| Автор |
Сообщение |
ZET
Возраст: 45
Сообщения: 525
|
 Добавлено:
Ср, 18 Авг 2010 14:33 |
  |
Если стоимость много-много раз индексировалась, может сможете проиндексировать ее назад? Спросить в бухотделе на какие индексы? Или самой проиндексировать ее назад - индексы были у всех одинаковые. |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 18 Авг 2010 14:45 |
|
ZET, я сейчас как раз ищу данные, как оно там все индексировалась. потому что по УПВС не очень красиво выходит - в паспортах данные разные, а стоимость примерно одинаковая...
Добавлено спустя 47 минут:
кроме того, даже если предположить, что теплопункт=насосная, то там указаны производительности от 1000 м3/час, а у меня - 11-25 м3/час... как-то некорректно... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 18 Авг 2010 16:52 |
|
| ZET писал(а): |
| индексы были у всех одинаковые |
А вот тут - осторожно! Это неверно на практике, особенно для индексаций 1992 и 1993 гг.! Если уж раскручивать назад до исторической, то тогда только по конкретным коэффициентам предприятия! Хотя, думаю, они не сохранились...
Добавлено спустя 52 секунды:
Можете ошибиться на 40% - 80% - 150% от реальной исторической! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 18 Авг 2010 18:47 |
|
Женя, а если здание подобрать (по конструктивам, гр. капит., и объему) в УПВСе, что будет наиболее приближено к ООЦ? А оборудование = по сравнительному - износы.
Если нет точных аналогом мы имеем право брать функциональный, подобный к оцениваемому аналог.
Если бы не нашел прямого аналога, так бы и сделал. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
  |
|
ZET
Возраст: 45
Сообщения: 525
|
| Добавлено:
Чт, 19 Авг 2010 16:42 |
|
| skiff писал(а): |
| А оборудование = по сравнительному - износы. |
и еще плюс затраты на монтаж обор. |
|
|
|
|
Ксюшка
Сообщения: 29
Откуда: Київ
|
| Добавлено:
Вт, 26 Июл 2011 08:59 |
|
Подскажите пожалуйста, нужен аналог для девятиэтажного общежития.
В УПВС есть только 2-х этажные(зб.28 табл.99). Можно в качестве аналога взять девятиэтажное жилое здание? |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 26 Июл 2011 10:55 |
|
думаю можно смотреть раздел "Здание жилое с малометражными квартирами"
там есть:
девятиэтажные кирпичные
девятиэтажные крупноблочные
девятиэтажные крупнопанельные
а там уже:
для малосемейных, с подвалами Сборник № 28 Таблица 56
для малосемейных, с подвалами Сборник № 28 Таблица 59
для малосемейных, с подвалами Сборник № 28 Таблица 62
выбирайте... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Ксюшка
Сообщения: 29
Откуда: Київ
|
| Добавлено:
Вт, 26 Июл 2011 13:44 |
|
Спасибо, Филин |
|
|
|
|
anta
Сообщения: 104
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 12:06 |
|
Добрый день.
Скажи, пожалуйста, стоимость за ед. восстановления в УПВС включает ндс или нет? |
_________________
все будет хорошо |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 12:23 |
|
Всегда считала, что нет Вроде НДС позже 1969 года ввели. |
|
|
|
|
anta
Сообщения: 104
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 12:40 |
|
таким образом, если у меня задание оценить недв. с учетом ндс, то на стоимость, полученную по упвс, нужно накрутить 20% |
_________________
все будет хорошо |
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 13:55 |
|
а чому збірник 28 коли є новий збірник багатоповерхові житлові СОУ ЖКГ взамін, в якому розділ 4,1 "укрупнені показники вартості враховують....... останній пункт ПДВ (20%)" тип 3.02 розділі гуртожитки або тип 2.16 , 2.17 малосімейки |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 14:25 |
|
| Sveta писал(а): |
| а чому збірник 28 коли є новий збірник багатоповерхові житлові СОУ ЖКГ взамін |
а когда он появился? |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 14:30 |
|
СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0016:2009 "Житлові будинки. Збірник укрупнених показників вартості відтворення багатоповерхових житлових будинків"затверджений наказом Мінжитлокомунгоспу від 07.02.09 №31 введено в дію з 01.07.09 |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 31 Июл 2012 14:35 |
|
Sveta
а у Вас он есть? если есть, то когда у Вас лично он появился?
про Сб.28 обсуждение шло год назад, это так к слову  |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
