| Автор |
Сообщение |
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 10:47 |
  |
скорее всего, через тендер среди оценщиков
Ну по комуналке у нас (в Киеве) уже давно для оценки передаваемого в аренду майна головне управління комунального майна отбирает на конкурсе оценщика, а потом выигравший оценщик делает отчет. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
  |
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:14 |
|
2 Серый
Мне кажется или мы говорим о разных вещах.
Я о конкурсе среди арендаторов.. |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:16 |
|
| Серый писал(а): |
скорее всего, через тендер среди оценщиков
Ну по комуналке у нас (в Киеве) уже давно для оценки передаваемого в аренду майна головне управління комунального майна отбирает на конкурсе оценщика, а потом выигравший оценщик делает отчет. |
при этом по новой Киевской методе в таблице где в зависимости от вида деятельности расставлены проценты от эксп. стоимости, там же во второй колонке указаны минимальные арендные ставки в грн./кв.м. Т.е. делается оценка из нее по виду деятельности рассчитывается арендная плата и если она меньше чем нормативно указанная то берется нормативная. |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:26 |
|
2 Серый
Мне кажется или мы говорим о разных вещах.
Я о конкурсе среди арендаторов..
Это я занозе отвечал, что в Киеве комуналка для оценки под аренду уже давно отбирает оценщиков на конкурсе. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:29 |
|
| Мариночка писал(а): |
2 Серый
Мне кажется или мы говорим о разных вещах.
Я о конкурсе среди арендаторов.. |
ааа вот ты очем, там же есть такое
| Цитата: |
6. Порядок проведення конкурсів на право оренди нерухомого майна чи цілісного майнового комплексу
6.1. Матеріально-технічне та організаційне забезпечення проведення конкурсу покладається на Головне управління.
6.2. У разі прийняття рішення щодо оголошення конкурсу на право оренди, Головне управління оголошує умови в засобах масової інформації.
6.3. Умови конкурсу визначає постійна комісія Київради з питань власності за поданням Головного управління.
6.4. Оголошення про конкурс повинно містити такі відомості:
- інформація про об'єкт (назва, місцезнаходження, у разі передачі в оренду цілісного майнового комплексу - також обсяг, вид виробничої діяльності, кількість і склад робочих місць, розмір дебіторської та кредиторської заборгованості);
- умови конкурсу;
- дата, час і місце проведення конкурсу;
- кінцевий термін прийняття пропозицій учасників конкурсу (заяв про оренду і пропозицій до договору оренди, що відповідають умовам конкурсу).
6.5. Для участі в конкурсі учасник подає до Головного управління:
а) у разі передачі в оренду цілісного майнового комплексу:
- баланс підприємства;
- техніко-економічне обґрунтування укладання договору оренди;
- для фізичних осіб - декларацію про доходи, отримані від підприємницької діяльності;
- пропозиції щодо розміру орендної плати;
- належним чином оформлену довіреність, видану представнику юридичної особи;
б) у разі передачі в оренду комунального майна (будівель, споруд, приміщень):
техніко-економічне обґрунтування укладання договору оренди (пропозиції щодо експлуатації та поліпшення об'єкта);
- належним чином оформлену довіреність, видану представнику юридичної особи;
- пропозиції щодо розміру орендної плати;
- документ, що засвідчує сплату застави за участь в конкурсі.
6.6. Прийом заяв та документів, зазначених у пункті 6.5 цього Порядку, для участі у конкурсі здійснюється протягом 15 днів з дня публікації оголошення про проведення конкурсу. Заяви та документи подаються до Головного управління.
Термін проведення конкурсу - 30 календарних днів.
6.7. Постійна комісія Київради з питань власності на своєму засіданні розглядає конкурсні пропозиції, підготовлені і надані Головним управлінням, та визначає переможця конкурсу. Результати конкурсу оформляються у вигляді протоколу.
6.8. Сума застави повертається особам, які не стали переможцями конкурсу, протягом трьох банківських днів з моменту визначення переможця конкурсу.
6.9. В подальшому рішення постійної комісії Київради з питань власності щодо результатів конкурсу на право оренди виноситься в установленому порядку на розгляд пленарного засідання Київради.
6.10. Після прийняття Київрадою рішення щодо визначення переможця конкурсу на право оренди орендодавець в установленому порядку укладає з переможцем договір оренди.
|
|
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Marina_M
Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:31 |
|
понятно |
_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:32 |
|
тобто только пропозиции, а фонд просто исходя из них проводит конкурс, да? без оценки хотя бы для справки, да? |
|
|
|
|
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:37 |
|
шозря. А если они напишут минимум, а оценив можно получить больше?
Логичнее было бы заказать оценку и отсюда плясать по стоимости аренды. Так и будет наверное, как при приватизации. |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:42 |
|
| Anonymous писал(а): |
шозря. А если они напишут минимум, а оценив можно получить больше?
Логичнее было бы заказать оценку и отсюда плясать по стоимости аренды. Так и будет наверное, как при приватизации. |
Если ЧЕСНЫЙ рынок (конкурс) говорит меньше, чем Вы оценили-значит Вы не правильно оценили.
За большую, чем на рынке никто не возьмет (если нет дополнительного интереса). |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:45 |
|
честный рынок - это где?  |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 11:53 |
|
| zanoza писал(а): |
| честный рынок - это где? |
Это там же, где и
"А если они напишут минимум, а оценив можно получить больше?" "смеющийся смайл" |
|
|
|
|
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 12:09 |
|
за меньшую возьмут.
на нашем нечестном рынке. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 13:36 |
|
оффтоп- Наташка, я совершено правильно поняла Маришку  усе нормально.
по теме:
очень понраилась фраза " свои предложения по размеру арендной платы"......нет слов..... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 13:54 |
|
| SHE писал(а): |
по теме:
очень понраилась фраза " свои предложения по размеру арендной платы"......нет слов..... |
А че, усе нормально, оценщики же когда подают предложение на конкурс-указывают свои предложения по оплате работы.
Аналогично и желающие арендовать-кто предложил лучшие условия-выиграл конкурс. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 12 Фев 2007 14:06 |
|
| Серый писал(а): |
| кто предложил лучшие условия-выиграл конкурс. |
вот и получили мы прозрачность............ |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
