| Автор |
Сообщение |
Moderator3
Moderator
Сообщения: 683
|
 Добавлено:
Пн, 24 Сен 2012 17:54 |
  |
24.09.2012
УТО отримало відповідь від ДПС України на запит щодо запровадження системи контролю якості оцінки майна
ОТВЕТ ДПС
УТО отримало відповідь від МВС України на запит щодо запровадження системи контролю якості оцінки майна
ОТВЕТ МВС |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
otvetDPS.pdf |
| Размер файла: |
1.38 Mб |
| Скачан: |
42 раз |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
otvetMBC.pdf |
| Размер файла: |
1.33 Mб |
| Скачан: |
36 раз |
_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
   |
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Пн, 24 Сен 2012 18:02 |
|
а ответы вроде как один человек пишет  |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Пн, 24 Сен 2012 18:03 |
|
Там Державна податкова служба висловлює УТО щиру подяку за надання пропозиції стосовно удосконалення питання проведення оцінки майна для цілей оподаткування…
Обіцяють ці пропозиції розглянути на черговому засіданні Міжвідомчої робочої групи…
З МВС приблизно так само
Отаке. |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Вт, 25 Сен 2012 11:21 |
|
| savit писал(а): |
| а ответы вроде как один человек пишет |
или под диктовку.... |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
 |
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Вт, 25 Сен 2012 11:54 |
|
Тільки коли ця Міжвідомча робоча група, наразі нікому невідомо. Мітингом невеликим можливо було б і підтримати. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Вт, 25 Сен 2012 12:23 |
|
Ответили - нормы закона соблюдены (умывает руки)
| Marina_M писал(а): |
| savit писал(а): |
| а ответы вроде как один человек пишет |
или под диктовку.... |
... обводят под копирку. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
|
| Добавлено:
Вт, 25 Сен 2012 12:36 |
|
нет, во втором варианте точно указан источник - минюст. МВС само брало активное участие в закрытии 12фирм, следовательно один министр не может противостоять премьеру и президенту, что-то не так. |
|
|
|
|
|
ТД
Сообщения: 280
|
| Добавлено:
Вт, 25 Сен 2012 13:49 |
|
А включат ли УТО в Межведомственную группу или возьмут типа предложения, а Вас пригласят когда понадобитесь (может быть). Ведь по моему нет УТО в этой группе |
|
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Чт, 27 Сен 2012 09:38 |
|
"... а також пропозиції, що надходять від окремих громадян..." 
Мне кажется догадаться несложно, кого имели в виду. |
|
|
|
|
|
Shabbat
Сообщения: 108
|
| Добавлено:
Чт, 27 Сен 2012 14:06 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 27 Сен 2012 15:18 |
|
| Shabbat писал(а): |
| Что это?! О чем это?! |
Это то и о том как среднестатистический гражданин воспринимает проблему которая возникла на рынке оценки.
P.S. На "5 канале", Скрипин как ведущий, был более профессионален. Либо передачи о бизнесе не его фишка, либо гости плохо подготовились. Через несколько дней после съезда у Скрыпина на передаче была Оксана Продан. Она тоже пыталась рассказать о ситуации произошедшей на рынке оценки, о проходившем съезде, о резолюции, но он ее постоянно обрывал и в результате дал понять что она здесь не по этой теме и про рынок оценки будет отдельная передача. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 27 Сен 2012 15:57 |
|
| Shabbat писал(а): |
| О чем это?! 30 минут эфирного времени... |
...втопку. Ничего сказать не дал. На то оценка - это и специфицеская отрасль, чтобы про нее говорить специфическим языком. Это ж не хлеб, который все каждый день покупают, где понятно, что зерно подорожало, значит и хлеб подорожает. Или покупателю пофиг, монополизировал он или нет, он должен каждый день покупать его, и если не купит, то тогда и будет бунтовать, и то не будет разбираться из-за чего нету хлеба или он подорожал.
Чисто интересно, много ли пересичных громадян, на непонимание которых указывал Скрыпин, смотрят канал "Бизнес". |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 12:23 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 05 Окт 2012 13:39 |
|
Снова ни о чем.
 |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 19 Апр 2013 12:39 |
|
| Цитата: |
Звернення Українського товариства оцінювачів
до громадськості та оціночної спільноти
щодо Постанови Кабінету Міністрів України №231 від 04.03.2013 року
«Деякі питання проведення оцінки майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства»
Українське товариства оцінювачівпостійно проводить моніторинг проектів законодавчих та нормативних актів у сфері оцінки. Станом на кінець лютого та початок березня 2013 року нам було не відомо про офіційне подання проекту запропонованої Міністерством Юстиції Постанови Кабінету Міністрів України №231 від 04.03.2013 року «Деякі питання проведення оцінки майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» на засідання Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 року. Так як, дана Постанова ще проходила узгодження через профільні міністерства і відомства та отримала досить багато суттєвих зауважень, в тому числі від Міністерства доходів і зборів, Державній служби України з питань регуляторної політики та розвитку підприємництва (додається на сайті УТО).
І. ПРЕАМБУЛА
1. Відповідно до Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» дана Постанова має ознаки регуляторного акта, тобто акта, який встановлює, змінює чи скасовує норми права, застосовується неодноразово та щодо невизначеного кола осіб і який або окремі положення якого спрямовані на правове регулювання господарських відносин, а також адміністративних відносин між регуляторними органами або іншими органами державної влади та суб'єктами господарювання. Тому прийняття даної постанови повинно відбуватись з дотриманням принципів державної регуляторної політики (доцільності, адекватності, ефективності, збалансованості, передбачуваності та прозорості та врахування громадської думки), та з застосуванням передбачених Законом процедур, зокрема, оприлюднення проекту регуляторного акту з метою одержання зауважень і пропозицій, відстеження результативності регуляторного акта та його перегляд тощо.
2. Започаткування «епопеї» монополізації ринку оцінки почалось з штучного проштовхування у Податковий Кодекс України поняття «оціночної вартості» (при оподаткуванні доходів фізичних осіб від продажу майна) всупереч пропозиціям оціночної спільноти, яка наполягала на застосуванні поняття «ринкова вартість».
Із вище названої Постанови №231 від 04.03.2013 року, і з постанови КМУ №1103 від 26.11.2011 року «Деякі питання визначення оціночної вартості нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)», і з інших нормативно-правових актів випливає, щодля цілей оподаткування доходу від продажу оціночна вартістьвизначається як ринкова (не ототожнювати з масовою оцінкою для оподаткування майна, яке перебуває у власності).
Тому не потрібне штучне нав’язування «нової» системи оцінювання, витрачання бюджетних коштів на впровадження нових реєстрів, підготовку «нових» оцінювачів при вже існуючих 9000 спеціалістів, впроваджування нових порядків та системи управління якістю, коли існують Національні та Міжнародні стандарти визначення вартості, діє профільний Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
Можливо, прийняття цієї постанови має іншу мету – зосередити оцінку для оподаткування в руках певного кола осіб.
3. Дана Постанова №231 від 04.03.2013 року затвердила«Порядок проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства». Згідно Постанови, положення Національних стандартів оцінки «застосовуються в частині, що не суперечить Порядку…». Проте, Національні стандарти є фундаментальними документами української оцінки, які не доцільно переробляти під кожний порядок. Слід зазначити, що процедурі прийняття Національних стандартів оцінки передували етапи громадського обговорення, врахування думки професійних оціночних та ріелторських організацій, вітчизняних та іноземних фахівців. Це були регуляторні акти, які обговорювалися суспільством.
4. В Постанові№231 від 04.03.2013 року вчергове закладена підміна понять: якщо в податковому кодексі України мова йде про оцінку для оподаткування доходів фізичних осіб при продажу та обміні, то Постановапоширює цю оцінку на всі угоди, незалежно від їх суб’єктного складу та виду, та інші випадки сплати обов’язкових платежів.
5. Розуміючи абсурдність відмови від стажування оцінювачів (адже оцінювачі відносяться до осіб, які надають суспільно значимі публічні послуги), автори Постанови пропонують замінити річне стажування на складання навчальних звітів, які зараз мають формальні ознаки виконання вимог. Хоча Українське товариство оцінювачів неодноразово зверталось до ФДМУ з пропозиціями щодо введення механізму захисту стажистів, які не можуть влаштуватись на стажування до суб’єктів оціночної діяльності, ввести на період стажування практичні курси із складання навчальних звітів за відповідними напрямами. Практику стажування пропонувалось вести досвідченим оцінювачам та дані звіти були одним з основних критеріїв досягнення рівню, коли оцінювач самостійно в змозі скласти звіт з оцінки.
Задля запобігання повтору спроби монополізації ринку оцінки та знищення професії в лютому2013 року Українським товариством оцінювачів вчергове було направлено до вищих посадових осіб держави лист, з проханням:
• залишитипрофільний закон "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" в чинній редакції, як такий, що відповідає вимогам часу та міжнародним стандартам і не потребує серйозних коректив;
• вжити заходів щодо вилучення з Податкового кодексу України та інших нормативно-правових актів, які регулюють питання оподаткування доходів фізичних осіб, поняття "оціночна вартість" як таке, що позбавлене економічного змісту, відсутнє в міжнародній практиці та створює передумови для корупції, маніпулювання вартістю та процесом її визначення, замінивши йогона "ринкову вартість", як найбільш прийнятну для даної мети вартість;
• повторно виступити з законодавчою ініціативою щодо вилучення із статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" та з пункту 4 "Прикінцевих положень" Закону України "Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки" норм, що регламентують оцінку для цілей оподаткування;
• скасувати розпорядження Кабінету міністрів України №6-р від 9.01.2013 року як таке, що прийнято без дотримання встановленої процедури, без належного громадського обговорення, без участі в його розробці найбільш чисельних саморегулівних громадських організацій оцінювачів, та таке, що прийняте всупереч позиції Президента України з цього питання;
• відмінити підготовану Міністерством Юстиції Постанову Кабінету Міністрів України №231 від 04.03.2013 року «Деякі питання проведення оцінки майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».
ІІ.ЩОДО ЗМІСТУ ПОСТАНОВИ№231 від 04.03.2013 року.
1. Прийняття постанови суперечить позиції Президента України, що була викладена у Пропозиціях до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо оформлення спадщини», який відмітив, що практика застосування «окремих норм щодо особливостей здійснення оцінки майна для цілей оподаткування, в тому числі стосовно визначення такої оцінки діяльності суб'єкта оціночної діяльності» «засвідчила їх хибність. Унаслідок застосування цих норм з ринку надання послуг з оцінки майна булиштучно усунуті раніше сертифіковані оцінювачі, що, в свою чергу, спричинило подорожчання надання послуг з оцінки відповідного майна».
2. Президент вказав на те, що застосування окремих норм щодо особливостей здійснення оцінки майна для цілей оподаткування «створює колізію правових норм, чим порушуються конституційні принципи верховенства права, рівності і справедливості».
В Постановіпередбачається введення нових спеціалізацій та напрямів оцінки, хоча їх вичерпний перелік встановлений профільним Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Таким чином, ці положення постанови суперечать чинному законодавству.
3. Проект постанови містить в собі корупціогенні фактори (здатність нормативно-правової конструкції, окремого нормативного припису чи їх сукупності, самостійно чи у взаємодії з іншими нормами створювати ризик вчинення корупційних правопорушень):
3.1. «Лжевпровадження» так званих систем управління якістю, кожна процедура яких набуває статусу інтелектуальної власності третіх осіб, які будутьпримусово продаватись оціночним організаціям;
3.2. Примушення оцінювачів розробляти Програми організації та дотримання вимог якості послуг на основі Правил, які повинні затверджуватисьФДМУ і яких немає навіть в планах підготовки регуляторних актів на 2013 рік.
3.3. Виходячи зі здорового глузду, зміст Програми організації та дотримання вимог якості послуг для всіх суб’єктів має бути однаковим. Незрозуміло, для чого робити її об’єктом інтелектуальної власності, та ще й сплачувати за користування нею кошти в приватну кишеню, а не у казну держави?
3.4. Постанови містить багато неконкретизованих вимог, в тому числі щодо подання документів до уповноважених державних органів (абз.11,12,14 п.8 проекту).
3.5. Новостворена Атестаційно-ревізійна комісія отримує надмірні повноваження та формується за дискримінаційним принципом: саморегулівні організації оцінювачів, які делегували своїх представників до складу інших комісій за іншими напрямками (спеціалізаціями), позбавлені права делегувати своїх представників до складу Атестаційно-ревізійної та Екзаменаційної комісій, що створюються відповідно цього порядку. Її склад та порядок роботи затверджує ФДМУ одноособово.
Всі наведені вище нормативні конструкції містять корупціогенні фактори, а саме:
• нечітке визначення функцій, прав, обов'язків і відповідальності органів державної влади та місцевого самоврядування, осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування;
• створення надмірних обтяжень для одержувачів адміністративних послуг;
• відсутність або нечіткість адміністративних процедур;
4.Авторів постанови не цікавить суть процесу оцінки та адекватність отриманого результату. Вони сліпо копіюють скасовані за дорученням Прем'єр - міністра України накази ФДМУ від 23.04.2012 року № 554, 555, 556 . Це проявляється у введенні:
• посилених вимог до організації документообігу;
• автоматизованого документообігу суб'єкта оціночної діяльності;
• автоматизованої оцінки для цілей оподаткування;
• автоматизованої обробки даних під час підготовки звіту про оцінку майна;
• забезпечення конфіденційності та належного зберігання печаток, штампів та бланків;
• забезпечення функціонування власного веб-сайту;
• актуалізації нормативної бази з питань оцінки тощо.
Це при тому, що загальна методологія, в порівнянні з діючими Національними стандартами, значно послаблена!!! (відсутність необхідності проводити перевірку вихідних даних, скорочені граничні строки проведення оцінки (14 днів), відсутність необхідності обґрунтовувати вибір оціночних підходів тощо).
Разом з запровадженням іспиту для керівників суб’єктів оціночної діяльності на рівні,не меншому ніж програма базової підготовки оцінювача, такі механізми стануть надійним «ситом» для відсіювання неугодних та протягування своїх.
Українське товариство оцінювачів
|
http://www.uto.com.ua/doc/chodopostanpvi231uto.doc |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
