| Автор |
Сообщение |
КонстантинЛепко
Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
 Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 14:34 |
  |
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| Соответственно о какой рыночной стоимости в вашей деревне может идти речь? ЕЕ просто нет. Вместо рыночной стоимости должны рассматриваться в этом случае нерыночные виды стоимостей. |
- о той, которую надо по законодательству определить. особенно если майно - гос. |
НС.
14. Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки можливе із
застосуванням усіх методичних підходів у разі наявності необхідної
інформації. |
|
|
    |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 14:43 |
|
тю. так кто ж вам ее не дает? вот она, информация. майно тут, покупатель - там, перевозка столько. посчитай рыночную. |
|
|
|
|
kink
Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 14:53 |
|
| zanoza писал(а): |
| вот она, информация. майно тут, покупатель - там, перевозка столько. посчитай рыночную. |
озвученная в дискуссии проблема состоит в том, что возможно "тут" найдется покупатель по цене "там", и потом скажут что кто-то плохо искал  |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 14:56 |
|
вот именно, kink  |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 14:57 |
|
| zanoza писал(а): |
| тю. так кто ж вам ее не дает? вот она, информация. майно тут, покупатель - там, перевозка столько. посчитай рыночную. |
Повторюсь, "И третий вариант, если вы живете в деревне и уже есть покупатель в городе, при этом стоимость дороги не превышает стоимость продажи(учитывая что транспортировать будете вы) то рыночная стоимость будет равна городской. Если транспортировать будет покупатель, то однозначно он вам назовет приеплемую стоимость со своей стороны которая будет равна формуле: городская рыночная стоимость - стоимость транспортировки, в противном случае он купит аналог в Днепре." Вывод за вами. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 15:18 |
|
Grey Horse
я говорю В ОБЩЕМ, а не В ЧАСТНОСТИ
т.е. исключений из правил полно, ведь так? |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 15:27 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
Повторюсь, "И третий вариант, если вы живете в деревне и уже есть покупатель в городе, при этом стоимость дороги не превышает стоимость продажи(учитывая что транспортировать будете вы) то рыночная стоимость будет равна городской. Если транспортировать будет покупатель, то однозначно он вам назовет приеплемую стоимость со своей стороны которая будет равна формуле: городская рыночная стоимость - стоимость транспортировки, в противном случае он купит аналог в Днепре." Вывод за вами. |
Коллега похоже Вы путаете РС со специальной стоимостью, в первом случае для продавца во втором для покупателя. Вспомните пять слов "типичные для рынка условия продаж" если это "типичные условия" то тут спец. стоимость будет равна РС. Вот и все. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 02 Ноя 2009 18:44 |
|
В общем, однозначного ответа услышать не довелось... Ну, может, это и правильно.
При этом:
1. В МСО 2005 – 2007 чистая стоимость реализации (ЧСР) как самостоятельная база не описана, ссылка идет на МСФО 2, где (по 2005) определяется (в первую очередь – для запасов) как:
| Цитата: |
| расчетная цена продажи актива в рамках обычного ведения бизнеса за вычетом ожидаемых затрат на завершение работы (актива) и предполагаемых затрат, необходимых для осуществления продажи. [...] Справедливая стоимость отражает сумму, за которую [те же самые запасы] можно было бы обменять в сделке между хорошо осведомленными и мотивированными продавцами и покупателями на рынке. ЧСР специфична для каждой организации, а их справедливая стоимость – нет. ЧСР [для запасов] может и не быть равной их справедливой стоимости за вычетом затрат по продаже. |
2. МСО 2005 говорит об утилизационной стоимости (как бы нашей стоимости ликвидации), что она
| Цитата: |
| может выражаться как валовая или как чистая (за вычетом затрат на реализацию); в последнем случае она может совпадать с ЧСР. В любом случае включенные или исключенные компоненты должны быть определены |
.
3. В МСО 2007 стоимость ликвидации вообще удалена из баз оценки и рассматривается как допущение, могущее выступать в качестве дополнения к базе оценки, например, рыночная стоимость ликвидации активов. Прямого упоминания об использовании ЧСР мне там вообще пока найти не удалось.
Что делать с затратами на доставку актива на рынок, так и остались непонятными. Во всяком случае, для меня...  Видимо, действительно это нужно оговаривать изначально в постановке задачи оценщику.
| Филин Андрей писал(а): |
| т.е. исключений из правил полно |
Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
| rudge писал(а): |
| Вспомните пять слов "типичные для рынка условия продаж" если это "типичные условия" то тут спец. стоимость будет равна РС. Вот и все. |
Ага. Только выясняется, что бывают такие нетипичные "типичные условия", что заранее предсказать их невозможно... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Вт, 29 Дек 2009 16:31 |
|
Коллеги, не подскажете, что мне делать с ноутбуком АСЕР 2007г. В смысле нет ли по ноутам нормативных сроков службы (потому что Рудж упоминал компы 60% норма амортизации в год, а это оч.много для такой техники, за 2 года точно в минусе), или все же придется сравнительным его считать? |
|
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вт, 29 Дек 2009 17:14 |
|
| irenka писал(а): |
| Коллеги, не подскажете, что мне делать с ноутбуком АСЕР 2007г. В смысле нет ли по ноутам нормативных сроков службы (потому что Рудж упоминал компы 60% норма амортизации в год, а это оч.много для такой техники, за 2 года точно в минусе), или все же придется сравнительным его считать? |
Уважаемая Иренка, позволь напомнить, "Норма амортизации" в бух учете, это отнесение уже заплаченных денег в базу налогообложения при расчете налога на прибыль. Это не тоже что "нормативные сроки службы".
Вообще тут проблем нет ибо для сравнения масса данных на рынке. А затратка для ноутбуков, стремно как то. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 30 Дек 2009 09:18 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 30 Дек 2009 10:01 |
|
| rudge писал(а): |
| А затратка для ноутбуков, стремно как то. |
Не то слово, я бы сказал даже смешно. Если конечно это не какой-нибуть ноут скомплектованный по отдельному индивидуальному заказу.
| irenka писал(а): |
| за 2 года точно в минусе |
Как это в минусе, если вы амортизацию следующего периода расчитываетет от остатка по предыдущему. Даже при таких условиях чтобы дойти до 0 нужно лет 7-8. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Ср, 30 Дек 2009 15:19 |
|
Так, осторожно!
Не надо путать правила амортизации бухгалтерского и налогового учетов.
И тем более учетную амортизацию с реальным обесценением комп. техники! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Доцик
Возраст: 43
Сообщения: 208
|
| Добавлено:
Вт, 23 Фев 2010 12:26 |
|
Підкажіть треба оцінити принтери 2000 р. аналогів не найшов розрахував витраткою получилось правдоподобно а монітор і системний порівняльним так проканає  |
_________________
Роби, що повинен і будь що буде!!! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 23 Фев 2010 12:52 |
|
| Доцик писал(а): |
| Підкажіть треба оцінити принтери 2000 р. аналогів не найшов розрахував витраткою получилось правдоподобно |
разрешите поинтересоваться, а как вы затраткой рассчитали принтер? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
