Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  оценка автомобильных дорог местного назначения Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2  След. Автор Сообщение Еленастаценко Сообщения: 4 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Чт, 19 Май 2016 06:52 каким образом можно оформить договор на оценку автомобильной дороги, если дорога относится к коммунальной собственности и я как оценщик работаю в коммунальном предприятии.Нужны ли какие-то тендеры и т. д . потому что слышала что я не имею права ценить дороги чтобы не быть предвзятой к общей форме собственности zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 19 Май 2016 15:25 Еленастаценко, что значит "я слышала"? Закон про оценку вы читали? Цитата: Стаття 8. Обмеження щодо проведення оцінки майна Під час оцінки майна, що здійснюється органами державної влади, у тому числі Фондом державного майна України, та органами місцевого самоврядування, встановлюються такі обмеження: не може передбачатися виключне право її проведення органами державної влади та органами місцевого самоврядування або оцінювачами, які працюють в органах державної влади та органах місцевого самоврядування, за винятком випадків, передбачених законом; не можуть передбачатися будь-які форми виключного права на проведення оцінки майна суб'єктами оціночної діяльності, які створені зазначеними органами державної влади та органами місцевого самоврядування. Результати оцінки майна, проведеної з порушеннями зазначених обмежень, визнаються недійсними та підлягають обов'язковому скасуванню. флай Возраст: 46 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Чт, 19 Май 2016 15:29 Доброго дня! согласно законодательству: право коммунальной собственности — право территориальной громады владеть, целесообразно, экономно, эффективно пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению и в своих интересах принадлежащим ей имуществом как непосредственно, так и через органы местного самоуправления. Вы являясь сотрудником КП и оценщиком в его составе (кстати КП - СОД чтоль?) не можете составлять договор на оценку. Если конечно Вы не директор КП с правом подписи. + Стаття 8 ЗУ про Оцінку...+ ще безліч нормативно-правових актів... нонсенскапецкаквысдалиэкзаменващенепонятно. Moderator1 Moderator Сообщения: 225 Добавлено: Чт, 19 Май 2016 15:30 zanoza писал(а): Стаття 17. Відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад Відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на засадах їх підпорядкованості, підзвітності та підконтрольності органам місцевого самоврядування. из чего следует что кп - это учрежденное собственником (громадой) предприятие и громада не может у своего связанного лица заказывать оценку Moderator3 Moderator Сообщения: 683 Добавлено: Чт, 19 Май 2016 15:57 Андрей Мартын Цитата: Если учредитель СОД и КП один и тот же орган местного самоуправления, то оценка не может быть произведена - у оценщика конфликт интересов _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! edgar_po Сообщения: 965 Откуда: козацький край Добавлено: Пт, 20 Май 2016 12:05 флай писал(а): нонсенскапецкаквысдалиэкзаменващенепонятно. так в коммунальной собственности и в РВ единицы, которые разбираются в оценке, а которые могут внятно ответить на вопрос вообще нет. по крайней мере у нас так. зато какую-нибудь схемку провернуть они тут как тут. в последнее время создается впечатление, что на оценку в коммунальную собственность и в РВ полезли все НО-шники под руководством старых кадров в оценке. их сертификаты фонд (или цюценюк) не отменил, они и чувствуют безнаказанность. Еленастаценко Сообщения: 4 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пн, 23 Май 2016 13:11 спасибо всем. предприятие в котором я работаю имеет коммунальную форму собственности, находится на хозрасчете.Кроме того что мы подчиняемся органам местного самоуправления, больше ничего, у нас самофинансирование и самоокупаемость.Вот и все.А так отдать хороший кусок работы частнику, у которого точно такой же сертификат как у меня, только открыто ЧП. и все .Тем более мое предприятие подчиняется местным советам, а дороги находятся в раене. А закон я читаю.если бы не читала, не спрашивала бы совета Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды: Moderator1 писал(а): zanoza писал(а): Стаття 17. Відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад Відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на засадах їх підпорядкованості, підзвітності та підконтрольності органам місцевого самоврядування. из чего следует что кп - это учрежденное собственником (громадой) предприятие и громада не может у своего связанного лица заказывать оценку Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд: Moderator3 писал(а): Андрей Мартын Цитата: Если учредитель СОД и КП один и тот же орган местного самоуправления, то оценка не может быть произведена - у оценщика конфликт интересов Добавлено спустя 10 минут 6 секунд: спасибо Вам, я все поняла, хотя свидетельство оценщика именное, а у предприятия "сертификат суб'єкта оціночної діяльности", в штате которого я работаю как оценщик с личным свидетельством zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 23 Май 2016 14:38 Еленастаценко писал(а): А так отдать хороший кусок работы частнику, у которого точно такой же сертификат как у меня, только открыто ЧП. и все. Да, именно так. Отдать частнику, так как вы не имеете права эту работу делать. Можете уволиться из КП, за месяц оформить ФОП и СОД, и сделать этот "хороший кусок работы" самостоятельно. флай Возраст: 46 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Пн, 23 Май 2016 14:41 Еленастаценко писал(а): .Тем более мое предприятие подчиняется местным советам, а дороги находятся в раене. " у нас на раёёёне , не звонят, а звООООнют..."... Елена а Вы не пробовали с частниками поговорить? место компромиссу есть всегда.... а того, что Вы уже написали вполне хватит для всякого рода проверяющих, которые однозначно читают этот форум, чтобы ходить к Вам как на работу, какое то очень нервное для Вас время. Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 43 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 24 Май 2016 08:20 Еленастаценко писал(а): спасибо Вам, я все поняла, хотя свидетельство оценщика именное, а у предприятия "сертификат суб'єкта оціночної діяльности", в штате которого я работаю как оценщик с личным свидетельством так у всех именное)) и у всех СОД, но это не отменяет того что СОД и Заказчик связанные лица и оценка таким образом является незаконной _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Витольд Возраст: 49 Сообщения: 14 Откуда: Черновцы Добавлено: Пн, 11 Дек 2017 22:26 Доброго вечора! Мені потрібно зробити оцінку невеличкого моста, для постановки в сільській раді на баланс. Таке ще ніколи не робив. Чи може хтось підказати яким чином це робиться, яка вартість визначається, як правильно вказати мету оцінки і т.д.? Наперед дякую всім хто відгукнеться!!!!! Bogdan Gun Возраст: 52 Сообщения: 593 Откуда: Donbass Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 09:48 Мета оцінки така і буде - визначення вартості об'єкта для постановки на баланс. Вартість справедлива, визначена як залишкова вартість відтворення, або заміщення (дивлячись які вам нададуть дані про цей міст). Витольд Возраст: 49 Сообщения: 14 Откуда: Черновцы Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 09:53 Дякую, Богдан. А ще скажіть, як тут бути з землею. Визначати вартість права користування земельною ділянкою, чи взагалі вартість земельної ділянки, яка є під цим мостом? Bogdan Gun Возраст: 52 Сообщения: 593 Откуда: Donbass Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 09:56 Для постановки на баланс цього не потрібно. Вони ж будуть лише споруду ставити на основні засоби. HUGO Возраст: 45 Сообщения: 1254 Добавлено: Вт, 12 Дек 2017 16:21 Мне кажется корректнее будет такой ответ: 1.Зем участок как правило уже стоит на балансе местного органа самоуправления (например горсовета) 2. Если оценить в рамках ЗП с учетом права пользования , то получится ДВОЙНОЙ БАЛАНСОВЫЙ УЧЕТ, чего естественно допускать нельзя. 3. Именно в данном конкретном случае в рамках ЗП мы не оцениваем право пользования ЗУ - только сооружение. Ну и как довесок, то что написал Богдан. Добавлено спустя 5 минут 53 секунды: А вообще Витольд зайди на мой сайт hugo-ocenka.zp.ua - полазь по нему, там можно заказать у меня бесплатно УПВС в электронном виде + как бонус скину тебе отчет по мосту - как раз 3 штуки недавно делал Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу 1, 2  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме