Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Стоимость структурированной кабельной сети при демонтаже Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
MIDNIGHT



Сообщения: 801
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 14 Ноя 2016 09:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

Добрый день.
Может кто то сталкивался, есть СКС в здании, есть затраты на создание, первоначальная стоимость, есть компоненты.
Можно ли очень приблизительно понять, какая будет стоимость годных остатков, если сеть полностью демонтировать?
Стоиомость работ по демонтажу - 30-50% от работ по монтажу?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Yourick



Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
СообщениеДобавлено: Пн, 14 Ноя 2016 12:36 Ответить с цитатойВернуться к началу

Могу поделиться мыслями из опыта работы системным инженером:
СКС состоит из активного и пассивного оборудования + всевозможные шнурки.
При аккуратном демонтаже можно получить :
1. 100% годности :
активное оборудование (если бухи его повесили на СКС);
пассивное оборудование : монтажные шкафы с внутрянкой (петч- панели, огенайзеры, петч-кабели), розетки, металлические желоба (для прокладки магистралей) и т.п.
2. ???% годности:
настенные короба, кабели в них и пр. вряд ли можно куда-то вменяемо пристроить, разве что как лом (пластик + медь)

_________________
"я не оценщик, я только учусь"
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
MIDNIGHT



Сообщения: 801
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 15 Ноя 2016 15:21 Ответить с цитатойВернуться к началу

Ну из практики, например первоначальная стоимость образно 1 млн., она чистая, не рисованая. Сети условно 5 лет. Понятно, что она морально устарела, новые протоколы, новая пропускная способность, которую она уже не тянет.

Сколько реально достать? 10% - это успех?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Yourick



Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
СообщениеДобавлено: Вт, 15 Ноя 2016 16:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

Так что делаем - реализуем годные остатки или продолжаем эксплуатировать дальше?

Для решения новых задач надо построить новую СК, а старую "ликвидировать?
Шкафу Rittal всё равно, какие в сети протоколы - это просто качественная железяка, которая стоит каких-то денег, даже и через 5 лет. Если в СКС нужен такой шкаф - используем, нет - продаём на вторичке.
Какой-нибудь активный девайс через 5 лет может потерять в цене значительно, например, с такими функциями новый может быть в пол-цены, не говоря уже о б/у. А может вообще исчезнуть как класс. Например, в конце 90-х начале 2000-х ещё были хабы (HUB - концентратор), которые стоили в 2 раза дешевле коммутаторов (Switch), а потом они исчезли, и теперь просто никому не нужны.

О шнурках и пр. Если 5лет назад делали СКС под гигабитный езернет, может для конкретных задач больше и не надо?
...

_________________
"я не оценщик, я только учусь"
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
MIDNIGHT



Сообщения: 801
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 15 Ноя 2016 16:18 Ответить с цитатойВернуться к началу

Да вопрос стоит как раз так, что никто далее эксплуатировать не планирует.

Идут переговоры с собственником недвижимости о выкупе улучшений.

Стоимость ликвидации, о которой я спрашиваю - это для принятия решения в переговорах о нижнем пороге стоимости, ниже которого нельзя падать.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Yourick



Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
СообщениеДобавлено: Вт, 15 Ноя 2016 16:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

На мой взгляд, стоимость ликвидации может реализовываться в разных моделях. Например, экстремальная - забирайте всё своё лайно и верните мне помещения в доарендном состоянии.
Алгоритм действий:
1. демонтируем,
2. продаем всё что можем продать (ликвидное, слаболиквидное, лом)
3. устраняем последствия демонтажа (а может вам все стены запломбировать и перекрасить?)
4. вывозим на мусорник все остатки
Соответственно и денежки складываются:
1. затраты на демонтаж
2. доходы от реализации
3. затраты на ремонт
4. затраты на вывоз мусора (по-возможности надо присовокупить к п.3)

_________________
"я не оценщик, я только учусь"
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме