| Автор |
Сообщение |
Nawe6401
Сообщения: 67
|
 Добавлено:
Пн, 16 Дек 2013 13:31 |
  |
Добрый день. Оцениваб товары в обороте (алюминиевый прокат - листи, плиты, шины) под залог, для банк нужно еще посчитать ликвид.стоимость. Решила посчитать по кнупу, то не знаю как правильно посчитать безрисковую ставку. Может кто то подскажет как? |
|
|
  |
|
Игорь85
Сообщения: 128
|
| Добавлено:
Пн, 16 Дек 2013 14:07 |
|
Возьмите безрисковую ставку с сайта Мин. финансов., выпуск ОВГЗ в гривне за текущую неделю. Берите ставку по семилетним или пятилетним. |
|
|
|
|
Andrii_Stolid
Сообщения: 54
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 09:51 |
|
Здравствуйте коллеги !
Подскажите, как актуализируются склады товаров в обороте супермаркетов ? Там более 8 000 товарных позиций, много под своей маркой товаров ... |
_________________
Чтобы было всё хорошо, нужно очень сильно стараться |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 10:48 |
|
Что это такое - "актуализация складов товаров в обороте супермаркетов"? |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 11:04 |
|
| Grey Horse писал(а): |
Что это такое - "актуализация складов товаров в обороте супермаркетов"?
|
Сразу непонятная фраза. Если имеется в виду оценка товаров в обороте, то -остатки меняются не то что ежедневно, ежечасно. Даже при оформления залога под товары составляется и запрашивается выписка по последней дате, на которую и делается оценка. Не понимаю, что имеется в виду под актуализацией? Делалась оценка на какую то дату, теперь нужно ее как то актуализировать? Наверное, нужно делать заново. Сложности нет никакой -в бухгалтерии отражены данные по приходу, по ценам производителя, без торговых наценок. |
|
|
|
|
Andrii_Stolid
Сообщения: 54
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 11:18 |
|
Да да да ! Переоценка складских запасов для банка. Нюанс: менеджмент банка не хочет лезть к клиенту с таким, по их мнению "нескромным" вопросом и выкручивают руки - сделай по внешним источникам ...
Что можнр сделать ?[/code]
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Сразу говорю, отчет предыдущего оценщика признан рисками банка негодным и по его следам пойти не получится ... а он элементарно взял балансовую стоимость, бахнул по Галасюку на 20 % и был таков |
_________________
Чтобы было всё хорошо, нужно очень сильно стараться |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 11:30 |
|
Пусть отдают работу на рецензирование. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 11:40 |
|
| Andrii_Stolid писал(а): |
| вопросом и выкручивают руки - сделай по внешним источникам ... |
Вы не сделаете по внешним источникам -8000 аналогов вторичного рынка Вы искать будете долго.
По балансовой стоимости - и есть правильно, если бух.учет ведется правильно, то там отражается по какой цене товар зашел на склад, по цене производителя. Я не вижу другого варианта для оценки складских остатков. Вы можете только проверить выборочно адекватность этих цен -возьмите каждую десятую/двадцатую/ещекакуюто позицию и посмотрите сколько она стоит на рынке. Если вы увидите в списке бутылку пива по цене 100 грн., то это же наведет вас на мысль какую то.
| СИМа писал(а): |
Пусть отдают работу на рецензирование.
|
В банках рецензируют залоговики, сначала местные, потом их головной конторы  |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 11:43 |
|
Они пишут настоящую рецензию или цифра их устраивает/нет? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Andrii_Stolid
Сообщения: 54
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 12:07 |
|
| Olenka писал(а): |
| Andrii_Stolid писал(а): |
| вопросом и выкручивают руки - сделай по внешним источникам ... |
Вы не сделаете по внешним источникам -8000 аналогов вторичного рынка Вы искать будете долго.
По балансовой стоимости - и есть правильно, если бух.учет ведется правильно, то там отражается по какой цене товар зашел на склад, по цене производителя. Я не вижу другого варианта для оценки складских остатков. Вы можете только проверить выборочно адекватность этих цен -возьмите каждую десятую/двадцатую/ещекакуюто позицию и посмотрите сколько она стоит на рынке. Если вы увидите в списке бутылку пива по цене 100 грн., то это же наведет вас на мысль какую то.
| СИМа писал(а): |
Пусть отдают работу на рецензирование.
|
В банках рецензируют залоговики, сначала местные, потом их головной конторы |
Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Может, у кого есть книги корифеев или эталонные оценки корифеев ? Полелитесь ПОЖАЛУЙСТА !
Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
| Olenka писал(а): |
| Andrii_Stolid писал(а): |
| вопросом и выкручивают руки - сделай по внешним источникам ... |
Вы не сделаете по внешним источникам -8000 аналогов вторичного рынка Вы искать будете долго.
По балансовой стоимости - и есть правильно, если бух.учет ведется правильно, то там отражается по какой цене товар зашел на склад, по цене производителя. Я не вижу другого варианта для оценки складских остатков. Вы можете только проверить выборочно адекватность этих цен -возьмите каждую десятую/двадцатую/ещекакуюто позицию и посмотрите сколько она стоит на рынке. Если вы увидите в списке бутылку пива по цене 100 грн., то это же наведет вас на мысль какую то.
| СИМа писал(а): |
Пусть отдают работу на рецензирование.
|
В банках рецензируют залоговики, сначала местные, потом их головной конторы |
Риски берут в залоговики оценщиков с таким же квалиф свилоцтвом. Они , банкиры, потребрвали "нормальный" отчет, чтоб показать внешнему аудиту ... а там рецензенты, те же оценщики, что и в банках ... круг получается |
_________________
Чтобы было всё хорошо, нужно очень сильно стараться |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 22:29 |
|
Коллега Olenka, в общем, исчерпывающе описала ситуацию и выход из нее.
Когда-то при оценке оборудования (больших массивов) формулировался принцип "20/80" (не путать! ), суть которого сводилась к тому, что 20% наиболее дорогостоящих позиций вносят вклад в стоимость общего массива на уровне 80%. Следовательно, при оценке нужно уделять максимальное внимание этим 20%...
Все 8 000 позиций Вы не проанализируете, однако имеет смысл сосредоточиться на наиболее дорогих, точнее, дающих суммарный наибольший вклад в ту же общую стоимость отраженных в балансе активов. Ну, или даже товарным группам, сходным группам продукции... трудно судить не глядя.
Если Вам повезет, то Ваш этот выборочный анализ покажет более-менее тождественность цен, отраженных в балансе, и цен аналогов. Тогда можно смело утверждать, что баланс с высокой точностью отражает рынок.
Если же обнаружатся существенные "разночтения", то работать, к сожалению (это всегда - к сожалению!  ), придется больше. Мне кажется, что приемлемо будет переоценить наиболее дорогостоящие позиции, а по результатам их переоценки можно вывести некий коэффициент "неадекватности баланса" , который потом применить к балансовым стоимостям остальных товаров...
В любом случае Вам придется делать что-то типа оригинального микроисследования, отталкиваясь от данных бухучета клиента... Плюс соблюдение логики и базовых оценочных принципов.
| Andrii_Stolid писал(а): |
| Может, у кого есть книги корифеев или эталонные оценки корифеев ? |
Не надейтесь... Мне, во всяком случае, такого видеть не доводилось... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
ZET
Возраст: 45
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Сб, 15 Фев 2014 23:47 |
|
Підтримую Grey Horse - оцінюйте одиниці, що перебувають на балансі за вартістю понад 10%, 15% або 20% від загальної вартості обєкту застави (як обгрунтуєте % ) - неупереджені робітники банків це сприймають добре (з власного досвіду)
Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
% ) - це відсоток |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
