Автор |
Сообщение |
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 10:41 |
|
Уважаемые господа Оценщики!
Подскажите где можно найти индексы изменения стоимости строительства, при оценке недвижимости затратным подходом.
Буду очень благодарна, если кто-то сможет поделиться информацией.
Спасибо! |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 10:50 |
|
Дата Значение Источник
2001
01.07.2001 5,01
01.10.2001 5,08 Лист №7/3-1236
2002
01.01.2002 5,09 Лист державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №7/3-363 від 19.04.2002
01.04.2002 5,16 Лист державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №7/3-363 від 19.04.2002
2003
01.01.2003 5,3 "Ціноутворення в будівництві" №1, 2003
01.04.2003 5,41 "Ціноутворення в будівництві" №4, 2003
01.07.2003 5,45 "Ціноутворення в будівництві" №7, 2003
01.10.2003 5,52 "Ціноутворення в будівництві" №10, 2003
2004
01.01.2004 5,64 "Ціноутворення в будівництві" №1, 2004
01.04.2004 5,64 "Ціноутворення в будівництві" №4, 2004
2005
01.01.2005 7,04 "Ціноутворення в будівництві" №1, 2005
01.05.2005 7,7 "Ціноутворення в будівництві" №5, 2005
2006
01.01.2006 8,22 "Ціноутворення в будівництві" №2, 2006
01.04.2006 8,64 Лист Мінбуду України від 28.04.2006 № 10/8-427 |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:02 |
|
Надо было картинку прикрепить. Таблица плывет на форуме... |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:12 |
|
Исправляюсь. В прикрепленном файле индексы СМР с 2001 года (правда не все ).
Надо было картинку прикрепить. Таблица плывет на форуме...
Но Гость прикрепленный файл не увидит (забыли как с меня прикалывались кто что видит).
Если Олесе что-то не понятно, пусть оставит электронку-сброшу в табличном виде. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:19 |
|
Кинь мне.. я сделаю так что б увидел. |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:22 |
|
Чейто не получильсь. Уважаемая Trinichka, чтобы я тут не мусорил и чего-то не сломал ненароком, я Вам на электронку сброшу, сделайте пожалуйста красиво чтобы все видели.
Большое спасибо. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:31 |
|
|
Описание: |
То же самое, что на картинке, но в в ВОРДе |
|
Downloads |
Имя файла: |
ind_BMR[2].zip |
Размер файла: |
3.43 Kб |
Скачан: |
241 раз |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:34 |
|
Огромное спасибо!!!!!!!!!!!!!!!! |
|
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 12:51 |
|
Еще раз спасибо!
А не подскажите, где можно приобрести данные сборники, т.к. пока не знаем точную дату оценки. Есть только интервал: сентябрь-декабрь 2005 года.
Заранее спасибо! |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 13:13 |
|
Оленка, вы учтите что эти индексы напечататы в укринских изданиях. |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 13:33 |
|
Да, я знаю. На следующей неделе я буду на Украине, а именно город Днепропетровск.
Хотелось просто знать, где их можно приобрести, а то у меня сложилось такое мнение, что данные сборники можно получить только по подписке.
Ведь в инете нет их электронных версий. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 13:52 |
|
Я знаю, что их выписывают по почте. |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 13:58 |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 14:03 |
|
Незнаю... Может кто сотавит адрес и телефон. |
_________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 14:56 |
|
На той неделе ездила в региональное отделение Фонда за пряниками по поводу индекса - старый написала 8,22, где же его берут все остальные люди - те, что не выписывают "Сборник цен.."????Я раньше на форуме всех доставала, а в Фонде мне сказали, что они в ИНЕТЕ достают," только не скажем где", скоро новый выйдет, может, кто знает официальный источник в виртуальном пространстве, или в какой то законадательной базе (ЛИГА, НАУ), помогите, люди добрые, краснеть не хочеться из-за таких мелочей, да и время жалко ездить листочки в отчеты вставлять |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 15:51 |
|
На сколько я знаю, "Сборники" распространяются только по подписке, а посмотреть их можно у каждого сметчика т.к. используются в этом деле. Выходят они раз в квартал, но индексы в последнее время выдают задним числом.
А по поводу как узнаем: по универсальной оценочной почте-ты мне я тебе и пошло. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 15:52 |
|
Цитата: |
сказали, что они в ИНЕТЕ достают," только не скажем где" |
Быстрее всего индексы появляются на сайте форума Окно . Не знаю, может на сайте Минстата еще есть, но даже и если есть - то с большим опозданием. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 15:56 |
|
Цитата: |
по универсальной оценочной почте-ты мне я тебе и пошло. |
вот это точно! |
|
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 16:02 |
|
Кто-нибудь помогите, очень нужны индексы еще и на эти даты:
сентябрь 2005, октябрь 2005, ноябрь 2005.
Заранее спасибо |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 16:32 |
|
Олеся, в промежутках между выходами новых индексов госстроя смело пользуйтесь индексами инфляции (споживчих цін) с сайта Госкомстат http://www.ukrstat.gov.ua/.
вот индексы в 2005-2006гг.:
2005г
январь 1,017
февраль 1,01
март 1,016
апрель 1,007
май 1,006
июнь 1,006
июль 1,003
август 1
сентябрь 1,004
октябрь 1,009
ноябрь 1,012
декабрь 1,009
2006г
январь 1,012
февраль 1,018
март 0,997
апрель 0,996
май 1,005
июнь 1,001
Если будет желание повыпендриваться, можно использовать индексы цен на СМР. Но при этом все равно не стоит ожидать, что они будут соответствовать индексам Госстроя.
На всякий случай привожу их выборку с того же сайта:
2005г.
январь 1,007
февраль 1,028
март 1,02
апрель 1,022
май 1,022
июнь 1,023
июль 1,018
август 1,024
сентябрь 1,019
октябрь 1,026
ноябрь 1,01
декабрь 1,015
2006г.
январь 1,002
февраль 1,017
март 1,018
апрель 1,026
май 1,018 |
Последний раз редактировалось: SanTim (Пт, 28 Июл 2006 16:40), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 16:36 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 16:39 |
|
Олеся, в те даты, которые Вы указали, индекс СМР не выходил. Как уже сказал SanTim, в промежутках индексов для догона до даты оценки ближайщий известный на прошлую дату домножается на индексы инфляции недостающих месяцев. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 17:09 |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 17:14 |
|
Можно использовать и вот эту ссылочку
http://minbud.gov.ua/dovid/dovid.shtml?dovid/index2006.02.shtm
Сори, забыл зарегистрироваться.
Тут лист Мінбуду щодо індексів... і такого іншого. на мій погляд дуже такий корисний листочок такий. |
_________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Олеся
Гость
|
Добавлено:
Пт, 28 Июл 2006 18:29 |
|
Еще раз, большое спасибо! |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 45
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 06:22 |
|
Цитата: |
"Сборники" распространяются только по подписке |
Цитата: |
Выходят они раз в квартал, но индексы в последнее время выдают задним числом. |
Они выходят каждый месяц, это индексы они давали, раньше раз в квартал, а щас как попало. ..а я взяла и подписалась на "раз в квартал" и в итоге индескы узнаю
Цитата: |
по универсальной оценочной почте |
от ТовариСЧа ЧЕ..... |
_________________ а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 09:49 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 10:07 |
|
вот блин - позавчера еще не было ничего. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 11:25 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 13:31 |
|
Ну супер, огромное спасибо всем!
Однако, держу в руках Додаток до листа Мінбуду України від 28.04.2006 № /8-427 Таб.1 и вижу: на период 01.01.1991-8,64, соответственно 01.04.2006-1,00 (получается 8,64); Додаток до листа Мінбуду від 24.07.06 №10/8-788 , Таб.1 на период1.01.1991-9,14; на 1.04.2006-1,06 (получается 8,62).
Что то не понятно, цифры могут меняться, что ли?
На что ориентироваться, и новый индекс теперь - 9,14, так получаеться |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 31 Июл 2006 15:40 |
|
Цифры скорее всего не стыкуются из-за округлений.
Ориентироваться нужно на последние вышедшие индексы, кроме того случая, когда необходимо сделать оценку задним числом |
|
|
|
|
Гость
|
Добавлено:
Чт, 03 Авг 2006 13:14 |
|
На сегодня новый индекс (на 1.07.2006) - 9.14? и можно ли смело прикладывать к отчету данный Додаток, мне кажется, официальнее уж быть не может или подождать "Ценообразования"? |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 04 Авг 2006 09:05 |
|
Цитата: |
На сегодня новый индекс (на 1.07.2006) - 9.14? |
Разве есть основания не доверять. В сборнике "Ценообразование ..." не было, потому что подписан в печать был немного раньше - чем посчитали этот коефициент. |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Пт, 04 Авг 2006 09:38 |
|
Сомнения были, потому, что в Региональном отделении мне копию из "Ценообразование" велели прикладывать к отчету, так что, буду отбиваться от рецензентов авторитетными бумагами.
Всем спасибо! |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 04 Авг 2006 10:39 |
|
законодательные акты не надо прикладывать к отчету, это вроде даже где-то в стандарте написано. |
|
|
|
|
Леший
Сообщения: 23
Откуда: Харьков
|
Добавлено:
Пт, 04 Авг 2006 15:50 |
|
zanoza, в Харьковском госкомземе надо прикладывать все)
курс доллара, инфляцию, конституцию Украины |
_________________ Лучше быть, чем казаться |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Пт, 04 Авг 2006 16:20 |
|
Axel F. писал(а): |
конституцию Украины |
|
|
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
Добавлено:
Пт, 08 Фев 2008 12:06 |
|
Уважаемые оценщики! Подскажите, пожалуйста, источник информации, откуда взят новый индекс БМР (12,0)? Искала, но постановление Минбуда так и не нашла. Спасибо. |
_________________ в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 08 Фев 2008 12:21 |
|
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
Добавлено:
Пт, 08 Фев 2008 12:23 |
|
Спасибо! |
_________________ в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
Добавлено:
Пт, 08 Фев 2008 12:25 |
|
И тема ведь такая была "Новый Ксмр на 2008"... проглядела.. |
_________________ в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Пт, 08 Фев 2008 13:46 |
|
Катря, кстати, обратите внимание, шо он уже не Минбуд, а Минрегионбуд. И это не постанова, а лыст. |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
Добавлено:
Сб, 24 Май 2008 15:42 |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
Добавлено:
Сб, 24 Май 2008 15:44 |
|
Щодо показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України 24.04.2008 № 9/8-111
http://minregionbud.gov.ua/index.php?id=939 |
_________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Naskel
Сообщения: 302
|
Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 14:49 |
|
Я пользуюсь сайтиком [/url]http://www.akadem.kiev.ua/index.php?mode=ocen&SID=d5b341d6d5365072fdcb513b4156870f, наши коллеги нам помогают, и всегда свежие данные вместе с нормативными документами на которые ссылаются. |
_________________ Оценщик излагает объективную точку зрения, а именно свою собственную. |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
Добавлено:
Пн, 02 Июн 2008 17:27 |
|
а я - первоисточниками.... |
_________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Людмила
Возраст: 39
Сообщения: 15
|
Добавлено:
Чт, 24 Июл 2008 13:05 |
|
Новый индекс на 1.07.08 - 15,49!!!!!! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Чт, 24 Июл 2008 13:25 |
|
Спасибо |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 24 Июл 2008 13:27 |
|
ух ты, спасибо |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 19 Янв 2009 08:48 |
|
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0014-09&p=1230914672355910
Для тех, кто занимается картографией и геодезией в рамках лицензии
МІНІСТЕРСТВО ОХОРОНИ НАВКОЛИШНЬОГО ПРИРОДНОГО СЕРЕДОВИЩА УКРАЇНИ
Н А К А З
22.12.2008 N 659
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
13 січня 2009 р.
за N 14/16030
Про затвердження Змін до Збірника
укрупнених кошторисних розцінок
на топографо-геодезичні
та картографічні роботи |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 27 Янв 2009 12:03 |
|
На минрегионе еще нет нового индекса МБР, по срокам уже должен быть, может у кого есть другие источники, делаю для Фонда, срочно надо |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 27 Янв 2009 12:39 |
|
используйте октябрьский + инфл. и не переживайте за это |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 10:53 |
|
уже использовала, спасибо |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 13:25 |
|
Добрый день, а октябрьский индекс - это какой? |
|
|
|
|
altera
Сообщения: 73
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 13:51 |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 13:59 |
|
Спасибо! Еще спрошу у вас. Какие инстанции узаканиваюи самозастрой (жилой дом) - судом или решением исполкома? |
|
|
|
|
altera
Сообщения: 73
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 14:20 |
|
как по мне так судо.Ст 376 ГКУ там кажись описано. |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 28 Янв 2009 14:28 |
|
|
|
|
Lleyton
Возраст: 44
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 09:18 |
|
Подскажите плиз, новый индекс на 01.01.09 кто нибудь видел?? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 09:36 |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 09:37 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 10:49 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 10:58 |
|
Olenka писал(а): |
есть такой журнал "Ценообразование в строительстве", может кто то еще выписывает? Они раньше всех печатали |
в первом номере нет |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 11:00 |
|
Значит, связано с всеобщим бардаком |
|
|
|
|
N.D.
Сообщения: 250
Откуда: Зап.Украина
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 11:09 |
|
Насколько помню, и в предыдущие года индекс СМР появлялся в сборнике "Ціноутворення в будівництві" за февраль. Не драматизируйте |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 11:32 |
|
когда-то он больше полугода не менялся... без паники, ребята. |
_________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 12:02 |
|
и нам-то не все равно? вышел - применили. не вышел - не применили. |
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 12:33 |
|
Olenka писал(а): |
А помните, есть такой журнал "Ценообразование в строительстве", может кто то еще выписывает? Они раньше всех печатали |
Мы выписываем. И ничего там не раньше. Пока журнал пришлют, в интернете уже всегда к тому времени есть.
А ша за паника? Типа самый важный коэффициент? Лучше б кто за инфляцию за январь шо сказал. |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 14:32 |
|
Да нет, не паника, Фонд иногда спрашивает, чего индекс старый- до них пока отчет доходит, уже везде напечатают новый. Дата опубликования письма, указанная в додатках не всегда помогает |
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 14:59 |
|
Olenka писал(а): |
Дата опубликования письма, указанная в додатках не всегда помогает |
Дык если дата нового письма (которое, как вы говорите, может появиться к моменту проверки отчета в фонде) будет позже даты "завершення складання звіту" (в конце отчета), то вы и не должны будете ничего исправлять. |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 15:57 |
|
я ничего и не исправляю, это просто такие вопросы иногда задают чиновники
Отчеты сдавала на днях, индекс обычно публиковали в 20х числах, вот и хотела дождаться Листа
Ну подождемс.. |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 03 Фев 2009 17:33 |
|
Баловство это
Если мучает совесть за качество результата, то успокойте ее тем, что разница между индексом инфляции и индексом СМР за квартал обычно просто смешная по сравнению с прочими допущениями в отчетах.
А неадекватных чиновников не стесняйтесь ткнуть в дату выхода соответствующего письма Минрегионбуд, если оно появится к моменту проверки отчета (+1 к Mfactor ) |
|
|
|
|
Lleyton
Возраст: 44
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Ср, 04 Фев 2009 10:43 |
|
так что брать тогда индекс на 01.10.09, и добавлять помесячно до февраля?? проблем не будет с экспертизой?? |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
Добавлено:
Ср, 04 Фев 2009 10:50 |
|
01.10.2008
В региональном после курсов повышения с Олефиренко сказали, что инфляцию учитывать не нужно. т.е. если этот индекс действует полгода, то там все учтено, как только что-то меняется, меняется и индекс
откуда у нас инфляция |
_________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 04 Фев 2009 14:09 |
|
Сегодня такая позиция выглядит особенно убедительно
В противовес этому утверждению, на сайте Госкомстат публикуются ежемесячные индексы СМР. Хотя пользоваться ими неудобно из-за постоянных задержек с публикациями и, по-моему, наличия нестыковок с изменениями индексов Минрегионбуда. |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вс, 08 Фев 2009 22:17 |
|
Olenka, дождалась - вышло новое письмо Минрегионбуд от 06.02.2009 № 9/11-153.
http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=1820 - можно скачать вместе с данными по опосредованной стоимости строительства жилья.
На 1.01.2009р.:
Індекс зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт - 16,11
Індекси зміни ринкової вартості промислової продукції - 13,68
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств - 14,14
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств машинобудування - 14,83
Опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення, які споруджуються на території України:
- Адміністративні будинки (за кв.м загальної площі) 6853грн
- Загальноосвітні школи (за учнівське місце) 33188
- Дитячі установи (за місце) 42089
- Поліклініки (на 1 відвідування в зміну) 52327
- Лікарні (за ліжко-місце) 258190
- Будинки садибного типу з госпбудівлями (за кв.м загальної площі) 6036 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 09 Фев 2009 10:05 |
|
Упала стоимость "Показники опосередкованої вартості спорудження житла"
Дніпропетровська на 01.01.2009 - 4226 грн с НДС
Дніпропетровська на 01.10.2008 - 4380 грн с НДС |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Пн, 09 Фев 2009 12:13 |
|
Оперативненько, молодец Сантим... Только хотел крякнуть по этому поводу, а все уже в курсе.... |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
Добавлено:
Пн, 09 Фев 2009 13:02 |
|
спасибо. |
_________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Пн, 09 Фев 2009 16:00 |
|
SanTim писал(а): |
Olenka, дождалась - вышло новое письмо Минрегионбуд от 06.02.2009 № 9/11-153. |
Спасибо! |
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Пн, 09 Фев 2009 16:25 |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 09:16 |
|
Это точно-дождалась -уже даже сделала по нему работу!
а говорили - строительство дешевеет, а индекс растет
Спасибо! |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 09:53 |
|
SanTim, выражаю тебе огромную благодарность от всех-всех-всех форумчан, и прошу всех остальных прекратить посты типа "спасибо"... на форуме порядка 30 активных пользователей, если каждый напишет такой сообщение, то это будет бред, а не тема... прошу понять меня правильно. |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 10:37 |
|
Всем на здоровье, пользуйтесь. И, хотя доброе слово и собаке приятно, скрепя сердце приходится поддержать Коваля .
ПС. У всех есть адрес сайта Минрегионбуда - просто, кто первый замечает новое письмо, тот и выкладывает его сюда |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 11:31 |
|
а какие мысли есть по поводу:
Цитата: |
Упала стоимость "Показники опосередкованої вартості спорудження житла"
Дніпропетровська на 01.01.2009 - 4226 грн с НДС
Дніпропетровська на 01.10.2008 - 4380 грн с НДС |
везде инфляция, все дорожает, а у них падает стоимость строительства. почему? |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 11:46 |
|
zanoza писал(а): |
а какие мысли есть по поводу:
Цитата: |
Упала стоимость "Показники опосередкованої вартості спорудження житла"
Дніпропетровська на 01.01.2009 - 4226 грн с НДС
Дніпропетровська на 01.10.2008 - 4380 грн с НДС |
везде инфляция, все дорожает, а у них падает стоимость строительства. почему? |
ужимаются в прибыли звтройщика? |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 11:48 |
|
а туда входит прибыль застройщика? у кого есть исходный приказ, где расписано что входит в опосередковану вартысть спорудження? |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 13:30 |
|
2. Порядок розрахунку показників опосередкованої вартості спорудження житла
2.1. Показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України (далі - показники) щоквартально розраховуються спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та архітектури (далі - уповноважений орган) у першому місяці кварталу, виходячи зі структури безпосередніх витрат з будівництва об'єкта-представника, скоригованої відповідно до змін рівня цін на трудові та матеріально-технічні ресурси.
Витрати, пов'язані з додатковими технічними та економічними умовами розвитку регіонів (звільнення й інженерна підготовка майданчика, компенсація витрат попереднім власникам земельної ділянки, спорудження позамайданчикових інженерних мереж, відрахування на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури населених пунктів, відрахування на розвиток пожежної служби, передання місцевим органам самоврядування частки споруджуваного житла тощо), показниками не враховуються.
Ну а о прибыли застройщика в этих показателях говорить тем более не приходится
Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Скорее всего ужались аппетиты генподрядных организаций и все же снизились цены на отдельные строительные материалы |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України.rar |
Размер файла: |
10.59 Kб |
Скачан: |
93 раз |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 14:13 |
|
SanTim писал(а): |
2. Порядок розрахунку показників опосередкованої вартості спорудження житла
Ну а о прибыли застройщика в этих показателях говорить тем более не приходится
|
ну дык вот же
Цитата: |
безпосередні витрати з будівництва - витрати, пов'язані з проектуванням та затвердженням проекту будівництва житлового будинку, організацією процесу будівництва, виконанням загальнобудівельних робіт, улаштуванням внутрішньобудинкових інженерних систем, монтажем та придбанням інженерного обладнання, електромеханічного та іншого устатковання, благоустроєм та спорудженням внутрішньомайданчикових інженерних мереж, уключаючи адміністративні витрати та прибуток підрядних організацій, що компенсуються замовником, податки, збори та інші обов'язкові платежі, встановлені законодавством; |
p/s/ за порядок спасибо! |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 14:58 |
|
это речь о прибыли подрядчиков, заложенной в сметах, а не о прибыли застройщика. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Вт, 10 Фев 2009 15:01 |
|
SanTim писал(а): |
это речь о прибыли подрядчиков, заложенной в сметах, а не о прибыли застройщика. |
ну вот они тоже ужались |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Lleyton
Возраст: 44
Сообщения: 190
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Ср, 11 Фев 2009 09:29 |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вс, 24 Май 2009 16:07 |
|
письмо Минрегионбуд от 21.05.2009 № 9/11-705.
http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=2133.
Индексы по состоянию на 1 мая 2009г.:
Індекс зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт - 16,51
Індекси зміни ринкової вартості промислової продукції - 17,43
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств - 14,32
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств машинобудування - 15,43
Опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення, які споруджуються на території України
(з урахуванням ПДВ, грн.):
- Адміністративні будинки (за кв.м загальної площі) 7 024
- Загальноосвітні школи (за учнівське місце) 34 016
- Дитячі установи (за місце) 43 139
- Поліклініки (на 1 відвідування в зміну) 53 632
- Лікарні (за ліжко-місце) 264 629
- Будинки садибного типу з госпбудівлями (за кв.м загальної площі) 6 186 |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
на 1 травня 2009 року.doc |
Размер файла: |
113 Kб |
Скачан: |
64 раз |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 12:34 |
|
Іще раз про застосування індексу інфляції до коефіцієнта БМР.
Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко, інші - що обов'язково має застосовуватись.
Може, хто знає нормативний документ, де це написано однозначно? |
|
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 14:51 |
|
может нужно этот индекс разобрать по запчастям и посмотреть |
_________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 18:23 |
|
На сколько я усвоил, то индекс дается на квартал. А если новый не публикуется, то необходимо учитывать. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 19:46 |
|
спросить сметчиков, наверное, можно. они должны знать, как его правильно учитывать и как он влияет в конечном итоге на стоимость строительства. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:07 |
|
птичка писал(а): |
Іще раз про застосування індексу інфляції до коефіцієнта БМР.
Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко, інші - що обов'язково має застосовуватись.
Може, хто знає нормативний документ, де це написано однозначно? |
Индекс СМР - это удорожание этих самых работ, таже инфляция. Если вы делаете на дату выхода СМР - инфляция не нужна. А если между датой оценки и датой выхода СМР пару месяцев, тут необходимо дотачивать их. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:07 |
|
Андрей, обоснование дай? в сметах на строительство тоже так считают? |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 23 Июн 2009 21:13 |
|
В сметах нет, они берут текущие цены из прайсов и справочников. |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 09:01 |
|
Андрей писал(а): |
Индекс СМР - это удорожание этих самых работ, таже инфляция. |
Не зовсім так.
Співвідношення 16,51/16,11 = 1,025
Індекс інфляції за січень-квітень - 1,069. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 09:13 |
|
Понятно, что не такие же цифры, но это именно удорожание вследствии инфляции денег. И она бывает разная: потребительская корзина, оборудование, те же СМР. На сайте госкомстата есть некоторые ее виды. |
|
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 10:05 |
|
на сайті Держкомстату я дивилася, все одно , якщо попередній коеф.БМР перемножити на ті індекси для БМР, що там публікуються, то останній не вийде. А чиновнику треба докУмент... |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 43
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 12:24 |
|
Вижу выход здесь:
- или делать оценку на дату выхода СРМ
- или доказывать, что после даты СРМ инфляция в стране все же есть, и логично ее дабавлять, хотя бы по инфляции цен потреб корзины. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Ср, 24 Июн 2009 12:43 |
|
Извените, но мне несовсем понятно в чем суть проблемы.
Допустим мы ценим майно ФГИ или ком. майно в сертификате объекта оценки мы проставляем индекс СМР и отдельно инфляцию. В результате получаем общий индекс.
птичка писал(а): |
Одні чиновники вважають, що індекс інфляції не застосовується - посилаються на Олефіренко |
Были подобные мнения еще года два назад, когда Держбуд давал индекс нерегулярно, т. е. публикации индекса нет и нет роста, но это все на уровне разговоров.
Валинтина Леонидовна - авторитетный оценщик, но это было ее мнение, пускай Ваши чиновники дадут Вам какой-то документ где это написано. Невсегда же только ощенщик должен предоставлять оправдательный документ. |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 09:26 |
|
Я тут, от безделья, решил попробовать спрогнозировать СМР, что получилось, смотрите в файле, а как оно будет коррелироваться с реальностью – увидим, ориентировочно, через месяц |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
СМР.xls |
Размер файла: |
28 Kб |
Скачан: |
52 раз |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 09:44 |
|
КовАл даем ссылку на минрегионбуд, и теперь ты будешь рассчитывать, а они будут ссылаться на ОКНО
p/s/ дык а где самый общий итог? |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 09:45 |
|
А выбирай внизу, какой тебе больше нравится - 17,09 или 17,18 |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 09:50 |
|
Я ж сказал, что
КовАл писал(а): |
увидим, ориентировочно, через месяц |
Просто стало интересно, угадаю или нет...
З.Ы. Там, что бы было понятно, есть графики, построенные по последним трем СМРам... типа СМРы во время кризиса, а докризисные отброшены
Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
2 zanoza
от 16,75 до 17,18 |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 09:56 |
|
КовАл писал(а): |
2 zanoza
от 16,75 до 17,18 |
не,
я +1 к занозе, там же Ры квадрат по единице |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 10:20 |
|
КовАл писал(а): |
от 16,75 до 17,18 |
Тю, так это и без всей этой мороки можно было написать
Ты вот в яблочко попробуй.
Тоды назначим в место Глобы |
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Пт, 03 Июл 2009 10:48 |
|
Так я для проверки моделей... я уже зарекся прогнозировать что-то в стране, где правительство всё делает назло своим гражданам.
Добавлено спустя 6 минут 11 секунд:
Но, не сдержусь и проголосую за 16,8-16,75, хоть там Ры-квадрат и меньше |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 07 Июл 2009 16:03 |
|
Тотализатор прямо...
Ну учитывая в стране кризис и рекомендации брать минимальные значения в нестабильной экономической ситуации - делаю ставку 16,75
Получается КовАл +1 |
|
|
|
|
nata
Сообщения: 41
|
Добавлено:
Вт, 21 Июл 2009 20:56 |
|
Листи Мінрегіонбуду Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міській державній адміністрації Центральні органи виконавчої влади (за списком) ДП «Укрдержбудекспертиза» та його філіїДержавна архітектурно-будівельна інспекція та її територіальні органи 16.07.2009
Для друку
Про порядок проведення державної експертизи проектів будівництва Лист Мінрегіонбуду від 09.07.2009 № 9/11-1001
* * *
Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2010 рік Лист Мінрегіонбуду від 13.07.2009 № 9/11-1025
* * *
Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 липня 2009 року Лист Мінрегіонбуду від 13.07.2009 № 9/11-1028.
* * * |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
listi_1001_1025_1028.zip |
Размер файла: |
37.55 Kб |
Скачан: |
86 раз |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Вт, 21 Июл 2009 22:06 |
|
Так... не угадали мы... 16,53... вот те и регрессия |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
Добавлено:
Вт, 21 Июл 2009 22:17 |
|
КовАл писал(а): |
Так... не угадали мы... 16,53... вот те и регрессия |
Я ж говорил, не Глоба |
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 09:26 |
|
Ну 16,75 было ближе а чем мотивируем, ведь квадрат чего-то там не 1?
Добавлено спустя 35 секунд:
А вообще это называется "Не играйте в азартные игры с государством" |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 09:46 |
|
Да, видать кризис еще глубже со стороны авторов письма чем мы могли предположить - и как следствие коэффициент торможения еще больше |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 09:47 |
|
КовАл писал(а): |
Так... не угадали мы... 16,53... вот те и регрессия |
заряжай следующий прогноз!
и когда угадаем, я все предыдущие прогнозы сотру с Форума, а угаданный вариант разпиарим на весь тырнет. |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 10:33 |
|
Та чё нам... запросто
СМР = 16,85 Функция Логарифмическая R2=0,9763
СМР = 15,15 Функция Полиномиальная (4-я степень) R2=0,9994
СМР = 16,61 Функция Полиномиальная (2-я степень) R2=0,9468
СМР = 16,85 Функция Экспоненциальная R2=0,913
Вот... а теперь посмотри, как выглядит график функции с наибольшим R2
Кстати, эти гады нам всю статистику наломали... выдали СМР на месяц раньше |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
СМР.xls |
Размер файла: |
44.5 Kб |
Скачан: |
19 раз |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 10:39 |
|
КовАл писал(а): |
Вот... а теперь посмотри, как выглядит график функции с наибольшим R2
|
ха ха, срочно ссылку в кабмин!
ей для пиара в самый раз! |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 10:45 |
|
Я, воЩе-то, имел ввиду, что нужно руководствоваться здравым смыслом даже в математике |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 10:47 |
|
КовАл писал(а): |
Я, воЩе-то, имел ввиду, что нужно руководствоваться здравым смыслом даже в математике |
я как раз тоже самое |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Ср, 22 Июл 2009 12:03 |
|
КовАл
Цитата: |
Индекс БМР на 01.07.2009 составил 16,53
Индекс БМР на 01.05.2009 составил 16,51
Индекс БМР на 01.01.2009 составил 16,11
Индекс БМР на 01.10.2008 составил 15,89 |
Посмотрите на промежутки (переодичность) времени публикации индекса: 3 мес, 5 мес, 2 мес.
На мой взгляд, без корректировки на переодичность, построить приближенно точный прогноз не получиться |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Чт, 29 Окт 2009 17:19 |
|
Vad писал(а): |
Лист Мінрегіонбуду від 28.10.2009 № 12/19-2-9/11-2810
Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт
до їх ринкової вартості відповідних періодів
станом на 01.10.2009 (без урахування ПДВ) - 16,78
http://www.minregionbud.gov.ua/index.php?id=2546 |
|
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Чт, 29 Окт 2009 17:54 |
|
Пасипа! |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Ср, 23 Дек 2009 21:24 |
|
А кто может помочь с индексом БМР с цен 2005 г. ? Тоесть УПВС по малоэтажкам составлен в ценах 2005 года,их нужно проиндексировать на сегодняшний день, а в новых индексах после 1991 г сразу 2006 ! Как известно последний раз был 3,09. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 23 Дек 2009 21:32 |
|
А если вы посмотрите на 01.01.2009, то там будет и с 2005. А составлен он кстати в ценах 2003.
А потом на 01.10.2009 есть индексация с 01.01.2009... |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Ср, 23 Дек 2009 21:51 |
|
zanoza писал(а): |
А составлен он кстати в ценах 2003 |
Извените,я ошибся,действительно 2003 г.
а под индексацией Вы наверное подразумеваете "Индексы потребительских цен на товары и услуги " ? Тоесть с 1.05.2009 г -3,09 умножаем на индекс инфляции? Но почему минрегионбуд вдруг решил не показывать индексы БМР в промежутке 1991-2006 г,а раньше показывал ? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 23 Дек 2009 22:32 |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Ср, 23 Дек 2009 22:59 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 24 Дек 2009 08:55 |
|
да используйте какой вам нравится, главное, чтобы вы могли потом обосновать использование |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Чт, 24 Дек 2009 11:45 |
|
zanoza писал(а): |
главное, чтобы вы могли потом обосновать использование |
Дело в том,что при индексации получаются разные коэфициенты |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 24 Дек 2009 12:15 |
|
Алекс, напишите письмо в Минрегионбуд с просьбой разъяснить. Тогда четко будет. А так все равно нет определенности |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Пн, 25 Янв 2010 19:52 |
|
Лист Мінрегіонбуду від 22.01.2010 № 12/19-2-9-20-550 25.01.2010
Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 січня 2010 року
http://minregionbud.gov.ua/index.php?id=2690 |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 25 Янв 2010 20:14 |
|
Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкована вартість будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 січня 2010 року
Цитата: |
Період Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт
01.01.1991 16,97
01.01.2006 2,10
01.01.2007 1,69
01.01.2008 1,43
01.01.2009 1,07
01.05.2009 1,03
01.07.2009 1,03
01.10.2009 1,01
01.01.2010 1 |
|
Последний раз редактировалось: zanoza (Ср, 10 Фев 2010 21:44), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
Добавлено:
Вт, 26 Янв 2010 09:48 |
|
Спасибо огромное! |
_________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Rams
Сообщения: 33
|
Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 10:57 |
|
Мінрегіонбуд направляє інформацію щодо індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 квітня 2010 року (наведені у таблицях 1,2,3,4,5).
http://www.minregionbud.gov.ua/news/print.php?id=2867 |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 11:13 |
|
Цыкаво, шо
01.01.1991
...
01.01.2003
...
01.01.2006
01.01.2007
01.01.2008
01.01.2009
01.01.2010
01.04.2010 |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 11:43 |
|
Лень промежуточные считать, наверное |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 12:06 |
|
Серый писал(а): |
Лень промежуточные считать, наверное |
А может бюджета не было на промежуточные?
ПС.
Я на всяк случай проверил по старым письмам:
01.05.2009 : 2003/2006=1.54
01.04.2010 : 2003/2006=1.53 |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 27 Апр 2010 12:41 |
|
они уже не первій год так делают, не считают промежутки |
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
Добавлено:
Чт, 29 Апр 2010 15:28 |
|
Rams писал(а): |
Мінрегіонбуд направляє інформацію щодо індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 квітня 2010 року (наведені у таблицях 1,2,3,4,5).
http://www.minregionbud.gov.ua/news/print.php?id=2867 |
Cпасибо за ссылочку! |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вс, 30 Май 2010 14:53 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 16 Июл 2010 17:37 |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Пн, 19 Июл 2010 07:07 |
|
Спасибо |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 20 Июл 2010 13:50 |
|
Ребята, у кого есть индексы
Індекси зміни ринкової вартості продукції підприємств машинобудування
до її ринкової вартості відповідних періодів (без урахування ПДВ)
и
Індекси зміни ринкової вартості промислової продукції
до її ринкової вартості відповідних періодів (без урахування ПДВ)
на 01.04.2010, но полностью, с 1991 года и до 2010, без пропущенных годов?
СРОЧНО!!! |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 20 Июл 2010 22:02 |
|
недостающие индексы определял расчетным путем:
- умножал индексы, установленные на 01.01.2009 (письмом Минрегионбуд от 06.02.2009 № 9/11-153), на соответствующий индекс изменения стоимости с 01.01.2009г. до 01.04.2010г. (письмо Минрегионбуд от 20.04.2010 № 2/12-20/4228) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
Занозе - индексы на 1.04.2010.xls |
Размер файла: |
20 Kб |
Скачан: |
105 раз |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 21 Июл 2010 08:29 |
|
Спасибо огроменное!!! а там все равно вроде выпали года с 1993 по 1996? |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 21 Июл 2010 08:38 |
|
Помню, что в индексах статистики за 1992-1995 гг. был дикий разнобой для разных видов имущества.
Поэтому для движимого имущества тех периодов стараюсь подбирать новые или б/у аналоги.
В крайнем случае определяю эти индексы путем интерполяции показателей 1991 и 1996гг. |
|
|
|
|
nata
Сообщения: 41
|
Добавлено:
Вт, 27 Июл 2010 11:11 |
|
Лист ФДМУ від 20.07.2010 № 10-36-9470 |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
10 36 9470.pdf |
Размер файла: |
71.38 Kб |
Скачан: |
195 раз |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 27 Июл 2010 15:35 |
|
Спасибо.
За то, что в Фонде отреагировали на ситуацию с индексами, можно поставить им плюсик.
Но за бредовое решение жирный "минус" - потеряли в расчете большую часть индекса за 2009 год.
Не понятно для чего нужно было привязываться к майским индексам при отсутствии коэффициента с 01.05.2009 до 01.01.2010, если есть возможность напрямую связывать между собой годовые индексы |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 27 Июл 2010 16:42 |
|
SanTim писал(а): |
Не понятно для чего нужно было привязываться к майским индексам при отсутствии коэффициента с 01.05.2009 до 01.01.2010, если есть возможность напрямую связывать между собой годовые индексы |
"Он жираф, ему видней" В.С. Высоцкий. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Vini
Сообщения: 40
|
Добавлено:
Ср, 28 Июл 2010 07:48 |
|
nata писал(а): |
Лист ФДМУ від 20.07.2010 № 10-36-9470 |
что-то ничего не понятно, откуда 2,34 и 1,01?!
кто разобрался, плиз, поясните. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 28 Июл 2010 08:00 |
|
Да, логика в Письме как-то, по-моему, хромает...
Сначала декларируется, что идут большие искажения за счет единого индекса за много лет, а потом - отличный пример, отличный!
Может, позвонить Кравцовой Н.П., пусть прокомментирует? |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Vini
Сообщения: 40
|
Добавлено:
Ср, 28 Июл 2010 08:41 |
|
Grey Horse писал(а): |
Может, позвонить Кравцовой Н.П., пусть прокомментирует? |
ну да, пусть дает разъяснение на разъяснение |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 28 Июл 2010 09:01 |
|
Vini писал(а): |
что-то ничего не понятно, откуда 2,34 и 1,01?!
кто разобрался, плиз, поясните. |
Все просто.
По примеру нужно проиндексировать некую стоимость с 01.10.2004 г. на 31.03.2010 г.
Последнее письмо, в котором Минрегионбуд делал детальную расшифровку индексов было письмо по состоянию на 01.05.2009 г. (№ 9/11-705 от 21.05.2009 г.) потом с 1991 по 2006 г. был и есть провал (наверное, влом считать есть более важные дела).
Поэтому, для того, чтобы все суммы в период с 1991 по 2006 год не индексировались по одинаковому индексу, с вышеуказанного письма берете индекс ближайший к дате относительно которой сформирована индексируемая сумма - по примеру это 01.10.2004 и ближайший индекс 2,34 (с 01.01.2005 до 01.05.2009 г.). Будет другая дата - с этого же письма берете ближайший индекс и опять таки переводите к 01.05.2009 г.
Потом для перевода с 01.05.2009 г. к дате оценки берете с самого последнего письма к дате оценки. По примеру это № 2/12-20/4228 от 20.04.2010 г. и индекс с 01.01.2010 до 01.04.2010 г. равный 1,01.
Перемножаете и получаете нужный индекс. Правда, по ходу период с 01.05.2009 до 01.01.2010 выпадает. Ну им виднее, пояснили - будем исполнять.
Лично я переходил по другому, хотя тоже использовал более ранние письма Минрегионбуда, как и в разъяснениях и потом по соотношениями перекрывал промежуток. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Vini
Сообщения: 40
|
Добавлено:
Ср, 28 Июл 2010 09:47 |
|
Серый, спасибо огромное. теперь понятно.
просто я считала как соотношение индекса смр на 1.05.09 (=16,51) и индекса на 01.01.05 (=7,04) получается 2,35.
а 1,01 получается (=17,09/16,97). |
|
|
|
|
Женя!!!
Сообщения: 1
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 25 Авг 2010 16:37 |
|
подскажите пожалуста - індекс цін у машинобудуванні за 2010р.
где искать?
Зарнее спасибо. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 25 Авг 2010 16:43 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 17:40 |
|
Индекс СМР на 01.10.2010 - 17,81 (лист Мінрегіонбуду від 20.10.2010 № 21-10/660/0/6-10) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
на 01102010.doc |
Размер файла: |
83 Kб |
Скачан: |
138 раз |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 25 Окт 2010 18:29 |
|
Прямо хоть желание загадывай: письмо с новым индексом от 20.10.2010 |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Kas
Сообщения: 14
|
Добавлено:
Вт, 26 Окт 2010 08:21 |
|
Серый писал(а): |
Прямо хоть желание загадывай: письмо с новым индексом от 20.10.2010 |
уже загадываем, текс "хочу до конца года оценить как минимум 20 Объектов специализированного имущества"
По сабжу спасибо большое за информацию |
|
|
|
|
Tatyana
Сообщения: 5
Откуда: Николаев
|
Добавлено:
Пн, 06 Дек 2010 12:29 |
|
Добрый день, Коллеги!
Интересует мнения по письму №10-36-9470. К такой мудренной текстовке письма возникло множество вариаций у нас по крайней мере в регионе
Если индексацию применять для сборников УПВС 1969г., то индекс за период с 1991 по дату оценки определяется как:
1) 17,81 (по последнему письму)
2) произведение 16,51 (за период 01.01.1991- по 01.01.2005г.) х 1,05 (01.01.2010-01.10.2010).
3) вариант от создателей письма (у нас так трактуют): все индексы умножаем на 2,34, то есть 2,34 х 17,81.
Может у кого-то есть исходное письмо Минрегионбуду №2/12-10/8848 от 22.06.2010р.
Может к разъяснению было еще одно разъяснение. Серый все логично объяснил, но логика то у всех может быть разная, а формулировки в письме неясные
|
|
|
|
|
ZET
Возраст: 45
Сообщения: 525
|
Добавлено:
Чт, 09 Дек 2010 10:49 |
|
Tatyana писал(а): |
1) 17,81 (по последнему письму) |
так есть правильно, а остальное применяется если у Вас сметная документация в ценах в период с 2004 по 2005 год. |
|
|
|
|
Tatyana
Сообщения: 5
Откуда: Николаев
|
Добавлено:
Чт, 09 Дек 2010 11:21 |
|
Спасибо за независимое мнение, я придерживаюсь того же . |
|
|
|
|
nata
Сообщения: 41
|
Добавлено:
Сб, 22 Янв 2011 16:11 |
|
Индекс СМР на 01.01.2011 - 18,09 (лист Мінрегіонбуду від 18.01.2011 № 21-20/381/0/6-11) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
на 01.01.2011.doc |
Размер файла: |
76 Kб |
Скачан: |
190 раз |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Сб, 22 Янв 2011 16:38 |
|
Спасибо! |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Роман Д.
Сообщения: 3
Откуда: Харьков
|
Добавлено:
Сб, 22 Янв 2011 21:43 |
|
Спасибо! |
|
|
|
|
Deputat_ok
Сообщения: 1
Откуда: Киевская обл
|
Добавлено:
Вт, 08 Фев 2011 10:57 |
|
Вопрос: как применять эти индэксы если смета на 1.01.2007?
а в письме индэкс 1.01.2010 =1,07
1.04.2010 =1,06
1.07.2010 =1,02
1.10.2010 =1,015
1.01.2011 =1
у Нас спор - нужно уможать индэксы, либо делить 1 на 1,8? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 08 Фев 2011 15:42 |
|
Ну вообше-то и по логике, если индекс отображает коэффициент удорожания с одной даты на другую, то с какой стати на него делить.
Умножаете сметную стоимость на соответствующий индекс. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Fistashka
Сообщения: 10
|
Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 13:59 |
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если знаете. В 2010 году индекс был 1,07. А теперь какой на 2011? Это 1,00? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 14:04 |
|
|
|
|
Fistashka
Сообщения: 10
|
Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 14:39 |
|
zanoza писал(а): |
С какого года на какой? |
2007 року на 2011 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Фев 2011 15:10 |
|
Разделите 18,09 (на 01/01/2011) на индекс соответствующего квартала 2007 г., и будет Вам переходный коэффициент. Если я Вас правильно понимаю... |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Сб, 30 Апр 2011 19:42 |
|
Индекс СМР на 01.04.2011 - 18,65 (лист Мінрегіонбуду від 27.04.2011 № 21-20/3488/0/6-11) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
27042011 Индекс на 01042011.doc |
Размер файла: |
72 Kб |
Скачан: |
85 раз |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Сб, 30 Апр 2011 20:06 |
|
Сергей_К, спасибо |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Albano2
Сообщения: 640
|
Добавлено:
Пн, 09 Май 2011 16:01 |
|
Индекс СМР на 01.04.2011 – 18,65 (http://www.minregionbud.gov.ua)
Индекс инфляции за март 2011 – 1,013 (http://currency.in.ua/index/infl/) |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 10 Май 2011 08:40 |
|
Albano2 писал(а): |
Индекс инфляции за март 2011 – 1,013 |
Не за март, а за апрель. За март 1,014.
Добавлено спустя 55 секунд:
В какой сказке живут те, кто считает этот индекс. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Вт, 10 Май 2011 11:51 |
|
Те, кто считает - точно в сказке со счастливым концом... где-то за рубежом.
А мы, похоже - просто в страшной сказке... Или народной? |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Вт, 10 Май 2011 15:22 |
|
Серый писал(а): |
В какой сказке живут те, кто считает этот индекс. |
Вспоминается анекдот про...
- А вот крокодил, его длина от носа до хвоста 4м, а от хвоста до носа 3.5м!
- Это ж почему?
- Наш крокодил! Как хотим так и меряем!
Сорри за оффтоп. |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
TriVVet
Возраст: 37
Сообщения: 36
Откуда: Хмельницький
|
Добавлено:
Пт, 13 Май 2011 12:43 |
|
Допущена помилка в листі Мінрегіонбуду.
Індекс зміни вартості з 1.01.2003 по 1.01.2011 - 3,43
Індекс зміни вартості з 1.01.2003 по 1.04.2011 - 3,43
Це враховуючи те, що індекс з 1.01.2011 на 1.04.2011 становить 1,03.
Як це розуміти? |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Пт, 13 Май 2011 12:49 |
|
TriVVet писал(а): |
Допущена помилка в листі Мінрегіонбуду. |
источник? |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
TriVVet
Возраст: 37
Сообщения: 36
Откуда: Хмельницький
|
Добавлено:
Пт, 13 Май 2011 13:48 |
|
лист Мінрегіонбуду від 18.01.2011 № 21-20/381/0/6-11
лист Мінрегіонбуду від 27.04.2011 № 21-20/3488/0/6-11
Не змінений індекс зміни вартості БМР на 2003 рік. |
|
|
|
|
YtvtW
Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия
|
Добавлено:
Вт, 21 Июн 2011 13:34 |
|
Індекс споживчих цін на товари і послуги у травні 2011р. (у відсотках до попереднього місяця) склав 100,8. Прошу додати дану інформацію на головну сторінку Форуму. Завчасно дякую. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Вт, 21 Июн 2011 16:39 |
|
YtvtW писал(а): |
Індекс споживчих цін на товари і послуги у травні 2011р. (у відсотках до попереднього місяця) склав 100,8. Прошу додати дану інформацію на головну сторінку Форуму. Завчасно дякую. |
джерело? |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
YtvtW
Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия
|
Добавлено:
Вт, 21 Июн 2011 16:59 |
|
Hard_Pragmatic писал(а): |
джерело? |
Вот Фома неверующий!
http://www.ukrstat.gov.ua/ Таблиця. Індекси споживчих цін на товари та послуги у 2011 році (до попереднього місяця) |
Последний раз редактировалось: YtvtW (Ср, 22 Июн 2011 10:45), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 21 Июн 2011 20:18 |
|
YtvtW писал(а): |
Вот Фома неверующий! |
Это не потому что ВАМ не верят, а для того чтоб не было базара - "она списала у меня с отчета, а я написал то, что мне сказал кто-то что на форуме написали что индекс равен 1,008". От ошибки (описки) никто не застрахован. Кто-то завтра возьмет непроверенные данные, которые кто-то "от руки" без ссылки напишет и ошибется из-за того что кто-то поленился ссылку влепить
Это ведь несложно - Вы написали сообщение и 3 секунды потратили на то чтоб добавить туда ссылку.
Кстати, ссылка битая - замените
А в подпись можете добавить ОО - объект оценки, ЭИ - экономический износ, ФИ - физический износ, ФнИ - функциональный износ |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
YtvtW
Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия
|
Добавлено:
Ср, 22 Июн 2011 10:42 |
|
Филин Андрей писал(а): |
Кстати, ссылка битая - замените |
http://www.ukrstat.gov.ua/
Сайт Госкомстата Украины [Індекси споживчих цін на товари та послуги у 2011 році (до попереднього місяця)]. Путь: "Мапа сайту"->"Ціни і тарифи"->"Індекси споживчих цін (індекс інфляції)"->"Індекси споживчих цін на товари та послуги (до попереднього місяця)" |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Ср, 22 Июн 2011 12:47 |
|
|
|
|
YtvtW
Возраст: 36
Сообщения: 51
Откуда: Бессарабия
|
Добавлено:
Пт, 08 Июл 2011 16:29 |
|
Прошу добавить на главную страницу форума индекс инфляции за июнь (очень удобно пользоваться вместе с индексом СМР).
Источник 1:
YtvtW писал(а): |
http://www.ukrstat.gov.ua/
Сайт Госкомстата Украины [Індекси споживчих цін на товари та послуги у 2011 році (до попереднього місяця)]. Путь: "Мапа сайту"->"Ціни і тарифи"->"Індекси споживчих цін (індекс інфляції)"->"Індекси споживчих цін на товари та послуги (до попереднього місяця)" |
Источник 2: |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 26 Июл 2011 06:33 |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 26 Июл 2011 08:28 |
|
что удивительно - когда надо свежий индекс, то он выходит через 3-5 дней, а последующие 3 месяца его нигде не используешь... так и получается что всегда в оценке "устаревший" прошлый индекс
но, все-равно спасибо, SanTim |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 18 Окт 2011 13:04 |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
Добавлено:
Вт, 18 Окт 2011 13:14 |
|
я вот думаю в чем смысл этой фразы
Цитата: |
ндекси зміни вартості промислової продукції (без урахування ПДВ) |
ну какое отношение ПДВ имеет к индексу? |
_________________ Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 18 Окт 2011 13:20 |
|
HUGO
Спасибо
rudge
да, уже давно над этим смеялся, но, видимо, ТАМ над этим вообще не задумываются.... |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 18 Окт 2011 13:33 |
|
Скорее всего при определении индекса это ТАКИ играет роль - хотя казалось бы что ты 20 раздели на 17, что (20 х 1,2) / (17 х 1,2) - результат один и тотже. Для этого надо иметь и разобраться в самой Методике по определению индексов... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Сб, 22 Окт 2011 13:33 |
|
rudge писал(а): |
ну какое отношение ПДВ имеет к индексу? |
Ну, уважаемый коллега, если все денежные отношения в этой стране подразумевают учет / неучет ПДВ, то почему бы и к коэффициентам это не применить?
Коэффициент з ПДВ, коэффициент без ПДВ... И в году 10 месяцев без ПДВ, кстати! Пока. Через некоторое время - будет чуть больше...
HUGO писал(а): |
Для этого надо иметь и разобраться в самой Методике по определению индексов... |
Вот это - да, 100%. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 12:50 |
|
С НОВЫМ Годом!!!!! Добрый день! нужен индекс СМР на 2002 год, Спасибо! |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 12:58 |
|
Нашел за 1991 - 2007 Сделайте перерасчет и получите результат на 2002-2011
ТАБЛИЦЯ 1
Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт до їх ринкової вартості відповідних періодів станом на 01.01.2007 (без урахування ПДВ)
Період Індекси зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт
01.01.1991 10,18
01.01.1996 4,89
01.01.1997 3,89
01.01.1998 3,50
01.01.1999 2,88
01.01.2000 2,66
01.01.2001 2,11
01.01.2002 1,98
01.01.2003 1,90
01.01.2004 1,81
01.01.2005 1,44
01.01.2006 1,24
01.04.2006 1,18
01.07.2006 1,11
01.10.2006 1,058
01.01.2007 1 |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 13:02 |
|
спасибо не помню кому за архивчик: |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
2001-2009.doc |
Размер файла: |
56.5 Kб |
Скачан: |
59 раз |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 13:06 |
|
Ну уважили, СПАСИБО!!!!!!!!! |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 13:42 |
|
Филин Андрей писал(а): |
спасибо не помню кому за архивчик: |
мое творение
ща оно уже пополнее будет |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 13:47 |
|
Серый писал(а): |
Филин Андрей писал(а): |
спасибо не помню кому за архивчик: |
мое творение
ща оно уже пополнее будет |
Вот и автор нашелся коему низкий поклон <смайл с поклоном> |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 14:58 |
|
Серый писал(а): |
ща оно уже пополнее будет |
не откажемся и от пополненного |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 15:03 |
|
могу предложить альтернативный вариант архивчика |
Описание: |
Инфляция, индекс БМР, индексация НДОЗУ |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР.zip |
Размер файла: |
224.38 Kб |
Скачан: |
52 раз |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 15:21 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 15:26 |
|
Hard_Pragmatic писал(а): |
не откажемся и от пополненного |
|
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 15:27 |
|
Спасибо, Серый!
|
|
|
|
|
ирина викторвна
Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 15:37 |
|
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
Добавлено:
Ср, 04 Янв 2012 16:02 |
|
|
|
|
Леонідович
Сообщения: 6
Откуда: Kyiv
|
Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 11:23 |
|
SanTim писал(а): |
используйте октябрьский + инфл. и не переживайте за это |
Добрый день. Всех с прошедшим и наступающим. А теперь по сути для тех хто в танке. Индексы нужно перемножать или прибавлять. Годовые, квартальные или инфляц.(помесячные). Заранее очень спасибо за подробности.
Добавлено спустя 55 минут 14 секунд:
zanoza писал(а): |
С какого года на какой? |
Пожалуйста с 01.01.2003 - 01.01.2012. ? |
|
|
|
|
wer77
Сообщения: 374
|
Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 12:39 |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 15:59 |
|
Индексы инфляции с августа 1991 года по февраль 2009. Всем пожалуйста) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
инфляции с 1991 года по 01.02.2009.doc |
Размер файла: |
80.5 Kб |
Скачан: |
31 раз |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 16:01 |
|
КонстантинЛепко писал(а): |
Индексы инфляции с августа 1991 года по февраль 2009. Всем пожалуйста) |
|
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
Добавлено:
Чт, 05 Янв 2012 23:04 |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Ср, 25 Янв 2012 16:30 |
|
На улице скоро конец месяца. Явно не торопятся можновладци опубликовывать Ксмр на 01.01.2012. Или не знают, что нарисовать?
Инфляции вроде как особо нет (официальной), а Ксмр надо давать реальный. Парадоксы страны... |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 31 Янв 2012 10:09 |
|
На улице явно 31 января. Такого еще по моему ни разу не было. Ну если коэффициент появится в феврале но будет введен с 01 января можновладци побьют собственные рекорды оперативности. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 31 Янв 2012 10:11 |
|
HUGO
забухалися |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
Добавлено:
Вт, 31 Янв 2012 11:33 |
|
г-жа Олефиренко говорила,что в затратном подходе нужно учитывать коэф-ты инфляции не общие, из сайта Минстата, а для строит-монт. работ и ст-ти материалов по регионам отдельно.
Кто что слышал, и где брать такие данные?. |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 31 Янв 2012 16:13 |
|
Иренка, если Вы так глубоко копаете, то найти кой какую информацию касательно своего региона (области) можно в областном стат управлении. Например в нашей области под эгидой этого учреждения печатаются тематические книги и справочники с информацией по области. Но это платные издания, выходят с инерцией (т.е. данные по 2011г. будут собраны, напечатаны и выставлены на продажу наверное в шестом месяце 2012г.). И потом там тоже не все можно найти. Есть еще путь - письменный запрос в обл стат, если инфа есть они выставляют счет и после оплаты получаете от них справку. Но кому этот гембель нужен... |
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
Добавлено:
Чт, 02 Фев 2012 10:11 |
|
HUGO
ты, как всегда, прав.
Не помню ни одного раза, чтобы я с тобой не согласилась.
Сорри за оффтоп. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Вт, 07 Фев 2012 15:57 |
|
Цитата: |
Про індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 січня 2012 року
03.02.2012 № 7/15-1649
Міністерства, інші центральні
органи виконавчої влади, Рада
міністрів Автономної Республіки
Крим, обласні, Київська та
Севастопольська міські
державні адміністрації, проектні
організації (за списком)
Про індекси зміни вартості
станом на 1 січня 2012 року
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України направляє інформацію щодо індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 січня 2012 року, що наведені у таблицях 1, 2, 3, 4, 5.
Зазначені індекси та показники мають довідковий характер і можуть застосовуватися при прогнозуванні обсягів капітальних вкладень, при перерахуванні їх у зіставлений рівень цін, для приведення вартісних показників об’єктів-аналогів у поточний рівень цін при визначенні кошторисної вартості будівництва на перших стадіях проектування.
Заступник Міністра
Д.В.Ісаєнко
|
|
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
СМР на 01012012.doc |
Размер файла: |
70 Kб |
Скачан: |
59 раз |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 07 Фев 2012 17:44 |
|
Я уже и не надеялся... Оперативненько... |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Пт, 17 Фев 2012 10:30 |
|
Подскажите, а кто сейчас какой индекс БМР использует для оценки сборником УПВС для багатоповерхового будівництва, тоесть на 01.01.2007р. как гласит сборник? Есть 2003 и 2008, а на 2007? и также на 2005 для малоповерхового? |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Пн, 20 Фев 2012 21:05 |
|
Цитата: |
Показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України станом на 1 січня 2012 року
13.02.2012
№ 7/15-2112
Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації, центральні органи виконавчої влади (за списком)
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України відповідно до Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затвердженого наказом Держбуду України від 27.09.2005 № 174 та зареєстрованого Міністерством юстиції України 12.10.2005 за № 1185/11465, направляє наказ Міністерства від 10.02.2012 № 52 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України».
Додаток: на 2 арк.
Заступник Міністра
Д.В.Ісаєнко |
|
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
Nakaz_52 Опосредованная стоимость строительства по регионам.doc |
Размер файла: |
60.5 Kб |
Скачан: |
83 раз |
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Eraser
Сообщения: 46
|
Добавлено:
Вт, 10 Апр 2012 10:13 |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Вт, 10 Апр 2012 12:39 |
|
Eraser писал(а): |
http://citiex.com.ua/indeks-cen-stroitelno-montajnyh-rabot-ukrainy.html |
круто
спасибо большое! |
|
|
|
|
John Doe
Сообщения: 114
|
Добавлено:
Пн, 23 Апр 2012 15:26 |
|
подскажи, кто знает, где можно найти изменение цен СМР с 1991 по сегодня по Молдавии? |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
Добавлено:
Пн, 23 Апр 2012 16:29 |
|
|
|
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 09:32 |
|
Lakker писал(а): |
Подскажите делаю затратным подходом где посмотреть последние данные по коэффициентам :
1 коефіцієнт збільшення вартості будівництва на дату оцінки, що здійснюється на території України, у порівнянні з базисною кошторисною вартістю будівельно-монтажних робіт в цінах 2003р.
2 Коофициент инфляции на апрель месяц 2012 года
Спасибо |
Минрегионбуд
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
http://index.minfin.com.ua/index/infl/ |
|
|
|
|
Lakker
Сообщения: 11
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 10:18 |
|
MIDNIGHT писал(а): |
Lakker писал(а): |
Подскажите делаю затратным подходом где посмотреть последние данные по коэффициентам :
1 коефіцієнт збільшення вартості будівництва на дату оцінки, що здійснюється на території України, у порівнянні з базисною кошторисною вартістю будівельно-монтажних робіт в цінах 2003р.
2 Коофициент инфляции на апрель месяц 2012 года
Спасибо |
Минрегионбуд
Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
http://index.minfin.com.ua/index/infl/ |
Спасибо большое вы мне очень помогли |
Последний раз редактировалось: Lakker (Вт, 24 Апр 2012 12:25), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 10:22 |
|
я так понимаю, что на 01.04.2012 год - пока еще его нет или я просто его где-то не вижу, а очень надо (работу надо отдавать) |
_________________ Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 10:32 |
|
kippi, да нету его. не выпустили. они не всегда его печатают. |
|
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 12:39 |
|
я-то знаю, что не всегда.
Но могу ли я быть уверена в этом по состоянию на 24-е число текущего месяца, если предыдущий индекс был опубликован в первых числах февраля...
В отчете, конечно, я уже предположение написала, но все же... |
_________________ Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 13:11 |
|
всегда ставится дата опубликования документа. если 25.04 єтот документ появится, то он к отчету, утвержденному 24.04 не имеет никакого отношения. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
Добавлено:
Пт, 18 Май 2012 11:11 |
|
Индекс СМР на 01.04.2012 - 20,72
Письмо Минрегионбуда |
_________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 14:25 |
|
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Вт, 26 Июн 2012 12:03 |
|
Уважаемые господа Оценщики!
Подскажите где можно найти индексы изменения стоимости строительства, при оценке недвижимости затратным подходом за 1992-1996 годы. |
|
|
|
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 26 Июн 2012 14:18 |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 26 Июн 2012 21:49 |
|
gidrotehnik писал(а): |
Уважаемые господа Оценщики!
Подскажите где можно найти индексы изменения стоимости строительства, при оценке недвижимости затратным подходом за 1992-1996 годы. |
как показывает практика использование любых индексов применительно к тому периоду сопоставимо с попаданием пальцем в небо, а отклонение в 2-3 раза может показаться не таким уж большим, если сравнивать с отклонениями на порядок а то и на 2 порядка. |
|
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Ср, 27 Июн 2012 09:29 |
|
Необхідно оцінити вартість для цілей бухобліку водогосподарських обєктів (каналів осушувальних систем, гідротехнічних спору) збудованих у 1992-1995 роках. За період з 1997 - по 2012 індекси є, а які індекси БМР для цього (1992-1995) періоду, або як їх визначити. |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
зміни вартості БМР.xls |
Размер файла: |
92 Kб |
Скачан: |
67 раз |
|
|
|
|
SanTim
Возраст: 54
Сообщения: 582
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 28 Июн 2012 00:19 |
|
Попробуйте использовать, УПВС (например №37). результат будет достовернее.
Если очень нужны именно индексы, обратитесь в госкомстат и подберите подходящий сборник.
Но на мой взгляд польза от индексов за тот период очень сомнительная. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 12:04 |
|
SanTim писал(а): |
Но на мой взгляд польза от индексов за тот период очень сомнительная. |
даже очень-очень сомнительна, т.к. в 1996 году всеми предприятиями была произведена индексация основных фондов. И вообще, индексный метод - это буквально шаг отчаяния для оценщика, хотя бы потому, что таковой не предусмотрен стандартами. Мы, помню, применяли индексацию для определения стоимости воссоздания выставочного макета угольного комбайна, попавшего в перечень активов. Хотя некоторые даже маститые фирмы применяют этот метод и даже обзывают это "затратный подход" (для оборудования), а расчеты, смысл которых сводится к методу прямого воссоздания (замещения) трактуют как "сравнительный подход". Что меня лично приводит в состояние крайнего недоумения.
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 14:42 |
|
Юта писал(а): |
И вообще, индексный метод - это буквально шаг отчаяния для оценщика, хотя бы потому, что таковой не предусмотрен стандартами. |
Не будьте столь категоричны.
НацСтандарт№1 писал(а): |
оціночні процедури - дії (етапи), виконання яких у певній послідовності дає можливість провести оцінку;
...
53. Залежно від обраних методичних підходів та методів оцінки оцінювач повинен:
...
обґрунтувати застосування методичних підходів, методів та оціночних процедур, у разі потреби - застосування спеціальних методів оцінки та оціночних процедур (комбінування кількох методичних підходів або методів). |
|
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 14:55 |
|
Филин Андрей писал(а): |
Юта писал(а):
И вообще, индексный метод - это буквально шаг отчаяния для оценщика, хотя бы потому, что таковой не предусмотрен стандартами.
Не будьте столь категоричны. |
Так я же не утверждаю, что совсем нельзя применять, просто по-моему мнению, прежде чем обратиться к индексации (балансовой имеется в виду стоимости) надо убедиться, что иные методы невозможно применить. Поэтому и шаг отчаяния
Добавлено спустя 7 минут 15 секунд:
Результат-то вряд ли будет реально отражать реальную стоимость воссоздания |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 15:49 |
|
Юта писал(а): |
Хотя некоторые даже маститые фирмы применяют этот метод и даже обзывают это "затратный подход" (для оборудования) |
Не будьте столь категоричны №2
Ответьте на ряд вопросов, пожалуйста, может быть тогда Вы измените свою точку зрения:
1) бензопила, насос, сварочный аппарат, трансформатор - это оборудование?
2) оценивали ли Вы когда-нибудь большие предприятия (которые обычно оценивают "маститые фирмы"? предприятия которые могут иметь подразделения в нескольких населенных пунктах, районах, а то и по всей области?
3) когда у Вас в списке на оценку 250 бензопил, 30 насосов, 50 сварочных аппаратов и 150 трансформаторов половина из всего этого не идентифицирована (это не считая еще недвижимости - 150 ед., мебели - 500 ед., инвентаря/инструмента/мелкой техники/компов - около 3 тыс., авто - 600 ед. и прочих сетей, документации, сооружений, техники еще около 20 тыс единиц, то будете ли Вы идентифицировать те бензопилы, насосы, сварочные? Будете делать сравнительным подходом подбирая 3 аналога?
на всяк случ сразу мои ответы:
1) даже если Вы это отнесете не к оборудованию, а к "иным движимым", то сути это не поменяет.
2) просто представьте как Вы, неважно каким количеством сотрудников располагаете, будете осматривать ВСЕ единицы, которые в оценке. Первый раз я столкнулся с реалиями такого "осмотра" когда пришлось оценивать жд вагоны, автотранспорт и оборудование работающего предприятия, большая часть этого транспорта была "в пути/на рейсе", а даже если б не была, то 2000 вагонов идентифицировать за 1 день Вы все-равно не успеете, не говоря про пару сотен автошек впридачу... ах да, еще наборы инструментов, из которых отвертка у Иванова, молоток у Петрова, зубило у Сидорова, а плоскогубцы стырил давно покойный Козлов... ну и т.д.. Т.е. осмотр ВСЕГО что Вы оцениваете из несколькотысячного списка просто НЕРЕАЛЕН, да и не нужен. Маленький пример - если стоимость всего предприятия у Вас составит 100 млн. грн, а бензопилу Вы (о ужас, по ошибке) оцените не в 900 грн, а в 800 грн, то погрешность (на 250-ти бензопилах) составит 0,025%, т.е. 1/40 часть ОДНОГО ПРОЦЕНТА. Т.е. 10 тыс единиц из списка могут иметь погрешность в 10%, но это все-равно не исказит общий результат более чем на 1%.
3) в таком случае, необходимо обращать внимание на главное, на самые дорогие и "ценообразующие" элементы, ошибка в оценке которых даст реальное искажение. Конечно же, можно упереться "рогом" и сказать "я буду осматривать все... ага, 25000 единиц, даже по 2 минуты на осмотр каждой единицы (что нереально), Вам надо будет втроем потратить 35 рабочих дней только на осмотр не считая перемещения между объектами, а еще 5 минут на аналог для каждого объекта (что тоже слишком быстро), т.е. еще 87 рабочих дней для троих специалистов... 5,5 месяцев только на осмотр и подбор аналогов, ну и еще полтора годика на все остальное? кто ж Вам закажет оценку? неважно как мало/много Вы бы попросили за свои труды или каким бы супер специалистом Вы ни были.
это и есть реалии
Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Юта писал(а): |
Так я же не утверждаю, что совсем нельзя применять, просто по-моему мнению, прежде чем обратиться к индексации (балансовой имеется в виду стоимости) надо убедиться, что иные методы невозможно применить. Поэтому и шаг отчаяния
Результат-то вряд ли будет реально отражать реальную стоимость воссоздания |
Ну здесь никто и не спорит, если объектов не много, если есть иные данные кроме балансовой стоимости и т.д. |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 22:00 |
|
Филин Андрей писал(а): |
Не будьте столь категоричны №2 |
Постараюсь не заполучить № 3 .
Отвечаю.
1. В общем, да, во всяком случае под направление 1.2 попадает
2.Что считать большим. Максимум для нашего СОДа - 15000 инв. единиц, субподряд - 30000 ед. машин и оборудования (группа 6-8 оценщиков). Ад кромешный, практически жили в офисе
3.
Филин Андрей писал(а): |
когда у Вас в списке на оценку 250 бензопил, 30 насосов, 50 сварочных аппаратов и 150 трансформаторов половина из всего этого не идентифицирована |
Идентифицируем, насколько это возможно. Не сами оценщики - отправляем вопросы, предприятие задействует подразделения. Требования - указать модель, марку или основные параметры по всем единицам. Еще иногда вес. И заверить печатями и подписями предприятия. И отражаем сей момент в ограничительных. Да Вы все это знаете, Андрей и делаете то же самое. То же самое по техсостоянию - акты заполняют подразделения: по мелочевке - по шкале, по дорогостоящему - поподробнее.
Сравнительным с 3-мя аналогами (кстати, где написано, что их должно быть 3?) делаем не всегда и далеко не для всего, потому что это маразм, причем никому не нужный. Кто устанавливает цены на б/у оборудование, какое реальное его техническое состояние и кто его (это состояние) оценивает, а потом мы еще на эту неопределенность накладываем свою оценку технического состояния, тоже далекую от идеала, когда речь о таких объемах работы.
Считаем затратным, от цены нового функционального аналога.
И причем тут индексация?
Не совсем поняла, что Вы хотели сказать Вашими ответами. Что осматривать все подряд не надо - да конечно, это невозможно при больших объемах, я ж и не говорила об этом. Речь шла об определении стоимости воспроизводства (замещения), а это никак не связано с осмотром - есть интернет, прайсы... Вы же и техсостояние определяете без сплошного осмотра - по актам предприятия. А индексировать - ну я не знаю, где-то с 2004 года - просто рука не поднимается.
Хотя, никогда не говори никогда Возможно, даст бог и мне еще попадется такой объект, когда я буду вынуждена так сделать. Но именно вынуждена, потому что не считаю это правильным. Но я понимаю о чем Вы говорите, и если фонд готов принимать работу - то почему нет
Добавлено спустя 10 минут 36 секунд:
"даже если Вы это отнесете не к оборудованию, а к "иным движимым", то сути это не поменяет"
тем более. что направление 1.7 открыто, а методика оценки та же |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Пт, 29 Июн 2012 23:21 |
|
Филин Андрей писал(а): |
а еще 5 минут на аналог для каждого объекта (что тоже слишком быстро), т.е. еще 87 рабочих дней для троих специалистов... |
На самом деле, после сортировки выявляются целые массивы идентичного оборудования, что несказанно радует
Филин Андрей писал(а): |
кто ж Вам закажет оценку? неважно как мало/много Вы бы попросили за свои труды или каким бы супер специалистом Вы ни были. |
Ну до "супер" мне далеко, но реально мы так делали и в сроки укладывались. Чего это стоило (в плане здоровья, нервов, семейных разборок и.т.д) - другое дело .
Добавлено спустя 17 минут 32 секунды:
Филин Андрей писал(а): |
2000 вагонов идентифицировать за 1 день Вы все-равно не успеете, |
И насчет вагонов - пример не совсем удачный. Цена нового вагона (полувагона, в смысле) - порядка 50 тыс.долл (можно уточнить на сегодня). Приняв ко всем полувагонам эту стоимость в качестве стоимости замещения можно получить гораздо более достоверный результат, нежели индексацией. И идентифицировать (осматривать) каждый вагон для этого не надо. Даже если где-то среди люковых глухой попадется - все равно погрешность будет меньше.
Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Извините, если мой тон опять показался Вам категоричным - на самом деле это далеко не так . Я всегда готова к конструктивному диалогу и радостью соглашусь с вашим мнением, если "убедюсь" в его правильности. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вс, 01 Июл 2012 19:28 |
|
Юта писал(а): |
Идентифицируем, насколько это возможно. Не сами оценщики - отправляем вопросы, предприятие задействует подразделения. |
и что? всегда давали ответы на все?
у меня не всегда, потому что "этого уже нет в наличии", "это мы и сами не знаем где", "тут не скажем, потому что слесарь ушел в запой", "это разукомплектовано, а на сколько не знаем" и т.д. Ну и как правило, это касается мелкого оборудования, напротив которого сразу же ставится пометка "индекс"...
Юта писал(а): |
И насчет вагонов |
это был пример, касающийся именно вопроса идентификации
Юта писал(а): |
Но я понимаю о чем Вы говорите, и если фонд готов принимать работу - то почему нет |
нет-нет, я не про фонд говорил, иногда работу принимают более квалифицированные люди, чем в фонде
Юта писал(а): |
Извините, если мой тон опять показался Вам категоричным |
что Вы, что Вы, нисколько, нэ пэрэймайтэсь
реверансы закончились, теперь по сути:
почему Вы считаете что индексация не есть затраткой? ведь, по сути, что Вы делаете когда индексируете? Вы берете историческую стоимость, т.е. ту, по которой реально (тут не будем смеяться, а считаем что таки реально) куплено оборудование изменяя его на соответствующие этой отрасли индексы, т.е. "восстанавливаете его в современных условиях"... разве нет?
на всякий случай напомню что я всеми руками за сравнительный метод, уж после него затратник в виде "нового функционального аналога", а уж потом индексация... |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Вс, 01 Июл 2012 23:12 |
|
Филин Андрей писал(а): |
Юта писал(а):
Идентифицируем, насколько это возможно. Не сами оценщики - отправляем вопросы, предприятие задействует подразделения.
и что? всегда давали ответы на все? Smile
у меня не всегда, потому что "этого уже нет в наличии", "это мы и сами не знаем где", "тут не скажем, потому что слесарь ушел в запой", "это разукомплектовано, а на сколько не знаем" и т.д. |
Если я не ошибаюсь, идентификация - это требование НС1. Не личный осмотр, я подчеркиваю, а именно идентификация:
встановлення відповідності об'єкта оцінки наявним вихідним даним
та інформації про нього;
То есть, если у Вы не получили ответы от предприятия, позволяющие точно определить, что скрывается под наименованием "токарный станок" - ДИП 500 или настольный деревообрабатывающий, то, извините, Ваш отчет не может в полной мере соответствовать требованиям стандарта. Или там где-то маленькими буквами написано, что если инв. единиц ну ооочень много и оценщику ОООчень трудно - то ладно, можно не идентифицировать? Дайте ссылочку, буду обязана (не шучу).
Филин Андрей писал(а): |
нет-нет, я не про фонд говорил, иногда работу принимают более квалифицированные люди, чем в фонде Smile |
Боже, неужели такие существуют?
Филин Андрей писал(а): |
реверансы закончились, |
Как жаль Я все-таки женщина, и намного старше Вас и мне очень нравятся реверансы Но я не пэрэймаюсь!
Филин Андрей писал(а): |
почему Вы считаете что индексация не есть затраткой? |
Да почему же не считаю, не доходный же это... Просто я индексацией стараюсь не считать.. А не нравится мне, когда в отчетах вижу затратный - индексация, а сравнительный - та же затратка, но от цены нового функционального аналога. И износы посчитаны. Типа сделано два подхода. Ну назовите это - два метода затратного подхода. Или примените Ваш любимый сравнительный подход (а не метод, мы же профессионалы ), но подберите объекты сравнения на вторичном рынке, по году. по техсостоянию и пр. соответствующие объекту оценки и корректируйте коэффициентами.
Филин Андрей писал(а): |
Вы берете историческую стоимость, т.е. ту, по которой реально (тут не будем смеяться, а считаем что таки реально) куплено оборудование изменяя его на соответствующие этой отрасли индексы, т.е. "восстанавливаете его в современных условиях"... разве нет? |
По-моему, нет. Неужели Вы, Андрей, считаете, что если первоначальная балансовая стоимость станка 1972 года выпуска 20000 грн, то это значит, что в 1972 году его купили за 20000 грн? Эта стоимость уже была проиндексирована как минимум в 1996 году, а там еще сколько раз, как и кем была переоценена - одному Богу известно. Или Вы поднимаете карточки учета основных средств и ищете действительно историческую стоимость в рублях СССР? И что Вы с ней делаете, извините за любопытство?
И не смущает ли Вас, что очень и очень часто, первоначальная балансовая, а значит, и проиндексированная стоимость, которую Вы принимаете в качестве стоимости воссоздания (замещения) в той или иной степени отличаются у одного и того же оборудования. Т.е. стоимость воспроизводства станка 1К62 может быть 213000, 256000, 127833 и.т.д. У Вас так не было? Мне не везет, у меня - постоянно. Вы не пэрэймаетесь? Массовость спишет, там переценили, там недоценили, где-то так десять - не пятнадцать? Может быть. Мне, по крайней мере это не нравится.
Вы говорите, что это относится к мелочевке. А где критерии и как вы определяете - по той же первоначальной стоимости? Просто там тоже бывают нюансы, и я однажды сильно обожглась .
Опять же повторю то, что говорила раньше - по моему мнению индексация может применяться, когда применения других методов и подходов не представляется возможным. И если одной из причин невозможности применения других методов является большой объем - ну что ж, может быть, может быть Как шаг отчаяния
Добавлено спустя 15 минут 3 секунды:
Филин Андрей писал(а): |
у меня не всегда, потому что "этого уже нет в наличии", "это мы и сами не знаем где", "тут не скажем, потому что слесарь ушел в запой", "это разукомплектовано, а на сколько не знаем" и т.д |
Из опыта: обычно вопроснки передаются материально ответственным лицам по подразделениям, и поверьте, редко кто из них распишется перед руководством, что он сам не разбирается в том, за что отвечает. Часто потом предприятия сами бывают благодарны, что благодаря оценке, наконец, разобрались в своем бардаке. |
|
|
|
|
Помещик
Сообщения: 62
|
Добавлено:
Пн, 02 Июл 2012 09:27 |
|
Согласен и с Юта и с Филин Андрей
также применяю индексацию для оборудования уникального, самоизготовленного и отсутствующего на вторичном рынке. И думаю, что это не "шаг отчаяния". Возникает здесь вопрос корректировки рыночной стоимости. Ведь в первоначальной (исторической) стоимости сидят затраты доставки-монтажа- пр. И получаем РС для данного оборудования на месте в цеху. Для переоценки ОС вполне приемлемо. Но если это залоговое имущество и возможна дальнейшая принудительная продажа, то возникнут затраты, иногда значительные, по демонтажу.
И совершенно подтверждаю:
Юта писал(а): |
Часто потом предприятия сами бывают благодарны, что благодаря оценке, наконец, разобрались в своем бардаке. |
|
_________________ Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 02 Июл 2012 11:38 |
|
Юта писал(а): |
Если я не ошибаюсь, идентификация - это требование НС1. Не личный осмотр, я подчеркиваю, а именно идентификация:
встановлення відповідності об'єкта оцінки наявним вихідним даним
та інформації про нього;
То есть, если у Вы не получили ответы от предприятия, позволяющие точно определить, что скрывается под наименованием "токарный станок" - ДИП 500 или настольный деревообрабатывающий, то, извините, Ваш отчет не может в полной мере соответствовать требованиям стандарта. Или там где-то маленькими буквами написано, что если инв. единиц ну ооочень много и оценщику ОООчень трудно - то ладно, можно не идентифицировать? Дайте ссылочку, буду обязана (не шучу). |
а идентификацию делает кто? не тот ли кто проводит оценку? т.е. кто должен "встановити відповідності об'єкта оцінки наявним вихідним даним та інформації про нього"? ниже, сразу, ответы:
Цитата: |
51. Незалежна оцінка майна проводиться у такій послідовності:
укладення договору ...;
ознайомлення з об'єктом оцінки, збирання та оброблення
вихідних даних та іншої інформації, необхідної для проведення
оцінки;
ідентифікація об'єкта оцінки...
|
Закон про оцінку... писал(а): |
Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності... |
Юта писал(а): |
Как жаль Я все-таки женщина, и намного старше Вас и мне очень нравятся реверансы. Но я не пэрэймаюсь! |
да ладно Вам, 32 - это разве "намного старше" ?
Юта писал(а): |
Неужели Вы, Андрей, считаете, что если первоначальная балансовая стоимость станка 1972 года выпуска 20000 грн, то это значит, что в 1972 году его купили за 20000 грн? |
да, только куплен в рублях и в величине соответствующей сегодняшним 20000 грн., а какие основания не доверять ДОКУМЕНТУ, который Вам предоставило предприятие (такому же документу как и акт техосмотра или уточненные списки активов с моделями...)???
Юта писал(а): |
И не смущает ли Вас, что очень и очень часто, первоначальная балансовая, а значит, и проиндексированная стоимость, которую Вы принимаете в качестве стоимости воссоздания (замещения) в той или иной степени отличаются у одного и того же оборудования. Т.е. стоимость воспроизводства станка 1К62 может быть 213000, 256000, 127833 и.т.д. У Вас так не было? Мне не везет, у меня - постоянно. Вы не пэрэймаетесь? |
не, а навищо?
короткий "анализ рынка" дает понимание возможных причин различий стоимости одного и того же станка - его выпускало не одно предприятие, а в Москве как минимум два:
Московский станкостроительный завод им. Серго Орджоникидзе
Московский станкостроительный завод «Красный пролетарий» им. А. И. Ефремова
плюс могут быть различия в "технологии" постановки на баланс, т.е. иногда в стоимость оборудования включают доставку, иногда монтаж, иногда и то и другое... а еще могут ремонты навешивать (а ставить как новое), ЗИПы ... или у Вас такого не было?
Помещик писал(а): |
самоизготовленного и отсутствующего на вторичном рынке |
+1, совсем забыл про "самиздат" |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 12:53 |
|
Серый писал(а): |
Про лист ФДМУ від 20.07.2010 №10-36-9470
Все просто.
По примеру нужно проиндексировать некую стоимость с 01.10.2004 г. на 31.03.2010 г.
Последнее письмо, в котором Минрегионбуд делал детальную расшифровку индексов было письмо по состоянию на 01.05.2009 г. (№ 9/11-705 от 21.05.2009 г.) потом с 1991 по 2006 г. был и есть провал (наверное, влом считать есть более важные дела).
Поэтому, для того, чтобы все суммы в период с 1991 по 2006 год не индексировались по одинаковому индексу, с вышеуказанного письма берете индекс ближайший к дате относительно которой сформирована индексируемая сумма - по примеру это 01.10.2004 и ближайший индекс 2,34 (с 01.01.2005 до 01.05.2009 г.). Будет другая дата - с этого же письма берете ближайший индекс и опять таки переводите к 01.05.2009 г.
Потом для перевода с 01.05.2009 г. к дате оценки берете с самого последнего письма к дате оценки. По примеру это № 2/12-20/4228 от 20.04.2010 г. и индекс с 01.01.2010 до 01.04.2010 г. равный 1,01.
Перемножаете и получаете нужный индекс. Правда, по ходу период с 01.05.2009 до 01.01.2010 выпадает. |
Підкажіть як розрахувати індекси БМР згідно згаданого листа ФДМУ на 1.01.1996 - 1.01.2002. станом на 1.01.2012 згідно індексів наведених в листі Мінрегіону від 03.02.2012 №7/15-1649 (де Ібмр=20,13 на 1.01.2012)
Бо якщо викоритовувати логіку згаданого листа то індекси БМР для цього періоду (1.01.1996-1.01.2002)наведені станом на 1.05.2009 будуть дорівнювати індексам БМР станом на 1.01 для кожного року 2010, 2011, 2012. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Вт, 03 Июл 2012 16:47 |
|
Не совсем понятен вопрос.
Вот ссылка, там письма минрегионбуда еще с 2009 года, когда давалась информация за период 1991, 1996 - 2009 год.
http://akadem.com.ua/ru/useful/2011-06-01-17-42-29
(раздел 4. "рыночные коэффициенты")
gidrotehnik писал(а): |
по ходу период с 01.05.2009 до 01.01.2010 выпадает. |
Та вроде не выпадает (судя по письму на 01.01.2010 года)
Если Вы искали не это - напишите, а то не совсем понятна проблема
Добавлено спустя 7 минут 13 секунд:
Прочитайте внимательно ветку, там подробно объяснено, как и что перемножать.
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Юта писал(а): |
індекси БМР для цього періоду (1.01.1996-1.01.2002)наведені станом на 1.05.2009 будуть дорівнювати індексам БМР станом на 1.01 для кожного року 2010, 2011, 2012. |
как это? |
|
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 08:19 |
|
Юта писал(а): |
Если Вы искали не это - напишите, а то не совсем понятна проблема
как это? |
Наприклад:Треба проіндексувати певну вартість з 1.01.1996 р. на 1.01.2012 року.
Згідно листу ФДМУ від 20.07.2010 №10-36-9470, використовуємо останній лист Мінрегіонбуд з детальним розшифруванням індесів БМР на 1.01.1996 р (лист Мінрегіонбуду № 9/11-705 от 21.05.2009 г. з індексами станом на 1.05.2009), і з зазаначеного листа викоритовуємо індекс найближчий до дати відносно якої сформована індексує ма сума - за прикладом це 1.01.1996 і відповідний індекс БМР-7,94.
Потім для переведення з 01.05.2009 г. до дати оцінки (1.01.2012), беремо з листа Мінрегіону від 03.02.2012 №7/15-1649 коефіцієнт найближчий до дати оцінки на 1.01.2012 індекс = 1 .
Звідси виходить що Ібмр для 1.01.1996 на 1.01.2012 = 7,94х1 = 7,94
Аналогічно виходить при "визначенні" Ібмр для 1.01.1996 на 1.01.2011 згідно листа Мінрегіонбуду від 18.01.2011 №21-20/381/0/6-11 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 10:07 |
|
gidrotehnik писал(а): |
Наприклад:Треба проіндексувати певну вартість з 1.01.1996 р. на 1.01.2012 року. |
Согласно лист Мінрегіонбуду № 9/11-705 от 21.05.2009 г. з індексами станом на 1.05.2009 для перевода цен с 01.01.1996 на дату 01.05.2009 используем индекс:
Ібмр = 7,94
Согласно письма № 12/19-2-9-20-550 от 22.01.2010 г (вот ссылка
http://news.yurist-online.com/laws/11450/
для перевода цен с 01.05 2009 на дату 01.01.2010 используем индекс 1,03
для перевода цен с 01.01.2010 на дату 01.01.2012 согласно письма 03.02.2012 № 7/15-1649
используем индекс 1,19
итого получаем:
с 01.01.1996 на 01.01.2012
І бмр = 7,94 * 1,03 * 1,19 = 9,732
Вроде так. |
|
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 13:26 |
|
Юта писал(а): |
Согласно лист Мінрегіонбуду № 9/11-705 от 21.05.2009 г. з індексами станом на 1.05.2009 для перевода цен с 01.01.1996 на дату 01.05.2009 используем индекс:
Ібмр = 7,94
Согласно письма № 12/19-2-9-20-550 от 22.01.2010 г для перевода цен с 01.05 2009 на дату 01.01.2010 используем индекс 1,03
для перевода цен с 01.01.2010 на дату 01.01.2012 согласно письма 03.02.2012 № 7/15-1649
используем индекс 1,19
итого получаем:
с 01.01.1996 на 01.01.2012
І бмр = 7,94 * 1,03 * 1,19 = 9,732
Вроде так. |
А як же бути з листом ФДМУ від 20.07.2010 №10-36-9470, абз.4:
Цитата: |
Відповідно до отриманого Фондом державного майна листа
Мінрегіонбуду від 22.06.2010 N 2/12-10/8848 з метою приведення
вартості витрат, визначеної станом на дату, що входить до періоду
01.01.91 - 01.01.2006, до вартості відповідних витрат станом на
дату оцінки, яка була визначена на дату після 1 липня 2009 р.,
потрібно застосувати добуток двох індексів, визначених
Мінрегіонбудом станом на 01.05.2009 та станом на останню дату, яка
передує даті оцінки. У подальшому приведення вартості витрат у
будівництві, визначену на підставі цін, що діяли раніше, до дати
оцінки здійснюється аналогічним способом. |
А виходить треба використовувати проміжний індекс на 1.01.2010 : :" border="0" /> |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 13:28 |
|
Ну то ж не використовуйте
Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
Я взагалі, якщо Ви помітили, не є щирий прибічник індесації |
Последний раз редактировалось: Юта (Ср, 04 Июл 2012 14:30), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
gidrotehnik
Сообщения: 6
Откуда: Чернігів
|
Добавлено:
Ср, 04 Июл 2012 14:20 |
|
Нда-а-а-а, шо ж робить :" border="0" /> |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Вт, 24 Июл 2012 13:11 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 17 Сен 2012 22:03 |
|
|
|
|
Melani
Сообщения: 2
|
Добавлено:
Пн, 14 Янв 2013 13:56 |
|
Уважаемые коллеги! у кого есть самая новая по информации "Про індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт"? |
|
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 683
|
Добавлено:
Пн, 14 Янв 2013 16:22 |
|
У Минрегиона |
_________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
Melani
Сообщения: 2
|
Добавлено:
Пн, 14 Янв 2013 17:48 |
|
Это разумеется, только актуальные обновления у них будут к концу января, а последние индексы по состоянию на июль месяц |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 14 Янв 2013 18:03 |
|
Ну так всегда и было, все приказы об индексах далеко не первым числом датированы. Когда будет опубликован - тогда и будет вступать в силу.
Более актуальных нет нигде.
Да я думаю, сейчас решают в минрегионбуде - как так, в стране дефляция, а индексы все равно больше 1 выходят. И намного, наверное, больше ))) |
|
|
|
|
Moderator3
Moderator
Сообщения: 683
|
Добавлено:
Сб, 19 Янв 2013 16:57 |
|
Проектант писал(а): |
Народ, хто в курсі коли будуть нові індекси, а то у мене останні станом на 1 липня, а на сайті мінрегіону нового нічого нема? |
|
_________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! |
|
|
|
Проектант
Возраст: 36
Сообщения: 31
Откуда: Закарпаття
|
Добавлено:
Сб, 19 Янв 2013 17:02 |
|
Народ, хто в курсі коли будуть нові індекси, а то у мене останні станом на 1 липня, а на сайті мінрегіону нового нічого нема? |
_________________ Строительство - это искусство дорого продать обложенный кирпичом воздух. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Сб, 19 Янв 2013 19:00 |
|
Проектант, Вы предыдущие сообщения читали?
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вс, 20 Янв 2013 13:41 |
|
Проектант писал(а): |
а то у мене останні станом на 1 липня, а на сайті мінрегіону нового нічого нема? |
А у нас типа у всех вчерашние. На сайте минрегиона есть обратная связь, вот и задайте вопрос новому министру. Там еще не все попы к кормушке расселись, а вы индексов хотите. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вс, 20 Янв 2013 15:51 |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Вт, 05 Фев 2013 12:44 |
|
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 09:01 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 06 Фев 2013 09:09 |
|
Гм. А если посмотреть на http://www.ukrstat.gov.ua/ (не дает прямой ссылки на таблицу) "Індекси цін на будівельно-монтажні роботи за видами економічної діяльності та типами будівель і споруд у 2003–2012рр.
(грудень до грудня попереднього року)", то можно увидеть стабильный рост.
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Усього
107,4
126,2
126,0
123,4
125,4
130,1
108,6
118,9
118,6
109,0 |
|
|
|
|
vika19
Возраст: 48
Сообщения: 53
|
Добавлено:
Вт, 23 Апр 2013 14:39 |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
Добавлено:
Вт, 23 Апр 2013 14:45 |
|
vika19 писал(а): |
УПВС цена с НДС или нет |
Индексы СМР указаны грн. без НДС, а соотвественно величины по УПВС получаются без НДС. |
|
|
|
|
vika19
Возраст: 48
Сообщения: 53
|
Добавлено:
Вт, 23 Апр 2013 16:18 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Вт, 07 Май 2013 20:12 |
|
Цитата: |
Четвер, 25 квітня 2013
Інформація щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду. Виходячи з структури вартості будівництва, за якою питома вага матеріальних ресурсів становить понад 50 відсотків, індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного 101,0 відсотків. Це також відноситься і до показників опосередкованої вартості.
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2012 року (наказ Мінрегіону від 27.07.2012 № 387 та лист Мінрегіону від 17.07.2012 № 7/15-11715).
Мінрегіон |
|
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Вт, 07 Май 2013 20:35 |
|
Сергей_К писал(а): |
Виходячи з структури вартості будівництва ... індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного 101,0 відсотків...
З огляду на незначну зміну вартості складових ... індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2012 року |
Все-таки, мне кажется, какой-то бред в Минрегионбуде.
Как в старом детском анекдоте:
- Сколько стоит капля виски?
- Нисколько...
- Тогда накапайте мне стаканчик! |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 07 Май 2013 20:53 |
|
Grey Horse писал(а): |
Все-таки, мне кажется, какой-то бред в Минрегионбуде. |
Зная немного ситуацию изнутри, тан не какой-то, там полный бред. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 07 Май 2013 21:45 |
|
Серый писал(а): |
Grey Horse писал(а): |
Все-таки, мне кажется, какой-то бред в Минрегионбуде. |
Зная немного ситуацию изнутри, тан не какой-то, там полный бред. |
Мне недавно попалось сообщение о том, что Путин собирается "понизить стоимость 1 кв.м квартир", чтобы обеспечить ипотекой какие-то там слои населения. В Минрегионе, по-моему, такое же... |
|
|
|
|
Андрій
Сообщения: 194
Откуда: Lemberg
|
Добавлено:
Вт, 07 Май 2013 22:44 |
|
якщо інфляція практично 0, всюди "пакращення" і "паліпшення", про яке здорожчання будівельно-монтажних робіт може йтись??? всё чётко і па-графіку))))
P.S. Купівельна спроможність з початку року -25%, курс - 7,9930 (8,10-8,30), а гроші "з під подушок" тануть і тануть... "палітіка відуруванія дєнєг із пад матра(о)сов" |
|
|
|
|
Lakker
Сообщения: 11
|
Добавлено:
Чт, 16 Май 2013 09:21 |
|
Подскажите сейчас самый актуальный Индекс изменения рыночной стоимости строительно-монтажных работ - 4,03 от 17.07.2012 № 7/15-11715 ??? а то не могу найти на минбуте. спасибо |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Чт, 16 Май 2013 09:43 |
|
Сергей_К писал(а): |
Цитата:
Четвер, 25 квітня 2013
Інформація щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду. Виходячи з структури вартості будівництва, за якою питома вага матеріальних ресурсів становить понад 50 відсотків, індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного 101,0 відсотків. Це також відноситься і до показників опосередкованої вартості.
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2012 року (наказ Мінрегіону від 27.07.2012 № 387 та лист Мінрегіону від 17.07.2012 № 7/15-11715).
Мінрегіон
|
|
|
|
|
|
Lakker
Сообщения: 11
|
Добавлено:
Чт, 16 Май 2013 09:58 |
|
Юта писал(а): |
Сергей_К писал(а): |
Цитата:
Четвер, 25 квітня 2013
Інформація щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду. Виходячи з структури вартості будівництва, за якою питома вага матеріальних ресурсів становить понад 50 відсотків, індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного 101,0 відсотків. Це також відноситься і до показників опосередкованої вартості.
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 квітня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2012 року (наказ Мінрегіону від 27.07.2012 № 387 та лист Мінрегіону від 17.07.2012 № 7/15-11715).
Мінрегіон
|
|
Ага значит получается актуальный на сегодня коэффициент ( к 2003 году ) 4,03 / 1,01 =3,99 ? |
|
|
|
|
ВалентинаЕ
Сообщения: 84
|
Добавлено:
Чт, 16 Май 2013 15:08 |
|
Уважаемые коллеги, отвечаю на вопросы писателей/читателей:
1) для vika19: для того, что бы определить есть ли в стоимости единичного показателя улучшений НДС или нет, откройте, пожалуйста, вступительные статьи к УПВС - там все четко написано. Так вот если это УПВС 1969 года - естественно НДС там нет. А если УПВС в ценах на 01.01.2003 или 01.01. 2007 года - то тут надо почитать;
2) для Юта: все-таки думаю, коэффициент 4,03, поскольку на 01.01.2013 необходимо зафиксировать данные, сложившиеся на 01.07.2012, а индекс инфляции 1,01, который был по-моему в октябре 2012 года, тут уже будет ни к чему |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Чт, 16 Май 2013 15:16 |
|
ВалентинаЕ писал(а): |
для Юта: все-таки думаю, коэффициент 4,03, поскольку на 01.01.2013 необходимо зафиксировать данные, сложившиеся на 01.07.2012, а индекс инфляции 1,01, который был по-моему в октябре 2012 года, тут уже будет ни к чему |
Спасибо, конечно, но я вроде и не спрашивала |
|
|
|
|
polza
Сообщения: 280
Откуда: Угорщина!
|
Добавлено:
Пн, 27 Май 2013 16:13 |
|
Прошу допомоги! Яким чином проіндексувати первісну вартість теплотраси з цін 1989 року на 31.12.2012 р.? |
_________________ - А Польза - она кто?
- А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 21 Июн 2013 14:33 |
|
Ребята, а у кого есть исходный приказ по поводу применения индексов БМР?
Там был какой-то такой довольно обширный текст по поводу того, для чего они применяются и как. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 21 Июн 2013 19:04 |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 08:00 |
|
Цитата: |
30.07.2013
Про індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 1 липня 2013 року
29.07.2013 № 7/15-11731
Міністерства, інші центральні
органи виконавчої влади, Рада
міністрів Автономної Республіки
Крим, обласні, Київська та
Севастопольська міські
державні адміністрації, проектні
організації (за списком)
Про індекси зміни вартості
станом на 1 липня 2013 року
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України направляє інформацію щодо індексів зміни вартості будівельних робіт, продукції промислового виробництва та опосередкованої вартості будівництва об’єктів соціального призначення станом на 1 липня 2013 року, що наведені у таблицях 1, 2, 3, 4, 5.
Зазначені індекси та показники мають довідковий характер і можуть застосовуватися при прогнозуванні обсягів капітальних вкладень, при перерахуванні їх у зіставлений рівень цін, для приведення вартісних показників об’єктів-аналогів у поточний рівень цін при визначенні кошторисної вартості будівництва на перших стадіях проектування. |
http://minregion.gov.ua/building/czinoutvorennya-ekspertiza-ta-rozvitok-budivelnoi-dijalnosti/czinoutvorennja/pro-indeksi-zmini-vartosti-budivelnih-robit-stanom-na-1-lipnya-2013-roku/ |
|
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 09:43 |
|
Дуже дякую.
Надзвичайно для мене своєчасно.
Роблю комунальні мережі, звичайно по УПВС
Бюджет не дозволяє кошториси. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 14:06 |
|
А растолкуйте, pls, бестолковому животному...
Индексы цен для предприятий м.-строения есть на 01.01.2011 и на 01.01.2012. А мне надо - на 01.07.2011, например...
Есть ли официальная информация об их изменении - более дифференцированная по времени внутри 2011 года? Функции-то сложного процента мне известны, но так пересчитать получится как-то грубо... |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 14:11 |
|
Grey Horse писал(а): |
Есть ли официальная информация об их изменении - более дифференцированная по времени внутри 2011 года? |
Есть. Есть письма на 01.04.2011, 01.07.2011 и на 01.10.2011 гг. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 14:27 |
|
Ага! Спасибо. Крайне редко приходится этим пользоваться. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 14:48 |
|
Grey Horse писал(а): |
Ага! Спасибо. Крайне редко приходится этим пользоваться. |
Если нужны, могу скинуть. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 14:53 |
|
Серый писал(а): |
Если нужны, могу скинуть. |
Pls, если не сложно! |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 15:01 |
|
Grey Horse писал(а): |
Pls, если не сложно! |
Заархивировать да повесить - всего-то и сложностей. |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
2011.rar |
Размер файла: |
936.53 Kб |
Скачан: |
43 раз |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2013 15:07 |
|
И еще раз - большое человеческое спасибо! |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
HEK
Возраст: 64
Сообщения: 219
|
Добавлено:
Сб, 03 Авг 2013 00:12 |
|
Sveta, спасибо за бдительность.
galswit, а для чего мережи, если не секрет. Можно в ЛС. |
_________________ Если не можешь сказать "нет", то твоё "да" ничего и не стоит. |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Сб, 03 Авг 2013 06:12 |
|
HEK писал(а): |
galswit, а для чего мережи, если не секрет. Можно в ЛС. |
Не секрет.
Мережі міської комунальної служби одного з малих міст області.
Мета - отримання кредиту.
Пробував робити з допомогою АВК теж проблем багато.
Як і УПВС не дасть ніколи реальних витрат а тільки "функціональний аналог". |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 16:06 |
|
Цитата: |
12.08.2013
Про показники опосередкованої вартості спорудження житла по регіонах України станом на 1 липня 2013 року
Лист від 08.08.2013 № 7/15-12470
Рада міністрів Автономної
Республіки Крим, обласні, Київська
та Севастопольська міські державні
адміністрації, центральні органи
виконавчої влади (за списком)
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України відповідно до Порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затвердженого наказом Держбуду України від 27.09.2005 № 174 та зареєстрованого Міністерством юстиції України 12.10.2005 за № 1185/11465, направляє наказ Міністерства від 07.08.2013 № 369 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України».
Додаток: на 2 стор.
Заступник Міністра Д.В.Ісаєнко
Наказ Мінрегіону "Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України" від 07.08.2013 № 369 |
|
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Vasabox
Сообщения: 12
Откуда: Львов
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 16:20 |
|
Доброго усім дня.
проводиться розрахунок вартості будівель (сучасний завод) витратним підходом.
виходить якщо об'єкт збудовано (закінчено буд-во) в кінці 2007 року індекс вартості БМР згідно листа Мінрегіонбуду "Про індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 1 липня 2013 року" складе 1,81.
чи не забагато виходить?! |
|
|
|
|
Игорь85
Сообщения: 128
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 16:40 |
|
Vasabox писал(а): |
Доброго усім дня.
проводиться розрахунок вартості будівель (сучасний завод) витратним підходом.
виходить якщо об'єкт збудовано (закінчено буд-во) в кінці 2007 року індекс вартості БМР згідно листа Мінрегіонбуду "Про індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 1 липня 2013 року" складе 1,81.
чи не забагато виходить?! |
А чого ж повинно бути багато? За цей час значно виросли в ціні вітчизняні буд. матеріали (через зростання ціни на газ, матеріали та ЗП), імпортні матеріали також виросли в ціні через зміну курсу гривні до долару США з 5 грн до 8 грн. Також значно виросла ЗП в 2,4 рази. Так що індекс в 1,81 виходячи з інших чинників виглядає адекватним. |
|
|
|
|
Vasabox
Сообщения: 12
Откуда: Львов
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 17:14 |
|
планую поєднання індексу вартості БМР з індексом зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій у співвідношенні 50х50,
точних даних щодо часток окремо робіт і матеріалів в вартості будівель не маю. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 19:29 |
|
Vasabox писал(а): |
проводиться розрахунок вартості будівель (сучасний завод) витратним підходом. |
А кроме затратного другие подходы планируете применять? если нет - то почему, и для чего вообще оценка делается? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 20:18 |
|
Vasabox писал(а): |
планую поєднання індексу вартості БМР з індексом зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій у співвідношенні 50х50,
точних даних щодо часток окремо робіт і матеріалів в вартості будівель не маю. |
тогда я бы не делала такого разделения |
|
|
|
|
Vasabox
Сообщения: 12
Откуда: Львов
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 20:30 |
|
використовую також порівняльний підхід для частини будівель.
Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд:
zanoza писал(а): |
Vasabox писал(а): |
планую поєднання індексу вартості БМР з індексом зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій у співвідношенні 50х50,
точних даних щодо часток окремо робіт і матеріалів в вартості будівель не маю. |
тогда я бы не делала такого разделения |
тобто, вважаєте за краще обмежитись одним індексом вартості БМР? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 20:38 |
|
zanoza писал(а): |
тогда я бы не делала такого разделения |
А вот, кстати, интересно - почему? Как-то никогда в голову не приходило...
Работы и материалы дорожают ведь по-разному? |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 20:57 |
|
Grey Horse писал(а): |
А вот, кстати, интересно - почему? Как-то никогда в голову не приходило...
Работы и материалы дорожают ведь по-разному? |
Как-то всегда принимала по умолчанию, что индекс СМР включает в себя и то, и другое (работы и материалы).
Цитата: |
Индекс изменения стоимости строительно-монтажных работы Украины или индекс СМР Украины - показатель, характеризующий динамику общего уровня цен в строительстве. Индекс или коэффициент удорожания СМР отражает изменение стоимости фиксированного набора материальных ресурсов в текущем периоде по сравнению с базисным. Наблюдение за изменениями цен на материальные ресурсы (без НДС) производится по выборочным кругом строительно-монтажных и ремонтных организаций. |
Или все-таки?... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:06 |
|
Юта писал(а): |
Как-то всегда принимала по умолчанию, что индекс СМР включает в себя и то, и другое (работы и материалы). |
100%, я тоже...
Однако же действительно существует и индекс
Vasabox писал(а): |
зміни вартості продукції підприємств будівельних матеріалів, виробів та конструкцій |
, и они же разные? Или же индекс СМР этот индекс уже учитывает?
Если нет, то предложение коллеги Vasabox учитывать 50:50 в любом случае лучше, чем использовать просто один из этих индексов.
Да, с соотношением 50:50 можно поспорить, но оно все равно лучше, чем 100:0. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:15 |
|
Grey Horse писал(а): |
zanoza писал(а): |
тогда я бы не делала такого разделения |
А вот, кстати, интересно - почему? Как-то никогда в голову не приходило...
Работы и материалы дорожают ведь по-разному? |
да потому что нет данных у автора вопроса по % содержанию одного-другого. а так мы когда-то делали... |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:16 |
|
Grey Horse писал(а): |
Да, с соотношением 50:50 можно поспорить, но оно все равно лучше, чем 100:0. |
Не знаю, не уверена. Если индекс СМР
Цитата: |
отражает изменение стоимости фиксированного набора материальных ресурсов в текущем периоде по сравнению с базисным |
то смысл еще выделять какие-то непонятные доли. Притом, нигде (кроме названия индекса) не сказано, что СМР учитывает только работы. И, главное, овчинка просто не стоит выделки - корректно РС с применением индексации определить вряд ли получится, какие индексы не применяй... а так еще и соотношение обосновывать придется - а это вообще из области фантазий на тему |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:18 |
|
Grey Horse писал(а): |
zanoza писал(а): |
тогда я бы не делала такого разделения |
А вот, кстати, интересно - почему? Как-то никогда в голову не приходило...
Работы и материалы дорожают ведь по-разному? |
да потому что нет данных у автора вопроса по % содержанию одного-другого. а так мы когда-то делали... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:27 |
|
Юта писал(а): |
Если индекс СМР
Цитата: |
отражает изменение стоимости фиксированного набора материальных ресурсов в текущем периоде по сравнению с базисным |
то смысл еще выделять какие-то непонятные доли. Притом, нигде (кроме названия индекса) не сказано, что СМР учитывает только работы. |
Нет, если так - то тогда конечно!
А если все-таки нет, то тогда
zanoza писал(а): |
да потому что нет данных у автора вопроса по % содержанию одного-другого. |
- не аргумент...
Потому что даже если данных нет, то хотя бы автор вопроса понимает, что стоимость замещения не состоит только из суммы цен на стройматериалы... или только из зарплаты строителей (sorry за упрощение!).
Добавлено спустя 49 секунд:
zanoza писал(а): |
а так мы когда-то делали... |
Вот! То есть мысль не нова!.. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:36 |
|
Grey Horse писал(а): |
автор вопроса понимает, что стоимость замещения не состоит только из суммы цен на стройматериалы... или только из зарплаты строителей (sorry за упрощение!). |
это конечно "плюс" автору . Но подумайте, сколько лет мы делаем работы для фонда и кому хоть раз, в том числе на курсах повышения, предлагалось использовать соотношение индексов. Я не говорю, что фонд - это истина в последней инстанции, но в данном случае не вижу рационального смысла усложнять себе жизнь. С другой стороны стало интересно - в каких случаях применяется индекс удорожания продукции стройматериалов. Век живи... век учись! |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:42 |
|
Юта писал(а): |
С другой стороны стало интересно - в каких случаях применяется индекс удорожания продукции стройматериалов. Век живи... век учись! |
Вот. Вот это самое главное.
Я, в общем, тоже так... рассуждаю вслух...
Юта писал(а): |
Но подумайте, сколько лет мы делаем работы для фонда |
Та!.. Это как раз неважно...
Юта писал(а): |
но в данном случае не вижу рационального смысла усложнять себе жизнь. |
Даже не знаю, что возразить... |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 21:54 |
|
Юта писал(а): |
стало интересно - в каких случаях применяется индекс удорожания продукции стройматериало |
Вот думаю - эти же индексы не специально и не только для оценки рассчитываются. Может, этот индекс сметчики используют... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 22:09 |
|
Я не помню, что там по поводу использования пишет Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства...
Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
Цитата: |
Ця інформація має довідковий характер і може слугувати замовнику та підряднику орієнтиром при визначенні вартості будівництва на стадіях складання інвесторської кошторисної документації та договірної ціни у випадках відсутності даних щодо цін на окремі матеріали, які не є основними на конкретній будові. |
Где-то так... |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 22:26 |
|
Вот нашла..
Цитата: |
7.1.1 Порядок разработки индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитываются в разрезе следующих элементов затрат:
- основная заработная плата;
- эксплуатация машин и механизмов;
- строительные материалы, изделия и конструкции;
- транспортные затраты;
- накладные расходы;
- плановые накопления;
- временные здания и сооружения;
- зимние удорожания.
|
Вроде и зарплата, и материальные составляющие учитываются. Не, правда, по-моему не стоит искать кошку в темной комнате |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Ср, 09 Окт 2013 22:36 |
|
Все, уже договорились!
Заодно и человеку как бы на вопрос ответили... |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 08:09 |
|
Цитата: |
С другой стороны стало интересно - в каких случаях применяется индекс удорожания продукции стройматериалов. Век живи... век учись! |
При оценке незавершенок на участке обычно есть стройматериалы. ну вот для них и используется... |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 08:11 |
|
Vasabox писал(а): |
використовую також порівняльний підхід для частини будівель. |
Ну так просчитайте для этих зданий сравнительный и затратный и определите реальный индекс удорожания. В затратном не забудте учесть износ, т.к. в сравнительном он будет учтен подбором аналогов на вторичке и внесении корректировок (если они будут). |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 09:24 |
|
Серый писал(а): |
Ну так просчитайте для этих зданий сравнительный и затратный и определите реальный индекс удорожания. |
Ну не знаю... можно ли то, что получится, назвать реальным индексом удорожания. Экономическое обесценение (внешний износ) - еще куда ни шло, но не индекс удорожания. Или я чего-то не поняла. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 10:28 |
|
Юта писал(а): |
Ну не знаю... можно ли то, что получится, назвать реальным индексом удорожания. Экономическое обесценение (внешний износ) - еще куда ни шло, но не индекс удорожания. Или я чего-то не поняла. |
По слыслу это можно назвать как угодно.
Износом это будет, если затратный превысит сравнительный.
А если наоборот, сравнительный выше затратного. Эту разницу можно отнести, например, на прибыль предпринимателя - по сути это и есть его экономический результат.
Но по сути, этот индекс будет неким индексом удорожания/удешевления и будет приводить результат затратного подхода к фактическим рыночным реалиям. Но в обоих случаях нужно сравнивать стоимости именно улучшений, т.е. результат сравнительного подхода нужно очищать от земельной компоненты. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 10:40 |
|
Серый писал(а): |
По слыслу это можно назвать как угодно. |
Назвать то можно, вопрос - для чего потом использовать, вопрос методологии. Если это индекс удорожания/удешевления - то это для расчета стоимости замещения (воссоздания). Если внешний износ - для расчете остаточной стоимости замещения (воссоздания). По смыслу - то, что Вы предлагаете рассчитать - все-таки похоже на износ. То есть, для рассчта стоимости замещения (воссоздания) никаких "реальных" индексов изобретать не нужно, а просто воспользоваться имеющимся индексом Миргегионбуда. А потом уже определять износы и т.д. |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
Добавлено:
Чт, 10 Окт 2013 14:55 |
|
Я использовал в своей практике разбивку индексов только однажды. При оценке ущерба от хищения системы электроразводки в здании. Там была изначально смета на КР здания с удельными весами работ и материалов.
Решил, что будет правильнее считать мух и котлеты раздельно. |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 11:57 |
|
Цитата: |
23.10.2013
Щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2013 року
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду. Виходячи з структури вартості будівництва, за якою питома вага матеріальних ресурсів становить понад 50 відсотків, індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного менше 100 відсотків. Це також відноситься і до показників опосередкованої вартості.
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2013 року (наказ Мінрегіону від 07.08.2013 № 369 та лист Мінрегіону від 29.07.2013 № 7/15-11731).
|
http://minregion.gov.ua/building/czinoutvorennya-ekspertiza-ta-rozvitok-budivelnoi-dijalnosti/czinoutvorennja/schodo-pokaznikiv--oposeredkovanoyi-vartosti-budivnictva-zhitla-ta--indeksiv-zmini--vartosti-budivelno-montazhnih-robit-stanom-na-1-zhovtnya-2013-roku/ |
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 12:52 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 12:55 |
|
Вячеслав писал(а): |
А где же сами показники?
|
Цитата: |
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2013 року (наказ Мінрегіону від 07.08.2013 № 369 та лист Мінрегіону від 29.07.2013 № 7/15-11731). |
|
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 13:05 |
|
Юта писал(а): |
Вячеслав писал(а): |
А где же сами показники?
|
Цитата: |
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2013 року залишаються на рівні 1 липня 2013 року (наказ Мінрегіону від 07.08.2013 № 369 та лист Мінрегіону від 29.07.2013 № 7/15-11731). |
|
Спасибо. Понятненько. Наверное, я читать разучился. Постоянно нервируют получившие новое направление СОДы. |
|
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Чт, 24 Окт 2013 13:17 |
|
Вячеслав
Скорее повышай квалификацию... |
|
|
|
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Сб, 26 Окт 2013 11:46 |
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
Добавлено:
Сб, 26 Окт 2013 14:24 |
|
galswit писал(а): |
Вячеслав
Скорее повышай квалификацию... |
Если бы после повышения можно было бы делать оценки для нотариусов, был бы смысл. А так учишь-учишь, а параллельно думаешь: придут постоянные клиенты а ты им вынужден сказать: я уже не делаю оценки для нотариуса. Клиенту будут думать проще: он уже не делает оценки вообще. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Сб, 26 Окт 2013 19:18 |
|
Вячеслав писал(а): |
придут постоянные клиенты а ты им вынужден сказать: я уже не делаю оценки для нотариуса. Клиенту будут думать проще: он уже не делает оценки вообще. |
100% |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
Добавлено:
Сб, 26 Окт 2013 21:39 |
|
MIDNIGHT писал(а): |
На окне в справочнике висит какой то левый индекс в 21,25. |
MIDNIGHT писал(а): |
http://minregion.gov.ua/attachments/content-attachments/1153/indeksy07_2013.pdf
тут вроде другой
|
Урррааа!!!! Зарработало!!!!! Наконец-то модераторы индекс поменяли!!!!!
Спасибо! |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 17:43 |
|
Щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2007року
Добавлено спустя 37 секунд:
Ребята, хелп!!! Срочно-срочно нужна инфа. Спасибо |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 17:53 |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 18:07 |
|
Спасибо! Люблю окошечко и его обитателей! Удачи всем!
Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Может есть у кого показники опосередкованої вартості будівництва житла не знаю, а щодо індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2007року |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 18:14 |
|
СИМа писал(а): |
Щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельно-монтажних робіт станом на 1 жовтня 2007року
Добавлено спустя 37 секунд:
Ребята, хелп!!! Срочно-срочно нужна инфа. Спасибо |
Посмотрите http://3umf.com/doc/8059/ |
_________________ Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 18:25 |
|
СПАСИБО!!!!! |
_________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
work
Сообщения: 284
|
Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 18:30 |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 09:18 |
|
http://minregion.gov.ua/building/czinoutvorennya-ekspertiza-ta-rozvitok-budivelnoi-dijalnosti/czinoutvorennja/schodo-pokaznikiv--oposeredkovanoyi-vartosti-budivnictva-zhitla-ta--indeksiv-zmini--vartosti-budivelnih-robit-stanom-na-1-sichny-339365/
Цитата: |
25.01.2014
Щодо показників опосередкованої вартості будівництва житла та індексів зміни вартості будівельних робіт станом на 1 січня 2014 року
Індекси зміни вартості будівельних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду. Виходячи з структури вартості будівництва, за якою питома вага матеріальних ресурсів становить понад 50 відсотків, індекс зміни вартості будівництва становитиме з урахуванням зазначеного менше 100 відсотків. Це також відноситься і до показників опосередкованої вартості.
З огляду на незначну зміну вартості складових будівництва, показники опосередкованої вартості спорудження житла та індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 1 січня 2014 року залишаються на рівні 1 липня 2013 року (наказ Мінрегіону від 07.08.2013 № 369 та лист Мінрегіону від 29.07.2013 № 7/15-11731). |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 09:40 |
|
Ну вот, пенсии и зарплаты растут, а в строительстве ничего не растет. Т.е. на растущие пенсии и зарплаты теперь построить можно больше |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 27 Янв 2014 10:07 |
|
Серый писал(а): |
Ну вот, пенсии и зарплаты растут, а в строительстве ничего не растет. Т.е. на растущие пенсии и зарплаты теперь построить можно больше |
построить больше, а купить - меньше |
|
|
|
|
nikole90
Сообщения: 1
|
Добавлено:
Ср, 05 Мар 2014 11:23 |
|
Доброго дня всім!!!))
Дуже-дуже потрібна допомога!!!
Як розрахувати коефіцієнт індексаціїї (пов`язаний із Індексами зміни вартості будівельно-монтажних робіт) для переводу укрупнених показників з 2005 р в 2014 р при розрахунку відновної вартості інженерної інфраструктури в НГО???? |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
Добавлено:
Ср, 05 Мар 2014 11:40 |
|
Ворос интересный. Скажите, а какие укрупненные показатели даны в ценах 2005 г? Или вы имеете ввиду имеющуюся конкретную проектно-сметную документацию подготовленную в ценах 2005 года? |
|
|
|
|
andriy-expert
Возраст: 42
Сообщения: 7
Откуда: м. Львів
|
Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 11:14 |
|
Доброго дня
Чи нормально буде розрахувати індекс БМР для (маш./буд.) на 01.01.1996р.
[img]http://yadi.sk/d/sUtOBuEJLiXQK[/img]
результат
[img]http://yadi.sk/d/VNTq44bELiXLF[/img] |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 11:32 |
|
andriy-expert писал(а): |
результат |
А на сайте Минстата разве нет такой информации? Если нет, то вполне нормально. Можно взять по нескольким годам и принять среднее... |
|
|
|
|
Евгений Ландо
Возраст: 48
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 11:58 |
|
ПРоще и правильнее взять отсюда с 1996г. на 2009г.
www.cdk.org.ua/zakon/rinvart.doc
и умножить на с вашей 4 таблицы с 2009 на дату оценки
результат отличается от интерполяции там же не линейная зависимость |
|
|
|
|
Евгения
Возраст: 42
Сообщения: 193
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 12:21 |
|
andriy-expert
Можна зробити перерахунок, використовуючи властивості даного індексу. Ось тут є індекси станом на 01.01.2006 року. І там є індекс за період з 1991 по 1996. Зміна цін складає 9,98/3,26=3,06. Теперь беремо вашу табличку, індекс за період з 01.01.1991 по 2013 - 19,39, ділимо його на індекс з 1991 по 1996, отримуєм 19,39/3,06= 6,34. Тобто, З 01.01.1996 по даний час ціни збільшились у 6,34 рази.
Поки я розрахунки робила, колега знайшов інший варіант |
_________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim |
|
|
|
andriy-expert
Возраст: 42
Сообщения: 7
Откуда: м. Львів
|
Добавлено:
Чт, 03 Апр 2014 12:37 |
|
Дякую усім
дуже допомогли
Удачі
|
|
|
|
|
MIDNIGHT
Сообщения: 801
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 18 Апр 2014 13:13 |
|
|
|
|
vinnitsa
Возраст: 44
Сообщения: 68
Откуда: Винница
|
Добавлено:
Чт, 24 Июл 2014 14:34 |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
Добавлено:
Пт, 25 Июл 2014 08:19 |
|
vinnitsa писал(а): |
Новый индекс на 01.07.2014 |
ничего себе, как все подорожало... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 25 Июл 2014 17:02 |
|
ну да, а то до этого полтора года никаких изменений |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Пн, 03 Ноя 2014 09:12 |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Пн, 03 Ноя 2014 10:01 |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Пн, 03 Ноя 2014 12:50 |
|
такое впечатление, что кто-то строго следовал должностной инструкции:
1. сделать ксерокопию оригинала
2. ксерокопию отправить по факсу в соседний кабинет
3. факсокопию отсканировать и выложить на оф.ресурс |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пн, 03 Ноя 2014 13:56 |
|
Yourick писал(а): |
такое впечатление, что кто-то строго следовал должностной инструкции:
1. сделать ксерокопию оригинала
2. ксерокопию отправить по факсу в соседний кабинет
3. факсокопию отсканировать и выложить на оф.ресурс |
Было-было, но такого не было |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Ср, 24 Дек 2014 13:30 |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Чт, 25 Дек 2014 14:20 |
|
могу предложить беспрограммный "сквозняк" (не помню, может когда-то уже выкладывал) |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР-сквозняк.zip |
Размер файла: |
80.9 Kб |
Скачан: |
87 раз |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 25 Дек 2014 17:35 |
|
Yourick
у меня архив открылся, а файлик кирдык |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Чт, 25 Дек 2014 21:30 |
|
перезагрузка |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР-сквозняк.zip |
Размер файла: |
80.9 Kб |
Скачан: |
112 раз |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Чт, 25 Дек 2014 21:50 |
|
Yourick, или лыжи не едут, или ты на шо намекаешь? |
_________________ Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
Добавлено:
Вт, 30 Дек 2014 12:21 |
|
|
|
|
Eraser
Сообщения: 46
|
Добавлено:
Вт, 30 Дек 2014 13:11 |
|
Yourick писал(а): |
перезагрузка |
архивчик то битый |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
Добавлено:
Вт, 30 Дек 2014 14:25 |
|
Yourick писал(а): |
перезагрузка |
у кого не получилось открыть следуем инструкции:
1. Скачиваем;
2. Открываем архив в программе WinRar
3. Нажимаем Alt+R и ok
4. Открываем сохраненные не "битый" архив. |
|
|
|
|
Eraser
Сообщения: 46
|
Добавлено:
Вт, 30 Дек 2014 16:52 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 08 Янв 2015 23:56 |
|
Это, конечно, не индекс СМР, но в затратке тоже используется:
Цитата: |
Після прийняття 28 грудня 2014 року Верховною Радою України змін до Податкового кодексу України (ПКУ) в новій редакції постала перед нами стаття 289 «Індексація нормативної грошової оцінки земель».
НОВА РЕДАКЦІЯ
Цитата: |
Стаття 289. Індексація нормативної грошової оцінки земель
289.1. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.
Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.
289.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:
Кi = І : 100,
де І – індекс споживчих цін за попередній рік.
У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 100 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 100.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.
289.3. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель. |
СТАРА РЕДАКЦІЯ
Цитата: |
289.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:
Кі = [І – 10] : 100,
де І – індекс споживчих цін за попередній рік.
У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 110 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 110. |
ВИСНОВКИ
Таким чином, ми бачимо, що парламентарії, змінивши формулу у пункті 289.2 статті 289 Податкового кодексу України, фактично прийняли рішення про збільшення коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земель станом на 01.01.2015 за 2014 рік з 1,149 на 1,249.
Наскільки ми праві – покаже час. Принаймні треба дочекатися офіційної інформації від Державного агентства земельних ресурсів України. Разом з тим, своє слово Верховна Рада України та Державна служба статистики України вже сказали. |
http://www.afo.com.ua/uk/news/2/814 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Пт, 09 Янв 2015 07:07 |
|
zanoza писал(а): |
Цитата: |
Наскільки ми праві – покаже час. Принаймні треба дочекатися офіційної інформації від Державного агентства земельних ресурсів України. |
|
Так а що там вже дочікуватися...Формула є, і доволі прозора.
Що до неї може додати ДАЗР?
"У вказаній формулі 100 читати як 200"? |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
АлексОльга
Сообщения: 13
|
Добавлено:
Вс, 01 Фев 2015 13:36 |
|
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
Добавлено:
Вт, 17 Фев 2015 14:34 |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
Добавлено:
Ср, 06 Май 2015 15:26 |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Ср, 06 Май 2015 16:10 |
|
№ и дата Лыста любезно не указаны, за ненадобностью видимо. На что же ссылаться в отчетах, на интернет-линк? |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
Добавлено:
Пт, 08 Май 2015 19:08 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 08 Май 2015 20:28 |
|
yorsh писал(а): |
по какой-то причине поменяли прямой линк. |
Не удивлюсь если завтра/через какое-то время и цифры поменяют
Если раньше хоть было письмо с номером, то сейчас так, просто страничка... Спасибо, что хоть на официальном сайте, можно скрин сделать, а не где-нибуть просто в фейсбуке или еще какой подобной лабуде. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Massimo
Возраст: 36
Сообщения: 74
Откуда: Донецкая обл.
|
Добавлено:
Вт, 09 Июн 2015 10:24 |
|
Петрович писал(а): |
№ и дата Лыста любезно не указаны, за ненадобностью видимо. На что же ссылаться в отчетах, на интернет-линк? |
В приложении к письму указан номер письма и дата от 27.01.2015г. №7/15-787. |
|
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
Добавлено:
Вт, 09 Июн 2015 10:45 |
|
Каким образом по состоянию на 01.04.2015р. письмо от 27.01.2015р.? наверное, ошибка. |
_________________ Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Вт, 09 Июн 2015 10:56 |
|
Массимо, это так, но для Индекса на 01.01.2015г.
А можно ли дать номер письма для Индекса на 01.04.2015г. ?
Я его тоже найти не могу.
Добавлено спустя 54 секунды:
ЛП благодарю, Вы опередили... |
|
|
|
|
Massimo
Возраст: 36
Сообщения: 74
Откуда: Донецкая обл.
|
Добавлено:
Вт, 09 Июн 2015 11:42 |
|
Недосмотрел! |
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
Добавлено:
Чт, 23 Июл 2015 07:14 |
|
|
|
|
Gleb
Сообщения: 55
Откуда: одесса
|
Добавлено:
Ср, 23 Сен 2015 10:25 |
|
Добрый день, Yourick
Не могли бы Вы еще раз выложить файлик "земля-БМР-сквозняк.zip"
не открывается что то
Огромное спасибо |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Ср, 23 Сен 2015 21:59 |
|
на скорую руку восстановил файло.
выкладываю старый и "типа" актуальный. |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР-сквозняк.xls |
Размер файла: |
350 Kб |
Скачан: |
84 раз |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР-сквозняк-201407.xls |
Размер файла: |
331 Kб |
Скачан: |
51 раз |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Чт, 24 Сен 2015 06:29 |
|
Спасибо, коллега Yourick! |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
valiguraandrii
Сообщения: 5
|
Добавлено:
Чт, 24 Сен 2015 07:55 |
|
|
|
|
Gleb
Сообщения: 55
Откуда: одесса
|
Добавлено:
Чт, 24 Сен 2015 08:11 |
|
Огромное спасибо, Yourick, особенно за актуальный |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Чт, 24 Сен 2015 08:15 |
|
обращаю внимание на нестыковочку с 2003 годом,
когда будет время, попробую разобраться, что не так |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Пт, 25 Сен 2015 21:23 |
|
Yourick писал(а): |
обращаю внимание на нестыковочку с 2003 годом,
когда будет время, попробую разобраться, что не так |
И я обращаю.
Спасибо, Йорик! |
|
|
|
|
Gleb
Сообщения: 55
Откуда: одесса
|
Добавлено:
Ср, 28 Окт 2015 19:00 |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2015 09:47 |
|
Спасибо Глеб за напоминания |
|
|
|
|
Jivotnoe
Сообщения: 2
|
Добавлено:
Вс, 27 Дек 2015 13:50 |
|
Всем добрый день.
Кто-нибудь подскажет индекс измениния цен на БМР на 01.10.2015.
На сайте минрегионбуда инфа отсутствует. |
|
|
|
|
Igor_I
Сообщения: 21
|
Добавлено:
Вс, 27 Дек 2015 14:54 |
|
|
|
|
dimira1
Сообщения: 32
|
Добавлено:
Вс, 27 Дек 2015 17:17 |
|
Вот письмо |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
indeksy 01_10_2015.pdf |
Размер файла: |
78.18 Kб |
Скачан: |
144 раз |
|
|
|
|
Jivotnoe
Сообщения: 2
|
Добавлено:
Вс, 27 Дек 2015 19:35 |
|
Igor_I и dimira1 Большое спасибо. |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Пт, 15 Янв 2016 15:25 |
|
Коллеги, подскажите, где можно взять индекс СМР на 01.01.2016? На новом сайте Минрегиона голяк. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 15 Янв 2016 16:12 |
|
Будем надеяться, что его еще не было. Если смотреть по прошлым годам, то на 01.01.2015 появился 27.01.2015, то и сейчас должен будет появиться где-то к концу месяца. Сейчас даже за прошлые периоды инфы нету.
А вообще своим обновлением сайта такой архив данных похерили.
Может со временем вернут. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Пт, 15 Янв 2016 16:24 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Сб, 16 Янв 2016 20:04 |
|
Спасибо, коллега Петрович. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
aganmazur
Сообщения: 4
|
Добавлено:
Вт, 26 Янв 2016 11:38 |
|
Щодо показників опосередкованої вартості спорудження житла та індексів зміни вартості будівельних робіт станом на 1 січня 2016 року
20.01.2016
Індекси зміни вартості будівельних робіт та опосередкована вартість спорудження житла розраховуються на підставі усередненої структури їх вартості та даних щодо зміни цін виробників промислової продукції за видами економічної діяльності, які відбулись упродовж розрахункового періоду.
З огляду на незначну зміну вартісних складових будівництва, станом на 1 січня 2016 року індекси зміни вартості будівельних робіт та показники опосередкованої вартості будівництва житла за регіонами визначені на рівні, встановленому на 1 жовтня 2015 року (листи Мінрегіону від 26.10.2015 № 7/15-12656, від 29.10.2015 № 7/15-12829 та наказ Мінрегіону від 27.10.2015 № 273 «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України»). |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 26 Янв 2016 12:21 |
|
Логика, конечно, железная: когда инфляция была небольшой (относительно текущего уровня), индекс БМР пер вверх шо дурной. Сейчас, когда про подорожания во всех отраслях не говорит только ленивый, да это и понятно исходя из экономической ситуации, у них составляющие строительства изменились незначительно. Разве что как вариант строительство вообще остановилось или производители стройматериалов покрывают рост за счет своей прибыли.
Или еще как вариант, тупо забоялись показать реальную картину и отписались вот такой бумажкой. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
delta-m
Сообщения: 82
|
Добавлено:
Вт, 26 Янв 2016 14:24 |
|
Підкажіть, будь ласка, а де використовуються показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України? |
_________________ Добрым словом и пистолетом, можно сделать куда больше, чем просто добрым словом. |
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Чт, 28 Янв 2016 11:04 |
|
Серый +100
Помнится как только пришел Азаров первое на что он обратил внимание - это на индекс инфляции. Мол, почему такой большой. Ему отвечают сотрудники Укрстата - мол такая экономика в стране и все подсчитано согласно Методики по определению индекса. Поразил ответ (человек не стал исправлять экономику) - "Это плохая методика. Ее нужно поменять"
И что вы думаете - поменяли, расчеты стали базироваться на других показателях - и о чудо - индекс инфляции стал значительно меньше
ПРОБЛЕМА РЕШЕНА !!!!!!!
Дельте. Я нигде не использую опосередковану. Это как средняя температура по палате. Но особо одаренные, которые любят поиграться с огнем - используют их в Затратном подходе. Мое личное мнение - используйте на здоровье, то только как дополнительный метод, чисто для согласования / приближения к другому затратному методу (более корректному). |
|
|
|
|
Naskel
Сообщения: 302
|
Добавлено:
Сб, 30 Янв 2016 13:03 |
|
delta-m писал(а): |
Підкажіть, будь ласка, а де використовуються показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України? |
Можна при розрахунку економічного зношування об'єкту. |
_________________ Оценщик излагает объективную точку зрения, а именно свою собственную. |
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
Добавлено:
Вт, 23 Фев 2016 09:34 |
|
Naskel писал(а): |
економічного зношування об'єкту. |
"зношування" - це у кроликів |
|
|
|
|
delta-m
Сообщения: 82
|
Добавлено:
Ср, 24 Фев 2016 11:02 |
|
Модераторы, пора уж обносить окно "Оценщику на заметку" на главной странице форума. |
_________________ Добрым словом и пистолетом, можно сделать куда больше, чем просто добрым словом. |
|
|
|
Юлька С.
Возраст: 40
Сообщения: 79
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Чт, 25 Фев 2016 12:28 |
|
Добрый день!Помогите, пожалуйста, нужны індекси зміни вартості промислової продукції в период с 2002 по 2005 года серединные показатели (приближенные к датам 01.07.2003, 30.09.2002, 01.10.2004, 01.02.2004). Сайт мин буда обновлен и не могу найти старых писем нигде. Спасибо
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 26 Фев 2016 09:00 |
|
У меня есть письма только начиная с 01.01.2005 г., и то не уверен, что за поздние годы все.
Если интересно, сообщите почту, сброшу архив. |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
|
Добавлено:
Вс, 24 Апр 2016 21:57 |
|
|
|
|
Dob
Сообщения: 314
|
Добавлено:
Пн, 25 Апр 2016 07:26 |
|
Chaika
Це вже скоро буде старий)))), мабуть |
|
|
|
|
Евгений Ландо
Возраст: 48
Сообщения: 85
Откуда: Днепропетровск
|
Добавлено:
Ср, 04 Май 2016 11:35 |
|
|
|
|
HUGO
Возраст: 45
Сообщения: 1254
|
Добавлено:
Ср, 04 Май 2016 14:29 |
|
Ни номера письма Министерства ни даты письма - ссылаться на сайт Министерства ???
Добавлено спустя 21 минуту 25 секунд:
С 01.10.2015 по 01.04.2016 Ксмр изменился в 1,044 раза |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 08:38 |
|
если вдруг кто-то пользовался, обновляю |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
-земля-БМР-сквозняк.zip |
Размер файла: |
90.14 Kб |
Скачан: |
103 раз |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Gleb
Сообщения: 55
Откуда: одесса
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 10:20 |
|
Спасибо за "Сквозняк"
Добавлено спустя 6 минут 25 секунд:
Рано обрадовался, можете перезалить архив "земля-БМР-сквозняк" пишет битый файл. Заранее спасибо |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 10:45 |
|
У меня тоже самое (( |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 10:49 |
|
чё-та у меня такое не первый раз уже.
с аглицким именем Зипа тоже не получаицца.
шо рабыть?
|
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
1.rar |
Размер файла: |
89.44 Kб |
Скачан: |
92 раз |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 13:24 |
|
выслать почтой попробуем привесить |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 46
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
Добавлено:
Чт, 05 Май 2016 13:41 |
|
Есть такой архиватор (не сочтите за рекламу) PeaZip.
При вытягивании файлов может попросить пароль. Игнорируйте. Нажимайте ОК.
Выдаст ошибку, но тем не менее папка создана и файл в ней. |
_________________ Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Moderator7
Moderator
Сообщения: 307
|
Добавлено:
Пт, 13 Май 2016 12:00 |
|
Привесили к сообщению Yourick |
|
|
|
|
Magellan
Сообщения: 62
|
Добавлено:
Пт, 17 Июн 2016 12:29 |
|
Moderator7 писал(а): |
Привесили к сообщению Yourick |
Все равно не открывается файл |
|
|
|
|
vetalbon
Сообщения: 12
|
Добавлено:
Вс, 19 Июн 2016 09:54 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
Добавлено:
Вс, 19 Июн 2016 11:03 |
|
Magellan писал(а): |
Все равно не открывается файл |
Да, xlsx-файл не открывается и не извлекается из архива...
vetalbon писал(а): |
не пашит |
Коллега, огда что-то не работает, надо писать не не пашит, а не пашыт! Так грамотче. |
_________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Dmitrenko
Сообщения: 7
|
Добавлено:
Пн, 25 Июл 2016 10:04 |
|
|
|
|
Denisen1
Сообщения: 45
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 08:42 |
|
Уважаемые господа Оценщики!
У меня есть УПВС для оценки строений и сооружений принадлежащих гражданам на праве л/с в городах на 01.01.1982 г.
Подскажите где найти переводные коэффициенты , что-бы выйти на октябрь 2015 г. Заранее благодарен. |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 09:33 |
|
Сорри за оффтоп,но всё же.
А малоэтажный УПВС 2004 не подходит? |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 10:05 |
|
Denisen1 писал(а): |
Уважаемые господа Оценщики!
У меня есть УПВС для оценки строений и сооружений принадлежащих гражданам на праве л/с в городах на 01.01.1982 г.
|
О, а у меня такого нет. А можете вывесить его на форум?
Denisen1 писал(а): |
Подскажите где найти переводные коэффициенты , что-бы выйти на октябрь 2015 г. Заранее благодарен. |
А с обычными индексами что не так? |
|
|
|
|
Denisen1
Сообщения: 45
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 11:33 |
|
Спасибо за ликбез.
Т.е. стоимость по УПВС на 01.01.2003 г. Х 6,17 -індекси зміни вартості будівельних робіт с 01.01.2003 по 01.10.2015 г.
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
УПВС для оценки строений и сооружений принадлежащих гражданам на праве л/с в городах и пгт Украинской ССР на 01.01.1982 г. - есть в печатном виде. |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 13:57 |
|
Сканер Вам в помощь, ув. Denisen1. Ну, или камера в телефоне) |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Вт, 08 Ноя 2016 15:17 |
|
Denisen1 писал(а): |
Уважаемые господа Оценщики!
У меня есть УПВС для оценки строений и сооружений принадлежащих гражданам на праве л/с в городах на 01.01.1982 г.
Подскажите где найти переводные коэффициенты , что-бы выйти на октябрь 2015 г. Заранее благодарен. |
даний УПВС втратив чинність користуйтесь новим
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
від 21 січня 2005 р. N 72
Київ
Про визнання такою, що втратила чинність, постанови
Ради Міністрів УРСР від 1 квітня 1982 р. N 163
Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
Визнати такою, що втратила чинність, постанову Ради Міністрів
УРСР від 1 квітня 1982 р. N 163 ( 163-82-п ) "Про затвердження
оцінних норм для обчислення вартості (оцінки) будівель у міській
місцевості, що належать громадянам" (ЗП УРСР, 1982 р., N 4,
ст. 3.
Виконуючий обов'язки
Прем'єр-міністра України М.АЗАРОВ
Інд. 21 |
|
|
|
|
Серая моль
Сообщения: 99
Откуда: Украина
|
Добавлено:
Пн, 14 Ноя 2016 15:06 |
|
|
|
|
Доцик
Возраст: 43
Сообщения: 208
|
Добавлено:
Вт, 06 Дек 2016 22:22 |
|
Може комусь буде корисно БМР з 2003 по 01.10.16 за кожен рік окремо |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
38040899751_8 15-604.1-16 - 1.pdf |
Размер файла: |
1.01 Mб |
Скачан: |
122 раз |
_________________ Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
Добавлено:
Ср, 07 Дек 2016 15:27 |
|
Спасибо Доцик.
Вот же ж! Т1 дали, а Т2-Т4 забыли? Хотя оно вроде и не надо, но системности подхода не хватает! |
_________________ "я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Доцик
Возраст: 43
Сообщения: 208
|
Добавлено:
Ср, 07 Дек 2016 17:30 |
|
Yourick писал(а): |
Спасибо Доцик.
Вот же ж! Т1 дали, а Т2-Т4 забыли? Хотя оно вроде и не надо, но системности подхода не хватает! |
коли вже відправив запит тоже згадав за Т2-Т4)))) але було вже пізно, тай вони мене переконували що мені для оцінки БМР "нєнужен" |
_________________ Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
nestor2006
Сообщения: 51
Откуда: Днепропетровская
|
Добавлено:
Пт, 03 Фев 2017 09:51 |
|
Про індекси зміни вартості станом на 1 січня 2017 року |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
7-15-868-1.pdf |
Размер файла: |
269.86 Kб |
Скачан: |
201 раз |
|
|
|
|
Rams
Сообщения: 33
|
Добавлено:
Сб, 04 Фев 2017 15:23 |
|
|
|
|
Зигмунд
Сообщения: 24
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Ср, 08 Фев 2017 17:28 |
|
Спасибо, как-то выход индекса прошел мимо меня.
Что-то не пойму - в шапке письма нет его номера и даты, но внизу стоит штамп, где эти реквизиты есть. Интересно, их и можно использовать, когда ссылаешься на этот документ при проведении оценки недвижимости? |
|
|
|
|
nestor2006
Сообщения: 51
Откуда: Днепропетровская
|
Добавлено:
Чт, 11 Май 2017 12:28 |
|
Про індекси зміни вартості станом на 1 квітня 2017 року
Добавлено спустя 25 минут 13 секунд:
Про показники опосередкованої вартості спорудження житла станом на 1 квітня 2017 року
Добавлено спустя 9 минут 17 секунд:
Про показники опосередкованої вартості спорудження житла станом на 1 квітня 2017 року |
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
indeksi-na-01.01.17.pdf |
Размер файла: |
252.3 Kб |
Скачан: |
169 раз |
|
|
|
|
Alex_Lit
Сообщения: 37
Откуда: Черкассы
|
Добавлено:
Чт, 20 Июл 2017 11:26 |
|
Добрый день коллеги, при расчёте по УПВС по индексам СМР вопросов не возникает (их даёт минрегион), а вот территориальный и отраслевой индексы вызывают ступор. Помогите пожалуйста с инфой где их можно найти. Заранее благодарен |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
Добавлено:
Чт, 20 Июл 2017 11:34 |
|
Alex_Lit писал(а): |
Добрый день коллеги, при расчёте по УПВС по индексам СМР вопросов не возникает (их даёт минрегион), а вот территориальный и отраслевой индексы вызывают ступор. Помогите пожалуйста с инфой где их можно найти. Заранее благодарен |
|
Описание: |
|
Downloads |
Имя файла: |
№94.doc |
Размер файла: |
262.5 Kб |
Скачан: |
93 раз |
|
|
|
|
Rams
Сообщения: 33
|
Добавлено:
Сб, 22 Июл 2017 15:53 |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2017 09:36 |
|
|
|
|
Пан Коцький
Сообщения: 69
|
Добавлено:
Пт, 03 Ноя 2017 20:44 |
|
От добре що серед оцінювачів є добрі люди. Які нам надають своєчасно цінну інформацію. Дякую Вам. |
|
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
Добавлено:
Чт, 01 Фев 2018 09:35 |
|
|
|
|
PROCTO Я
Сообщения: 19
|
Добавлено:
Пн, 11 Июн 2018 20:54 |
|
|
|
|
СОД
Сообщения: 143
Откуда: Украина
|
Добавлено:
Вт, 04 Сен 2018 15:35 |
|
|
|
|
СОД
Сообщения: 143
Откуда: Украина
|
Добавлено:
Пн, 29 Окт 2018 14:37 |
|
|
|
|
Expert79
Сообщения: 14
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Вт, 30 Окт 2018 12:36 |
|
Доброо дня.
Прохання допомогти в отриманні інформаці Державної служби статистики України про Індекси цін виробників промислової продукції (РІЧНІ) за період з 1999 по 2018р.
Дякую. |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
Добавлено:
Вт, 30 Окт 2018 13:52 |
|
|
|
|
Expert79
Сообщения: 14
Откуда: Львів
|
Добавлено:
Вт, 30 Окт 2018 14:51 |
|
дякую.
Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
Прошу сказати, чи є по напрямках (машинобуд, переробка) тобто не загальний індекс, а по напрямках за період 1999-2018р. |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 41
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
Добавлено:
Вт, 30 Окт 2018 15:33 |
|
Expert79
Відповідаю - є. Користуйтесь пошуком. |
_________________ Дякую дрон не купує |
|
|
|
СОД
Сообщения: 143
Откуда: Украина
|
Добавлено:
Вт, 22 Янв 2019 12:24 |
|
|
|
|
sdd11
Возраст: 56
Сообщения: 7
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Пт, 02 Авг 2019 12:59 |
|
Здравствуйте уважаемые коллеги.
Интересует причина, по которой Минрегион больше не публикует индексы СМР. Обычно эти индексы публиковались поквартально, но уже больше полугода обновление не выходит. Если кто в курсе - поделитесь информацией. |
|
|
|
|
Игорь85
Сообщения: 128
|
Добавлено:
Сб, 03 Авг 2019 08:48 |
|
sdd11 писал(а): |
Здравствуйте уважаемые коллеги.
Интересует причина, по которой Минрегион больше не публикует индексы СМР. Обычно эти индексы публиковались поквартально, но уже больше полугода обновление не выходит. Если кто в курсе - поделитесь информацией. |
Можете использовать данные http://www.ukrstat.gov.ua/
Статистична інформація - ціни - "Індекси цін на будівельно-монтажні роботи" |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
Добавлено:
Вс, 04 Авг 2019 13:48 |
|
Такое бывало в годы выборов и ранее. Потом дадут письмо, что инфляция в строительстве незначительная, принимать по состоянию на начало года. |
|
|
|
|
Bondar21
Возраст: 42
Сообщения: 32
Откуда: Черкассы
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 13:38 |
|
Доброго дня. Скажіть чому мінрегіон, укрстат, мовчать про індекси БМР. Де можна отримати інформацію? |
|
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 13:59 |
|
Bondar21 писал(а): |
Доброго дня. Скажіть чому мінрегіон, укрстат, мовчать про індекси БМР. Де можна отримати інформацію? |
Думаю, что нигде. Берем последнюю официально опубликованную информацию от Минрегиона (на 01.01.2019 г.) и применяем индексы инфляции. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 14:37 |
|
libmet писал(а): |
Берем последнюю официально опубликованную информацию от Минрегиона (на 01.01.2019 г.) и применяем индексы инфляции. |
А почему не индексы цен в строительстве по данным Госстата? |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 17:54 |
|
Серый писал(а): |
libmet писал(а): |
Берем последнюю официально опубликованную информацию от Минрегиона (на 01.01.2019 г.) и применяем индексы инфляции. |
А почему не индексы цен в строительстве по данным Госстата? |
Как конкретно их применить, например, к стоимости строительных работ 1991 года, или 2007 года, например? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 19:02 |
|
libmet писал(а): |
Как конкретно их применить, например, к стоимости строительных работ 1991 года, или 2007 года, например? |
Ну Вы предлагаете взять индекс Минрегиона на 01.01.2019 и после этой даты до даты оценки добивать индексом инфляции. Ну вот я и спрашиваю, а почему не добивать индексами цен в строительстве по данным Госстата, а не индексами инфляции. Как мне кажется, индексы цен в строительстве более логичны, чем индекс инфляции, особенно учитывая структуру товаров/продуктов, на основании которых этот индекс рассчитывается, которые к строительству и близкого отношения не имеют (например, около 42,5% этого индекса составляют продукты питания и напитки) |
_________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
Добавлено:
Вт, 04 Фев 2020 21:40 |
|
Серый писал(а): |
libmet писал(а): |
Как конкретно их применить, например, к стоимости строительных работ 1991 года, или 2007 года, например? |
Ну Вы предлагаете взять индекс Минрегиона на 01.01.2019 и после этой даты до даты оценки добивать индексом инфляции. Ну вот я и спрашиваю, а почему не добивать индексами цен в строительстве по данным Госстата, а не индексами инфляции. Как мне кажется, индексы цен в строительстве более логичны, чем индекс инфляции, особенно учитывая структуру товаров/продуктов, на основании которых этот индекс рассчитывается, которые к строительству и близкого отношения не имеют (например, около 42,5% этого индекса составляют продукты питания и напитки) |
По поводу "более логичны" - здравое звено в этом есть, я согласен. Но всегда применяли общепринятый индекс инфляции, в литературе и учебниках в том числе (хотя законодательно установленной методики по этому поводу нет). Например, я помню выходил такой сборник "Ценообразование в строительстве" (за 2009 год держу сейчас в руках), тогда не были так развиты сайты и оцифровка, на бумаге больше было, так вот там в каждом номере публиковали множество индексов, в том числе индексы СМР и индексы инфляции, а индексы цен в строительстве не публиковали. Например, по поводу "логичности" пример: индексировать или нет нормативную оценку земли (согл. ПКУ) тоже определяется по индексам инфляции, а можно было брать например индексы с/х продукции для сельхозземель. И к тому же индексы цен в строительстве как правило ниже индексов инфляции, что сказывается на стоимости в сторону уменьшения. |
|
|
|
|
misha_oleg2
Сообщения: 1
|
Добавлено:
Чт, 06 Фев 2020 10:01 |
|
Друзья, есть такая задача. Необходимо перевести инвентаризационную стоимость строительства индивидуального дома (построен в 1994 году) с уровня цен с 1994(момент оценки БТИ) в уровень цен сентября 1996(карбованцы) и с сентября 1996 (гривна) в уровень цен 2014 года. Изначально инвентаризационная стоимость указана в справке БТИ.
Порядок, насколько я верно понял, есть в письме N 7/7-274 від 04.04.2001 Щодо врахування індексів зміни вартості об'єктів житлового фонду станом на 1 січня 2001 року при оцінці вартості житлових будинків та споруд приватної форми власності --- по которому начиная с 1995 года руководствоваться индексами из постановы №163 и далее каждый год новыми постановами с новыми индексами вплоть до 2014 года.
Но вот есть еще письма от МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ - Щодо індексів зміни ринкової вартості будівельно-монтажних робіт. Они (БМР) будут иметь какое-либо отношение к такому перерасчету или эти коэффициенты для регулирования рынка только?
Надо ли добавочно применять коэффициент инфляции с 1994 года (карбованцы) к сентябрю 1996 (гривна) ?
А то как-то уж совсем мало получается стоимость дома. Стоил 20млн крб, а в гривне получается 200 ))) |
|
|
|
|
Тереза Оценка
Сообщения: 1
|
Добавлено:
Сб, 08 Фев 2020 17:29 |
|
Здравствуйте. Есть ли какая-либо информация от Минрегиона про индекси БМР? Здесь прозвучал вариант чтобы посчитать по коефициентах 2019 года и применяем индексы инфляции.Индекс инфляции, я так понимаю 1? Может какой то более опытный оценщик покажет на каком - либо примере данный рассчет . Что по этому поводу думает експертиза, не будет ли проблем?.
Считаю НГО населеного пункту. |
|
|
|
|
libmet
Сообщения: 87
|
Добавлено:
Сб, 08 Фев 2020 20:51 |
|
Тереза Оценка писал(а): |
Здравствуйте. Есть ли какая-либо информация от Минрегиона про индекси БМР? Здесь прозвучал вариант чтобы посчитать по коефициентах 2019 года и применяем индексы инфляции.Индекс инфляции, я так понимаю 1? Может какой то более опытный оценщик покажет на каком - либо примере данный рассчет . Что по этому поводу думает експертиза, не будет ли проблем?.
Считаю НГО населеного пункту. |
Бред какой-то, Вы хоть сами поняли, что понаписывали? |
|
|
|
|
Тереза Оценка
Сообщения: 1
|
Добавлено:
Сб, 08 Фев 2020 23:29 |
|
Простите, я попросила помощи. В чем конкретно Вы видите бред этого вопроса. Если вам все яснее ясного так поясните и мне.... |
|
|
|
|
Argus
Сообщения: 208
|
Добавлено:
Пн, 10 Фев 2020 12:14 |
|
Назва показника Одиниця вимірювання Величина показника
Будівельний об*єм приміщення,V м. куб. 42943
Ваpтість одного метpа кубічного (в цінах 1969 р.). Крб. 12,5
Коефіцієнт пеpеводу цін з 1969 p. на ціни 1984 p. (К1 ) 1,22
Коефіцієнт,що враховує подорожчення вартості будівництва на 01.10.2018 року відносно кошторисної вартості будівництва в цінах і нормах 1991 року(К2 ) 51,46
Коефіцієнт , що враховує інфляцію 3 1.10.2018р по 1.01.2020р. 1,061
Ваpтість заміщення Грн. 35 755 873 |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
Добавлено:
Чт, 20 Фев 2020 13:30 |
|
а какой индекс на 2020 год? Я правильно понимаю, что он 39,37х 79,6% (индекс промышленного производства для оборудования машиностроения? спс. или на годовой индекс инфляции? |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
Добавлено:
Пт, 21 Фев 2020 18:29 |
|
Думаю так адекватней. Только не индекс промпроизводства, а Індекс зміни цін продукції підприємств машинобудування. У меня 0,994 получился. Если в более подходящие подразделы не углубляться. |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
Добавлено:
Сб, 22 Фев 2020 10:09 |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 52
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
Добавлено:
Сб, 22 Фев 2020 17:22 |
|
Я брал из ежемесячных Індекси цін виробників промислової продукції у грудні 2019 року¹ (до попереднього місяця)
http://www.ukrstat.gov.ua/
Накопительно за 12 мес 2019 года по предприятиям машиностроения.
Но вариантов там много. |
|
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
Добавлено:
Вс, 23 Фев 2020 10:02 |
|
|
|
|
mag1976
Возраст: 48
Сообщения: 1
Откуда: Кропивницький
|
Добавлено:
Чт, 27 Фев 2020 18:38 |
|
Argus писал(а): |
Назва показника Одиниця вимірювання Величина показника
Будівельний об*єм приміщення,V м. куб. 42943
Ваpтість одного метpа кубічного (в цінах 1969 р.). Крб. 12,5
Коефіцієнт пеpеводу цін з 1969 p. на ціни 1984 p. (К1 ) 1,22
Коефіцієнт,що враховує подорожчення вартості будівництва на 01.10.2018 року відносно кошторисної вартості будівництва в цінах і нормах 1991 року(К2 ) 51,46
Коефіцієнт , що враховує інфляцію 3 1.10.2018р по 1.01.2020р. 1,061
Ваpтість заміщення Грн. 35 755 873 |
А можна поцікавитись, яким саме чином ви розрахували коефіцієнт , що враховує інфляцію 3 1.10.2018р по 1.01.2020р. - 1,061, бо я як тільки не намагався, в мене виходять інші значення. Дякую! |
|
|
|
|
|