Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Еще один очередной регулятор: ДФС України Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Владимирович



Возраст: 46
Сообщения: 73
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 01 Дек 2014 23:34 Ответить с цитатойВернуться к началу

История повторяется! ПОци намерены взять реванш. Опять специалисты которые имеют многолетний опыт повстали - "старими" та "всіма без винятку фахівцями, що не проходили сертифікацію у ФДМУ". Внесение в электронную базу позволяет фонду как регулятору контролировать и отслеживать кто занижает оценку и принимать меры в плоть до лишения сертииката? Но нет, лучше сетовать на снижение поступлений в бюджет (что в полне возможно может быть результатом занежения цен именно участниками схемы НО и, что в последствии не мешает им же оказаться у желанного корыта). Этих активистов и великих деятелей внедрения схемы НО видать остановит только когда им бошки пооткручивают! Cool

Saf85 писал(а):
Податкову оцінку нерухомості збираються змінити

Державна фіскальна служба звернулася до Кабміну з офіційним листом, в якому міститься прохання про нову реформу системи оцінки нерухомості з метою оподаткування. Відомство пропонує уряду, зокрема забезпечити автоматизований моніторинг кон’юнктури ринку, впровадити уніфіковану стандартизовану автоматичну систему надання оціночних послуг.
Постановою Кабміну від 21 серпня 2014 р. №358 була скасована так звана податкова оцінка (введена постановою №231 в березні 2013), яку мали право проводити лише сертифіковані Фондом держмайна фахівці, використовуючи спеціальний програмний продукт, створений приватною компанією.
З кінця серпня право проводити оцінку майна повернулося до «старих» оцінювачів: тобто до всіх без винятку фахівців – і тих, що не проходили сертифікацію у ФДМ. Після цього вартість процедури різко знизилася «Для споживача ситуація, безумовно, покращилася – посилилася конкуренція оцінювачів, тому ціна послуг впала в кілька разів. З 1000 грн – стільки в середньому брали за послуги податкові оцінювачі – до 200-400 грн», – розповів заступник голови Спілки оцінювачів України Володимир Мироненко.
Однак, за його визнанням, посилився вплив «людського фактора», тобто стало набагато більше випадків, коли вартість нерухомості свідомо занижується. Як наслідок – різко скоротилися надходження до бюджетів від податку і платежів з продажу нерухомості. «Така ситуація – наслідок відсутності державної системи контролю якості оціночної діяльності в Україні, що підтверджується моніторингом ринку», – йдеться у листі глави ДФС Ігоря Білоуса. Тому його відомство пропонує Кабміну фактично повернутися до механізму «податкової оцінки», але, як ідеться у зверненні фіскалів, на «якісно новому рівні».
Що саме під цим розуміється – невідомо. Рівно, як і суть очікуваних змін. Їх тільки збираються розробляти, для цього фіскали формують робочу групу, до складу якої увійдуть представники ФДМ, Мін’юсту, Мінфіну, Мінекономрозвитку, Держагентства у справах електронного управління, ГФС і Нацбанку. Поки ж до неї входять тільки співробітники ФДМ і представники оціночної спільноти. «Я сподіваюся, силами Фонду держмайна можна буде створити програмний продукт, який дозволить проводити аналіз всіх даних, які надходять до реєстрів, щоб виявляти серед оцінок свідомо фальшиві», – сказав віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.
Експерти сподіваються, що урядова робоча група зможе активно почати працювати на початку грудня. «Цілком імовірно, що вже до кінця року ми отримаємо від неї конкретні пропозиції. Але більш реальні терміни – це все-таки початок весни», – сказав Мироненко.
http://news.finance.ua/ua/news/~/339276
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Шах



Сообщения: 689
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 09:53 Ответить с цитатойВернуться к началу

Горец, привет!)) наша песня хороша, начинай сначала))) С утра с удовольствием прочел ваши пространные рассуждения. И с умилением убедился, что все ОК, все по старому, и что вы так и не поняли, что произошло на Майдане, что происходит на Донбассе и т.п. И это - хорошо, приятно в чем то видеть стабильность. Но увы, удовольствие растягивать - тоже не правильно, засим давайте лучше Drinks or Beer - за победу!)))

_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Gorets11
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 11:00 Ответить с цитатойВернуться к началу

Шах писал(а):
С утра с удовольствием прочел ваши пространные рассуждения. И с умилением убедился, что все ОК, все по старому, и что вы так и не поняли, что произошло на Майдане, что происходит на Донбассе и т.п.

Рад, что удалось поднять Вам настроение с утра! Very Happy
Что касается Майдана, то здесь у нас мнения расходятся... Я уверен,что это именно Вы не поняли, что там произошло... Вы поняли, что там ДОЛЖНО было произойти и ошибочно считаете, что произошло именно то, что должно было... А я считаю очевидным то, что произошло совершенно не то, что должно было произойти, совсем не так, как должно было произойти, и то, что в конечном счете произошло - произошло совсем не на пользу Украине. Но согласен с Вами в том, что то, что должно было произойти и к чему стремились "майдауны" - цели были благие.

Шах писал(а):
И это - хорошо, приятно в чем то видеть стабильность. Но увы, удовольствие растягивать - тоже не правильно, засим давайте лучше Drinks or Beer - за победу!)))

Это всегда с удовольствием! Very Happy
Mary



Возраст: 43
Сообщения: 753
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 11:06 Ответить с цитатойВернуться к началу

Gorets11 и иже с ним, может, желающие обсудить "большую политику", догадаются делать это где-то еще? В сети достаточно площадок для выражения своих убеждений/мнений/характеристик и пр. Smile

_________________
Стань донором - спаси жизнь
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Stern
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 12:49 Ответить с цитатойВернуться к началу

Vicdom писал(а):
Gorets11 писал(а):

Мне это напоминает снос памятников: пришла толпа безмозглая, снесла памятник человеку, которого уже сто лет, как нет, и радуется: вот. теперь у нас все буде хорошо, теперь заживем прекрасно! А на деле?


НУ ТЫ УЖЕ ДОСТАЛ Gorets11!!! Чесн. слово!!! Чего ты тут кипятисся? Неужели виновные в убийствах людей в Киеве не "достойны" кары по закону, по суду!!! Кого ты защищаешь тут? Конечно, экономику этот суд не спасет, но мы же не об этом говорим!

А толпа безмозглая и для тебя в том числе революцию сделала на Майдане, чтобы ты мог жить и оценкой заниматься!!! А если б не те смелые безоружные ребята сидел бы ты сейчас и слова не смог бы сказать, а схемщики продолжали б каждый день по миллиону гривен на счет института управлением качества получать (доход был примерно 30 млн. в месяц).


ПКМУ-231 отменили в августе (6 месяцев после Майдана). Laughing
После этого - эпопея с реестром. Laughing
На сегодня - Закон 1709. Cool
И снова - заживём и заработаем. И жить, и оценкой заниматься, через 9 месяцев после Майдана, - одно удовольствие.
Шах



Сообщения: 689
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 13:07 Ответить с цитатойВернуться к началу

Stern писал(а):


ПКМУ-231 отменили в августе (6 месяцев после Майдана). Laughing
После этого - эпопея с реестром. Laughing
На сегодня - Закон 1709. Cool
И снова - заживём и заработаем. И жить, и оценкой заниматься, через 9 месяцев после Майдана, - одно удовольствие.
понимаю, вам, наверное, оценкой заниматься лучше было тогда, при Януковиче и при действующей схеме.....

_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Gorets11
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 13:08 Ответить с цитатойВернуться к началу

Mary писал(а):
Gorets11 и иже с ним, может, желающие обсудить "большую политику", догадаются делать это где-то еще? В сети достаточно площадок для выражения своих убеждений/мнений/характеристик и пр. Smile

Что касается меня, то я уже догадался...
Поэтому приглашаю для обсуждения тем, непосредственно не связанных с профессией, переместиться в тему http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?t=11893&start=345
Stern
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 14:46 Ответить с цитатойВернуться к началу

Шах писал(а):
Stern писал(а):


ПКМУ-231 отменили в августе (6 месяцев после Майдана). Laughing
После этого - эпопея с реестром. Laughing
На сегодня - Закон 1709. Cool
И снова - заживём и заработаем. И жить, и оценкой заниматься, через 9 месяцев после Майдана, - одно удовольствие.
понимаю, вам, наверное, оценкой заниматься лучше было тогда, при Януковиче и при действующей схеме.....


Не нужно прислонять горбатого к стене Януковича & Co без оснований. Позволю себе напомнить Вам, что основное время действия "схемы" ПКМУ-231 как раз и не относится к упомянутому персонажу. Нужно "отмотать" лет 10 назад, когда было внесено понятие "оціночна вартість". Грех было не воспользоваться при случае. Возможно, НО готовилась ещё тогда, но по каким-то причинам не вводилась. Пока-что это неизвестно. Равно как и то, что ПКМУ-358, вкупе с последней информацией относительно перспектив развития оценки, на мой взгляд, - повторение подготовительного этапа "схемной" постановы: сначала всё перепутано, остановлена работа, а далее - поживём - увидим.
Вы считаете, что с даты отмены "схемы" была возможность работать. Я придерживаюсь другого мнения.
Шах



Сообщения: 689
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 15:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

Stern писал(а):
Шах писал(а):
Stern писал(а):


ПКМУ-231 отменили в августе (6 месяцев после Майдана). Laughing
После этого - эпопея с реестром. Laughing
На сегодня - Закон 1709. Cool
И снова - заживём и заработаем. И жить, и оценкой заниматься, через 9 месяцев после Майдана, - одно удовольствие.
понимаю, вам, наверное, оценкой заниматься лучше было тогда, при Януковиче и при действующей схеме.....


Не нужно прислонять горбатого к стене Януковича & Co без оснований. Позволю себе напомнить Вам, что основное время действия "схемы" ПКМУ-231 как раз и не относится к упомянутому персонажу. Нужно "отмотать" лет 10 назад, когда было внесено понятие "оціночна вартість". Грех было не воспользоваться при случае. Возможно, НО готовилась ещё тогда, но по каким-то причинам не вводилась. Пока-что это неизвестно. Равно как и то, что ПКМУ-358, вкупе с последней информацией относительно перспектив развития оценки, на мой взгляд, - повторение подготовительного этапа "схемной" постановы: сначала всё перепутано, остановлена работа, а далее - поживём - увидим.
Вы считаете, что с даты отмены "схемы" была возможность работать. Я придерживаюсь другого мнения.
то понятие оценочная стоимость - совсем другое. И первые нападки на оценку как раз удалось отстоять (при Ющенко). Но при Яныке что либо отстоять было невозможно, сами помните, наверное. И да, с даты отмены Постановы и схемы у всех нас появилась возможность работать в этом секторе, так что тут все равно, какого мнения вы придерживаетесь, есть "объективная реальность, данная на в ощущения" (с))))

_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Stern
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 16:13 Ответить с цитатойВернуться к началу

Шах писал(а):
Stern писал(а):
Шах писал(а):
Stern писал(а):


ПКМУ-231 отменили в августе (6 месяцев после Майдана). Laughing
После этого - эпопея с реестром. Laughing
На сегодня - Закон 1709. Cool
И снова - заживём и заработаем. И жить, и оценкой заниматься, через 9 месяцев после Майдана, - одно удовольствие.
понимаю, вам, наверное, оценкой заниматься лучше было тогда, при Януковиче и при действующей схеме.....


Не нужно прислонять горбатого к стене Януковича & Co без оснований. Позволю себе напомнить Вам, что основное время действия "схемы" ПКМУ-231 как раз и не относится к упомянутому персонажу. Нужно "отмотать" лет 10 назад, когда было внесено понятие "оціночна вартість". Грех было не воспользоваться при случае. Возможно, НО готовилась ещё тогда, но по каким-то причинам не вводилась. Пока-что это неизвестно. Равно как и то, что ПКМУ-358, вкупе с последней информацией относительно перспектив развития оценки, на мой взгляд, - повторение подготовительного этапа "схемной" постановы: сначала всё перепутано, остановлена работа, а далее - поживём - увидим.
Вы считаете, что с даты отмены "схемы" была возможность работать. Я придерживаюсь другого мнения.
то понятие оценочная стоимость - совсем другое. И первые нападки на оценку как раз удалось отстоять (при Ющенко). Но при Яныке что либо отстоять было невозможно, сами помните, наверное. И да, с даты отмены Постановы и схемы у всех нас появилась возможность работать в этом секторе, так что тут все равно, какого мнения вы придерживаетесь, есть "объективная реальность, данная на в ощущения" (с))))


Реальность - это Вы хорошо подметили. Посмотрите внимательно сроки действия ПКМУ-231 и "схемы" НО. Подскажите ещё. А почему нужно ТЕПЕРЬ начинать снова что-то "отстаивать", если наконец-то "... появилась возможность работать в этом секторе..."?
Laughing Laughing Laughing
Шах



Сообщения: 689
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 17:21 Ответить с цитатойВернуться к началу

Stern писал(а):
А почему нужно ТЕПЕРЬ начинать снова что-то "отстаивать", если наконец-то "... появилась возможность работать в этом секторе..."?
Laughing Laughing Laughing
да потому что все те мерзавцы, которые организовали схему - не оставляют своих попыток опять, хоть как то, хоть что то монополизировать в оценке,но при чем тут это? Но если вы хотели бы, чтобы Постанова 231 продолжала действовать - на это даже и не знаю, что ответить)))

_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Stern
Гость




СообщениеДобавлено: Вт, 02 Дек 2014 17:58 Ответить с цитатойВернуться к началу

Шах писал(а):
Stern писал(а):
А почему нужно ТЕПЕРЬ начинать снова что-то "отстаивать", если наконец-то "... появилась возможность работать в этом секторе..."?
Laughing Laughing Laughing
да потому что все те мерзавцы, которые организовали схему - не оставляют своих попыток опять, хоть как то, хоть что то монополизировать в оценке,но при чем тут это? Но если вы хотели бы, чтобы Постанова 231 продолжала действовать - на это даже и не знаю, что ответить)))

Мерзавцы, - они такие, работы - некогда в гору глянуть, а они не оставляют своих попыток. И что характерно, - опять, потому что все те. Вы уловили самую суть событий.
Сергей_К



Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
СообщениеДобавлено: Чт, 04 Дек 2014 17:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

Цитата:
4 грудня 2014 р.

Учасники круглого столу з оціночної діяльності спрямують напрацьовані пропозиції до Кабінету Міністрів

Учасники круглого столу «Удосконалення системи контролю якості оціночних послуг», який відбувся 3 грудня 2014 і зібрав близько 100 фахівців з оцінки та представників органів виконавчої влади, спрямують напрацьовані під час засідання пропозиції до Кабінету Міністрів України. Як зазначали у своїх виступах представники саморегулівних організацій, що діють на ринку оціночних послуг, законодавча база з оціночної діяльності сьогодні терміново потребує доопрацювання, аби відповідати вимогам часу та міжнародним стандартам. У першу чергу, як наголошували фахівці, потребує реформування система оцінки нерухомості у цілях оподаткування: перехід від поняття оціночної вартості до ринкової, створення Єдиної відкритої бази звітів про оцінку та системи її моніторингу, запровадження оподаткування, виходячи з вартості, а не з площі нерухомості.

«Всі пропозиції, які сьогодні були озвучені на засіданні круглого столу, ми узагальнимо і передамо до Кабінету Міністрів України, – повідомив заступник Голови ФДМУ – головуючий на засіданні Юрій Нікітін. – Для цього ми домовилися створити робочу групу, до якої ввійдуть представники органів влади, саморегулівних організацій, що беруть участь у засіданні, а також оцінювачі, які не входять до таких організацій. Це будуть якісні фахові напрацювання, що мають стати основою законодавчих ініціатив».

За словами Юрія Нікітіна, уже те, що круглий стіл викликав величезний інтерес фахівців і зібрав рекордну кількість учасників, свідчить про існування проблем на ринку, які потребують нагального вирішення.

«Фонд державного майна як державний регулятор оціночної діяльності з готовністю каже «так» налагодженню плідного діалогу з фахівцями, аби цей вид діяльності ефективно розвивався і встановлювались цивілізовані прозорі правила гри на цьому ринку. Це в інтересах і держави, і суспільства», – підкреслив він.

_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Шах



Сообщения: 689
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Чт, 04 Дек 2014 17:44 Ответить с цитатойВернуться к началу

А кто и от каких госорганов перисутствовал на мероприятии?

_________________
-Мойша, надо прекращать говорить на русском!
-А что, бандеровцев боишься?
-Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Пт, 05 Дек 2014 10:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

Пока идем правильным путем. Это радует.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме