Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Помогите с индексом Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Bat



Возраст: 53
Сообщения: 47

СообщениеДобавлено: Сб, 13 Май 2017 23:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

Доброй ночи!
Прошу помощи в следующем вопросе.
На оценку (дата оценки 31.03.17) представлено оборудование 1995 года приобретения, которое в данный момент уже не выпускается и не представлено на рынке (аналоги тоже отсутствуют).
Предполагаем оценить так:
1) Уточняем на всякий случай дату приобретения данного оборудования.
2) Имея первоначальную стоимость в бухучете на 31.03.17 г. "раскручиваем" ее назад, учитывая, как минимум, обязательную индексацию основных фондов на 01.04.1996 года (дату индексации ОФ называю по памяти).
3) Имея первоначальную стоимость этого оборудования на 01.04.1996 года, применяем индекс изменения стоимости продукции машиностроения с 01.04.1996 г. по 31.03.2017 года.

Вопрос: какой именно индекс применить по п.3 за период с 01.04.1996 г. по 31.03.2017 года?

Если можно, приведите, пожалуйста, значение!

Заранее благодарен за ответы!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Bat



Возраст: 53
Сообщения: 47

СообщениеДобавлено: Вс, 14 Май 2017 20:58 Ответить с цитатойВернуться к началу

Т.е. проблема заключается в том, что к примеру, в письме Минрегионбуда 2017 г. № 7/15 приведены индексы изменения стоимости промышленной продукции с 01.01.1991 г. по 01.01.2017 г., а нам надо найти индекс удорожания на 01.04.1996 года Sad .

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

И этой даты нет в таблице.




.pdf !!!
 Описание:

Downloads
 Имя файла:  .pdf
 Размер файла:  269.86 Kб
 Скачан:  22 раз


Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вс, 14 Май 2017 21:15 Ответить с цитатойВернуться к началу

А вам для чего оценка? Дело в том, что результат получится диковатый, как по мне....
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Bat



Возраст: 53
Сообщения: 47

СообщениеДобавлено: Вс, 14 Май 2017 22:28 Ответить с цитатойВернуться к началу

Определение рыночной стоимости, аренда. Хотим просчитать разными методами, прикинуть результаты.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Пан Коцький



Сообщения: 69

СообщениеДобавлено: Пн, 15 Май 2017 10:40 Ответить с цитатойВернуться к началу

Приклад із свого Звіту відправив Вам в ЛС
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 15 Май 2017 12:04 Ответить с цитатойВернуться к началу

Bat писал(а):
На оценку (дата оценки 31.03.17) представлено оборудование 1995 года приобретения, которое в данный момент уже не выпускается и не представлено на рынке (аналоги тоже отсутствуют).
Предполагаем оценить так:
1) Уточняем на всякий случай дату приобретения данного оборудования.
2) Имея первоначальную стоимость в бухучете на 31.03.17 г. "раскручиваем" ее назад, учитывая, как минимум, обязательную индексацию основных фондов на 01.04.1996 года (дату индексации ОФ называю по памяти).
3) Имея первоначальную стоимость этого оборудования на 01.04.1996 года, применяем индекс изменения стоимости продукции машиностроения с 01.04.1996 г. по 31.03.2017 года.

Если нет аналогов именно этого оборудования, то должны быть функциональные аналоги (как новые, так и б/у). Новые можно использовать в затратном подходе, б/у - в сравнительном, с учетом внесения всех необходимых корректировок.
Как по мне, то это более приемлемый, логичный и понятный подход, особенно с целью оценки.
Затратный подход именно индексированием балансовой стоимости/стоимости приобретения на дату приобретения и т.д. логично и имеет смысл только если речь идет о чем-то очень эксклюзивном, изготовленном по индивидуальному заказу под конкретное производство и т.д. Также вы планируете делать откат балансовой стоимости на дату оценки к моменту приобретения оборудования, это может дать существенную погрешность т.к. неизвестно что со стоимостью все это время делалось: какие были индексации, переоценки, дополнительно могли навешиваться на балансовую стоимость попутные затраты по ремонту/модернизации. Т..е своим откатом вы рискуете получить цифру, которая на момент приобретения этого оборудования собственно с затратами на приобретение не имела ничего общего. Как по мне, индексацию можно делать, когда точно известна историческая балансовая стоимость именно на момент приобретения без всяких индексаций.
Ну и раз вы собираетесь индексировать используя данные Минрегион, то у вас оборудование украинского производства, если же импортное - то индексы Минрегион не подходят.
Также, как альтернативу можно рассмотреть использование не индексов Минрегион, а индексов Госстата, там они (в отличие от минрегионовских) поданы в разрезе отраслей, т.е. вы сможете учесть хотя бы хоть какую-то отраслевую динамику для вашего оборудования, что не позволяет учесть единый индекс Минрегион чесом для всей продукции машиностроения.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Bat



Возраст: 53
Сообщения: 47

СообщениеДобавлено: Пн, 15 Май 2017 17:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

Огромное всем спасибо!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
polignat



Сообщения: 14

СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 11:21 Ответить с цитатойВернуться к началу

Коллеги, прошу помочь.
Сейчас оцениваем перечень оборудования для бухучета 1960-2018 гг. постановки на баланс.
Определять будем в том числе и затратным.
Подскажите, как в Экселе забить формулы, чтобы исходя из даты постановки на баланс вытягивался нужный индекс Минрегионбуда?!?!
Формулой ЕСЛИ возиться не хочется.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Big Billy



Сообщения: 43
Откуда: Харьковская обл.
СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 11:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

Воспользуйтесь функцией «ВПР». Пояснения к ней толковые в инете есть, как текстовые, так и видео на Youtbe. Внутренняя справка Excel на первый взгляд кажется мутной. Cool
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
polignat



Сообщения: 14

СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 13:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

Big Billy писал(а):
Воспользуйтесь функцией «ВПР». Пояснения к ней толковые в инете есть, как текстовые, так и видео на Youtbe. Внутренняя справка Excel на первый взгляд кажется мутной. Cool

Тоже плохо.
Если дата = 01.04.2010, то ок. Индекс на эту дату есть.
А если дата 02.04.2010? Как подтянуть индекс на 01.04.2010?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
John Doe



Сообщения: 114

СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 14:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

polignat писал(а):
Big Billy писал(а):
Воспользуйтесь функцией «ВПР». Пояснения к ней толковые в инете есть, как текстовые, так и видео на Youtbe. Внутренняя справка Excel на первый взгляд кажется мутной. Cool

Тоже плохо.
Если дата = 01.04.2010, то ок. Индекс на эту дату есть.
А если дата 02.04.2010? Как подтянуть индекс на 01.04.2010?

последний аргумент функции поставить "1"
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
yorsh



Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 14:37 Ответить с цитатойВернуться к началу

Решается просто.
1. Допущение что даты с 1 по 14 относятся к текущему месяцу, а с 15 по 31 к следующему.
2. Далее формируется пул индексов помесячно 01.01.ХХХХ ...01.12.ХХХХ где ХХХХ год.
3. Допустим искомая дата в формате ХХ.ХХ.ХХХХ г. находится в ячейке А1, а диапазон данных поиска - $B$4:$C$18 (колонка в-даты, с-индексы) Функция будет иметь вид =ВПР(ДАТА(ГОД(A1);ЕСЛИ(ДЕНЬ(A1)<=14;МЕСЯЦ(A1);(МЕСЯЦ(A1)+1));1);$B$4:$C$18;2;0)

_________________
Дякую дрон не купує
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
polignat



Сообщения: 14

СообщениеДобавлено: Вт, 12 Июн 2018 14:51 Ответить с цитатойВернуться к началу

yorsh писал(а):
Решается просто.
1. Допущение что даты с 1 по 14 относятся к текущему месяцу, а с 15 по 31 к следующему.
2. Далее формируется пул индексов помесячно 01.01.ХХХХ ...01.12.ХХХХ где ХХХХ год.
3. Допустим искомая дата в формате ХХ.ХХ.ХХХХ г. находится в ячейке А1, а диапазон данных поиска - $B$4:$C$18 (колонка в-даты, с-индексы) Функция будет иметь вид =ВПР(ДАТА(ГОД(A1);ЕСЛИ(ДЕНЬ(A1)<=14;МЕСЯЦ(A1);(МЕСЯЦ(A1)+1));1);$B$4:$C$18;2;0)

Большой палец вверх.
Спасибо!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Big Billy



Сообщения: 43
Откуда: Харьковская обл.
СообщениеДобавлено: Ср, 13 Июн 2018 08:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

polignat писал(а):
Тоже плохо.
Если дата = 01.04.2010, то ок. Индекс на эту дату есть.
А если дата 02.04.2010? Как подтянуть индекс на 01.04.2010?

Я бы сделал по рабоче-крестьянскому: ниже 01.04.2010 вставил строчку с 02.04.2010 и в нее скопировал вышестоящий индекс. Embarassed
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
yorsh



Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
СообщениеДобавлено: Ср, 13 Июн 2018 10:09 Ответить с цитатойВернуться к началу

Big Billy писал(а):
polignat писал(а):
Тоже плохо.
Если дата = 01.04.2010, то ок. Индекс на эту дату есть.
А если дата 02.04.2010? Как подтянуть индекс на 01.04.2010?

Я бы сделал по рабоче-крестьянскому: ниже 01.04.2010 вставил строчку с 02.04.2010 и в нее скопировал вышестоящий индекс. Embarassed

тоже нормально, но если индексов 5-6 и глубина до 2000-х годов, то файл превратится в объемный массив данных, пересчет будет длителен.

_________________
Дякую дрон не купує
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме