Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Лист-звернення Українського товариства оцінювачів щодо майданчика Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
rozon



Сообщения: 233

СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 10:56 Ответить с цитатойВернуться к началу

Александр_А писал(а):
ПОЗИЦІЯ УТО МЯКО КАЖУЧИ СЛАБЕНЬКА!!!
ЛИСТ УТО ЦЕ:
ніяких вимог
ніяких пропозицій
ніяких фактів порушень Законодавства.
ВСЕ БЛА-БЛА-БЛА

К сожалению это так.............написано быстренько в ответ на справедливую критику бездеятельности.

Я добропорядочный оценщик и без работы не сижу,хотя ПОЦы и статусы забрали практически весь рынок НО ,не регистрировался ,
мое видение :

= первым делом отменить приказы о вводе базы и майданчиков - вспомним Азарова-2013, как сырые и т.д.

= для отсева рисовальщиков индикатив нижней стоимости быть должен. Его вводить надо поэтапно - сначала в крупных городах с развитым рынкам недвижимости /и где ущерб для государства наибольший/ и далее по мере формировки

=убрать коррупционную частную прокладку -майданчики. Майданчики , пока они прописаны в ПК ,должны быть государственной собственностью с упрощенным регламентом работы и в дальнейшем упразднены как ничтожные .Заслоном занижальщикам должен быть Модуль Базы фонда.

=индикативы, как необходимый на сегодня временный заслон, идущий в разрез требований НПА с оценки ,должны быть понятны в использовании .
= цифровые подписи быть должны , у ФОПа -1, юрлица - 2, без требования печатей

= свободный безоплатный доступ спецов с документами государственного фонда к государственной Базе даже не обговаривается

= майданчики- "угадайки" должны вернуть деньги за не оказанные услуги, и как приватная прослойка незамедлительно ликвидирована


ПС
И оставлю без комментария отношение Майданчика-сопл*ка к уважаемому коллеге,,,,,,,,,,,,,такое отношение у них к нам,дойным коровам
СообщениеДобавлено: Чт, 19 Июл 2018 18:52
Sad
[quote="ЕМ ocinka.online"] [quote="Алекс"]
ЕМ ocinka.online писал(а):
Добрий день.
Я адміністратор майданчика ОЦІНКА-ОНЛАЙН.
Мені доручено представляти майданчик на кількох ресурсах, в тому числі і тут.Я...........
У п 1 Вами пропущене "Будь ласка"

_________________
ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
R54321



Сообщения: 43

СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 12:08 Ответить с цитатойВернуться к началу

звонил нотариус, тоже в шоке.

В шоке от чего: оказывается услуги по проверке отчета оказываются САМЫМИ ДОРОГИМИ из всех вытягов.
Как он мне сказал, нотариусы платят
за 1 проверку обтяжень недвижимости 70 грн,
за 1 проверку движимого имущества 50 грн

Еще мысль:
реестр прав собственности на недвижимое имущество можно проверить за 17-20 грн!
Справку о несудимости взять БЕСПЛАТНО! Правда за 10 дней вроде бы.

Коллеги, кто считает ущербы авто по ДТП. Скажите, сколько стоит 1 калькуляция в Аудатексе? Как там считается? Хотя все мы понимаем, что Аудатекс - это сложнейшая программа расчета восстановительного ремонт КТЗ, в ней есть почти все модели КТЗ лет за 20 точно, их детали, их каталожные номера, есть алгоритм расчета - красить, менять и тд.
Это явно не аналог модулю, но сколько стоит 1 калькуляция в Аудатексе и как там всё устроено? Есть ли такое что каждая попытка расчета стоит сумму денег, или возможно есть такое что одну калькуляцию можно в течение какого то времени менять бесплатно, если сам нашел ошибку?

Этим всем можно показать, что 390 грн - это необоснованно дорого и нет таких цен на другие реестры даже за регистрацию, а не за попытку регистрации.

И самое интересное - сам модуль ктото в глаза видел? Или модуль - это та табличка с индикативными ценами за 830 тысяч грн? За что заплатили 830 тысяч грн государственных денег? Можно это хоть увидеть?
Я пока что только майданчик, но майданчик должна была разрабатывать контора сама себе за свои деньги. И майданчик не должен быть только один.
Или же тогда он должен быть государственным. Или как то так.

В целом, модуль имеет место быть только если:
1. если бы стоимости что пропускает модуль, были бы корректные, а не как сейчас непонятно откуда они взялись и где индикативы по городам не районных центров, деревням, автомобилям, гаражам, паркоместам и тд. Там еще полно казусов наверное, всё очень сырое. А значит спешат). Можно привлечь оценщиков, но как сделать этот индикатив, если в Киеве есть места, когда дома рядом или очень близко, а отличие в 3 раза по стоимости 1 кв.м., как тут писали про Новопечерские Липки.
2. если бы мы платили не на счет ЕДИНСТВЕННОГО частного предприятия (которое к тому же еще и оценочная компания!!!), а, например 20 грн за регистрацию отчета. Либо тогда мысль - передать это в какое то государственное предприятие, как у нотариусов организовано.
Никто не против того, чтоб не было занижальщиков которые оценивают квартиры по 49 тысяч гривен.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Francuzzz



Возраст: 39
Сообщения: 508
Откуда: г. Полтава
СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 16:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Расскажу про Аудатекс:
1. Стоимость 1 калькуляции 7 евро, т.е. около 220 грн (до конца года действует скидка -20%, т.е. в районе 180 грн.)
2. Ежемесячное роялти подорожало до 170 грн.
Но там хоть понимаешь за что платишь...

_________________
Кто понял жизнь работу бросил
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Дмитро



Сообщения: 6
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 18:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Как говорил наш любимый презик, "жадность фраера сгубила", хотя он и сам на этот кол попался.
Если есть индикативная стоимость - то оценщики в налоговой оценке не нужны, просто раздайте нотариусам таблицы на 1 странице и карты областных центров с разбивкой по зонам и все. Пусть нотариусов после этого контролирует ДФС и Минюст, а не ФДМУ.
Индикативные цены необходимо привязать к себестоимости строительства с расчетом на износ по сроку службы с последующей (при необходимости) нормативной индексации - все знают -в Минрегионе и в Держстатистике на это работают целые научно-исследовательские институты (следовательно нет нужды опираться для определения индикатива на сомнительные отчеты сомнительной публики, называющей себя оценщиками). Кто постарше, тот помнит справки-характеристики БТИ. По земле тоже самое - 95% земель нормативно уже оценены (спасибо, брат Юрий Николаевич Палеха, постарался), практика индексации нормативной стоимости земли работает - оценщики, пошли вон!, нечего обдирать и так бедный народ в воюющей стране.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
LTOR



Сообщения: 821
Откуда: Asgard
СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 18:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

А нотариусы нужны? Без их участия тоже все может происходить онлайн, 18 год на дворе. Платформы на блокчейне онлайн ваших жмотов нотарей очень скоро тоже заменят. И не нужно тут рассказывать кто больше клиентов обдирает. Спросите сколько бабла клиенты нотарям отваливают. А клиенты- Самый бедный народ квартиры продают и покупают, ком недвижимость, нормальные авто. Нищеброды прямо! Что то я за много лет работы в оценке как то особо нищих клиентов не замечал, большинство не бедные люди абсолютно.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Дмитро



Сообщения: 6
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 18:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

«форму правительства или конституции, в которой общественное и личное сознание, сформированное через развитие науки и закона, достаточных, чтобы поддерживать порядок и гарантировать все свободы. В таком случае, как следствие, учреждения полиции, превентивных и репрессивных методов, бюрократического аппарата, налогообложение и так далее, [должны были] уменьшаться до минимума. В этом, в особенности, формы монархии и усиленной централизации исчезают, чтобы быть заменёнными федералистскими учреждениями и образом жизни, основанной на местном самоуправлении»
Светлая память П. Ж. Прудону и князю П. А. Кропоткину, а так же иже с ними, великолепному Диогену Синопскому
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Prof



Сообщения: 27

СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 19:32 Ответить с цитатойВернуться к началу

LTOR писал(а):
А нотариусы нужны? Без их участия тоже все может происходить онлайн, 18 год на дворе. Платформы на блокчейне онлайн ваших жмотов нотарей очень скоро тоже заменят. И не нужно тут рассказывать кто больше клиентов обдирает. Спросите сколько бабла клиенты нотарям отваливают. А клиенты- Самый бедный народ квартиры продают и покупают, ком недвижимость, нормальные авто. Нищеброды прямо! Что то я за много лет работы в оценке как то особо нищих клиентов не замечал, большинство не бедные люди абсолютно.


понимаєте, не смотря на то что оценочная деятельность регулируется Законами Украини (Про оценку земли и Про оценку имущества) Налоговим Кодексом и др актами, при єтом делались оценки по 49000 в центре киева и по 50 грн за оценку, и у людей сложилось мнение, и теперь любой может зайти на форум и написать как Дмитро... думали ли те кто такое делал о репутации? думали ли СРО об єтом? фонд конечно не причем... Чем и заслужили нам всем такую славу...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
LTOR



Сообщения: 821
Откуда: Asgard
СообщениеДобавлено: Пн, 23 Июл 2018 21:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

Что вы как попугаи шалаевские свое одно и тоже 49 тыс! Вон "регулятор" ФДМУ которому, всего то нужно было что ВСЕ АНКЕТЫ сделать открытыми и убрать конторы с админ панелью! Оценщики сами бы контролировали друг друга и показывали пальцем- это занижено- на рецензию, валили б жестко друг друга, как положено. Это виноваты больше не те кто клепал, а эти бездельники с ФДМУ что смотрели непонятно куда и нихрена не делали! И не слушали что им люди предлагали в плане контроля.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
R54321



Сообщения: 43

СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 01:49 Ответить с цитатойВернуться к началу

LTOR писал(а):
Что вы как попугаи шалаевские свое одно и тоже 49 тыс! Вон "регулятор" ФДМУ которому, всего то нужно было что ВСЕ АНКЕТЫ сделать открытыми и убрать конторы с админ панелью! Оценщики сами бы контролировали друг друга и показывали пальцем- это занижено- на рецензию, валили б жестко друг друга, как положено. Это виноваты больше не те кто клепал, а эти бездельники с ФДМУ что смотрели непонятно куда и нихрена не делали! И не слушали что им люди предлагали в плане контроля.


+1000000000000
Тут соглашусь с Вами полностью.
Нормальных оценщиков просто поставили перед выбором: или уходи из профессии, или занижай как показали ребята из НО 3.0.
Можно держаться месяц, два, три, полгода... Фонд не реагировал ни сам, ни на обращения. В итоге большинство твоих клиентов оказалось у НО 3.0, а нормальный оценщик не выдерживал никакой конкуренции, более того, на него показывали как на дурачка.
Вывод какой: заниженные оценки стали делать большинство, но в разной мере заниженности.
Но оказалось, что у Фонда был механизм контроля - это показали нам на фейсбуке. Почему Фонд не следил за реестром и стоимостями, которые в него заносились - на этот вопрос наверное никогда не будет ответа.

Большая просьба к Вам - будьте воспитаннее, не переходите на личности, это некрасиво выглядит с Вашей стороны. Вы много чего нормального и правильного пишите, а нехорошие слова от Вас только настраивают многих против Вас.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
LTOR



Сообщения: 821
Откуда: Asgard
СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 02:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

Где то это слышал. Похожий вайн. Послушайте , уважаемая, я знаю что говорю. Ок!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Анатоль



Сообщения: 645

СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 07:45 Ответить с цитатойВернуться к началу

А какова роль Минюста в этих делах? Наверное они тоже при доле, если такое регистрируют, и их нужно вспомнить в обращениях к органам...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Vicdom



Сообщения: 446
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 08:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

Смелое и принципиальное заявление УТО! Как и подобает поступать общественной организации, защищающий интересы! Браво!8
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rumon



Сообщения: 901

СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 10:48 Ответить с цитатойВернуться к началу

R54321 писал(а):

Коллеги, кто считает ущербы авто по ДТП. Скажите, сколько стоит 1 калькуляция в Аудатексе? Как там считается? Хотя все мы понимаем, что Аудатекс - это сложнейшая программа расчета восстановительного ремонт КТЗ, в ней есть почти все модели КТЗ лет за 20 точно, их детали, их каталожные номера, есть алгоритм расчета - красить, менять и тд.
Это явно не аналог модулю, но сколько стоит 1 калькуляция в Аудатексе и как там всё устроено? Есть ли такое что каждая попытка расчета стоит сумму денег, или возможно есть такое что одну калькуляцию можно в течение какого то времени менять бесплатно, если сам нашел ошибку?

330 грн если поштучно заказывать, без подписки на пакет. Но если вы делаете 100 кальк. в месяц, то гораздо дешевлеSmile
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Никита



Сообщения: 483

СообщениеДобавлено: Вт, 24 Июл 2018 23:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

R54321 писал(а):
LTOR писал(а):
Что вы как попугаи шалаевские свое одно и тоже 49 тыс! Вон "регулятор" ФДМУ которому, всего то нужно было что ВСЕ АНКЕТЫ сделать открытыми и убрать конторы с админ панелью! Оценщики сами бы контролировали друг друга и показывали пальцем- это занижено- на рецензию, валили б жестко друг друга, как положено. Это виноваты больше не те кто клепал, а эти бездельники с ФДМУ что смотрели непонятно куда и нихрена не делали! И не слушали что им люди предлагали в плане контроля.


+1000000000000
Тут соглашусь с Вами полностью.
Нормальных оценщиков просто поставили перед выбором: или уходи из профессии, или занижай как показали ребята из НО 3.0.
Можно держаться месяц, два, три, полгода... Фонд не реагировал ни сам, ни на обращения. В итоге большинство твоих клиентов оказалось у НО 3.0, а нормальный оценщик не выдерживал никакой конкуренции, более того, на него показывали как на дурачка.
Вывод какой: заниженные оценки стали делать большинство, но в разной мере заниженности.
Но оказалось, что у Фонда был механизм контроля - это показали нам на фейсбуке. Почему Фонд не следил за реестром и стоимостями, которые в него заносились - на этот вопрос наверное никогда не будет ответа.

Большая просьба к Вам - будьте воспитаннее, не переходите на личности, это некрасиво выглядит с Вашей стороны. Вы много чего нормального и правильного пишите, а нехорошие слова от Вас только настраивают многих против Вас.

это не нехорошие слова, наш друг просто так разговаривает Smile слова все связаны в мудрые фразы и ёмкие высказывания, со временем привыкните Smile
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме