| Автор |
Сообщение |
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
 Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 11:30 |
  |
Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет. Неадекватная стоимость - досвиданья, обращайтесь в фонд. Теперь это проблемы клиентов, а не оценщиков. Бесплатно же |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
  |
|
Алла Царева
Сообщения: 5
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 11:59 |
|
Отправила 2 отчета на рецензирование - дом (мазанка) и зем. участок. Реально закажчики продают по 1 тыс дол за обьект. Дом по довидке оценен в 300 тыс. грн (в 12 раз больше реальной), зем участок - цена выше реальной в 5 раз. Через 10 дней в графе СТАТУС написали Рецензия не проводится....и никаких обьяснений. Телефоны тех.поддержки не отвечают |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 12:21 |
|
| ИринаКа писал(а): |
| Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет... |
зачем делать отчет, если устраивает цифра из справки ? |
|
|
|
|
|
sasha3392
Сообщения: 9
Откуда: Україна
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 14:06 |
|
Ось так нова база рахує варсть зем длянки ОСГ площею 0,5000га. (земельна ділянка знаходиться поза межами нас. пункту. до районного центру 1,0 км. , до обласного центру 45 км. ) Порахувала 6 641 821.29. Це даже в самому кошмарному сні не присниться. |
|
|
 |
|
алексей13051305
Сообщения: 64
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 14:31 |
|
Участок Для велення садівництва Каховский район (раньше был Чаплинский), возле смт Аскания-Нова - 0,1000 га = 1 097 264 грн |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 14:58 |
|
Весело здесь у вас.
А мы вот долбались с регистрацией отчета по жилому дому с приватизированной землей. Делали как положено, как Фонд на сайте написал
1. Сначала оценка только земли с регистрацией
2. Потом оценка (дома + земля) и минус земля по первой оценке что прошла регистрацию.
Итог - 7 или 8 отказов, точно уже не помню.
Робот отказывается принимать отчет даже по тем стоимостям полипшень и земли что сам выдал в справке. При том 25 % не применялись, стоимостя по отчету были даже чуть выше, но робот отказывается принимать 
Вопрос ко всем как вы оцениваете /регистрируете ДОМ С ЗЕМЛЕЙ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Это у всех такая ситуевина ?
Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
По домам с землей в прави користування вопросов нет |
|
|
|
  |
|
novak777
Сообщения: 142
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:21 |
|
| HUGO писал(а): |
Весело здесь у вас.
А мы вот долбались с регистрацией отчета по жилому дому с приватизированной землей. Делали как положено, как Фонд на сайте написал
1. Сначала оценка только земли с регистрацией
2. Потом оценка (дома + земля) и минус земля по первой оценке что прошла регистрацию.
Итог - 7 или 8 отказов, точно уже не помню.
Робот отказывается принимать отчет даже по тем стоимостям полипшень и земли что сам выдал в справке. При том 25 % не применялись, стоимостя по отчету были даже чуть выше, но робот отказывается принимать
Вопрос ко всем как вы оцениваете /регистрируете ДОМ С ЗЕМЛЕЙ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Это у всех такая ситуевина ?
Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
По домам с землей в прави користування вопросов нет |
даже если земля приватизирована, её минусовать не надо, то что дает справка дома + поліпшення, вот от неё и минусуйте 25%, бред полный! |
|
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:28 |
|
Т.е стоимость ЗУ налогооблагается 2 раза, так получается... |
|
|
|
|
|
novak777
Сообщения: 142
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:29 |
|
| HUGO писал(а): |
| Т.е стоимость ЗУ налогооблагается 2 раза, так получается... |
как видите)) |
|
|
|
|
|
EVG197
Сообщения: 80
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:37 |
|
| ИринаКа писал(а): |
| Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет. Неадекватная стоимость - досвиданья, обращайтесь в фонд. Теперь это проблемы клиентов, а не оценщиков. Бесплатно же |
А почему не делаете отчет? В отчете стоимость бывает меньше и не на 25%. Стоимость работ - 20% от разницы в налогооблажении по дельте между стоимостью авв отчете и стоимостью в довидке(если довидка приближена к реалиям) |
|
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:38 |
|
Цитата : Я решила, что это не моя проблема. Это я про 2 раза...  |
|
|
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 15:41 |
|
| EVG197 писал(а): |
| ...Стоимость работ - 20% от разницы в налогооблажении по дельте между стоимостью авв отчете и стоимостью в довидке(если довидка приближена к реалиям) |
маленькая сумма выходит... |
|
|
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
| Добавлено:
Ср, 14 Июл 2021 22:18 |
|
| HUGO писал(а): |
Весело здесь у вас.
А мы вот долбались с регистрацией отчета по жилому дому с приватизированной землей. Делали как положено, как Фонд на сайте написал
1. Сначала оценка только земли с регистрацией
2. Потом оценка (дома + земля) и минус земля по первой оценке что прошла регистрацию.
Итог - 7 или 8 отказов, точно уже не помню.
Робот отказывается принимать отчет даже по тем стоимостям полипшень и земли что сам выдал в справке. При том 25 % не применялись, стоимостя по отчету были даже чуть выше, но робот отказывается принимать
Вопрос ко всем как вы оцениваете /регистрируете ДОМ С ЗЕМЛЕЙ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Это у всех такая ситуевина ?
Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
По домам с землей в прави користування вопросов нет |
А почему нельзя как и всегда: дом зарегистр.отдельно (указав только кадастр.номер участка без стоимости) и землю зарегистр.отдельно. P.S. 1)То, что фонд писал, я читал.2)я ответил только на последний вопрос, на 7-8 отказов это не влияет, они будут при любом варианте |
|
|
|
|
|
ИринаКа
Сообщения: 191
Откуда: Венера
|
| Добавлено:
Чт, 15 Июл 2021 10:00 |
|
| privet писал(а): |
| ИринаКа писал(а): |
| Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет... |
зачем делать отчет, если устраивает цифра из справки ? |
Потому что нотариусы справки не принимают. |
_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее.. |
|
|
|
privet
Сообщения: 1241
|
| Добавлено:
Чт, 15 Июл 2021 10:13 |
|
| ИринаКа писал(а): |
| privet писал(а): |
| ИринаКа писал(а): |
| Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет... |
зачем делать отчет, если устраивает цифра из справки ? |
Потому что нотариусы справки не принимают. |
интересовались - чем обосновывают ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
