Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Бюллетень автотовароведа Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
kink



Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
СообщениеДобавлено: Пн, 10 Сен 2007 12:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
... А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения?

никак не определить. Есть "Методика товароведческой экспертизы...", есть табл. 5.1 и 5.2 методики.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
SHE
Настоящая Блондинка


Возраст: 45
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
СообщениеДобавлено: Пн, 10 Сен 2007 13:07 Ответить с цитатойВернуться к началу

упс.

_________________
а знаешь, всё ещё будет!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
КовАл
Завсегдатай


Сообщения: 3883

СообщениеДобавлено: Пн, 10 Сен 2007 13:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения?
как говорится "всё украдено да нас"... там (в БА) уже всё определили до нас и в методике сказали, что если шо, то применять такие-то корректировки, так шо не берите дурного в голову и не мучайте оценщика.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Ср, 12 Сен 2007 06:41 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza писал(а):
Цитата:
подшей документик (ксерокс со странички),
- копии законодательных и нормативных актов не подшиваются в отчет, на них идет просто ссылка текстовая. бюллетень приравнен к нормативке самим фондом.
или стандарты тоже распечатывать и подшивать?

Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было.

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Ср, 12 Сен 2007 06:49 Ответить с цитатойВернуться к началу

kink писал(а):
komca писал(а):
... А ведь поравка может вводится только при отличии в техническом состоянии. Как по бюллетню определить, а имеются ли эти отличия у объекта оценки и объектов сравнения?

никак не определить. Есть "Методика товароведческой экспертизы...", есть табл. 5.1 и 5.2 методики.

В том то и дело, что обоснованность применения этих табличных поправок возникает только тогда когда вы знаете, что техническое состояние вашего ОО отличается от идентичных ОС. А если по БА это не как не определить то берите аналоги не по БА а свои с описанием технического состояния.
Методика говорит
3.2. Найбільш вірогідним методом порівняльного підходу до
оцінки ДТЗ є метод, заснований на аналізі цін ідентичних ДТЗ.
За цим методом вартість визначається на базі середньої ціни
продажу (пропозиції) ідентичного ДТЗ з відповідним строком
експлуатації. Подальше коригування враховує різницю між пробігом,
комплектністю, укомплектованістю, технічним станом об'єкта
порівняння та об'єкта оцінки.

Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет Подальше коригування враховує різницю між пробігом,
комплектністю, укомплектованістю, технічним станом об'єкта
порівняння та об'єкта оцінки.

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 12 Сен 2007 08:37 Ответить с цитатойВернуться к началу

Цитата:
Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было.
- а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Hard_Pragmatic



Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Ср, 12 Сен 2007 09:15 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza писал(а):
Цитата:
Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было.
- а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня?

Laughing
подождите, начнем сначала, Вы отчет в глаза видели?

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
kink



Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
СообщениеДобавлено: Чт, 13 Сен 2007 10:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

komca писал(а):
Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет ...

ну в принципе вы правы, п.4 табл. 5.1 максимум 20%, не более 30% по табл. 5.2, 25% п.п 6 и 7 ИТОГО 75% Laughing это уже металлолом!
а вы себе представляете поиск объекта сравнения с аналогичными следами ремонта или дефектами кузова?
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Чт, 13 Сен 2007 14:56 Ответить с цитатойВернуться к началу

kink писал(а):
komca писал(а):
Лихие же оценщики подержанных авто тупо берут среднюю цену и как минимум на 44-50% срубают по табличным поправкам даже не парясь насчет ...

ну в принципе вы правы, п.4 табл. 5.1 максимум 20%, не более 30% по табл. 5.2, 25% п.п 6 и 7 ИТОГО 75% Laughing это уже металлолом!
а вы себе представляете поиск объекта сравнения с аналогичными следами ремонта или дефектами кузова?

Уф-ф наконец-то кто-то меня услышал... найду у себя фотографию выложу, а пока на словах скажу. 17-летний ВАЗ 2121 на ходу в нормальном состоянии для 17-летнего авто через поправки оценщик оценил в сумму около 5 000 грн с НДС! По такой цене я нашел аналог ПОСЛЕ ЛОБОВОГО УДАРА В ОБНИМКУ СО СТОЛБОМ НА РАЗБОРКУ Laughing

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Чт, 13 Сен 2007 15:24 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza писал(а):
Цитата:
Полностью согласен, однако в том и справа что никакой ссылки не было.
- а откуда же вы тогда узнали, что цены взяты из Бюллетеня?

Ссылки на БА не было в части НДС

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пт, 14 Сен 2007 10:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

то есть? ссылка на то, что цены бли из БА были? были.
тот факт, что в БА цены с НДС, известен? известен.
так каких еще надо было ссылок?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Вячеслав



Сообщения: 730
Откуда: Харьков
СообщениеДобавлено: Чт, 20 Сен 2007 06:40 Ответить с цитатойВернуться к началу

Anonymous писал(а):
Embarassed
помогите !
где можна почитать о движемом и не движемом имуществе


Атвичаю: В Законе "Аб аценке..." и в "Нацеанальных Стондартах"
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
HUGO



Возраст: 45
Сообщения: 1254

СообщениеДобавлено: Пт, 26 Окт 2007 12:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

На счет подшиваемых документов к Отчету и ссылок на них.
Занозочка - хорошо живете.
У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС, а не то что страничку из Бюллетня
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораAIM Address
Серый
Оценщик футбола


Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пт, 26 Окт 2007 13:10 Ответить с цитатойВернуться к началу

HUGO писал(а):
У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС,

Таким образом они себе УПВСы собирают Laughing , подарите им электронную версию, хай не мучаются люди.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
komca



Сообщения: 178

СообщениеДобавлено: Вс, 28 Окт 2007 11:30 Ответить с цитатойВернуться к началу

HUGO писал(а):
На счет подшиваемых документов к Отчету и ссылок на них.
Занозочка - хорошо живете.
У нас РО ФДМУ с некоторых пор требует подшивать копии из УПВС, а не то что страничку из Бюллетня

совершенно правильно делают товарищи

_________________
Не жди пощады от красноармейца.
Налетел как вихрь - рубанул сплеча!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме