Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 АНТИмайданчик Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
ИринаКа



Сообщения: 191
Откуда: Венера
СообщениеДобавлено: Чт, 15 Июл 2021 13:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

privet писал(а):
ИринаКа писал(а):
privet писал(а):
ИринаКа писал(а):
Я решила, что это не моя проблема. Смотрю цифру в справке, устраивает - делаю отчет...
зачем делать отчет, если устраивает цифра из справки ?

Потому что нотариусы справки не принимают.
интересовались - чем обосновывают ?

Говорят, что не видят справки в базе, только отчеты

_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее..
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Вт, 20 Июл 2021 13:12 Ответить с цитатойВернуться к началу

И тишина....
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
novak777



Сообщения: 142

СообщениеДобавлено: Вт, 20 Июл 2021 13:17 Ответить с цитатойВернуться к началу

HUGO писал(а):
И тишина....

у нас дар речи так и не появился))) устали плакать и смеятся))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Вт, 20 Июл 2021 20:51 Ответить с цитатойВернуться к началу

Не можу зареєструвати звіт з оцінки земельної ділянки для ІЖБ.
Сертифікат 2000 року, в якому МФ і ЦМК разом, і кваліфікаційне свідоцтво по землі 2006 року. І підвищення кваліфікації за всіма напрямками 2020.
А не маю права(((
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
_killer_



Сообщения: 14
Откуда: Івано-Франківськ
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 08:51 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
Не можу зареєструвати звіт з оцінки земельної ділянки для ІЖБ.
Сертифікат 2000 року, в якому МФ і ЦМК разом, і кваліфікаційне свідоцтво по землі 2006 року. І підвищення кваліфікації за всіма напрямками 2020.
А не маю права(((


для оцінки земельних ділянок потрібне кваліфікаційне свідоцтво видане Держкомземом/Дергеокадастром
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 09:04 Ответить с цитатойВернуться к началу

Та є в мене і кваліфікаційне Держкомзему, і підвищення 2020 року, все одно не пропускає((
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
_killer_



Сообщения: 14
Откуда: Івано-Франківськ
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 09:13 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
Та є в мене і кваліфікаційне Держкомзему, і підвищення 2020 року, все одно не пропускає((


подивіться чи підвищення 2020 року внесено в реєстр Держкомзему, вони автоматично не вносять, потрібно надсилати копії підвищення і заяву про внесення
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
xDNx



Сообщения: 40
Откуда: Днепр
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 10:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

Не могу зарегистрировать столетний дом в селе.
Реальная цена 60 тысяч (ради участка берут), довидка выдает 300 тысяч (250 земля и 50 дом). Делаю 250 - не проходит, делаю 300 - не проходит, делаю 400 - не проходит, делаю 700 - не проходит.

Кто-то сталкивался с подобным? Я уже так намучился с этим заказом что мне его не хочется просто так сливать и ничего не заработать Smile
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 11:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

Надо было с самого начала делать как тут писали ранее
1. Оценка земли отдельно - у земельщиков
2. Оценка дома + земля - у оценщика делается справка, затем оценщик от справки минус мксимум 25% но ВНИМАНИЕ - ОТ СТОИМОСТИ ВСЕГО ОБЪЕКТА (т.е. дом + земля) - и получает минимальную стоимость не всего Объекта, а дома.
Т.о. земля как бы налогооблагается дважды.
Еще замечено что если это сразу не делается, то РОБОТ "закусывает" удила, и уже ничерта не помогает.
Так моя коллега 8 раз переделывала - и так и не победила даже по стоимости выше робота. Похоже каждая попытка роботом учитывается и он "закусывает" удила.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 13:47 Ответить с цитатойВернуться к началу

[quote="_killer_"][quote="птичка"]Та є в мене і кваліфікаційне Держкомзему, і підвищення 2020 року, все одно не пропускає(([/quote]

подивіться чи підвищення 2020 року внесено в реєстр Держкомзему, вони автоматично не вносять, потрібно надсилати копії підвищення і заяву про внесення[/quote]

Все є в реєстрі, я перевіряла. Коли вказую кваліфікаційне МФ, пише, що з таким кваліфікаційним свідоцтвом не маю права здійснювати оцінку ЗД. Якщо вказую свідоцтво Держкомзему - пише, що в сертифікаті СОД немає такого напряму.
Вносила зміни в реєстрацію оцінювача в кабінеті користувача як показано в інструкції. Продубльовано всі записи, попередні не видаляються.
Витрачено два дні часу і кілометри нервів...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
ИринаКа



Сообщения: 191
Откуда: Венера
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 13:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

птичка писал(а):
_killer_ писал(а):
птичка писал(а):
Та є в мене і кваліфікаційне Держкомзему, і підвищення 2020 року, все одно не пропускає((


подивіться чи підвищення 2020 року внесено в реєстр Держкомзему, вони автоматично не вносять, потрібно надсилати копії підвищення і заяву про внесення


Все є в реєстрі, я перевіряла. Коли вказую кваліфікаційне МФ, пише, що з таким кваліфікаційним свідоцтвом не маю права здійснювати оцінку ЗД. Якщо вказую свідоцтво Держкомзему - пише, що в сертифікаті СОД немає такого напряму.
Вносила зміни в реєстрацію оцінювача в кабінеті користувача як показано в інструкції. Продубльовано всі записи, попередні не видаляються.
Витрачено два дні часу і кілометри нервів...

Коли оцінюєте земельну ілянку, поле "Сертифікат СОД" залишайте пустим. Обирайте лише номер кваліфікаційного свідоцтва. Спробуйте!



.jpg



_________________
Глупо бояться будущего, ведь оно - не настоящее..
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
птичка



Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 14:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

ИринаКа, дякую!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rozon



Сообщения: 233

СообщениеДобавлено: Ср, 21 Июл 2021 18:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

HUGO писал(а):
Надо было с самого начала делать как тут писали ранее
лается, то РОБОТ "закусывает" удила, и уже ничерта не помогает.
Так моя коллега 8 раз переделывала - и так и не победила даже по стоимости выше робота. Похоже каждая попытка роботом учитывается и он "закусывает" удила.

ну в этом случае, вспомнив былой опыт, надо было регистрировать новый отчет, изменяя чуть исходную вводимую информацию( точки, пробелы, года и тд) избавляясь от идентичности Very Happy

_________________
ВРЯТУЙ ЕКОНОМІКУ - ПОМРИ ДО ПЕНСІЇ
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Чт, 22 Июл 2021 08:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

Мне кажется дело в Субъектности исполнителя отчета.
Если его поменять и сделать как положено, то все будет нормально.
Хотя кто его знает, может Вы правы.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
tanja



Сообщения: 260
Откуда: Николаев
СообщениеДобавлено: Чт, 22 Июл 2021 13:03 Ответить с цитатойВернуться к началу

колеги, підкажіть, будь-ласка, як зареєструвати звіт: будинок з неприватизованою зем. ділянкою?

_________________
Есть только миг между прошлым и будущим....
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме