| Автор |
Сообщение |
землячок
Возраст: 66
Сообщения: 14
Откуда: Сумы
|
 Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 14:35 |
  |
Добрый день, коллеги!
Слежу за форумом давно, зарегистрировался впервые - ситуация заставила. Выношу на ваше рассмотрение мою "персональну справу", которая будет слушаться на заседании Экзаменационной комиссии в Фонде держмайна 19.02.2015 г. Прилагаю моё письмо, из которого разберетесь в сути вопроса. Может я не прав? |
| Описание: |
|
Downloads |
| Имя файла: |
на ФДМУ.doc |
| Размер файла: |
105 Kб |
| Скачан: |
155 раз |
|
|
  |
|
kink
Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 16:27 |
|
Каким образом и на основании чего рецензия составлялась в отделении Фонда? |
|
|
|
 |
|
землячок
Возраст: 66
Сообщения: 14
Откуда: Сумы
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 17:44 |
|
Поскольку сопроводительное письмо на рецензию адресовано отделению по расследованию преступлений в сфере хозяйственной деятельности горотдела милиции, надо полагать, что запрос на рецензию поступил именно оттуда. Почему в отделение Фонда - не знаю. Кто инициатор проверки - тоже не знаю |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 17:54 |
|
Самое что бросилось в письме, это текст типа отчет может быть и не идеальный, но на четвертую категорию не тянет. Т.е. этим вы заведомо подтверждаете, что сами понимаете, что отчет может не соответствовать всем требованиям НПА.
Также момент относительно того, что мол вы сами понимаете, как делались работы для банка в те времена в эпоху массового кредитования и т.д. Это вообще не оправдание/защита своей позиции. Это наоборот послабление собственной позиции.
И моменты типа, приходил какой-то следователь, что-то спрашивал выглядят странновато.
Ну и переход на личности типа ВОТ я какой, а она вот какая.
И для меня вообще осталось непонятным что автор хотел этим письмом сказать. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
землячок
Возраст: 66
Сообщения: 14
Откуда: Сумы
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 19:51 |
|
Собрался, было, по пунктам объяснить, что автор хотел сказать этим письмом, но передумал. Не поняли, так не поняли... |
|
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 20:18 |
|
Автор скорее всего писал письмо "под эмоциями". Наболело. Я понимаю. У меня еще похлеще письма получаются. Правда перед отправкой я дышу свежим воздухом, либо (еще лучше) оставляю до утра. Перечитываю, корректирую и отправляю. Чего и автору желаю. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 683
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 20:22 |
|
землячок, для понимания проблемы хорошо бы и отчет видеть.... |
_________________
Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
землячок
Возраст: 66
Сообщения: 14
Откуда: Сумы
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 20:57 |
|
Это вы не читали того, что было "под эмоциями". Ну все-равно, принимаю
Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд:
Жаль, если кто-то подумал, что суть проблемы в "землячке" или отчете... Тогда замолкаю |
|
|
|
|
|
Mary
Возраст: 43
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 21:20 |
|
Суть не в Вас, но если писать- то так, чтобы слова на бумаге не были использованы другой стороной 
Отчет - соответствует и вот еще одна рецензия, дайте подтверждающую информацию по квалификации рецензента согласно пунктам ЗУ таким-то, сомневаетесь в стоимости - делайте повторную оценку, и т.п.
Остальное - вступительная речь, если прорветесь на собрание инквизиции.
Имхо, ну хочет ФДМУ грязно играть - сделаете ему еще потом показательный суд по возвращению КСО |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
 |
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 23:03 |
|
Я думаю, что проблема находится совсем даже в другой плоскости.
Речь даже не о полномочиях рецензента и качестве отчета.
Самое неприятно - это создание прецедента, когда можно откопать отчет 7,5-летней давности, по которому давно уже приняты финансово значимые решения, и использовать его не по назначению.
И на дату оценки, и потом в течение ряда лет банк, выдавший кредит, к отчету претензий не имел.
А по прошествии определенного долгого времени кто-то (я уверен на 95%) решил "порешать" свои специфические вопросы - и вот использует и оценщика, и отчет, и Экзаменационную комиссию.
А "срока давности" у отчета формально нет.
А Экзаменационная комиссия теперь формально как... как. |
|
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 23:06 |
|
Лучше бы налоговые оценки за 150 грн. отрецензировали |
|
|
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 23:09 |
|
Может, и лучше.
Но здесь явно не налоговая, не нотариальная сферы, а - банковская.
И ФГИ, региональное отделение, тоже, кстати, использовано как инструмент. |
|
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Ср, 18 Фев 2015 23:41 |
|
А давайте розглянемо проблему з іншого боку, безвідносно сторін конфлікту, чиста теорія.
Читаємо Закон «Про оцінку майна…» .
Ст.3. Оцінка майна - це процес визначення вартості ..за процедурою, встановленою НПА, є результатом практичної діяльності СОД.
Продукт – Звіт.
Ст.4. Професійна оціночна діяльність:
- практична діяльність з оцінки майна, яка полягає в у практичному виконанні оцінки (власне це і є процес визначення вартості, результатом якого є звіт).
- …..
- Рецензування
- …
Ст.13. Рецензент :
– оцінювач, який має не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна (тобто людина, яка не менше ніж два роки здійснювала практичну діяльність з оцінки, тобто за процедурою визначала вартість та складала звіти) та працює у ФДМУ...
- Інші….
А тепер запитання:
Чи може бути рецензентом (у тому значенні, як це прописано у ст.13) посадова особа, яка має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача та не має жодного дня практичної діяльності з оцінки майна, яка не склала та не підписала жодного звіту з оцінки майна. |
|
|
|
|
|
rozon
Сообщения: 233
|
| Добавлено:
Чт, 19 Фев 2015 00:30 |
|
| Moderator3 писал(а): |
| землячок, для понимания проблемы хорошо бы и отчет видеть.... |
рецензию бы почитать ,какие конкретно пункты НПА и в чем нарушены |
|
|
|
|
|
Чиркин Андрей
Сообщения: 154
|
| Добавлено:
Чт, 19 Фев 2015 06:18 |
|
Уважаемая птичка,
на это можно посмотреть и с другой стороны.
"Стаття 4. Професійна оціночна діяльність
Професійна оціночна діяльність (далі - оціночна діяльність) - діяльність оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, визнаних такими відповідно до положень цього Закону, яка полягає в організаційному, методичному та практичному забезпеченні проведення оцінки майна, розгляді та підготовці висновків щодо вартості майна.
Оціночна діяльність може здійснюватися у таких формах:
- практична діяльність з оцінки майна, яка полягає у практичному виконанні оцінки майна та всіх процедур, пов'язаних з нею, відповідно до вимог, встановлених нормативно-правовими актами з оцінки майна;
- консультаційна діяльність, яка полягає в наданні консультацій з оцінки майна суб'єктам оціночної діяльності, замовникам оцінки та (або) іншим особам в усній або письмовій формі;
- рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), яке полягає в їх критичному розгляді та наданні висновків щодо їх повноти, правильності виконання та відповідності застосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, в порядку, визначеному цим Законом та нормативно-правовими актами з оцінки майна;
- методичне забезпечення оцінки майна, яке полягає в розробленні методичних документів з оцінки майна та наданні роз'яснень щодо їх застосування;
- навчальна діяльність оцінювачів, яка полягає в участі у навчальному процесі з професійної підготовки оцінювачів.
Практична діяльність з оцінки майна може здійснюватися виключно суб'єктами оціночної діяльності, визнаними такими відповідно до статті 5 цього Закону".
Т.е., по Закону профессиональная деятельность может осуществляться как оценщиками как физ. лицами, так и СОД.
"Стаття 5. Суб'єкти оціночної діяльності
Суб'єктами оціночної діяльності є:
- суб'єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону;
- органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі".
Т.е., Фонд - тоже СОД.
"Стаття 13. Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна)
...
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) може виконувати
оцінювач, який має не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна,
експертні ради, що спеціально створені саморегулівними організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації,
оцінювачі, які мають не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна та працюють у Фонді державного майна України, а також інших органах, зазначених у статті 5 цього Закону.
...
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) оцінювачем, який працює в органі державної влади, на запити органів державної влади або у зв'язку з виконанням своїх посадових обов'язків здійснюється в межах повноважень, визначених посадовими інструкціями..."
Т.е., практична діяльність, опыт которой требуется для рецензирования сотрудником Фонда, осуществляется только СОД.
Фонд признан СОД.
Его сотрудник после 2 лет работы может заниматься рецензированием на запит органів державної влади...
Логическая схема, конечно, не без изъяна. Похоже, что смешиваются понятия "професійна діяльність" и "практична діяльність" по Закону, но тем не менее - возможно, она так и работает.
Кроме того, я не знаю, что там написано в посадових інструкціях... |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
