 |
|
| Автор |
Сообщение |
Юта
Сообщения: 1692
|
 Добавлено:
Чт, 21 Ноя 2013 23:33 |
  |
Moderator8 А деструктивную беседу можно продолжать всем, кроме Юты, которая ее, кстати, не начинала?
 |
|
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 22 Ноя 2013 08:08 |
|
| Юта писал(а): |
| А деструктивную беседу можно продолжать всем, кроме Юты, которая ее, кстати, не начинала? |
Та ото ж... 
Надо было начинать!  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
ЧСН
Возраст: 63
Сообщения: 39
Откуда: Севастополь
|
| Добавлено:
Пт, 22 Ноя 2013 10:05 |
|
Уважаемы й dimon4ik.1, делайте расчёты затратным подходом с разбивкой на недвижимость (здание +труба) и оборудование (как минимум разбивка на котлы, насосы, КИП). И не забывайте о праве пользования земельным участком, и будет Вам счастье. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Пт, 22 Ноя 2013 11:25 |
|
Можно здание котельной оценить и в рамках Доходного подхода, при этом как правило в каждой котельной (на твердом топливе) есть хоть и небольшой но склад (помещение) где оно загружается с улицы. Поэтому ищете объекты сравнения "производственно-складские" ну и далее как обычно.
Т.е здание котельной можно ЗП + ДП. В рамках ЗП не забудьте учесть экономический износ (который как правило выливается из местоположения населенного пункта). По опыту скажу что если грамотно все учесть, то для села (больница, детсадик) результаты в ЗП и ДП почти одинаковые.
Что касательно оборудования, то тут как правило два варианта.
1. Оборудование старое - ищем аналоги и проводим корректировку
2. Оборудование относительно новое и известна историческая (первоначальная) тоимость - делаем индексацию (актуализацию) цены.
Ну нет НС для движимого - можно называть как хочешь, но суть понятна....
Бери в бухгалтерии инвентаризационные карточки - там вся инфа должна быть. |
|
|
   |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пт, 22 Ноя 2013 15:36 |
|
| Grey Horse писал(а): |
Какова цель оценки и дальнейшее использование ее результатов?
"Масса оборудования" - это приблизительно сколько?
И вообще, каков состав объекта оценки (оцениваемого имущества)?
Просто иначе трудно ответить на Ваш вопрос... |
И тишина...
В общем, коллегу dimon4ik.1 тема уже интересовать перестала... А Вы тут, коллеги, умничаете. 
Извините... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
