| Автор |
Сообщение |
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
 Добавлено:
Чт, 13 Окт 2005 15:13 |
  |
Уважаемые коллеги!
К нам обратились с конкретной задачей:
на предприятии стояло оборудование, которое не использовалось, фишка в том, что не начислялось на него ни арендная плата ни амортизация, а теперь его хотят поставить как новое на баланс, то есть нам нужно сделать вывод о том, что оно новое и "только с конвеера", как корректно посчитать нулевой износ, если его уже не выпускают и на первичном рынке нет аналогов?
Помогите кто чем может, пожалуйста! |
|
|
  |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Окт 2005 15:33 |
|
Ну физического там может и не будет, хотя это вопрос спорный. А всякие другие точно присутствуют... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
   |
|
Андрей
Возраст: 45
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 13 Окт 2005 17:01 |
|
| Цитата: |
| если его уже не выпускают |
, то как вы определите цену нового станка? Ведь
| Цитата: |
| на первичном рынке нет аналогов |
. Постарайтесь найти похожий станок и с учетом всех износов возможно его стоимост будет такая же как вы хотите получить... |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 14 Окт 2005 10:12 |
|
Спасибо за ответы, суть задачи - мне нужно сделать его НОВЫМ для целей учета, по логике же понятно, раз стоят 5 лет, не выпускаются, то уж функциональный износ будет точно, поэтому - некорректна сама постановка вопроса, но что делать - такая работа, я думала, может как то обосновать следующее: условия хранения, транспортировки идеальные, повреждений нет, соответствует нормам (где их только взять), предъявляемых к подобному оборудованию, функционально соответствует и все такое, только не знаю, как бы все правильно сделать, редко приходиться с потолка придумывать, в обход общим правилам оценки |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 45
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 14 Окт 2005 11:32 |
|
думаю нужно сделать вместо Отчета Консультацию. Абстрагируйтесь от оценочных принципов и пишите что нужно... |
|
|
|
|
Маленький Мук
Сообщения: 15
|
| Добавлено:
Пт, 14 Окт 2005 13:46 |
|
Забавно...
Во-первых, нужно понимать, что для некоторых машин и механизмов прстой может приводить к большей потери физической годности чем эксплуатация за этот же период.
Во-вторых, как минимум, физический износ равен затратам на ревизию объекта оценки. |
_________________
Если ценить «как для себя», очень дешево получается. |
|
|
|
SanTim
Возраст: 55
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 17 Окт 2005 03:23 |
|
| Цитата: |
Уважаемые коллеги!
К нам обратились с конкретной задачей:
на предприятии стояло оборудование, которое не использовалось, фишка в том, что не начислялось на него ни арендная плата ни амортизация, а теперь его хотят поставить как новое на баланс, то есть нам нужно сделать вывод о том, что оно новое и "только с конвеера", как корректно посчитать нулевой износ, если его уже не выпускают и на первичном рынке нет аналогов?
Помогите кто чем может, пожалуйста! |
Нулевой износ красиво считать не сложно, сложно его бывает обосновывать для пятилетнего оборудвания.
Может просто некорректно поставлена задача?
Если оценка нужна для постановки на учет, то какое дело Заказчику до оценочных процедур, которые вы применяете?
Вы определяете рыночную стоимость имущества, а Заказчик по этой стоимости ставит его на баланс.
Если почему-то задача стоит - оценить не ниже стоимости приобретения, то решаете эту задачу поиском "соответствующих" аналогов и корректировкой их стоимости с учетом конструктивных отличий и состояния.
В том случае, если с аналогами напряженка и оценивается какой-то эксклюзив, приобретавшийся не очень давно, проиндексируйте стоимость приобретения, учтите необходимые виды износа и получите искомый результат  . |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
