифицированным объектом и по бухгалтерии. Я его сейчас найти не могу, но поищу. Вопрос в другом. я сделала подобную табличку. А собственник рогом уперся, мол подписывать не буду, поскольку по бухгалтерии кран. Что делать? Я все сфотографировала, но в свете последних событий.....не хочется потом рассказывать, что ты не баран. такое ощущение, что люди не верят своим глазам - только бумажкам.
Посоветуйте.

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Lovchiy



Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
СообщениеДобавлено: Вт, 07 Авг 2012 09:24 Ответить с цитатойВернуться к началу

Не браться за такую работу - себе дороже потом может статься.

_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Плытий Петр



Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
СообщениеДобавлено: Вт, 07 Авг 2012 09:30 Ответить с цитатойВернуться к началу

Согласно НС №1 - ідентифікація об'єкта оцінки та пов'язаних з ним прав - встановлення відповідності об'єкта оцінки наявним вихідним даним та інформації про нього.

В Вашем случае есть несоответствие. Поэтому конечно же нужно верить визуальному. Прописать это в отчете. В идеале можно было бы сфотографировать название на кране, в подтверждение слов. Потому что как просто кран мостовой Вы не оцените. По делу, так я так понимаю что на него и прав то нету. Поэтому что видите, то и оценивайте, по возможности максимум идентифицируйте без наличия документации.

_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік".
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 07 Авг 2012 10:36 Ответить с цитатойВернуться к началу

Плытий Петр писал(а):
В идеале можно было бы сфотографировать название на кране, в подтверждение слов.

Плюс еще на каждом ОС должен быть инвентарный номерок нанесен быть, его тоже неплохо бы сфотографировать так, чтобы было видно весь объект с номерком, чтобы потом не сказали, что это фрагмент другого объекта.
Варианта два:
1 - длинный. Ситуацию подробно описать в отчете и естественно оценить то, что было представлено к осмотру (если жигули назвать мерседесом, от ттго они же не стануть стоить как мерседес). С учетом упертости заказчика скорее всего отчет не будет принят и денег оценщик не увидит, ну разве что в ходе судебных тяжб, затраты на которые будут явно больше гонорара (правда, вторым иском можно истребовать судебные затраты с проигравшей стороны).
2 - короткий. С учетом того, что риск непринятия отчета и неполучения денег велик, избавить себя от потенциального геморроя путем посыла заказчика.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Grey Horse



Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
СообщениеДобавлено: Вт, 07 Авг 2012 10:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

Плытий Петр писал(а):
Поэтому конечно же нужно верить визуальному. Прописать это в отчете. В идеале можно было бы сфотографировать название на кране, в подтверждение слов.
100%.

Потому что, не дай Бог, еще и Вас спросят - а был ли мальчик? Неужели Вы своей оценкой хотите подтвердить как минимум бврдак в бухгалтерии, а как максимум - розкрадання майна та махінації в бухобліку? Sad

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме